UDEX

Відбудуємо!

Днями у Швейцарії в Базелі відбулася будівельна виставка SWISSBAU Innovation LAB. Виставка проходила в цей раз на території uptownbasel - міжнародного центру передового досвіду Industry 4.0. uptownbasel став місцем зустрічі цифрових лідерів та лідерів думок. Міждисциплінарна платформа цифрової трансформації індустрії планування, будівництва та нерухомості Швейцарії.

На заході були представлені новітні іноваційні технології у сфері будівництва які допомагають робити цей процес швидше, простіше та якісніше.

Так наприклад проектна та будівельна компанія Gruner, яка також розробляє іноваційні технології представляла автоматизовані можливості для раннього проектування, які в свою чергу призводять до кращих рішень за менший час. Вимірюване використання доданої вартості для клієнтів і операторів показує, як швидше і якісніше можна приймати рішення раніше при змодельованому підході в сталому розвитку проектів.

Це було дуже захоплююче для команди UDEX тому, що саме над такими технологіями ми працюємо і впроваджуємо в Україні. Даємо Замовникам можливість побачити варіанти доданої вартості проекту в залежності від обраного типу проекту і це все на ранній стадії проекту 💫

Також на заході були представлені нові StarUP, які показують як швидко розвиваються технології.

В загалом SWISSBAU Innovation LAB це чудовий захід для обміну ідеями та встановлення нових партнерських віднин.

⏰️ Вступають в дію спрощені процедури будівництва на період воєнного стану

Набула чинності постанова Кабінету міністрів України “Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану” від 24 червня 2022 р. № 722, якою призупинено дію ряду вимог щодо забудови.

Зокрема постановою передбачено наступні зміни,

1. Для початку будівництва приватного будинку, тепер можна не отримувати будівельний паспорт. Це можливо лише у випадку, якщо земельна ділянка знаходиться у приватній власності і відповідає цільовому призначенню. Також архітектор повинен внести про схему забудови в Єдину державну електронну систему у сфері будівництва.

2. Призупинено вимогу погодження з аеропортами будівництва споруд та будівлі , якщо їх висота не перевищує 20 метрів.

3. Призупинено вимогу завершити фасадні роботи на будівлі, перш ніж здавати її в експлуатацію. Це дозволить швидше підключити житлові будинки до електромереж та систем газопостачання, паралельно з цим виконуючи фасадні роботи.

4. Погодження проектів будівництва та отримання дозволів від органів охорони культурної спадщини тепер буде відбуватись онлайн через електронний кабінет в ЄДЕССБ. Також запроваджено принцип мовчазної згоди - після отримання заявки орган культурної спадщини має 30 днів, щоб надати аргументовану відмову, якщо вона відсутня - погодження відбувається автоматично.

5. Скасовано вимоги обов'язковості проведення геодезичного знімання, у разі якщо об'єктами будівництва є квартири та інші приміщення.

Через інтенсивні бойові дії, які охопили значну частину території нашої країни, велика кількість українців були позбавлені житла. Зокрема, щоб допомогти їм та місцевим громадам вирішити проблему браку помешкань для внутрішніх переселенців та постраждалих родин і було спрощено ряд будівельних процедур.

Функціональні можливості електронної системи було приведено у відповідність до вищевказаних змін.

24 червня 2022 року Кабінет Міністрів України спростив дозвільні та реєстраційні процедури у будівництві в умовах воєнного стану - прийнято постанову КМУ № 722 від 24 червня 2022 року «Деякі питання здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану» (далі - Постанова № 722)✅

🔹Так, Урядом було ухвалено рішення, яке дозволить пришвидшити здійснення робіт з капітального ремонту, реконструкції пошкоджених будинків та будівництва нових. Проєкт документу було розроблено Мінрегіоном.

Документ встановлює особливості здійснення дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві в умовах воєнного стану.

©️«Прийняте Урядом рішення спрощує подання та отримання дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві під час дії воєнного стану та протягом одного року з дня його припинення чи скасування. Це спрощення дозволить пришвидшити відновлення пошкоджених житлових будинків, які підлягають капітальному ремонту чи реконструкції, а також будівництво нових», — зазначив Олексій Чернишов.

Зокрема, Постановою № 722 установлено, що надання послуг з питань дозвільних та реєстраційних процедур у будівництві здійснюється з урахуванням таких особливостей:

1️⃣ на період дії воєнного стану в Україні та протягом одного року з дня припинення чи скасування воєнного стану:
🔹у разі розроблення та завантаження в Єдину державну електронну систему у сфері будівництва (ЄДЕССБ) сертифікованим архітектором або інженером-проєктувальником схеми намірів забудови земельної ділянки, будівництво індивідуальних житлових, садових, дачних будинків, а також інших будівель та споруд не вище 2 поверхів та площею до 500 кв. метрів може відбуватися без будівельного паспорта відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні або цільового призначення земельної ділянки;
🔹надання уповноваженим органом містобудівних умов та обмежень забудови земельної ділянки або прийняття рішення про відмову має відбуватись протягом 10 робочих днів з дня реєстрації заяви, в іншому випадку проєктування об’єкта будівництва здійснюється без отримання містобудівних умов та обмежень, відповідно до містобудівної документації на місцевому рівні та обмежень у використанні земель, визначених Законом України «Про охорону культурної спадщини»;
🔹проєктна документація подається замовником на погодження органу охорони культурної спадщини через ЄДЕССБ, який має розглянути її та надати відповідь щодо погодження або обгрунтованої відмови протягом 30 днів. У разі ненадання погодження або ненадання обґрунтованої відмови протягом 30 днів органом охорони культурної спадщини погодження проектної документації вважається погодженим за замовчуванням;
🔹проведення контрольного геодезичного знімання перед прийняттям в експлуатацію закінченого будівництвом об’єкта не здійснюється під час реставрації, капітального ремонту будинку, будівлі, споруди, які після прийняття об’єкта в експлуатацію є самостійними об’єктами нерухомого майна.

2️⃣ на період дії воєнного стану в Україні та протягом трьох місяців з дня припинення чи скасування воєнного стану дозволяється перенесення строків виконання окремих видів робіт з оздоблення фасадів та благоустрою території (крім транспортних проїздів, пішохідних комунікацій). Для цього замовник будівництва робить відповідний запис в декларації або акті готовності об’єкта до експлуатації.

ℹ️Детальніше з текстом постанови за посиланням: https://www.kmu.gov.ua/npas/deyaki-pitannya-zdijsnennya-dozvilnih-ta-reyestracijnih-procedur-u-budivnictvi-v-umovah-voyennogo-stanu-i240622-722

УВАГА‼️ Постанова № 722 набирає чинності через 14 календарних днів з дня її опублікування, тобто з 11 липня 2022 року).

Дякуємо за дуже вчасний документ для поступового відновлення будівельної галузі!

🔹Висловлюємо окрему вдячність очільнику Мінрегіону - Міністру розвитку громад та територій Олексію Чернишову та його профільній заступниці Наталії Козловській (Наталія Козловська), а також Голові ДІАМ (Державна інспекція архітектури та містобудування України) Семену Кривоносу (Семен Кривонос).

ПЕРЕМОЖЕМО І ВСЕ ВІДБУДУЄМО!💪
РАЗОМ ДО ПЕРЕМОГИ!🇺🇦
СЛАВА УКРАЇНІ!💙💛

ProfBuildl,Build Portal,БУДІВЕЛЬНИЙ ЖУРНАЛ,Property Times, me3.com.ua, Гетьман, НВ, Obozrevatel, РБК-Украина, Zagorodna.com - портал заміської нерухомості України, Stroy.md, StroyObzor, Час Перших, Mind. UA, RED Community

Київміськбуд, Реноме-Євробуд, Vivat Invest, Будівельна компанія Інвестор, Основа Буд 7, Асоціація західноукраїнських забудовників, ТОВ "Будівельний Альянс Груп", Моноліт-РРА виробник товарного бетону, Будівельна компанія "Водограй", Креатор-Буд, Приватне підприємство "Компанія РОС", Інтергал-Буд, Perfect Group, ZEZMAN, Будівельна група Синергія, ІБК Обрій, Стикон, ОМОКС, KAN Development, GEOS, ENSO, Инвестиционно-строительная компания «Авантаж», Строй Сити Девелопмент, R1 Group, Sensar, EuroHolding, Будівельна компанія Вертикаль

07 червня 2022 року Президент України Володимир Зеленський підписав Закон №2254-IX «Про внесення змін до деяких законів України щодо першочергових заходів реформування сфери містобудівної діяльності»✅

🔹Відтак Закон значно прискорить та спростить відбудову наших міст та сіл, а також створить можливості для забезпечення тимчасовим житлом громадян, які втратили домівки внаслідок військових дій.

©️«Зроблено черговий крок у напрямку спрощення процедур у сфері містобудівної діяльності. Підписаний Президентом Закон покликаний розв’язати низку містобудівних питань, які виникли внаслідок багаточисельних руйнувань та потребують оперативних дій. Він також сприяє комплексній відбудові та підтримці життєдіяльності громад. Зокрема, пропонує стратегічні підходи до відновлення зруйнованих населених пунктів», — наголосив Міністр розвитку громад та територій України Олексій Чернишов.

Так, Законом передбачено:
✔️визначення шляхів відбудови зруйнованих населених пунктів;
✔️визначення процедури розміщення тимчасових споруд, призначених для тимчасового проживання та обслуговування громадян, які втратили житло;
✔️спрощення процедури та механізми капітального будівництва об’єктів для тимчасового проживання осіб, які втратили житло (зокрема, процедури виділення земельних ділянок);
✔️врегулювання процедур, які пов’язані з розміщенням виробничих потужностей переміщених (евакуйованих) підприємств.

Водночас, Закон впроваджує новий спеціальний вид містобудівних програм — Програму комплексного відновлення населеного пункту (території), яка має визначити просторові та соціально-економічні пріоритети, а також комплекс заходів для забезпечення відновлення кожного регіону, населеного пункту, кожної території, яка зазнала втрат і руйнувань внаслідок бойових дій.

ℹ️Детальніше про Закон: https://www.facebook.com/kbuorgua/posts/1174131310006792?__cft__[0]=AZWrAyArxbd6UrDMAwlx-KYrfXHHNSVrUjkX7qEVvCDTmm3LBtyHwwNP2xhXZ3X5-EHRRSoO5s3fxzH3sYZ3Mw4uwmnCgXNEO9nNJt0tZzuwXlo6YL5_VThPCe4bMCoQ35X8syL_Cpi-2wEmKAEz7aHtjYiqTiM0MsZi3musVHctgKW64llfCeBGZ4mL1K9PVpFUBJNXCGntqIjy1sy573Ti&__tn__=%2CO%2CP-R
📄З текстом документу можна ознайомитись за посиланням: https://itd.rada.gov.ua/billInfo/Bills/pubFile/1307304

У понеділок 21 березня 2022 року о 12:00 відбудеться онлайн круглий стіл «ЯК ВІДБУДУВАТИ УКРАЇНУ?»🇺🇦

🔹Мета: об‘єднання влади та бізнесу для відбудови України та пошуку можливих варіантів допомоги всім постраждалим від російської агресії.

Аудиторія: влада, бізнес, експертне середовище, аналітики, іноземні представники.

🔹Наразі Конфедерація будівельників України у тісній співпраці з Мінрегіоном (Мінрегіон), Мінреінтеграції та іншими профільними державними інститутами вже активно працює щодо запровадження ініціатив для покращення та подальших дієвих кроків.

В рамках круглого столу плануємо обговорити наслідки воєнної агресії Росії проти України та план дій щодо відбудови країни після руйнувань, завданих росіянами.

🔹Планування майбутньої відбудови потрібно розпочати прямо зараз, тому долучайтесь до обговорення.

Тільки разом ми - сила! 💪🇺🇦

Пряме посилання для підключення до Zoom-конференції: ⤵️
https://us06web.zoom.us/j/82480220129

До обговорення також запрошені представники Федерація роботодавців України, American Chamber of Commerce in Ukraine, International Development Law Organization - IDLO, European Business Association, Офіс простих рішень та результатів, Спілка українських підприємців - СУП, Торгово-промислова палата України / Ukrainian CCI, Асоціація міст України, Ukraine Invest, Офіс ефективного регулювання BRDO, Національна академія державного управління при Президентові України, УЦСС, Будівельна Палата України, Всеукраїнська Спілка Виробників Будматеріалів, Національного агенства кваліфікацій, Асоціація «Українська Асоціація проектних організацій»,, Асоціація Укрцемент / Ukrcement Association, ЛСОУ, Разом проти корупції, Національна Спілка Архітекторів України - НСАУ, представники ЗМІ та інші.

СЛАВА УКРАЇНІ! 💙💛

ВІРИМО У ЗБРОЙНІ СИЛИ УКРАЇНИ❗️

Сегодня, 23 февраля, в Одессе состоится Business Forum.

Участники дискуссии поднимут актуальную тему: «Архитектура жилой и коммерческой недвижимости».

Среди приглашенных спикеров выступят:
▪️ "Интергал Буд" – директор Анна Лаевская;
▪️ СК Будова – директор Николай Куцак;
▪️ 7Parks – СЕО Александр Малин;
▪️ «2 Академика» – СЕО Александр Сенькин;
▪️ Экс-заместитель городского главы по вопросам строительства - Петр Рябоконь;
▪️Андрей Войтко – основатель СЕО группы компании AVG;
▪️ Юлиан Чаплинский – главный архитектор Львова (2015-2019), заместитель министра по развитию общин и территорий (2019-2020);
▪️ Антон Черкашин – основатель архитектурного бюро büro A24D;
▪️Анатолий Ексарев – СЕО архитектурного бюро "Декарт Студио";
▪️ Ассоциация архитекторов Одессы – архитектор, председатель Николай Чепелев.

Вечер посетят ведущие девелоперы, архитекторы, урбанисты, политики, СМИ, риелторы и инвесторы Одессы.

Место встречи: «Сады Победы», пл. 10- Апреля.

Организатор: медиа группа «Дом и интерьер».

Генеральный Партнёр: GENFASAD

Точно незадымляемая пожарная лестница 🙂

Copan Building, Сан-Пауло, Бразилия, 1966 год, 140м, 38 этажей

Стисло про тиждень, що минає 👇🏻

▪️Масштабуємо заходи з термомодернізації в українських містах. Зі Світовим Банком запускаємо спільний проєкт (https://cutt.ly/hO7ikgj).

▪️За будівництво «нахалбудів» — кримінальна відповідальність. Сувора, але дієва міра регуляції будівельного ринку (https://cutt.ly/KO7inBO).

▪️Під час Diia Summit оголосив про готовність до запуску нової послуги — автоматичної реєстрації будівництва (https://cutt.ly/sO7iOSn).

▪️Державний фонд регіонального розвитку — інструмент, який демонструє: прогресивні проєкти громад завжди знайдуть підтримку держави. Про пріоритети ДФРР розповів у колонці для видання «Українська правда» (https://cutt.ly/MO7iV5o).

▪️До реалізації програми «Питна вода» залучаємо міжнародний досвід. Якість питної води в Україні — питання, яке потребує глобального підходу та високого професіоналізму (https://cutt.ly/HO7fccf).

▪️Спрощуємо процес створення ОСББ та управління будинком — у Верховній Раді зареєстровано відповідний законопроєкт (https://cutt.ly/eO7ohjp).

▪️Збільшення зарплат для працівників будівельної сфери: Мінрегіон разом із профільною Профспілкою переглядає Галузеву угоду, що регулює це питання. (https://cutt.ly/JO7ovyp).

▪️Показник використання громадами коштів ДФРР у 2021 сягнув рекордної цифри. Дякую активним тергромадам! Працюємо далі (https://cutt.ly/AO7oWOr).

Продуктивний тиждень — готуємось до наступного. Бережіть здоров‘я, друзі, приємних вихідних!

Самий довгий житловий будинок у світі - Україна, м. Луцьк (побудований у 1969-1980рр)

Довжина по осі — 1738 м
Довжина з відгалудженнями — 3265 м
Наceлення — 9,15 тисяч мешканців
Під'їздів — 88

Асоціація міст України не підтримує експеримент з передачі повноважень від органів місцевого самоврядування до ДІАМ, що пееребачається проєктом постанови Кабінету Міністрів України «Про реалізацію експерементального проєкту щодо особливостей надання (отримання, реєстрації) та відмови у видачі чи анулювання (скасування) документів, що дають право на виконання підготовчих та будівельних робіт, прийняття в експлуатацію закінчених будівництвом об’єктів», який АМУ отримала на погодження листом від Мінрегіону.

Експериментом передбачається надання права замовнику самостійно визначати орган державного архітектурно-будівельного контролю для об’єктів усіх класів наслідків (СС1-СС3) та обирати між виконавчим органом місцевої ради з питань ДАБК та ДІАМ.

https://auc.org.ua/node/31926

А ви як вважаєте, чи доцільні такі зміни повноважень?
Результатом стане зменшення корупції на місцевому рівні чи неврахування інтересів міст при погодженні нових проектів?

АМУ не підтримує експеримент із передачі повноважень від органів місцевого самоврядування до ДІАМ | Асоціація міст України Поділитися: 08 / Лютий, 2022Асоціація міст України не підтримує проєкт постанови Кабінеу Міністрів України «Про реалізацію експерементального проєкту щодо особливос...

Команда ЛУН Місто підготувала новий рейтинг про важливість благоустрою — ТОП-30 ЖК Києва, де планують найбільшу прибудинкову територію 🌳 https://misto.lun.ua/rating-courtyard.

ТОП-30 ЖК Києва, де планують найбільшу прибудинкову територію Рейтинг ЛУН Місто

Города мира с высоты птичьего полета

Уже в цю п’ятницю 4 лютого у рамках Міжнародної виставки меблів, освітлення та декору INTERIOR MEBEL відбудеться панельна дискусія "Ремонт майбутнього. Care-підхід у дизайні та архітектурі": https://www.facebook.com/events/2850364591875684

Разом із провідними архітекторами та дизайнерами обговоримо актуальність care-підходу та покажемо, чому українські спеціалісти повинні реалізовувати проєкти, що вселяють надію на майбутнє, уже сьогодні.

Нашими спікерами стануть:
◉ Dmitriy Firsov — керівник відділу інжинирінгу компанії VEKA Ukraine.
◉ Елена Фатеева (Elena Fateeva) — дизайнерка, засновниця креативної студії Fateeva Design - Фатеева Дизайн, громадський активіст.
◉ Віталій Бойко — засновник та СЕО Urban Experts.
◉ Лариса Цыбина (Larisa Tsybina) — засновниця інтелектуальних подорожей для архітекторів та дизайнерів ArtStudy, співзасновниця проєкту ProDeco.
◉ Ольга Клейтман — архітекторка, керівниця sbmstudio.
◉ Anna Kyrii — архітекторка, співзасновниця та директорка Архітектурно-проектна група Анни Кирій, заступниця голови Архітектурної палати НСАУ.

Модерувати обговорення буде головний редактор PRAGMATIKA.MEDIA Konstantin Kovshevatsky.

Якщо разом із нами прагнете зробити крок до порятунку планети, долучіться до обговорення принципів екології, економіки, політики та соціальної справедливості, втілених у care-дизайні, на нашій зустрічі!

Реєстрація тут 👉 https://bit.ly/3G7TW0i

Интерьер Мебель

З 10 січня розпочато набір робіт на Всеукраїнський щорічний конкурс архітектури житлових і комерційних будівель REM Awards, що відбудеться 31 березня 2022 в КВЦ Парковий з 10:00 до 23:00 у форматі виставки, панельних дискусій та церемонії нагородження.

Лише міжнародні експерти:

MVRDV – Віні Маас
MVRDV – Якоб ван Рійс
Zaha Hadid Architects – Крістос Пассас
MADMA – Хірокі Мацуура
Тіна Сабю – головний архітектор Копенгагена (2015-2020)

Призовий фонд Гран-прі 50 000 грн.
Вперше ми створили платформу для ефективної комунікації між інвесторами, девелоперами, ріелторами, архітекторами та урбаністами!

Встигнiть подати роботу до 15 березня!
realestatemarketawards.com

Зареєструйся вже зараз та отримай безкоштовний квиток на конкурс REM Awards 2022!
Без попередньої реєстрації вартість квитка: 1000 грн.

Реєстрація:
https://dmn1r.event.net.ua/

0635911758
0444619128

PRO Development - це курс про життєвий цикл створення об'єктів нерухомості.
Про пошук ідей, аналіз ділянок, розробку концепцій, отримання дозвільних документів, організацію проектування та будівництва, підключення до зовнішніх мереж.
І все це в рамках бюджетів, календарних планів, технічних вимог і протилежних поглядів зацікавлених сторін.
PRO Development - це:
- зручний формат живого онлайну
- лише про головне
- практичні кейси
- чек-листи, шаблони і зразки
- зворотній зв'язок від викладачів

Дати проведення курсу: з 8 лютого по 22 березня

Зареєструватися на курс: https://udex.pm/prodevelopment/ua

На курсі ви отримаєте:
Чек-листи:
- перевірки ділянки для забудови
- документів для отримання дозвільної документації
- підключення об'єкту до інженерних мереж
- складу проектної документації
- документів для прийняття об’єкта в експлуатацію
- документів для передачі об’єкта експлуатуючій організації
- закриття проекту
Шаблони:
- статуту проекту
- реєстру зацікавлених сторін проекту
- прототипів квартир
- прототипів секцій будинку
- прототипів схем генпланів
- ієрархічної структури робіт
- картки комплектації квартир
- картки технічних рішень
- календарного графіку в MS Project
- бюджету витрат на собівартість
- бюджету доходів
- cash-flow
- переліку лотів тендеру
- технічного завдання
- зведеної таблиці для прийняття рішень
- договорів підряду
- листа погодження відхилення по бюджету
Приклади:
- звіту про виконання бюджету
- звіту по календарному графіку проекту

Это Украина, Днепр

Входы в метро от известнейшего архитектурного бюро Zaha Hadid Architects

Brondby Garden City в пригороде Копенгагена, Дания (Copenhagen, Denmark)