Leonor Espitia Real Estate Professional

💡 ¿Eres inversionista extranjero y quieres saber cómo pagar propiedades en Florida? Te presento 4 formas clave para hacer tu inversión de manera inteligente y segura. 🌎🏠 ¡Conoce las opciones disponibles y elige la que mejor se adapta a tus necesidades! 📊💰

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¡Feliz Día del Trabajo! Que cada día te acerque más a tus metas. 🌟💪

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Bentley Residences Miami: Lujo sin límites en Sunny Isles Beach 🌟

¡Bienvenidos a un nuevo nivel de exclusividad! Bentley Residences Miami redefine el lujo con su impresionante rascacielos de 60 pisos en la codiciada 18401 Collins Avenue.

🏝️ Ubicación Premium: Vistas panorámicas al océano Atlántico que deslumbran desde cada residencia.

🏢 Diseño Arquitectónico Único: Torre cilíndrica con pared plateada reflectante, una joya en el horizonte.

🏠 Espacios Incomparables: Residencias de 3,500 a 9,000 pies cuadrados (325 a 836 m²) con vistas ininterrumpidas al océano.

🍽️ Amenidades de Primer Nivel: Cine, restaurante y bar, gimnasio de última generación, piscina con cabañas, spa, salón de puros y jardines paisajísticos.

🌿 Certificación Ambiental: Diseñado bajo las normas del Florida Green Building Council (FLGC) para un impacto ambiental mínimo.

✨ ¡Invierte en un estilo de vida sin igual! Contáctame para conocer más sobre esta oportunidad única.

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Beautiful and Comfortable Property in Highly Sought-After CHAMPIONSGATE!✨

This fully furnished home offers a warm and inviting atmosphere in one of the most desirable areas.✨

Equipped with everything you need for a comfortable stay, it features a stylishly decorated open-concept living room and kitchen, perfect for family dinners and gatherings with friends.🔥

✅The property boasts three cozy bedrooms, a covered patio with panoramic views, and a garage converted into a game room, providing both comfort and entertainment.

✅Residents and visitors can enjoy ChampionsGate's premier clubhouse with pools, a fitness center, a restaurant, and more, as well as access to tennis courts.

Located just minutes from Walt Disney World, Omni Resort, International Drive, and I-4, this property offers a strategic location to fully enjoy the area. 🙌

Don’t miss this opportunity!

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¡Hermosa y Cómoda Propiedad en la Codiciada Comunidad de ChampionsGate!✨

Esta propiedad, totalmente amueblada, ofrece un ambiente acogedor en una de las áreas más deseadas.🔥

✅Está equipada con todo lo necesario para garantizar una estancia confortable. La sala de estar y la cocina de concepto abierto, decoradas con estilo, son ideales para cenas familiares y reuniones con amigos.

✅Con tres dormitorios acogedores, un patio cubierto con vistas panorámicas y un garaje convertido en sala de juegos, esta propiedad ofrece comodidad y entretenimiento.✨

ChampionsGate ofrece una casa club de primer nivel con piscinas, gimnasio, restaurante y más, además de canchas de tenis para residentes y visitantes.🤩

Ubicada a minutos de Walt Disney World, Omni Resort, International Drive y la I-4. ¡Esta propiedad ofrece una ubicación estratégica para disfrutar de la zona!

¡No pierdas esta oportunidad!

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💡 ¿Listo para descubrir tu próxima inversión? ¡Contáctame para obtener más información y empezar tu camino hacia el éxito en el mercado inmobiliario de Miami!

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FULLY FURNISHED Condo for Long-Term Rent.✨ $2,800 monthly.

✨This beautiful and comfortable condo is located in the highly sought-after CHAMPIONSGATE COMMUNITY.. 🔥

The open-concept living room and kitchen area are tastefully decorated, offering the perfect space for dining together or entertaining guests. All three bedrooms are on the second floor, each thoughtfully designed to provide a cozy retreat.✨

Relax on the covered patio and enjoy scenic community views. The one-car garage has been converted into a fantastic game room for added enjoyment. 😎

✅ChampionsGate offers a premier clubhouse with pools, a gym, a restaurant, and more, all conveniently close by, providing endless entertainment options. The community also features tennis courts for residents and visitors.

This prime location is just minutes from Walt Disney World, the Omni Hotel and Resort, International Drive, and I-4.

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¡Miami sigue brillando como el segundo destino más visitado en EE.UU.! 🌟

¿Sabías que Miami y sus alrededores atrajeron a 4.3 millones de visitantes internacionales en 2023? 🏖️🌆 La ciudad está en auge, con un impresionante crecimiento del 6.8% en turistas internacionales.

Desde sus playas paradisíacas hasta su vibrante vida cultural, Miami es el lugar ideal para una escapada inolvidable. 🌴✨ Con un ratio de 1,632 visitantes por cada 1,000 residentes, ¡es evidente que Miami tiene algo especial para ofrecer!

Desliza para ver más sobre el impresionante turismo en Miami. Es el mejor momento para invertir en bienes raíces y aprovechar este crecimiento🔥

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PRICE REDUCTION!! SELLER IS MOTIVATED! 🔥🔥

✨Luxurious, FULLY FURNISHED HOME with an amazing PRIVATE POOL AND SPA, located in the spectacular GATED RESORT COMMUNITY OF STOREY LAKE! This 7-bedroom, 5-bathroom property is perfect for short-term rentals.

✨The gorgeous home features an OPEN FLOOR PLAN, allowing you to enjoy a spacious and open layout designed for comfort and relaxation. The UPGRADED KITCHEN comes with stainless steel appliances, oversized QUARTZ COUNTERTOPS, and a tile backsplash. Additional rooms include a laundry room, LOFT, and GAME ROOM, with abundant closets and storage space.

✨The CLUBHOUSE is designed with comfort and relaxation in mind, offering a RESORT-STYLE POOL with a slide, LAZY RIVER, two water slides, a huge splash park, heated spa, poolside bar and grill, tennis courts, sand volleyball, basketball courts, cabanas, movie theater, bar/restaurant, and much more. The fitness center is equipped with state-of-the-art equipment.

✨Located just minutes from Disney Springs, Disney Parks, shops, restaurants, and supermarkets, this home offers convenience to Orlando's attractions and parks.

🌟DON’T MISS THE OPPORTUNITY to own this meticulously maintained home. Schedule a viewing today!

$842,000 negotiable! 🔥

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LOCATION! Welcome to this stunning WATERFRONT TOWNHOUSE in Davenport, Florida! This beautiful home features 3 bedrooms, 2.5 baths, and a 1-car garage, and boasts a BRAND-NEW ROOF installed in July 2024. The OPEN-CONCEPT FLOOR PLAN is perfect for modern living. Enjoy serene views from the PRIVATE COVERED LANAI, which offers privacy with no rear neighbors and a magnificent VIEW OF THE POND.

✨The first floor features a convenient half bath. Upstairs, you'll find the master bedroom complete with a SPACIOUS WALK-IN CLOSET and a master bathroom with DUAL SINKS. The second floor also includes a laundry closet with an ENERGY-EFFICIENT WASHER AND DRYER.

✨Located in the desirable Lake Bluff community, residents enjoy access to a resort-style pool and the security of a GATED COMMUNITY, all with a low HOA and no CDD.

✅ This FANTASTIC LOCATION offers easy access to major highways, shopping centers, restaurants, supermarkets, and Orlando's famous attractions and parks.

DON’T MISS THE OPPORTUNITY to own this meticulously maintained home with a NEW ROOF. Schedule a viewing today and make this house your forever home! SELLER IS MOTIVATED!

✨$310,000 negotiable!

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🛑 ¡No Cometas Estos Errores al Comprar una Casa! ❌

¿Sabías que muchos compradores están cometiendo errores costosos? Aquí te muestro los más comunes:

1️⃣ Posponer la Preaprobación: No esperar a tener la preaprobación puede retrasar tu compra y limitar tus opciones.
2️⃣ Esperar la Casa Perfecta: A veces, esperar demasiado puede hacerte perder oportunidades valiosas.
3️⃣ Comprar Más de lo que Puedes Pagar: Asegúrate de ajustarte a tu presupuesto para evitar problemas financieros.
4️⃣ Omitir la Contratación de un Profesional: Un agente inmobiliario puede guiarte y ayudarte a evitar errores costosos.

💡 ¡No dejes que estos errores te detengan! Contáctame para asesorarte y asegurar una compra sin contratiempos. 🗝️✨

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Welcome home to this BEAUTIFUL WATERFRONT TOWNHOUSE. Location! Location! Davenport Florida. 3 bedrooms, 2.5 baths, and a 1-car garage. This gorgeous townhome offers an open-concept floor plan. The property has a COVERED LANAI with no rear neighbors that look out to a magnificent view of the Pond.

✨A conveniently located half bath is on the first floor. Upstairs you have your Master Bedroom with a walk-in closet with plenty of closet space and a Master Bath with dual sinks. This home also has a laundry closet with an energy-efficient Washer and Dryer on the second floor. NEW ROOF being installed before closing!

✨Lake Bluff is a great community offering a resort-style pool and a GATED COMMUNITY with a low HOA and No CDD.

✅Great location close to major Highways, numerous shopping options, restaurants, supermarkets, and more. Also giving you convenience to Orlando attraction areas and parks!

DON'T MISS THIS incredible OPPORTUNITY! Schedule a showing today and make this property your own!

✨$310,000 negotiable!

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✨Atractivos proyectos con casas cómodas y modernas en

✨Este es el momento de invertir y aprovechar los precios y los incentivos para compradores. 🏦

📈Refugia tu capital.

📍 Contáctame hoy para una consulta gratuita y descubre cómo podemos ayudarte a hacer una inversión exitosa en la propiedad adecuada para ti. ✅

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Conoce las 5 áreas más destacadas de Miami para invertir en bienes raíces. Desde el lujo moderno de Brickell hasta la creatividad de Wynwood y la serenidad de Coral Gables, cada vecindario ofrece su propio encanto y oportunidades únicas. ¿Cuál será tu próxima inversión? 💼✨

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SÚPER OPORTUNIDAD EN LA MEJOR COMUNIDAD VACACIONAL DE ORLANDO, EXCELENTE PRECIO, $842,500 NEGOCIABLE. 🔥🔥

Adquiere esta increíble propiedad y genera ingresos a través de las Rentas Cortas, muy demandada por su estratégica ubicación. ✨

¡Casa de Lujo Totalmente Amoblada en Storey Lake, Orlando Fl! 🏡

📍 Ubicación Espectacular 📍
Ubicada en la hermosa y cerrada comunidad resort de Storey Lake, ¡a minutos de Disney Springs y los parques de Disney! 🌟🏰

🌟 Características Principales 🌟

7 Habitaciones, 5 Baños 🛏️🛁
Piscina Privada y Spa 🏊‍♂️🛁
Cocina Mejorada con electrodomésticos de acero inoxidable, encimeras de cuarzo y salpicadero de azulejos 🍽️✨
Plan de Piso Abierto y otras habitaciones como sala de lavandería, loft y sala de juegos 🎮

🏖️ Amenidades de Primer Nivel 🏖️

Piscina estilo resort con tobogán 🏊‍♂️
Río lento y dos toboganes de agua 🌊
Gran parque de juegos de agua y spa climatizado 🛁
Bar y parrilla junto a la piscina 🍹🍔
Canchas de tenis, voleibol de arena y baloncesto 🎾🏐🏀
Cabañas, cine y bar/restaurante 🍿🎥
Gimnasio con equipos de última generación
💰 Inversión Perfecta 💰

Se permiten rentas cortas 🏠💼

👉 ¡No Pierdas Esta Oportunidad! Contáctame hoy para más información

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En 2023, Florida recibió más de 140,6 millones de turistas, ¡estableciendo un récord histórico! 🎉🌟 Entre enero y marzo, alcanzó una cifra más alta para un solo trimestre con 40,6 millones de visitantes. 📈🏖️

La oficina del gobernador Ron DeSantis informó que esta cifra supera en un 2,3 % el récord de 2022. ¡Impresionante! 🤩 De estos visitantes, 129,1 millones fueron nacionales, 8,3 millones del exterior y 3,2 millones canadienses. 🌎🇨🇦

¿Quieres ser parte de este récord y descubrir por qué todos eligen Florida? 🌞✨ ¡Ven y disfruta de nuestras playas, parques temáticos y más! 🌊🏰

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🇺🇸 Feliz 4 de julio, que la libertad y la justicia sean siempre nuestras guías. 🎉

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¿Te has preguntado qué le depara la segunda mitad del año al mercado de la vivienda? 🔮 Aquí te dejamos los pronósticos de los expertos:

📈 Precios de casas en aumento moderado
📉 Tasas hipotecarias en ligero descenso
📊 Ventas de casas estables

¿Tienes preguntas sobre qué esperar? ¡Contáctame hoy y aclara todas tus dudas! 🤝💬

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Río lento y dos toboganes de agua 🌊
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Bar y parrilla junto a la piscina 🍹🍔
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💡 ¿Cómo Puedes Maximizar el ROI en tu Inversión? 📈

1️⃣Ubicación, Ubicación, Ubicación 📍
Elige propiedades en áreas con alta demanda, como zonas cercanas a playas, centros turísticos o distritos escolares de calidad.

2️⃣Renovaciones Estratégicas 🔨
Invierte en mejoras que aumenten el valor de la propiedad y atraigan a inquilinos de calidad, como remodelaciones de cocina y baño.

3️⃣Gestión Eficiente 🏢
Contrata una buena empresa de administración de propiedades para asegurar que tu inversión se mantenga en óptimas condiciones y maximizar la ocupación.

4️⃣Diversificación 📊
Considera invertir en diferentes tipos de propiedades para reducir el riesgo.

5️⃣Monitoreo del Mercado 📉
Mantente actualizado con las tendencias del mercado y ajusta tu estrategia de inversión en consecuencia.

🔑 Consejo: Analiza cada inversión cuidadosamente, busca asesoramiento profesional y toma decisiones informadas para asegurar un retorno máximo.

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Aileron Residences! 🏢✨ Una obra arquitectónica de 17 pisos ubicada en Dania Beach. Este exclusivo enclave, emplazado en 4.95 acres frente al canal, se encuentra estratégicamente situado junto a Dania Pointe. 🌊🏞️

🔑 Configuraciones Disponibles desde $350,000:

Estudio
1 dormitorio + 1 baño
1 dormitorio + Den + 1 baño
2 dormitorios + 2 baños
2 dormitorios + Den + 2 baños
Serie de Townhomes con amarre para bote incluido

Entre sus amenidades estilo resort, destacan:👇

2 piscinas
Gimnasio
Sauna
Pilates
Yoga con luz infrarroja
Muelle de 14,000 pies cuadrados con 12 amarres para botes
Alquileres de botes eléctricos, paddle board y kayak

💵 Reserva:

$5,000 para Estudios
$12,000 para 1 dormitorio
$20,000 para 2 dormitorios

¡No te pierdas esta increíble oportunidad! Contáctame para más información y asegura tu nueva residencia en Aileron Residences hoy mismo. 📲💼

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🌟 Invertir en Propiedades en EE.UU.: Una Decisión Inteligente para Inversionistas Extranjeros 🌟

¿Estás considerando invertir en una propiedad en los Estados Unidos? ¡Es una excelente decisión! 🌎💼 La acumulación de plusvalía es uno de los mayores beneficios a largo plazo. Según la FHFA, el valor de las casas ha aumentado un impresionante 315.7% desde 1991. 📈🏠

🔑 Beneficios de Invertir en Propiedades:

Plusvalía a Largo Plazo: El valor de tu inversión puede crecer significativamente con el tiempo.
Estabilidad Financiera: Ser propietario de una casa puede ofrecerte seguridad y control financiero.
Diversificación de Portafolio: Invertir en bienes raíces en EE.UU. diversifica tus inversiones y reduce riesgos.

🌐 Consejo Importante: Para maximizar tus beneficios y evitar errores, es esencial contar con la asesoría de un profesional local en bienes raíces.

📞 Contáctame hoy para recibir asesoría personalizada y descubre cómo puedes beneficiarte de invertir en propiedades en EE.UU.

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Las áreas de Miami que ofrecen el mejor retorno de inversión incluyen Brickell, Downtown Miami, Wynwood y Edgewater 🏙️✨

Brickell es conocida como el corazón financiero, atrayendo a profesionales y generando alta demanda de alquileres. Downtown Miami ofrece un desarrollo continuo con proyectos residenciales y comerciales. Wynwood, con su vibrante escena artística, se ha convertido en un hotspot cultural y turístico. Edgewater presenta impresionantes vistas de la bahía y nuevos desarrollos residenciales.🚀🔥

¡Contáctame para conocer más sobre las oportunidades de inversión en estas zonas! 📞💼

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Evita errores al comprar una casa 🏡

Los errores pueden costarte tiempo, frustración y dinero. Si deseas comprar una casa en el mercado actual, ¡no te arriesgues! Comunícate con un agente local en bienes raíces para tener un profesional de tu lado que pueda ayudarte a evitar estos pasos en falso. 🏠✨

👉 ¡Contáctanos hoy mismo y asegura tu compra inteligente! 📞🔑

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📍 Ubicación Espectacular 📍
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Bar y parrilla junto a la piscina 🍹🍔
Canchas de tenis, voleibol de arena y baloncesto 🎾🏐🏀
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Un día para recordar y agradecer a los que dieron todo por la libertad de este gran país 🇺🇸 🇺🇸🇺🇸

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🌟 Crecimiento y Oportunidades en Florida 🌟

🏠 Crecimiento Poblacional en Florida: Florida ha superado a Nueva York con más de 3 millones de personas, añadiendo 365,205 residentes en el último año. Este estado es uno de los de más rápido crecimiento en el país. 📈

💰 Fortaleza Económica: La economía de Florida crece a una tasa anual del 6.1%, superando el promedio nacional. Aunque los ingresos personales crecen al ritmo nacional del 3.5%, esto plantea desafíos de asequibilidad. 📊

🌆 Miami Emergente: Miami ha subido al quinto lugar en el sector inmobiliario, con un aumento del 80% en el valor de las propiedades desde la pandemia. Otras ciudades como Tampa, Jacksonville y Orlando también han visto incrementos significativos. 🏙

¡No pierdas la oportunidad de invertir en Florida! Contáctame hoy. 📲✨

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