Căn Hộ Đà Nẵng

CỰC PHẨM CĂN HỘ TRỰC DIỆN SÔNG HÀN - DIỆN TÍCH 50.1m2- 1PN +1

✅ NHẬN ƯU ĐÃI ĐẾN 19.5% TRONG DỊP CUỐI NĂM:
- Tìm đâu giữa đô thị đông đúc một căn hộ cao cấp nhiều phòng ngủ, chủ đầu tư uy tín, giá trị tăng trưởng lớn?
- Chỉ có thể tại THE PANOMA 2
Sở hữu view cực đẹp, bao quát toàn bộ sông Hàn và Thành Phố Đà Nẵng.
📍 Giá chỉ từ 3,3 t.ỷ đồ.ng
📍 Chiết khấu ưu đãi 19,5%
📍 Hỗ trợ vay ngân hàng lên đến 70% lãi suất 0%
📍 Miễn phí chi phí quản lý và vận hành lên tới 3 năm
📍 Pháp lý sở hữu lâu dài.

—-------
✅ Thiết kế sang trọng, tiện ích chuẩn 5 sao quốc tế
✅ Tầm view panoma 360 độ ôm trọn thành phố
✅ Do tập đoàn Sun Group làm chủ đầu tư xây dựng
✅ Gia tăng giá trị lâu dài
Còn nhiều những thông tin đắt giá cùng giá trị lớn về căn hộ, liên hệ ngay để nắm chi tiết!!!
——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Hotline: O9O6 553 212 - O9O1 996 OO6
Mail: [email protected]

[Cập nhật tiến độ thi công 19/1/2024]
✨ SunCosmo nhìn từ góc nhìn Nguyễn Văn Thoại ✨

[𝐓𝐓 𝐁Đ𝐒]
🚩Top 3 điểm đến yêu thích của du khách Hàn Quốc năm 2023 và đầu năm 2O24 là:
1️⃣ Osaka (Nhật Bản)
2️⃣ Bangkok (Thái Lan)
3️⃣ Đà Nẵng (Việt Nam)

Ps: Khảo sát và dữ liệu từ Skyscanner.

——————————————
Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

𝐂𝐎𝐒𝐌𝐎 𝐇𝐈𝐆𝐇 𝐓𝐄𝐀 𝟐 I RIÊNG KHOẢNG TRỜI, XUÂN VỊ MỚI 🧧

Như một nét văn hoá đặc trưng, đậm đà bản sắc. Tết cổ truyền đã in hằn trong tâm thức của mỗi người dân Việt tự bao đời.

📍 Địa điểm: Khách sạn Novotel Danang Premier Han River - 36 Bạch Đằng, Hải Châu, Đà Nẵng

Chúng ta cùng nhau ôn lại những mảnh ký ức xưa cũ giữa lòng phố thị, không còn nhà tranh mái lá, vị Tết hôm nay có đôi phần khác biệt với những “siêu biệt thự giữa tầng không” THE PANOMA đẳng cấp, ấm cúng & riêng 1 khoảng trời, thưởng trọn tầm view mỹ cảnh thành phố sông Hàn.

——————————————
Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

⭐️ CƠ HỘI LÀM CHỦ CĂN HỘ CAO CẤP TẠI ĐÀ NẴNG

🧧 THANH TOÁN CÀNG SỚM, CHIẾT KHẤU CÀNG CAO🧧

✨ Từ 11/1/2024 Suncosmo tung Chiết khấu lên đến 20.5% dành riêng cho chủ nhân tương lai của The Panoma:

▶ CK cho khách hàng không vay: 9%
▶ CK cho khách hàng thanh toán nhanh/sớm: thêm 6-10%
▶ CK BDS thứ 2: 1-1.5%
▶ Hỗ trợ vay tối đa 70% GTCH, HTLS tối đa 30 tháng, miễn phí trả nợ trước hạn

⚡ Cơ hội chỉ đến khi ta đã sẵn sàng, hãy cùng chúng tôi khởi động hành trình 2024 rực rỡ tại The Panoma nhé!

——————————————
Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

CẬP NHẬT TIẾN ĐỘ DỰ ÁN SUN COSMO RESIDENCE ĐÀ NẴNG

- Dãy Townhouse xây dựng 6-7 tầng đã cất nóc vượt tiến độ trước 1 năm
- Shop Villa 3 tầng bắt đầu xây dựng
- Toà P1 đã làm xong 3 tầng hầm kiên cố
- Toà P2 đang đào hầm, dự kiến đầu tháng 3 sẽ hoàn thiện
- Số lượng căn hộ ở tòa P1 còn lại 30%, tòa P2 còn 40%

Quý khách hàng hãy nhanh tay sở hữu cho mình một bất động sản tại vị trí đắc địa nhất Đà Nẵng

—-----------------------------------
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O9O6 553 212 - O9O1 996 OO6
💌 Mail: [email protected]

⏰24H TẠI CĂN HỘ SUN COSMO - MỖI NGÀY LÀ MỘT KỲ NGHỈ TUYỆT VỜI.

Công việc của bạn quá bận rộn, đôi khi cần những không gian và những khoảnh khắc để tận hưởng cuộc sống. Sun Cosmo Residence mang lại những trải nghiệm tuyệt vời đó bên cạnh dòng Sông Hàn thơ mộng lung linh ánh đèn của thành phố.
Tận hưởng sự yên bình của dòng sông, rộn ràng dòng người qua lại của khu du lịch với đa sắc màu biển Mỹ Khê.

👍 Sở hữu vị trí vàng tại trung tâm - giao lộ hoàng kim của các tuyến đường huyết mạch với các địa điểm nổi tiếng của Đà Nẵng.

👍 Sông trong tầm nhìn, biển trong tầm mắt, thành phố trong tầm tay không một nơi thứ 2 có được

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

🌹🌹 THE PANOMA - TÁI TẠO NĂNG LƯỢNG CÂN BẰNG CUỘC SỐNG

Trạng thái cân bằng công việc - cuộc sống tưởng chừng không thể đạt được, lại nằm trong tầm tay của chủ nhân The Panoma.

👍 Sự nghiệp thuận lợi: Cư dân The Panoma dễ dàng hòa chung vào nhịp sống sôi động của Đà Nẵng và kết nối cùng cộng đồng doanh nhân, chuyên gia trong và ngoài nước. Bên cạnh đó, vị trí tâm điểm - liền kề Cầu Trần Thị Lý, đường Trần Hưng Đạo, đường Ngũ Hành Sơn mang đến tiềm năng phát triển lâu dài.

👍 An yên thư giãn: Kề cận sông Hàn và chỉ cách biển Mỹ Khê hơn 1km, kết hợp với không gian xanh của vườn cảnh quan và đường dạo bộ, The Panoma tạo nên một môi trường lý tưởng - nguồn năng lượng tích cực giúp giảm căng thẳng, đồng thời hỗ trợ tối đa cho thể chất và tinh thần của mỗi cư dân.

The Panoma là nơi chủ nhân nâng tầm sự nghiệp và vị thế của bản thân mà vẫn có những giây phút sống chậm, thư thái tận hưởng sự tĩnh tại của thiên nhiên. Đừng bỏ lỡ cơ hội hiếm có này để trở thành một phần của The Panoma!

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73 84
💌 Mail: [email protected]

LÝ DO VÌ SAO SUN COSMO RESIDENCE LẠI ĐƯỢC 35% NGƯỜI ĐÀ NẴNG QUAN TÂM VÀ SỞ HỮU (P2)

4. Thị trường cho thuê căn hộ Đà Nẵng đang phát triển, tương tự như tp Hà Nội nhiều năm về trước

- Trong khi Hà Nội và TP Hồ Chí Minh đã phát triển quá nhanh về thị trường căn hộ cao tầng những năm vừa qua, Đà Nẵng mới bắt đầu có sự phát triển trong thị trường này. Lý do bởi hiện tại các tập đoàn lớn trong nước và nước ngoài về Đà Nẵng đầu tư rất nhiều, nên lượng chuyên gia, tầng lớp tri thức về Đà Nẵng có nhu cầu mua hoặc thuê nhà ở. Căn hộ là lựa chọn hợp lý vì mức giá phù hợp mà tiện ích, an ninh vượt trội.

- Thời điểm này nguồn cung về căn hộ ở Hà Nội đã quá nhiều nên mức giá cho thuê không được cao so với số vốn bỏ ra. Cùng 1 căn hộ 2 tỷ, ở Hà Nội cho thuê được 7 triệu/ tháng, trong khi ở Đà Nẵng có thể cho thuê được 10 triệu.

5. Mức giá phù hợp, có thể đầu tư sinh lợi nhuận

- Giá cả hợp lý, đáng mua và sở hữu trong khoảng giá 50 - 80 triệu/m².
- Studio từ 1,3-2,1 tỷ/căn.
- 1BR + 1 từ 2,1-3,1 tỷ/căn.
Và nhiều loại căn khác để khách hàng lựa chọn phù hợp với nhu cầu.

- Quý Anh/Chị liên hệ admin để được hỗ trợ tốt nhất
Em xin cảm ơn.

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73 84
💌 Mail: [email protected]

⭐️Căn hộ view dọc sông Hàn, tam đại Mỹ Kiều của Đà Nẵng trong không gian sống.

⭐️Bao trọn Sông núi biển và thành phố trong tầm mắt, không tồn tại ví trí thứ 2 tại Đà Nẵng.

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

⛔️CĂN HỘ MUA 1 ĐƯỢC 3 - DUY NHẤT TẠI ĐÀ NẴNG ⛔️
“𝐒𝐨̂𝐧𝐠 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐚̂̀𝐦 𝐦𝐚̆́𝐭 - 𝐁𝐢𝐞̂̉𝐧 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐚̂̀𝐦 𝐧𝐡𝐢̀𝐧 - 𝐓𝐡𝐚̀𝐧𝐡 𝐩𝐡𝐨̂́ 𝐭𝐫𝐨𝐧𝐠 𝐭𝐚̂̀𝐦 𝐭𝐚𝐲”

- Sở hữu vị trí đỉnh cao phong thuỷ: Nhất cận thị - nhị cận giang - tam cận lộ
- Là thửa đất ven Sông Hàn cuối cùng ngay giao lộ Sông - Cầu - Biển mang giá trị sinh lời cao.
- Là nơi tổ hợp đầy đủ tiện ích trong bán kính 3km: Sân bay, trường học, bệnh viện, chuỗi resort 5 sao, cung đường tài chính, phố du lịch,...
- Chỉ cách biển Mỹ Khê 5OOm
- Quy mô xây dựng hiện đại, sang trọng
- Mỗi căn DT từ 29m² - 1O5m² (1PN-3PN-Duplex)
- Pháp lý rõ ràng, sở hữu lâu dài.

💥💥 Còn chần chừ gì nữa Quý nhà đầu tư? Hãy để SUN COSMO RESIDENCE đánh thức giấc ngủ của dòng tiền, mở ra giá trị tương lai mua bằng giá tiền của hiện tại ngay hôm nay!

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Hotline: O9O6 553 212 - O9O1 996 OO6
Mail: [email protected]

LÝ DO VÌ SAO SUN COSMO RESIDENCE LẠI ĐƯỢC 35% NGƯỜI ĐÀ NẴNG QUAN TÂM VÀ SỞ HỮU (P1)

1. Chủ đầu tư Sun Group uy tín Top 1 Việt Nam, đã đầu tư rất nhiều giúp thay đổi bộ mặt thành phố Đà Nẵng, các dự án nổi trội như Bà Nà Hills, Cầu Rồng, Vòng Quay Mặt Trời tại Công Viên Châu Á, Khách sạn Resort nổi tiếng Intercontinental trên bán đảo Sơn Trà,...

- Sắp tới, Sun Group sẽ triển khai nhiều dự án Bất động sản tại Đà Nẵng: Quỹ đất đối diện Novotel -Sun Riva Vista ở Trần Hưng Đạo, 2 quỹ đất ở Chương Dương, 1 tòa căn hộ trong Euro 1, Sunneva Island, quỹ đất Đầm sen trên đường Quảng Nam, Hòa Quý.

2. Vị trí đắc địa nằm trên 3 tuyến đường kết nối du lịch tại Đà Nẵng

- Trục đường Trần Hưng Đạo ven sông Hàn, kết nối cầu Trần Thị Lý, cầu Rồng, cầu sông Hàn, những địa điểm du lịch ven sông nổi tiếng

- Trục đường Ngũ Hành Sơn sau này chỉ dành cho du lịch thôi vì tương lai là không còn container nữa, khi Cảng Tiên Sa dời lên Cảng Liên Chiểu.

- Trục đường từ sân bay, qua cầu Trần Thị Lý, đi thẳng ra biển Mỹ Khê theo đường Nguyễn Văn Thoại - tuyến đường chuyên kinh doanh buôn bán các sản phẩm đặc sản Đà Nẵng, khách du lịch rất thích đi bộ trên con đường này để trải nghiệm văn hóa địa phương

3. Tiện ích nổi trội trên thị trường căn hộ Đà Nẵng

- Nổi trội vì tiện ích tốt, vượt trội nên dự án bán nhanh, hiện đã bán 80% trên tổng số 391 căn thuộc tòa P1, 60% trên 264 căn hộ thuộc tòa P2
- Là Căn hộ chất lượng tốt với phần cọc được nhà thầu Vĩnh Châu triển khai còn móng và thân do Coteccons đảm nhiệm, đơn vị thiết kế kiến trúc Aedas chuyên thiết kế những tòa nhà chọc trời trên thế giới.
- Hiện ở Đà Nẵng chưa có căn hộ nào đẹp và nằm trong tổ hợp, đầy đủ tiện nghi như căn hộ The Panoma.
- Vì tiện ích ở Azura thì bể bơi chỉ 25m và không có hầm để xe còn The Panona có bể bơi dài 38m, sở hữu riêng 3 tầng hẩm để xe cho từng tòa
- Azura không có shophouse khối đế kinh doanh thương mại hay dãy townhouse và tiện ích không nổi bật còn ở Hiyori thì tiện ích nhỏ và quá ít. Những khách hàng tìm mua hoặc thuê căn hộ thì họ luôn muốn được trải nghiệm tiện ích vượt trội.

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

THE PANOMA - CĂN HỘ CAO CẤP SỞ HỮU HỆ TIỆN ÍCH ĐỒ SỘ TẠI ĐÀ NẴNG

Không chỉ sở hữu vị trí đắc địa bên cạnh một trong ‘’Tứ đại Mỹ Kiều’’, căn hộ The panoma thuộc dự án Sun Cosmo Residence còn dành ra 3 tầng để trang bị những tiện ích cao cấp nhất, nhằm mục tiêu mang lại cho cư dân trải nghiệm tuyệt vời, đẳng cấp chưa từng có ở Đà Nẵng.

💁 Tầng 3 quy mô 2330 m2 trong đó:
- Bể bơi vô cực cùng Sunken Lounger 305m2
- Kid Pool & whirlpool bath
- Phòng xông hơi khô & ướt
- Đường chạy bộ hai làn
- Gymnasium 5 sao
- Yoga & Meditation
- Kidclub & sân chơi ngoài trời
- Cafeteria cùng sân vườn
💁 Tầng 18 quy mô 1500m2 trong đó:
- Sân vườn
- Co-working space
- Thư viện
- Rooftop Yoga Deck
- Pet friendly zone
- Av room
- Alfresco Dining
💁 Tầng 27 quy mô 500m2
- Sky Garden
Tầng thượng Rooftop
- Sky Garden
- Khu vực BBQ gia đình
- Sàn vọng cảnh

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73 73.84
💌 Mail: [email protected]

👑THE PANOMA: 1 QUYẾT ĐỊNH THÔNG MINH - VẠN CƠ HỘI SINH LỜI.

🥇Giá bán chung cư sẽ tiếp tục tăng từ 3%-8% trong năm 2024. Xuất phát từ sự gia tăng đáng kể của nhu cầu nhà ở, trong khi nguồn cung vẫn giữ ở mức thấp.

🥇Các dự án hoàn thiện pháp lý được công bố, tạo ra sự an toàn và cải thiện đáng kể trong giao dịch, đồng thời đánh dấu sự hồi phục mạnh mẽ của thị trường.

🥇Panoma 2 tự tin khẳng định sự khác biệt của mình trong làn sóng đầu tư bất động sản. Với vị thế tiềm năng đầu tư bền vững, đây không chỉ là một căn hộ mà còn là quyết định đầu tư thông minh.

🥇Các nhà đầu tư đã thấy được đằng sau từng căn hộ là một câu chuyện thành công. The Panoma 2 không chỉ là nơi ở, mà còn là cơ hội đặc biệt để định hình tương lai tài chính của bạn.

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

☀️ SUN COSMO RESIDENCE DA NANG - GẠCH NỐI CỦA NHỮNG GIÁ TRỊ DI SẢN VÀ DU LỊCH

👉 Được phát triển bởi Sun Property (thành viên Tập đoàn Sun Group), lấy cảm hứng từ những di sản văn hóa dân tộc kết hợp cùng phong cách thiết kế trang nhã, hiện đại.

👉 Sun Cosmo Residence Da Nang chính là dấu gạch nối của những giá trị độc nhất giữa thành phố quốc tế Đà Nẵng, xứng đáng là dự án mang biểu tượng tinh hoa trong tương lai của thành phố sông Hàn.

👉 Quy tụ về đây cư dân toàn cầu và là điểm đến trải nghiệm - giải trí quen thuộc của cộng đồng quốc tế, du khách thập phương!

📝 Kết nối giữa lịch sử - Hội nhập quốc tế
📝 Kết nối giữa các thế hệ người dân Đà Nẵng và cộng đồng người nước ngoài
📝 Kết nối giữa vẻ thơ mộng lãng mạn của cuộc sống ven sông và đô thị sầm uất
📝 Kết nối hành trình làm đẹp Đà Nẵng của Sun Group

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

Căn hộ Sun Cosmo Residence Đà Nẵng - Vị trí đắc địa với tiềm năng đầu tư cực hiệu quả

🔥 “Nhất cận thị, nhị cận giang, tam cận lộ’’ là những yếu tố được ưu tiên khi những vị chủ nhân tinh hoa tìm kiếm một bất động sản để ở hoặc đầu tư sinh lời. Thật may mắn khi giữa lòng thành phố Đà Nẵng lại sở hữu một bất động sản sở hữu cả 3 yếu tố trên, lại đang được phát triển bởi một chủ đầu tư có tiếng là Sun Group

Khu đất vàng nằm liền kề Cầu Trần Thị Lý sẽ là một điểm nhấn góp phần cải tạo bộ mặt dòng sông Hàn, tạo nên một khu phố sầm uất mang giá trị kinh tế, thương mại và trải nghiệm du lịch hàng đầu tại thành phố Đà Nẵng..

Dự án Sun Cosmo Residence đang là điểm nóng đầu tư dành cho những chủ nhân tinh hoa tìm đến thành phố đáng sống này

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

✨✨The Panoma - Di sản văn hóa truyền đời bên dòng sông Hàn triệu độ.

⭐️Tọa độ vàng trên quỹ đất cuối cùng, sở hữu 1 trong tứ đại mỹ kiều của Đà Nẵng. Tài sản truyền đời cạnh 2 cây cầu lịch sử và cầu du lịch của Đà Nẵng mà Sun Group mang đến.

⭐️Giao lộ hoàng kim, 2 trục đường xương sống của phố Du lịch biển triệu đô. Vị trí giao thông Đà Nẵng trong tầm tay tại một không gian sống xa hoa.

⭐️Tầm nhìn paranoma 360 không che chắn, Sông, Núi, Biển và cả Đà Nẵng trong ngôi nhà.

⭐️Số lượng độc bản, kiệt tác bên sông Hàn - Khẳng định vị thế chủ nhân sở hữu.

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

👍👍 Nhất cận Thị, nhị cận Giang, tam cận Lộ - Không gian sống đẳng cấp có 1-O-2 tại Đà Nẵng.

👉Sở hữu cả 3 ngay tại vị trí độc tôn, nơi bạn có thể tận hưởng cảm giác thoải mái và thư giãn sau một ngày làm việc căng thẳng. Từ cửa sổ, bạn sẽ được chìm đắm trong khung cảnh tuyệt đẹp của dòng sông Hàn lung linh, ánh đèn thành phố sắc màu và khung cảnh biển Đà Nẵng tuyệt đẹp, hòa quyện nên 1 bức tranh không nơi nào có được.

👉Được thiết kế để mang lại trải nghiệm sống đẳng cấp, không chỉ là một nơi ở mà còn là một tác phẩm nghệ thuật kiến trúc tuyệt đẹp. Tiện ích đa dạng với hệ thống an ninh 24/7, bãi đỗ xe rộng rãi và sảnh tiếp đón sang trọng.

👉Hãy trải nghiệm cuộc sống đẳng cấp tại căn hộ cao cấp mặt sông này. Mỗi ngày, bạn sẽ được sống trong không gian thanh bình và tận hưởng tiện ích xa hoa, tạo nên một trải nghiệm sống không nơi nào có được.

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

Chào đón năm mới 2024🥂

💌Nhà Phố Đà Nẵng xin cảm ơn quý khách hàng và đối tác đã luôn tín nhiệm và đồng hành cùng chúng tôi trong thời gian vừa qua.

Kính chúc Quý khách hàng, đối tác có một năm tràn đầy năng lượng, thành công và hạnh phúc!

——————————————
Liên hệ: Căn Hộ Đà Nẵng
Uy tín - Chính trực - Hiệu quả
☎️ Hotline: O795.73.73.84
💌 Mail: [email protected]

🎈🎈LỄ BÀN GIAO SỔ HỒNG CĂN HỘ FPT PLAZA2💐💐

👉 Hôm nay! ngày 29/12/2023 không khí tại Fpt Plaza2 trở nên sống động và phấn kích hơn bao giờ hết! Chính thức diễn ra Lễ Bàn Giao Sổ.

⛔️ Đánh dấu sự uy tín của chủ đầu tư và khẳng định một lần nữa về một dự án đáng mơ ước nằm giữa thành phố Đà Nẵng đáng sống.

❤️ Nhà Phố Đà Nẵng Kính chúc quý khách hàng An Cư Hạnh phúc!