MAGNO & Asociados

Después de nuestro ultimo post sobre la Venta de una propiedad en TIEMPO RECORD les queremos dejar tres tips:
- El precio tiene que ser el adecuado de acuerdo al análisis de mercado
- Darle una correcta difusión que implique una correcta campaña de marketing y una planificación para llegar al público objetivo
- Trabaja con un grupo profesional y experimentado que te ayude a tomar decisiones correctas, que tengan conocimiento en este rubro como lo son los agentes inmobiliarios.

🤝🏻

Puede ser…

¿Invertir en bienes raíces es rentable?📝🤝🏻

Puede que tengas muchas dudas sobre este tipo de inversiones📈

Por eso aquí te desmentimos algunos mitos de la inversión inmobiliaria

Ya los conocías? 🤝🏻

🤝🏻Por qué deberías invertir con nosotros ? Te contamos nuestros beneficios en este post

✔️ Precios únicos
✔️Alta rentabilidad

Para acceder a más información, contáctate con nosotros📥

Apartamento 1 dormitorio amoblado

- Sumamente luminoso
- ⁠vista parcial al mar
- ⁠balcón con acceso desde living y dormitorio

- ⁠a una cuadra del Punta Carretas Shopping y del club de golf
- ⁠Cuenta con piscina, microcine, gym, laundry, barbacoas y SUM.
- ⁠Portería presencial 24hs

Hoy te vamos a contar 3 tips para tener en cuenta al momento de comprar una propiedad:

• Si queres vender una propiedad para comprar otra, durante un año podrás descontar parte de los impuestos abonados en la venta!
• METRAJE DETALLADO : Solicita a tu asesor inmobiliario el metraje exacto detallado en la cédula catastral. Esto te permitirá conocer el valor metro cuadrado exacto del inmueble y así poder compararlo con los estándares de mercado.
• ⁠Si al momento de la compra la propiedad se encuentra arrendada o estuvo arrendada en algún momento del transcurso del año verifica que se haya abonado correctamente el IRPF o tramitado la exoneración ante la Dirección General Impositiva para evitar problemas a futuro

Ya conocías alguno de estos tips? Si te sirvieron déjanos un comentario debajo 👇🏼

Hoy te mostramos este apartamento en , ubicado sobre Bvar Artigas y Luis P. Ponce

• 1 dormitorio
• ⁠Piso 3 con vista al lateral
• Cuenta con living comedor con aire acondicionado y balcón
• ⁠⁠1 dormitorio con placard, aire acondicionado y ventanales que permiten buen ingreso de luz natural
• ⁠Losa radiante
• ⁠Cocina tipo americana con barra, lavavajilla, horno, anafe, conexión para lavarropas y placares
• ⁠Baño con mampara
• ⁠Amenities: piscina exterior climatizada, piscina interior climatizada, gimnasio, barbacoa, microcine, restaurante en rooftop, sala de lectura, entre otros!

Hoy te mostramos 𝐏𝐀𝐑𝐐𝐔𝐄𝐌𝐀𝐑

🌊 Ubicado en la rambla de Carrasco

✔️ Bajo Ley de Vivienda Promovida

🌟 7 unidades disponibles

Entrega noviembre 2025

𝐓𝐎𝐑𝐑𝐄 𝐀𝐑𝐄𝐍𝐀𝐒

✨Ubicado en uno de los puntos con más demanda de Montevideo.

🛌Unidades de 1 a 3 dormitorios.

🌊Frente al mar

✔️Entrega inmediata.

Por más información contáctese al +598 99 909 281 o [email protected]

Te presentamos la mejor estrategia para maximizar la rentabilidad de la inversión.

¡Invertir en lugares de mayor potencial! 🏠

Para esto, es importante considerar varios factores, como la cercanía a centros urbanos, el acceso a servicios básicos, el desarrollo urbano y demográfico, entre otros🙌🏻

Además, es importante considerar el estado del mercado inmobiliario, las tendencias de precios y la oferta-demanda en el sector.

Al invertir en un lugar con mayor potencial, se aumenta la posibilidad de que el valor de la propiedad aumente con el tiempo, y se garantiza una mayor rentabilidad de la inversión.

Es importante analizar la situación del lugar y sus posibilidades de crecimiento para poder invertir de manera rentable, que bueno que como agentes estamos acá para ayudarte 🤗✨

No dudes en contáctanos y te guiaremos en esto y más👏🏻

El proceso de alquiler suele constar de varias etapas👌🏻

Veámoslo desde la perspectiva de una historia💭

📍Primero encontramos un lugar que nos interese que logre recaudar todos los requisitos de lo que queremos y solicitamos

📍Como segundo paso tenemos solicitar una cita de inspección

📍Posteriormente debemos ver el lugar y hacer una reserva

📍Recaudamos los requisitos e información necesaria para tramitar la garantía. Durante este paso como inmobiliaria te ofrecemos acompañamiento inmediato y nos encargamos directamente del trámite para tu mayor tranquilidad 👌🏻

📍Y para concluir nuestro recorrido debemos firmar el contrato y hacer entrega de las llaves 🔑

El proceso puede tener diferentes pasos entre cada parte de nuestra historia, así que te recomendamos contar con la asesoría directa de agente inmobiliarios calificados para guiarte de la mejor manera en este recorrido ✨🙌🏻

¡Hora de conocer los beneficios principales que nuestros agentes pueden aportarte! 💪🏻✨

Estos se centran la experiencia y conocimiento especializado que tienen en cuanto a propiedades. 🏠 🏢

Con dicha experiencia, un agente puede hacer que el proceso de compra o venta de una propiedad sea mucho más eficiente y efectivo. 🙌🏻

Se generará un mayor flujo de información y comunicación que te hará permanecer seguro de tus decisiones💭

Parte de nuestros principales cometidos es brindarle una experiencia llena de confianza, tranquilidad y eficiente uso de tu tiempo.

¡No te preocupes, nos ocuparemos de hacer tu transacción inmobiliaria un proceso ameno!👌🏻👏🏻

En un país donde la rentabilidad inmobiliaria promedio de los últimos años supera el 5% y mantiene una capitalización al alza constante, la compra de cualquier inmueble termina siendo una inversión en el rubro inmobiliario, aún así cuando el destino es para vivienda propia 👀🏠

En Magno & Asociados, pondremos en análisis las propiedades que te interesen con una visión futurista para poder brindarte capitalización y estabilidad patrimonial 💰

Acompañandote en cada paso te garantizamos que trabajaremos para brindarte la tranquilidad necesaria para este tipo de transacciones, nuestro equipo está altamente calificado para que estas opciones se conviertan en realidad 👩🏻‍💼🧑🏽‍💼✨

Un asesoramiento personalizado es una compañía que te brinda los mejores beneficios durante tu compra, adaptandose a tus necesidades, deseos y depurando las opciones a evaluar para lograr optimizar tu tiempo ✨🙌🏻

Te ayudaremos a evaluar de la forma más crítica cada una de las propiedades que se tomen en consideración, proporcionandote una mirada profesional y experiente de muchos aspectos que pueden presentar problemas a la hora de la transacción. A su vez, te asesoramos sobre diferentes opciones de crédito, formas de pago, impuestos y acompañaremos con estrategias de negociación🏠👏🏻

Brindamos a nuestros asesores una formación y acompañamiento constante para que puedan realizar cada transacción con las herramientas y tecnologías necesarias 🫱🏼‍🫲🏽

No olvides seguirnos para que puedas seguirte informando con cada uno de nuestros posteos 📝

En este post te comentamos las principales razones por las que el mercado inmobiliario es una inversión de largo plazo que debe ser dirigida cuidadosamente 👀

📍Una de ellas es que las transacciones de propiedades son un proceso complejo que lleva tiempo y cuidado para que se cumplan correctamente👏🏻 Por ejemplo, un agente inmobiliario necesita tiempo para buscar y encontrar las propiedades adecuadas para sus clientes, y también necesita tiempo para analizar los precios.

📍Otro factor por el cual el mercado inmobiliario necesita planificación es que hay muchas regulaciones y leyes que deben ser seguidas durante la compra y venta de una propiedad. Con nosotros ninguno de estos aspectos serán una preocupación para ti💆🏻‍♀️

Contáctanos y podremos darte una asesoría sólida y especializada con agentes inmobiliarios altamente calificados✨

Un agente inmobiliario está familiarizado con todos los aspectos legales y documentos necesarios para la compra de una propiedad, lo cual te ahorra tiempo y esfuerzo. A su vez, un agente inmobiliario puede hacerte llegar una variedad de propiedades que se ajusten a tus requerimientos, obteniendo así varias ventajas al comprar una casa 🏠

Estas ventajas pueden ser :

📍Puede ayudarte a encontrar una propiedad que se adapte a tus necesidades y gustos.

📍Puede ayudarte a negociar el precio y los términos de la compra de una manera más eficiente que si lo hicieras por tu cuenta.

📍Te brindará acompañamiento directo y personalizado durante la compra para tu mayor tranquilidad🤝

Nuestro personal esta altamente calificado para darte el acompañamiento idóneo durante el proceso de elección, evaluación y compra de la casa de tus sueños 🏠. Una decisión importante requiere de un apoyo importante🙌.

No dudes en contactar a nuestros expertos para brindarte un servicio de excelencia donde tu tranquilidad será nuestra responsabilidad 🤝

La guía de un agente inmobiliario es sumamente importante ya que puede proporcionarte información confiable y actualizada sobre la industria inmobiliaria en una zona específica. Esto incluye información sobre precios de compra, renta, tasas de interés, tasa de desocupación, población, crecimiento económico, niveles de criminalidad, y mucho más.

En Magno & Asociados buscamos ser más que un servicio un beneficio para tus decisiones de compra venta🙌✨

Un agente inmobiliario debe ser una fuente de información y asesoramiento confiable para cualquier persona que esté interesada en comprar una propiedad🏠

Hay varias razones por las que es importante que un agente te preste su guía y, ¡en este post te ayudaremos a saberlo! 🙌

📍Primero, un agente inmobiliario tiene acceso a una amplia red de contactos en el mercado inmobiliario, incluyendo bancos, agentes y /o agentes de propiedad

📍Segundo, un agente inmobiliario puede ayudarte a encontrar una propiedad que se ajuste a tus necesidades y presupuesto

📍Y tercero, y también puede proporcionarte información sobre áreas específicas y condiciones particulares de las propiedades. Como agente estamos acá para ayudarte a negociar un precio y términos de compra que se ajusten a tus necesidades y brindarte la mejor atención durante tu proceso de compra venta

Saber el costo de los impuestos y su proyección a futuro en una zona es importante porque puede ser un factor imprescindible de evaluación al momento de seleccionar una propiedad.

Con nuestra ayuda y atención estaremos aquí para guiarte, asesorarte de cuáles son los impuestos que aplican a la propiedad o podrían llegar a afectarla en un futuro y solventar todas tus dudas para que elijas la mejor opción 🏠🙌

En la búsqueda del equilibrio entre estilo y comodidad, es importante considerar las preferencias y necesidades individuales. Mientras que el estilo puede ser una expresión personal y una forma de destacar, la comodidad juega un papel fundamental en el bienestar y la funcionalidad personal y familiar.

¡Ambos se complementan!, y nuestro equipo altamente calificado te ayudará a encontrar la mejor opción que satisfaga ambos aspectos✨👏

Antes de firmar cualquier contrato de vivienda, es crucial realizar una revisión exhaustiva del precio, ubicación y calidad de la propiedad, además de considerar el pago responsable de impuestos o solvencia del pago de arrendamiento y de una documentación de seguro legítima🤝

Teniendo en cuenta factores como la ubicación, tamaño y estado de la vivienda puedes llegar a tener una gran perspectiva de tu hogar soñado.La ubicación es importante, considerando aspectos como accesibilidad, servicios cercanos y seguridad mientras que la calidad de la propiedad define muchos aspectos de tu calidad de vida🙌

Como equipo te ayudaremos a prestarle suma atención a estos detalles que pueden marcar grandes diferencias👏💯

La seguridad de haber hecho una buena inversión se logra a través de la implementación de medidas y protocolos adecuados basados en información precisa y actualizada🙌

Esto implica la recopilación, análisis y gestión de datos relevantes para identificar en que deseamos invertir. Que suerte que podemos ayudarte a recibir una atención ideal donde te brindaremos apoyo incondicional para tomar la mejor decisión🤝

¡Buenas tardes! Cómo están?

Nos complace dar la bienvenida a Carolina Castellanos a nuestro equipo.

Su compromiso con el trabajo la convierte en una adición excepcional a nuestra empresa.

Está lista para brindarles un excelente servicio como asesora inmobiliaria.

¡Bienvenida Caro!

¡Asegúrate de tomar la mejor decisión! No dudes en comunicarnos tus dudas al visitarnos. Estamos aquí para resolverlas y brindarte la mejor experiencia en nuestro asesoramiento con el personal más calificado y dispuesto a entenderte 🙌🏻