Chajir Ale / Realtor Miami-Dade, Broward

Just leased!
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Easy breezy!!

Un cafecito a que

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Renting a beautiful apartment in a boutique building in Coral Gables near Coconut Grove and Brickell. 2 Bedrooms and 2 Bathrooms, Furnished. With Stainless Steel Appliances. Two Balconies. 2 Covered Parking Spaces. Pool, Gym. This is a great opportunity in a wonderful area!!

Se alquila un hermoso apartamento en un edificio boutique en Coral Gables y área cercana a Coconut Grove y Brickell. 2 dormitorios y 2 baños, amueblados. Con Electrodomésticos De Acero Inoxidable. Dos Balcones. 2 Plazas De Aparcamiento Cubiertas. Piscina, gimnasio. ¡Esta es una gran oportunidad en una zona maravillosa!

DM para mas información!!

Just Rented!!

Great apartment in Hallandale Beach. 1 bedroom and 1 bathroom! With the view to the River and with boat docking too!
Close to shopping malls and 5-10 minutes drive to the beach.

Excelente apartamento en Hallandale Beach. 1 cuarto 1 baño. Con vista al rio y espacio para tu lancha. Cerca de centros comerciales y a 5-10 minutos de la playa. #ñ

Chajir Ale / Realtor Miami-Dade, Broward now takes appointments on their Page.

This new house is currently on the market in area 22 below 2MIO. Gated 2-story spacious home w/heated pool, beach area, waterfall, optional salt water system & whirlpool bath. House was built in 2007
Lush private gardens. Fenced w/automatic gate & 2 car garage. Open large all-white kitchen w/induction stove. House is elevated 8' above sea level. Surveillance systems, alarm- & glass break sensors. Covered outdoor patio & outdoor lounge areas.
Mint condition. 2 newer AC units. High ceilings. XL master bedroom & master bath w/large shower & jet-bathtub. Large open play room/loft area in 2nd floor, enough space to add 2 more rooms! Located in gated community, only a few steps from Biscayne Blvd, shopping & dining, close to world famous Bal Harbour shops & beaches.

Esta nueva casa se encuentra actualmente en el mercado en el área 22 por debajo de 2MIO. Amplia casa cerrada de 2 pisos con piscina climatizada, área de playa, cascada, sistema de agua salada opcional y whirlpool bath. Casa fue construida en 2007
Exuberantes jardines privados. Cercado con puerta automática y garaje para 2 automóviles. Cocina abierta grande completamente blanca con estufa de inducción. La casa se eleva 8 'sobre el nivel del mar. Sistemas de vigilancia, alarmas y sensores de rotura de cristales. Patio al aire libre cubierto y áreas de estar al aire libre.
Perfecto estado. 2 unidades de aire acondicionado más nuevas. Techos altos. Dormitorio principal XL y baño principal con ducha grande y bañera de hidromasaje. Amplia sala de juegos abierta / área de loft en el segundo piso, ¡suficiente espacio para agregar 2 habitaciones más! Ubicado en una comunidad cerrada, a solo unos pasos de Biscayne Blvd, tiendas y restaurantes, cerca de las mundialmente famosas tiendas y playas de Bal Harbour.

Lovely home featuring 3-Bedrooms, 2-Bathrooms, with spacious backyard in North Miami! This property features a split floor-plan, brand new impact windows throughout, newly installed modern window treatments, spacious corridor kitchen, gas range, stainless steel appliances, tile floors, private driveway, detached storage shed, and has an abundance of natural light throughout. Spacious backyard great for entertaining with room for swimming pool. Bright, welcoming and ready for new owners. Centrally located, peaceful and a wonderful place to call home. Schedule your showing today!

Happy Thanksgiving!! I wish to everybody a great day with their loved ones!!

Just signed! Great property on Miramar with 4beds and 3bath Brand New Construction West Miramar. Open concept floor plan, split bedrooms, open kitchen stainless steel appliances packages. Granite Countertops, Wood Cabinets, Washer and Dryer Hook up/closet, Tankless Water Heater, Master-bed has a separate entrance, Tinted Impact Windows, Doors, Modern Drive-Way w/decorative stones, travertine pavers front porch, upgraded Pentair Well Sprinkler/Water System. Exterior Soffit Lighting! House shows very modern, Landscaping, trees, and a large backyard great for Pool/RV/Boat. NO HOA!

¡Acabo de firmar! Excelente propiedad en Miramar con 4 dormitorios y 3 baños Construcción nueva a estrenar West Miramar. Plano de planta de concepto abierto, habitaciones divididas, paquetes de electrodomésticos de acero inoxidable de cocina abierta. Tope de granito, gabinetes de madera, conexión para lavadora y secadora / armario, calentador de agua sin tanque, la cama principal tiene una entrada independiente, ventanas de impacto tintadas, puertas, entrada de acceso moderna con piedras decorativas, porche delantero de adoquines de travertino, rociador de pozo Pentair mejorado /Sistema de riego. Iluminación exterior. Casa muy moderna, paisajismo, árboles y un gran patio trasero ideal para piscina / RV / barco. ¡NO HOA!

Stunning views from this penthouse unit! Views straight down the intracoastal with views of the ocean and city. Unit has 2 bedrooms and 2 baths. One bedroom has a King size bed and the other bedroom as well with an additional sofa bed (small double). Unit is tastefully decorated and furnished! Fully equipped kitchen, super large balcony and roof top terrace.

What are you waiting for to get an apartment just like this one?

🔥🔥 Fantastic 2 Beds/2 Bath plus Den at the Paraiso Bayviews Condo!! 12 feet High Ceilings with natural light throughout the entire apartment. Access to Balcony from both bedrooms and living room. Porcelain floor in the entire Condo including the Balcony. Park your Car on the same floor as your Unit!!! Amenities include rooftop pool and sunset pool, hot tub, spa, tennis court, game/lounge/media room and gym. Relax at the Beach Club. Great location, close to Midtown/Design District/Miami Beach. Close to all major highways. Make this your OWN...

Spacious 2,161 Sq.Ft Corner 4 Bedrooms 4.5 Bathrooms. High-Ceilings. Brand New Bosch Appliances: Refrigerator, Oven, Microwave, Dishwasher & Wine Cooler! Washer & Dryer In Unit! Large Walking Closet. Fantastic rooftop amenities: pool, yoga area, summer kitchen & rooftop garden areas. 2 Assigned Underground parking.

For those looking for greater spaces, fewer crowds & outdoors! Steps away from Brickell, Coconut Grove, Coral Gables & Key Biscayne

Excelente casa en la comunidad de Tamarac! ☺️🎉🔥Muy feliz de que mis clientes puedan ahora vivir en su nueva casa.

Excellent house in Tamarac Community! ☺️🎉🔥 Very Happy that my clients can now live in their new home!

Don't miss this dream home! A beautiful 4 bedroom ,3 bath pool home in the highly a sought after neighborhood of Westchester near FIU and Florida Turnpike. This home features an open concepts kitchen/family room and a huge pool area with pool and whirlpool bath. There are beautiful wood cathedral ceilings and custom made wood doors throughout. There are 3 A/C units replaced a few years ago and a new roof from 2018 . Home comes with a generator and hurricane shutters. You will enjoy the comfort, beauty and safety of this home .

¡No se pierda la casa de sus sueños! Una hermosa casa de 4 dormitorios y 3 baños con piscina en el codiciado vecindario de Westchester, cerca de FIU y Florida Turnpike. Esta casa cuenta con una cocina / sala familiar de conceptos abiertos y una gran área de piscina con piscina y whirlpool bath. Hay hermosos techos de catedral de madera y puertas de madera hechas a medida en todas partes. Se reemplazaron 3 unidades de aire acondicionado hace unos años y un techo nuevo a partir de 2018. La casa viene con un generador y contraventanas para huracanes. Disfrutará de la comodidad, la belleza y la seguridad de esta casa.

Best priced PH in the building! Brand new Aventura Park Square 2 bed/2 bath + den penthouse residence fully furnished by Addison house (furniture optional). High 11ft ceilings. Enjoy a totally unique urban lifestyle with over 50,000 square feet of restaurants, shops, hotel, a gourmet market and more at your doorstep. This is not just another residence; this is a lifestyle!! Located in the heart of prestigious City of Aventura. Walking distance to the Aventura Mall, houses of worship, the carrot (carrot express), Pura Vida, Graziano’s, bar taco, Starbucks, crazy poke, MR 01 famous pizza, casa D’Angelo, and much more.

PH al mejor precio en el edificio! Nueva residencia en el ático Aventura Park Square de 2 dormitorios / 2 baños + sala de estar completamente amueblada por Addison House (muebles opcionales). Techos altos de 11 pies. Disfrute de un estilo de vida urbano totalmente único con más de 50,000 pies cuadrados de restaurantes, tiendas, hoteles, un mercado gourmet y más en la puerta de su casa. Esta no es una residencia más; esto es un estilo de vida !! Ubicado en el corazón de la prestigiosa ciudad de Aventura. A poca distancia del Aventura Mall, los lugares de culto, la zanahoria (carrot express), Pura Vida, Graziano's, bar taco, Starbucks, crazy poke, la famosa pizza MR 01, la casa D'Angelo y mucho más.

Spectacular opportunity to purchase a high end Residence At Acqualina On The Ocean! The best resort in south Florida, 5 diamond and Forbes 5 star hotel, with great income. Amazing water views, ocean access, and more! Fantastic amenities such as fitness center, restaurant, spa, il mulino, la piazetta, costa grill, concierge, beach club services, top security, and much more. Condo/ hotel purchase is not for use, investment only. Wont last!

¡Espectacular oportunidad de comprar una residencia de alta gama en Acqualina On The Ocean! El mejor resort en el sur de Florida, hotel 5 diamantes y 5 estrellas Forbes, con grandes ingresos. ¡Increíbles vistas al agua, acceso al mar y más! Fantásticas amenidades como gimnasio, restaurante, spa, il mulino, la piazetta, costa grill, concierge, servicios de club de playa, máxima seguridad y mucho más. La compra de condominio / hotel no es para uso, solo inversión. ¡No durará!

Interior designer-led remodel consisting of new kitchen with custom cabinetry, quartz counter top and distinctive backsplash. New appliances: slide in range w convection oven, microwave, and dishwasher. Master bathroom has new double vanity, mirrors, lighting and retiled shower with new glass enclosure. Guest powder room and 2nd bathroom have new cabinets. New plumbing fixtures including toilets were installed in all the bathrooms + a new water heater. New tile flooring in the bedrooms and media room (could be a 3rd BR). Existing marble flooring in kitchen, dining/living and master bath was restored and polished.

Remodelación dirigida por diseñadores de interiores que consta de cocina nueva con gabinetes personalizados, encimera de cuarzo y placa para salpicaduras distintiva. Electrodomésticos nuevos: deslice en la estufa con horno de convección, microondas y lavavajillas. El baño principal tiene tocador doble nuevo, espejos, iluminación y ducha renovada con mampara de vidrio nueva. El tocador y el segundo baño tienen gabinetes nuevos. Se instalaron nuevos accesorios de plomería, incluidos inodoros, en todos los baños + un nuevo calentador de agua. Nuevos pisos de baldosas en las habitaciones y la sala multimedia (podría ser una tercera habitación). Los pisos de mármol existentes en la cocina, el comedor / sala y el baño principal fueron restaurados y pulidos.

Beautiful 4 story townhouse in the gated complex The Villas of Bay Harbor with only 18 units. This unique townhome has been remodeled setting itself apart from others. Open kitchen with marble countertop, Sub Zero refrigerator, GE appliances, laundry room, and parking for 2 cars. Brand new turf in the private ground floor backyard area entered through the family room or converted guest bedroom. The top floor occupies the newly added primary suite, bathroom, and walk-in closet. Rooftop terrace can be enjoyed during the afternoon while sunbathing or catching the sunset. The remaining home has been well maintained and can be easily accessed with a private elevator. Newly renovated rooftop pool and gym. Spectacular location walking distance to restaurants, Bal Harbour Shops, and beaches.

Hermosa casa townhouse de 4 pisos en el complejo cerrado The Villas of Bay Harbor con solo 18 unidades. Esta casa townhome es única y ha sido remodelada para diferenciarse de las demás. Cocina abierta con mezon de mármol, refrigerador Sub Zero, electrodomésticos GE, cuarto de lavado y estacionamiento para 2 autos. Césped nuevo en el área privada del patio trasero de la planta baja al que se ingresa a través de la sala familiar o el dormitorio de invitados convertido. El piso superior ocupa la suite principal, el baño y el vestidor recién agregados. La terraza de la azotea se puede disfrutar durante la tarde mientras toma el sol o contempla la puesta de sol. La casa restante se ha mantenido bien y se puede acceder fácilmente con un ascensor privado. Piscina y gimnasio en la azotea recientemente renovados. Espectacular ubicación a poca distancia de restaurantes, tiendas de Bal Harbour y playas.

Increíble oportunidad de poseer una de las propiedades mediterráneas más impresionantes de la histórica avenida South Miami. Esta casa se encuentra en una tranquila calle sin salida, ubicada en el centro de todo lo que Miami tiene para ofrecer. South Miami Ave se ha convertido en el vecindario más buscado de Miami por esta razón: todo está a 10 minutos. Esta casa de 5 dormitorios / 5 baños cuenta con vistas a la ciudad de Brickell desde el segundo nivel, dos nuevas unidades de aire acondicionado divididas, una cocina y un bar al aire libre para chef con baño en la piscina, piscina de agua salada con luz y características de agua, garaje para 2 automóviles, sistema de cámaras de seguridad , electrodomésticos bajo cero / Wolf, dormitorio de nivel de entrada, lavandería / lavadero en el segundo piso. La propiedad está repleta de cipreses italianos y olivos griegos. Es un paraíso para los artistas. 4215 pies cuadrados ajustados según el propietario.

Hay muchas opciones en este mercado para comprar o rentar, una casa o un apartamento. Si buscas comprar para una inversion o porque es tu primer hogar, aprovecha los intereses bajos en el mercado.
Para calificar es facil y el proceso simple. Te asesoramos y te ayudamos en el proceso de elegir cual va a ser la mejor opcion.

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Modern and relaxing 2 bedroom 3 FULL bathroom apartment perfectly located blocks from Wynwood Walls. This is a building built in 2019 with an outstanding design for an unforgettable stay. Open concept living space, a FULL bathroom off the kitchen for guests and private bathrooms for the bedrooms. 2 breath taking bedrooms in with plenty of space and privacy to make your stay feel like a home. Please do not go to the property and disturb current tenants.

🤯🤯Importante🤯🤯. Lee porque siempre debes cuidar tu crédito:

Su historial crediticio es una indicación de cómo ha gestionado sus deudas en el pasado y muchas empresas lo utilizan para predecir sus comportamientos financieros futuros. Entonces, cuando solicite hacer cosas como pedir dinero prestado, obtener una tarjeta de crédito o alquilar un apartamento, es posible que se examine su historial crediticio.

El crédito juega un papel importante cuando intenta hacer cosas como comprar una casa o financiar un automóvil. Tener un buen crédito puede ayudarlo a calificar para pedir prestado, y pedir prestado a tasas de interés más bajas. Y las tasas de interés son importantes, porque cuanto más alta sea la tasa, más podría terminar pagando durante la vigencia del préstamo.

🤓 Considere los promedios recientes para una hipoteca de tasa fija a 30 años y $ 200,000. Según las cifras de FICO®, una empresa de calificación crediticia de uso común, los pagos pueden variar ampliamente.

Por ejemplo, FICO ofrece estas dos estimaciones:

😐 Una persona con un puntaje de crédito de 650, que FICO clasifica como justo, tendría una APR de 3.566% y un pago mensual de $ 908.
😊 Una persona con un puntaje de crédito de 670, que FICO clasifica como bueno, tendría un APR de 3.136% y un pago mensual de $ 860.

Esa diferencia de $ 48 puede no parecer mucho. Pero durante el transcurso del préstamo, podría sumar más de $ 17,000. Y eso comienza con una diferencia de 20 puntos en los puntajes de crédito. A medida que los puntajes crediticios continúan aumentando, los pagos mensuales podrían disminuir aún más, lo que hace que la diferencia en los pagos totales aumente.

Para más información asesorate conmigo.

🏘 Los beneficios de poseer una propiedad de inversión:
✅ Ingresos por alquiler que crean flujo de efectivo

En términos generales, el alquiler aumenta con el tiempo, por lo que es probable que tarde o temprano su propiedad se oriente positivamente (obteniendo más ingresos de los que le está costando en gastos). Luego, obtiene acceso a un flujo de efectivo semanal o mensual que puede agregar a su salario (y vivir una vida mejor) o invertir para su futuro.

Si compra una propiedad con flujo de efectivo positivo para empezar, cualquier aumento en los ingresos por alquiler será la crema encima del pastel.

🏘 The benefits of owning an investment property
✅ Rental income that creates cash flow

Generally speaking rent goes up over time, thus sooner or later your property is likely to become positively geared (earning more income than it is costing you in expenses). You then get access to a weekly or monthly influx of cash flow that you can either add to your wage (and live a better life) or invest for your future.

If you buy a positive cash flowed property to begin with then any increase in rental income is going to be the cream on top of the cake.