Solmar USA

Last night, we found this beautiful dolphin that came to the shore at the beach asking for help. After the doctors examined it, they found its lungs full of foam, which it couldn't withstand, and it died. 😢😢

1.3 Trillón Real Estate Market Value.

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Developers continue to build thousands of new residences in downtown Fort Lauderdale as the urban area’s population surpasses 26,000 people, a recent report stated.

🏙️ The downtown area’s population increased 35.4% between 2020 and 2023 to 26,083 people. It’s projected to rise another 28.1% between 2024 and 2028 - a much higher pace than the downtown areas of West Palm Beach (24.6%) and Miami (18.9%). 📈

MIAMI BEACH 🏖️

For Sale: 702 NW 87th Ave. Apt 407 Miami, FL 33172

Welcome to this stunning 2-bedroom, 2-bath residence, the most spacious in the entire area, boasting a total of 1,194 square feet of elegance and comfort. Located in a top-level condo, this unit offers an exceptionally convenient and luxurious living experience.

Inner:
- Washer and dryer conveniently located inside the unit.
- Spacious dressing room in the second bedroom, while the master bedroom boasts two dressing rooms, providing ample storage space.
- Fully equipped kitchen with top quality appliances, including oven, refrigerator, microwave, dishwasher and garbage disposal in the sink.
- New air conditioning installed two years ago, ensuring a fresh and comfortable environment at all times.
- Partially updated bathrooms offer an exceptional level of comfort and elegance.

Exterior:
- Enjoy a private balcony overlooking the serene garden and a charming lake, creating a perfect environment to relax and enjoy the outdoors.

Parking and Storage:
- An allocated parking space inside the condo, with the additional convenience of 26 visitor spaces available to park a second car.
- The unit includes an assigned storage room, providing additional space to store belongings.

Condo Amenities:
- Residents enjoy a variety of top-notch amenities, which include laundry, swimming pool, tennis court and barbecue area, creating a resort lifestyle within the condo.

Location:
- Conveniently located within a mile radius of a wide range of services, including supermarkets such as Costco, Walmart, Publix, and renowned stores such as Home Depot, Sam’s Club, and Target.
- Miami International Airport is just a 15-minute drive away, providing easy access to domestic and international flights.
- The tranquility of the area makes it an ideal place to enjoy the best that Miami has to offer, ensuring a serene and peaceful lifestyle.

This property represents a unique opportunity to live in the heart of Miami in an environment of unmatched luxury and comfort.

Contact us today to schedule a showing and discover life at this stunning condo!.

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Su elegante cúspide curva y su fachada de vidrio ligeramente ondulada, se inspiraron en la belleza de una flor de tulipán. Todas las residencias cuentan con vistas panorámicas de la bahía y del horizonte de la ciudad, mientras que infunden luz natural en las residencias. Ubicada en el centro de Miami, Okan Tower está rodeada por uno de los barrios más nuevos y emocionantes de Miami 🌆❤️

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The Elser Hotel and Residences, comparte el mismo lugar bullicioso y las vistas Illuminosas de Biscayne Bay que se disfrutaron anteriormente a principios de 1900 en Elser Pier 🌆

El legado y el asombroso éxito de este muelle, como una de las primeras atracciones populares en el corredor del centro, ayudaron a liderar la transformación en la próspera metrópolis frente a la
bahía que conocemos hoy 😱❤️

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Invertir en propiedades multifamiliares 🏡 ofrece varias ventajas significativas para los inversionistas, tanto internacionales como nacionales, en el estado de Florida 🌆 Estas ventajas incluyen un flujo de efectivo estable, economías de escala y una diversificación y mitigación de riesgos más efectiva. A continuación, se detallan algunos de los beneficios clave:

Flujo de Efectivo Estable 💵
Múltiples Fuentes de Ingreso por Alquiler: Las propiedades multifamiliares se componen de varias unidades, cada una generando ingresos por alquiler. Esta diversificación de fuentes de ingreso ayuda a estabilizar el flujo de caja, ya que el impacto de una vacante en una unidad puede ser compensado por los ingresos de las otras.
Demanda Constante✨ La demanda de viviendas de alquiler suele mantenerse estable, especialmente en áreas con poblaciones en crecimiento o mercados laborales fuertes.
Economías de Escala 📈
Menores Costos Operativos por Unidad: La gestión de múltiples unidades dentro de la misma propiedad permite compartir gastos. Esto incluye costos de mantenimiento, honorarios de administración.

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¡Colombia 🇨🇴 lidera la búsqueda de propiedades en Miami por 23 meses consecutivos! 🏙️🔍 El interés constante de los compradores internacionales 🌍 en el sur de Florida 🌴 ha mantenido a los precios en alza, con Miami destacándose como una inversión segura y rentable. 📈

En enero de 2024, el 12.3% de todas las búsquedas en MiamiRealtors.com vinieron de Colombia, seguido de cerca por China 🇨🇳, Argentina 🇦🇷, y más. En total, ¡146 países buscaron propiedades en Miami! 🏡

El mercado inmobiliario de Florida sigue siendo el #1 en EE.UU. para compradores extranjeros durante 15 años. 🏆 Y en Miami, ¡puedes obtener mucho más por tu dinero! 💵 Por $1 millón, adquieres 64 m² de lujo, mientras que en ciudades como Mónaco o Nueva York, ¡eso apenas te alcanza para una fracción del espacio! 🌐

En la lista de ciudades con más búsquedas, Bogotá y Buenos Aires toman la delantera, y en EE.UU., Georgia encabeza la lista de estados interesados. 🇺🇸🔝

¿Buscas invertir? Miami es tu mejor opción, ¡donde el lujo y el valor se encuentran! 🌇✨

🔎Florida set a new visitor record 👀in the third quarter of 2023, with over 35 million guests, highlighted by a mix of domestic, foreign, and Canadian tourists. The state’s open travel ✈️policy contributed to a total of 105.2 million visitors by September, marking a year-over-year increase. As Marilyn Rodriguez, champion Florida’s commitment to freedom and growth in tourism 🌴🎉.

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7. PRÉSTAMOS VA que requieren un pago inicial de CERO 🇺🇸
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Perspectivas de los precios de las viviendas en EE. UU: febrero de 2024
Hasta diciembre de 2023 con previsiones hasta diciembre de 2024

US Home Price Insights – February 2024 Annual U.S. home price growth continued to gradually increase in December, fueled by a healthy job market.

Miami se lleva el primer lugar 🥇 en el aumento de precios de vivienda con respecto al año anterior en EE. UU. 🏠, con un impresionante 8.3% de crecimiento según CoreLogic HPI, noviembre 2023. ¡San Diego y Boston le siguen con 7.7% y 6.0%, respectivamente! El sol, las playas y el vibrante mercado inmobiliario hacen de Miami el hotspot para compradores e inversores. 🌴☀️💹