Ligarda

Мін’юст зазначає, що перебування подружжя за межами України не є перешкодою для розірвання шлюбу.

❗️Варто зазначити, що українське законодавство не дозволяє використовувати онлайн-процедуру розірвання шлюбу в органах державної реєстрації актів цивільного стану або в органах, яким делеговано таку функцію.

Відповідно до Постанови Кабінету Міністрів України від 24.01.2023 No 66 «Про забезпечення здійснення закордонними дипломатичними установами України повноважень у сфері державної реєстрації актів цивільного стану в умовах воєнного стану», громадяни України, які перебувають за кордоном, можуть отримати доступ до необхідних адміністративних послуг у закордонних дипломатичних установах — посольствах або консульствах.

Хоча кожна ситуація потребує особливого підходу та розгляду, основні шляхи розірвання шлюбу для пари, яка живе за кордоном, такі:
1️⃣Подружжя, які не мають спільних неповнолітніх дітей і перебувають в одній країні, має звернутися до найближчого дипломатичного представництва України за кордоном, щоб подати заяву про розірвання шлюбу разом.
2️⃣Другий метод буде корисним для пар, у яких є неповнолітні діти, або якщо подружжя не може подати заяву про розірвання шлюбу разом, наприклад через те, що не проживає у одному місті чи державі, або коли розірвання шлюбу ініційовано лише однією стороною. Єдиним законним способом розірвання шлюбу в такому випадку залишається його розірвання через суд. Звертаємо увагу, що подружжя може скористатись онлайн-сервісом подання заяв до системи Електронного суду.
3️⃣Ще одним способом розірвання шлюбу може стати звернення до компетентних органів країни перебування. У цьому випадку процедура розірвання шлюбу відбудеться відповідно до законодавства тієї держави, в якій перебуває подружжя.

⬆️

📅 15 травня 2024 року вступив у дію Закон № 3677-IX "Про внесення змін до Кодексу законів про працю України щодо трудових відносин при передачі суб'єкта господарювання".
Закон вводить нову статтю 36-1 до КЗпП, яка регулює трудові відносини у разі передачі підприємства, установи, організації чи їх реорганізації.

Основні положення:

🔹 Передача суб'єкта господарювання означає зміну власника підприємства, установи, організації або їх реорганізацію (злиття, приєднання, поділ тощо), а також зміна власника/користувача майна або його частини, із збереженням виду економічної діяльності, якою займався відчужувач.
🔹 Відчужувач - юридична особа або роботодавець-фізична особа, яка передає підприємство.
🔹 Набувач - юридична особа або роботодавець-фізична особа, яка приймає підприємство, продовжує той самий вид економічної діяльності, що і відчужувач, та стає учасником існуючих трудових відносин.
У разі передачі підприємства:
✅ Трудові відносини працівників продовжуються з набувачем.
✅ Права і обов'язки за трудовими договорами переходять до набувача.
✅ Статус і функції профспілкових організацій залишаються незмінними.

📌 Обов'язки відчужувача і набувача:

Відчужувач і набувач повинні за 10 робочих днів до передачі поінформувати працівників чи їх представників (профспілкових чи вільно обраних) письмово або за допомогою електронних засобів зв'язку про:

🔹Дату чи орієнтовну дату передачі суб'єкта господарювання;
🔹Причини передачі суб'єкта господарювання;
🔹Наслідки для працівників (правові, економічні та соціальні);
🔹Заплановані заходи щодо працівників.

Профспілки та представники працівників мають право протягом п'яти робочих днів з дня отримання інформації про передачу, ініціювати консультації з відчужувачем та/або набувачем щодо причин прийняття рішення про передачу суб'єкта господарювання та його правових, економічних та соціальних наслідків для працівників, а також щодо заходів, які планується запровадити щоб їх уникнути чи пом'якшити. Консультації проводяться протягом п'яти робочих днів. За результатами консультацій складається протокол або інший документ за домовленістю сторін.

Важливо❗️Працівники повинні бути повідомлені про істотні зміни умов праці за два місяці до їх запровадження. У разі звільнення працівника через погіршення умов праці, роботодавець несе відповідальність за завершення трудового договору або трудових відносин.

Єдина державна електронна система у сфері будівництва (ЄДЕССБ) - це інноваційний крок у цифровій трансформації будівельного сектору. Вже протягом трьох років ЄДЕССБ успішно забезпечує необхідний інструментарій для управління будівельною діяльністю та сприяє покращенню всіх процесів, пов'язаних з будівництвом і нерухомістю.

Основні функції, які виконує ЄДЕССБ:

🔹 Створення, перегляд, відправлення та збирання інформації про будівельну діяльність.
🔹 Електронна взаємодія між усіма учасниками будівельного процесу: фізичними та юридичними особами, державними органами, органами місцевого самоврядування та центрами надання адміністративних послуг.
🔹 Створення зручного та доступного електронного кабінету для користувачів системи.
Складові ЄДЕССБ, які забезпечують її успішне функціонування:
🔹Реєстр будівельної діяльності - основа для систематизації інформації про будівельні об'єкти.
🔹Електронний кабінет користувача - зручний інструмент для взаємодії з системою та отримання необхідних послуг.
🔹 Портал електронної системи, де кожен може знайти необхідну інформацію та отримати допомогу.
🔹Архівна складова реєстру ДАБІ - збереження документів для забезпечення надійності та доступності інформації (у архіві зберігаються документи, створені до 06.07.2020 р.).

Які переваги дає використання ЄДЕССБ?

🔹 Спрощення взаємодії та збільшення ефективності: завдяки системі всі учасники будівельного процесу - архітектори, інженери, замовники чи контролюючі органи - отримують доступ до необхідної інформації та можливість взаємодії в одному централізованому середовищі. Це дозволяє уникнути зайвої бюрократії та зберегти час та зусилля всіх учасників будівельного процесу.
🔹 Економія часу та зручність: замовники тепер можуть подати необхідні документи та отримати послуги онлайн, не виходячи з дому або офісу. Це зменшує втрати часу та зусиль на візити до офісів та стояння в чергах, роблячи процес набагато зручнішим та ефективнішим.
🔹 Підвищення рівня цифрової грамотності: впровадження ЄДЕССБ спонукає учасників будівельного процесу активно вивчати та використовувати нові технології. Кожен користувач системи має можливість опановувати цифрові навички, що веде до підвищення рівня професійної підготовки та покращення якості надання будівельних послуг.
🔹 Підвищення довіри та транспарентності: завдяки цифровому середовищу, в якому працює ЄДЕССБ, уникнення помилок, збільшення прозорості та зменшення можливостей для корупції стають реальністю. Кожен етап будівельного процесу документується та відстежується, що забезпечує довіру всіх учасників ринку.
🔹 Мобільність та доступність: ЄДЕССБ дозволяє здійснювати всі операції та отримувати доступ до інформації з будь-якого пристрою з Інтернет-підключенням, що робить процес управління будівельною діяльністю ще більш гнучким та мобільним.

Тож, з ЄДЕССБ будівництво стає більш сучасним, ефективним та транспарентним процесом, який відповідає високим стандартам якості та безпеки. Доєднуйтесь до ЄДЕССБ і відчуйте переваги цієї системи на власному досвіді.

Нагадуємо, що згідно з чинним законодавством України, ви маєте право оскаржити рішення, дії або бездіяльність приватного виконавця чи органу Державної виконавчої служби.

Як це зробити?

1️⃣Щоб оскаржити рішення, дії чи бездіяльність виконавців та посадових осіб органів державної виконавчої служби щодо виконання рішень інших органів (наприклад щодо постанов державного виконавця про стягнення виконавчого збору, постанов приватного виконавця про стягнення основної винагороди, витрат виконавчого провадження та штрафів) сторонам, іншим учасникам та особам потрібно звернутися до відповідного адміністративного суду.
2️⃣ Якщо ви стягувач або інший учасник виконавчого провадження (окрім боржника), ви можете подати скаргу до начальника відділу, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець.
3️⃣ Скаргу на рішення, дії та бездіяльність начальника відділу, якому безпосередньо підпорядкований державний виконавець, можна подати до керівника органу державної виконавчої служби вищого рівня.

Що має містити скарга?

Відповідно до частини четвертої статті 74 Закону України «Про виконавче провадження» скарга у виконавчому провадженні подається виключно у письмовій формі та має містити:
✔️ Найменування органу державної виконавчої служби до якої вона подається;
✔️ Повне найменування стягувача та боржника, їхні місця проживання чи перебування (для фізичних осіб) або місцерозташування (для юридичних осіб), а також найменування представника сторони виконавчого провадження, якщо скарга подається представником;
✔️ Реквізити виконавчого документа (вид документа, найменування органу, що його видав, день видачі та номер документа, резолютивну частину документу);
✔️ Зміст оскаржуваних рішень, дій чи бездіяльності та посилання на порушену норму закону;
✔️ Викладення обставин, які обґрунтовують вимоги скаржника;
✔️ Підпис скаржника або його представника із вказанням дати подання скарги.

Які строки подання скарги?

✔️Рішення та дії виконавця, посадових осіб органів державної виконавчої служби щодо виконання судового рішення можуть бути оскаржені протягом 10 робочих днів з дня, коли особа дізналася (або повинна була дізнатися) про порушення її прав, свобод чи законних інтересів.
✔️Рішення виконавця про відкладення проведення виконавчих дій може бути оскаржене протягом 3 робочих днів з дня, коли особа дізналася або повинна була дізнатися про порушення її прав, свобод чи законних інтересів.

🏛 Апеляційні суди відіграють важливу роль у системі правосуддя, переглядаючи рішення місцевих судів у відповідних апеляційних округах (територіях, на які поширюються повноваження відповідного апеляційного суду).

Тобто, якщо ви не задоволені рішенням суду першої інстанції, у вас є можливість подати апеляційну скаргу і апеляційний суд перегляне це рішення. Для того, щоб апеляційна скарга мала вищі шанси на її задоволення, необхідно чітко розуміти процес подання апеляції, його етапи та вимоги чинного законодавства щодо форми та змісту апеляції.

🗓 Строки:
Знання строків подання апеляції є ключовим для успішного оскарження рішень. Закон встановлює чіткі терміни:
✅Апеляційна скарга на рішення суду подається протягом 30 днів.
✅Апеляційна скарга на ухвалу суду - протягом 15 днів з дня проголошення.
✅У випадку, якщо суд оголосив лише вступну та резолютивну частини рішення або у разі розгляду справи без повідомлення учасників справи, зазначений строк обчислюється з дня складення повного судового рішення.
Важливо ❗️Нагадуємо про можливість поновлення строку відповідно до закону. Якщо рішення не було вручено у день проголошення, або учасник справи пропустив строк з інших поважних причин, він має право на його поновлення.

📝 Форма:
✅Апеляційну скаргу потрібно подавати у письмовій формі.
📄 Зміст апеляційної скарги:
✅ Назва апеляційного суду, до якого подається скарга.
✅ Відомості про позивача та відповідача, (ПІБ, адреса, індекс, номер та серія паспорта, тд.);
✅ Рішення або ухвала, що оскаржуються.
✅ Повне обґрунтування вашої незгоди з рішенням суду першої інстанції.
✅ Нові обставини, докази, обґрунтування поважності причин неподання доказів до суду першої інстанції, заперечення проти доказів, використаних судом першої інстанції.
✅ Клопотання особи, яка подає скаргу.
✅ Дата отримання копії судового рішення першої інстанції, що оскаржується
✅ Перелік доданих документів.

📎 Додатки:
✅ Довіреність або інші документи, що посвідчують повноваження представника.
✅Копія апеляційної скарги для всіх учасників справи.
✅Квитанція про сплату судового збору.
✅Докази, що підтверджують дату отримання копії оскаржуваного судового рішення суду першої інстанції (за наявності);
✅Підстави для звільнення від сплати судового збору, якщо такі є.

Сподіваємося, що ця інструкція допоможе кожному учаснику справи ретельно підготувати та правильно подати апеляційну скаргу, забезпечуючи таким чином справедливий та об'єктивний розгляд справи в апеляційному суді.

Якщо ж у вас виникли додаткові питання чи труднощі зі складанням апеляційної скарги - команда досвідчених юристів Лігарда завжди готова надати вам необхідну допомогу! Звертайтесь!

В Україні виконання судових рішень про стягнення аліментів здійснюють державні та приватні виконавці згідно із Законом «Про виконавче провадження».

❗️Нагадуємо, що у період воєнного стану стягнення аліментів відбувається у встановленому законом порядку.

Законодавством визначено систему заходів, які може вжити виконавець у разі невиконання рішень про стягнення аліментів.
1️⃣Якщо сукупний розмір заборгованості зі сплати аліментів перевищує суму платежів за три місяці, виконавець вчиняє наступні дії:
✅ Вносить відомості про боржника до Єдиного реєстру боржників.
✅Здійснює звернення стягнення на майно боржника.
✅Надсилає стягувачу письмове роз'яснення про право на звернення до органів досудового розслідування із заявою про вчинення кримінального правопорушення боржником (несплату аліментів).

❗️Важливо зазначити, що виключно стягувачі можуть звернутись до правоохоронних органів із заявою про порушення кримінального провадження відносно боржника, оскільки провадження може бути розпочато лише на підставі заяви потерпілого.

2️⃣Якщо сукупний розмір заборгованості зі сплати аліментів перевищує суму відповідних платежів за 4 місяці (або 3 місяці - якщо аліменти сплачуються на утримання дитини з інвалідністю, тяжкохворої дитини), державний виконавець може винести постанови про тимчасове обмеження боржника у праві:
✅виїзду за межі України;
✅керування транспортними засобами (крім випадків, визначених частиною 10 статті 71 Закону);
✅користування вогнепальною мисливською та іншими видами зброї (пневматичною та охолощеною зброєю, тощо);
✅полювання.

Якщо боржник сплатив заборгованість у повному обсязі, зазначені тимчасові заходи припиняються на підставі постанов державного виконавця про їх скасування або закінчення виконавчого провадження.

3️⃣Якщо сукупний розмір заборгованості перевищує суму відповідних платежів за 1,2 або 3 роки, боржнику загрожує накладання відповідних штрафів:
✅за 1 рік - 20 % від суми заборгованості зі сплати аліментів
✅за 2 роки - 30 % від суми заборгованості зі сплати аліментів
✅за 3 роки - 50 % від суми заборгованості зі сплати аліментів.
Зазначені суми штрафів стягуються виконавцем з боржника після погашення заборгованості зі сплати аліментів у повному обсязі та перераховуються стягувачу.

4️⃣Якщо сукупний розмір заборгованості перевищує суму відповідних платежів за 6 місяців з дня пред'явлення виконавчого документа до примусового виконання, це тягне за собою виконання суспільно корисних робіт на строк від 120 до 240 годин. Повторне, вчинене протягом року правопорушення, тягне за собою виконання суспільно корисних робіт на строк від 240 до 360 годин.

Процес стягнення аліментів з боржника часом є складним, довготривалим та болісним процесом. Якщо у вас виникла потреба в додатковій консультації чи юридичній підтримці з приводу стягнення аліментів - звертайтесь, ми з радістю вам допоможемо!

Міністерство юстиції визначило алгоритм дій щодо стягнення боргів, наголошуючи на необхідності самостійного втручання позивача, якщо боржник не погашає заборгованість.

Ось кілька важливих кроків, які слід виконати:

КРОК 1: Зверніться до суду, який розглядав справу, з заявою про видачу виконавчого листа. Це документ повинен містити всю необхідну інформацію про боржника та стягувача (назву і дату видачі документа, найменування органу, прізвище, ім’я, по батькові та посаду посадової особи, яка його видала; дату прийняття і номер рішення, згідно з яким видано документ; повне найменування стягувача та боржника, їх місцезнаходження, дату народження боржника - фізичної особи; реєстраційний номер облікової картки платника податків або серію та номер паспорта; резолютивну частину рішення суду, що передбачає заходи примусового виконання рішень; дату набрання рішенням законної сили (крім рішень, що підлягають негайному виконанню); строк пред’явлення рішення до виконання).

КРОК 2: Напишіть заяву про примусове стягнення коштів і зверніться до державної виконавчої служби або приватного виконавця, який може знаходитись за місцем проживання/перебування або роботи боржника чи за місцезнаходженням майна боржника.

Також, якщо вас цікавить інформація про відкриті виконавчі провадження, є кілька шляхів її отримання:

1️⃣ За допомогою додатка "Дія" на вашому мобільному телефоні. Пройдіть ідентифікацію та перегляньте розділ "Виконавчі провадження".
2️⃣ Відкритий Єдиний реєстр боржників, де можна отримати інформацію в режимі реального часу.
3️⃣ Зверніться до відділу ДВС, до якого був пред’явлений виконавчий лист.
Зверніть увагу! Виконавчі документи можуть бути пред’явлені до примусового виконання протягом 3-х років. Винятками є посвідчення комісій з трудових спорів та виконавчих документів, за якими стягувачем є держава або державний орган та які можуть бути пред’явлені до примусового виконання протягом трьох місяців.

Порядок нарахування аліментів на дітей у 2024 році зазнав певних змін - зазначає Міністерство Юстиції.

Мінімальний гарантований розмір аліментів на одну дитину повинен становити не менше, ніж 50% від прожиткового мінімуму для дитини Відповідно до Держбюджету на 2024 рік, прожиткові мінімуми на дітей було збільшено і тепер вони складають:
🔹на дітей до 6 років - 2563 грн;
🔹на дітей від 6 до 18 років - 3196 грн

Тому з 1 січня 2024 року мінімальний гарантований розмір аліментів становить:
🔹Для дітей до 6 років: 1281,5 грн
🔹Для дітей від 6 до 18 років: 1598 грн

Порядок нарахування аліментів враховує кількість дітей і становить:
🔹На одну дитину: 1/4 від доходу
🔹На двох дітей: 1/3 від доходу
🔹На трьох і більше дітей: 1/2 від доходу

При нарахуванні аліментів на дитину, суд може враховувати різні фактори, такі як стан здоров'я та матеріальний стан дитини та платника аліментів, наявність інших дітей та непрацездатних родичів, права власності, витрати/доходи платника тощо.

Суд може призначити гарантований чи рекомендований розмір аліментів.
Гарантований - це мінімальний розмір, який сплачує батько чи матір у випадку, коли їхні доходи низькі. А рекомендований розмір - це той, який встановлює суд, якщо він вважає рівень заробітку платника аліментів достатнім.

Слід зазначити, що максимальна сума аліментів не може перевищувати 10 прожиткових мінімумів:
🔹Для дітей до 6 років: 25630 грн
🔹Для дітей від 6 до 18 років: 31960 грн

Попри те, що захист держави є конституційним обов'язком кожного громадянина України, не всі без винятку підлягають призову на військову службу під час мобілізації.

Стаття 23 Закону України «Про мобілізаційну підготовку та мобілізацію» визначає виключний перелік підстав для відстрочки від мобілізації. Органи державної влади, органи місцевого самоврядування та певні підприємства, установи та організації мають право забронювати працівників на період мобілізації та воєнний час.

На який строк надається бронювання?

- для співробітників органів державної влади та органів місцевого самоврядування бронювання надається на строк проведення мобілізації.
- для співробітників підприємства, установ та організацій бронювання надається на строк до 6 місяців.

Які підприємства мають право бронювати своїх співробітників?

Право бронювати своїх співробітників надається лише компаніям, які пройшли процедуру визнання критично важливими.

Критерії для отримання статусу критично важливого підприємства визначені Постановою № 76 Кабінету Міністрів України. Щоб отримати такий статус, підприємство повинно відповідати не менше ніж трьом з наступних критеріїв, а саме:
1️⃣Підприємтво є великим платником податків (загальна сума сплачених податків/зборів перевищує еквівалент 1,5 млн. євро);
2️⃣ Сума надходжень підприємства в іноземній валюті перевищує 32 млн. євро;
3️⃣ Має стратегічне значення (підприємство входить до переліку об'єктів державної власності, що мають стратегічне значення для економіки і безпеки держави);
4️⃣ Галузевий критерій (підприємство визначене регулятором як важливе для галузі економіки/задоволення потреб територіальної громади)
5️⃣ Відсутність заборгованості зі сплати ЄСВ.
6️⃣ Розмір середньої заробітної плати не менше ніж визначений Держстатом за IV квартал 2021 року у регіоні місцезнаходження;
7️⃣Підприємтво є резидентом ДіяСіті.

Як відбувається процес отримання підприємством статусу критично важливого?

Визначення підприємства критично важливим здійснюється регулятором, яким може виступати центральний орган виконавчої влади чи державний орган за відповідною сферою управління та галуззю національної економіки або обласна військова адміністрація. Процедура надання статусу критично важливого підприємства відбувається протягом 10 робочих днів з дати отримання документів.
Компанія подає документ на підтвердження кожного з критеріїв та додатково копію податкової декларації з відмітками (штампами) контролюючого органу, який отримав податкову декларацію, із зазначенням дати її отримання або квитанцію про прийняття податкової декларації.

Важливо! Отримати статус критично важливого може лише підприємство, яке своєчасно подало податкову звітність до контролюючого органу.

Перехід прав на землю при відчуженні об'єктів нерухомого майна є складним та важливим юридичним процесом, який може відбуватися різними способами:
1️⃣ Купівля-продаж: один з найпоширеніших способів, коли ділянка продається за винагороду.
2️⃣ Дарування: передача земельної ділянки безоплатно, часто в родинних колах чи благодійних цілях.
3️⃣ Обмін: ділянка може бути відчужена в обмін на іншу земельну ділянку або нерухомість.
4️⃣ Застава (іпотека): передача земельної ділянки як застави для виконання зобов'язань.
5️⃣ Спадковий договір: право власності на майно набувається спадкоємцем у разі смерті власника.
6️⃣ Договір довічного утримання: власник передає право власності на ділянку отримуючи натомість необхідний догляд та підтримку до кінця життя.
7️⃣ Внесення до статутного капіталу юридичних осіб.

При виборі конкретного способу відчуження землі важливо враховувати:
📌 Характеристики ділянки: тип та цільове призначення ділянки, вимоги законодавства щодо її оборотоздатності.
📌 Сторони договору: обмеження та вимоги до сторін угоди.
📌 Способи та порядок розрахунку: умови розрахунку між сторонами.
📌 Особливості оподаткування: аспекти оподаткування, що впливають на кожний конкретний спосіб відчуження землі.

Пам'ятайте, перед купівлею нерухомості або земельної ділянки необхідно провести аудит для уникнення ризиків.

Компанія Лігарда готова надати вам повний юридичний супровід у всіх питаннях щодо операцій із землею. 📝🏡

Доволі часто виникає питання, які об'єкти можна будувати та які будівельні роботи виконувати на присадибній, садовій або дачній ділянці без дозвільної документації. Давайте розберемося разом!

📝 Згідно з Постановою КМУ №406 від 07.06.2017 року, є кілька типів об'єктів, для будівництва яких не потрібно отримувати дозвільні документи та які не потрібно вводити в експлуатацію.

Зокрема, це:

🛠 Тимчасові споруди без влаштування фундаментів, такі як навіси, альтанки, намети, літні душові, теплиці, накриття, сходи, естакади, гаражі без фундаментів;
🛠 Свердловини, криниці, люфт-клозети, вбиральні, вигрібні ями, замощення, паркани, відкриті басейни та басейни із накриттям, погреби, входи до погребів, ворота, хвіртки, приямки, тераси, ґанки.
🛠 Гаражі
На сьогодні лише зведення гаражів без влаштування фундаментів можливе за відсутності документів, що дають право на виконання будівельних робіт.
📌 Будівництво капітальних гаражів (тобто таких, що мають фундамент, а отже не є тимчасовими спорудами) на даний час потребує оформлення будівельного паспорта (або без будпаспорта, відповідно до положень Постанови КМУ №722 від 24.06.2022 року) та повідомлення.
🛠Паркани та огорожі можна встановлювати без дозвільних документів, проте слід дотримуватися будівельних норм.

Які ж роботи можна проводити без дозвільних документів?

✅Приєднання до інженерних мереж не потребує оформлення документації згідно з пунктом 5 Постанови КМУ №406.
✅Роботи з переобладнання та перепланування жилого будинку і жилого приміщення, а також нежилого будинку, виконання яких не передбачає втручання в огороджувальні та несучі конструкції та/або інженерні системи загального користування не потребують оформлення документів, що дають право на виконання будівельних робіт.
✅Роботи з теплової ізоляції введених в експлуатацію житлових будинків, що за класом наслідків належать до об’єктів з незначними (СС1) та середніми (СС2) наслідками, не потребують отримання дозвільних документів.
✅Також, згідно Постанови №406 не потребує дозволу знесення і демонтаж будівель та споруд без подальшого будівництва, а також демонтаж об’єктів, пошкоджених або зруйнованих внаслідок надзвичайних ситуацій, воєнних дій або терористичних актів.

🎯 Важливо! Житлові, садові, дачні будинки та господарські будівлі, які побудовані до 05 серпня 1992 року, не підлягають прийняттю в експлуатацію.

Отже, якщо ви плануєте виконання будівельних робіт, перевірте чинні законодавчі акти та правила, але пам'ятайте, що завжди краще уникати самочинного будівництва та дотримуватися всіх вимог та норм безпеки.

Якщо ж у вас виникли питання стосовно дозвільних документів на будівництво, команда професійних юристів Лігарда з радістю на них відповість!

Міністерство цифрової трансформації України повідомляє, що Уряд ухвалив Постанову про створення трьох базових реєстрів: адміністративно-територіальних одиниць (ЄДРАТО), адрес (ЄДРА), будівель та споруд (РБС).

Чому це важливо? 🤔

✅ Впровадження Реєстру допоможе вирішити проблеми з реєстрацією прав власності, уникнути помилок у нарахуванні субсидій, полегшить надання соціальних послуг та стане ефективним інструментом у боротьбі з корупцією.
✅ Ця ініціатива створить єдине достовірне джерело адресних даних, де кожен населений пункт, вулиця чи будинок матиме унікальний ідентифікатор, що надасть безліч переваг як мешканцям, так і державі в цілому.
✅ Органи місцевого самоврядування вже активно навчаються роботі з цими реєстрами, а це – крок до їх швидкого впровадження та підвищення рівня доступності послуг для громадян.
✅ Цей проект підтримується міжнародними організаціями, зокрема USAID / UK aid та EU4DigitalUA, що свідчить про важливість та актуальність реформи для міжнародного співтовариства.

🚀 Створення та ведення відкритих реєстрів – важливий крок України до подальшої інтеграції в єдиний цифровий європейський простір!

📢 УВАГА! Зміни у Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень!

З 12 березня 2024 року набирають чинності нові правила, визначені Урядовою постановою № 239 від 1 березня 2024 року. Ці зміни стосуються процедур державної реєстрації прав на нерухомість та обтяжень до неї.

Що саме передбачено цією постановою?

1️⃣ Зміни в Порядку державної реєстрації речових прав на нерухоме майно та їх обтяжень. Тепер, зокрема, додано перелік документів, які необхідно подавати для державної реєстрації права власності у зв'язку з передачею у власність:
🔹для юридичних осіб - земельної ділянки сільськогосподарського призначення як внеску (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо);;
🔹для фізичних та юридичних осіб - земельної ділянки сільськогосподарського призначення у разі припинення (ліквідації чи реорганізації) юридичної особи або виділу з неї нової юридичної особи.

2️⃣ Зміни в Порядку здійснення перевірки відповідності набувача або власника земельної ділянки сільськогосподарського призначення вимогам, визначеним статтею 130 Земельного кодексу України. Тепер нотаріус має проводити перевірку набувача земельної ділянки сільськогосподарського призначення у разі звернення до нього за вчиненням нотаріальної дії внаслідок якої набувається право власності на земельні ділянки с/г призначення юридичними особами, зокрема, у зв'язку з передачею у власність юридичним особам земельної ділянки с/г призначення як внеску (внесення майна до статутного (складеного) капіталу (статутного фонду), вступні, членські та цільові внески членів кооперативу тощо).

Ці зміни спрямовані на забезпечення більшої прозорості та ефективності процесу державної реєстрації прав на нерухомість.

Якщо у вас виникли питання щодо реєстрації речових прав на нерухоме майно - звертайтеся! Професійні юристи Лігарда завжди радо вам допоможуть!

🔓 Зняття арешту з майна: практичні аспекти юридичного супроводу.

Накладення арешту на майно - це серйозний крок, який може суттєво обмежити ваші права. Розуміння процедур і правових механізмів цього процесу є ключовим для ефективного відновлення доступу до вашого майна. Ось деякі практичні аспекти, на які варто звернути увагу:

1️⃣ Підстави для арешту:
✅У кримінальних справах: рішення суду на підставі подання прокурора або детектива;
✅У цивільних справах: рішення суду за заявою особи, що захищає свої права.

2️⃣Процедура накладення арешту:
✅Подання заяви власником прав або представником прокуратури;
✅Судове засідання для розгляду обставин та доказів;
✅Мотивоване рішення щодо арешту.

3️⃣Критерії за якими може бути накладений арешт:
✅Підозра у кримінальному злочині;
✅Забезпечення виконання рішення суду.

4️⃣ Строк дії арешту:
✅У кримінальних справах – на період досудового розслідування та судового процесу;
✅У цивільних справах – визначається судовим рішенням, зазвичай до вирішення справи.

Які ж основні аспекти юридичного супроводу у справах арешту майна? Насамперед, це:
1️⃣Глибоке вивчення підстав та процедур арешту майна:
✅Аналіз правової обґрунтованості рішення про арешт;
✅Розробка стратегії скасування арешту та збір доказової бази.
2️⃣Взаємодія із судом та правоохоронними органами:
✅Активна взаємодія із судовими органами;
✅Використання всіх юридичних інструментів для захисту клієнта.
3️⃣Позасудові механізми розв'язання:
✅Використання переговорного процесу та медіації;
✅Розгляд альтернативних шляхів розв'язання, таких як угода з прокуратурою.

Юридичний супровід у процесі зняття арештів та відновлення майна вимагає глибокого розуміння правових норм та процедур. Юристи повинні активно співпрацювати з правоохоронними органами та вести справу через всі стадії судового процесу.

Наша команда готова допомогти вам з усіма аспектами зняття арешту та відновлення майна. Звертайтеся до нас для професійної консультації та підтримки. Ваші права - наш пріоритет.