Luật sư về quy hoạch đất đai Quận 2

🧐 MẤT GIẤY ĐĂNG KÝ KẾT HÔN THÌ CÓ LY HÔN ĐƯỢC KHÔNG? ⛔

Dựa trên Điều 57 và Điều 65 của Luật Hôn nhân và Gia đình 2014, quy định về thời điểm chấm dứt hôn nhân và thủ tục gửi bản án hoặc quyết định ly hôn như sau:

📌 Quan hệ hôn nhân sẽ chấm dứt kể từ ngày mà bản án hoặc quyết định ly hôn của Tòa án có hiệu lực pháp luật. Điều này có nghĩa là sau khi Tòa án ra án quyết định ly hôn và án này đã có hiệu lực pháp luật, thì quan hệ hôn nhân chấm dứt.

📌 Trong trường hợp một trong hai vợ chồng chết, thời điểm chấm dứt hôn nhân sẽ được xác định theo ngày chết mà Tòa án ghi rõ trong bản án hoặc quyết định của họ.

👉Do đó, việc mất giấy đăng ký kết hôn sẽ không làm chấm dứt quan hệ hôn nhân, và nếu bạn muốn ly hôn sau khi đã mất giấy đăng ký kết hôn, bạn cần thực hiện thủ tục xin cấp lại giấy đăng ký kết hôn hoặc trích lục đăng ký kết hôn trước khi tiến hành thủ tục ly hôn.

📌Hồ sơ xin ly hôn thường gồm các giấy tờ cơ bản như giấy đăng ký kết hôn (bản chính), CMND/CCCD (bản sao chứng thực), giấy khai sinh của con (nếu có con chung, bản sao chứng thực), và giấy tờ chứng minh quyền sở hữu đối với tài sản. Nếu có thắc mắc về quy trình, thủ tục hay cần sự hỗ trợ, hãy liên hệ LTS LAW để chúng tôi có thể giúp đỡ bạn.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Việt Nam

📢 TÒA ÁN NHÂN DÂN TỐI CAO CÔNG BỐ THÊM 07 ÁN LỆ MỚI

✍️ Ngày 01/10/2023, Chánh án TAND tối cao đã ban hành Quyết định số 364/QĐ-CA ngày 1/10/2023 về việc công bố thêm 07 án lệ mới đã được Hội đồng Thẩm phán TAND tối cao thông qua.

📄Danh sách 07 án lệ mới bao gồm:

📌Án lệ số 64/2023/AL về định khung hình phạt và tình tiết định khung tăng nặng “có tổ chức” trong tội “Bắt cóc nhằm chiếm đoạt tài sản.

📌Án lệ số 65/2023/AL về truy cứu trách nhiệm hình sự tội “mua bán người”.

📌Án lệ số 66/2023/AL về việc xác định tội danh “mua bán người”

📌Án lệ số 67/2023/AL về người được nhận hiện vật khi chia tài sản chung.

📌Án lệ số 68/2023/AL về quyền nhận di sản bằng hiện vật là nhà ở của người thừa kế là người Việt Nam định cư ở nước ngoài.

📌Án lệ số 69/2023/AL về thẩm quyền của Trọng tài thương mại trong việc giải quyết tranh chấp thoả thuận bảo mật thông tin và không cạnh tranh.

📌Án lệ số 70/2023/AL về việc chấm dứt hợp đồng lao động đối với người lao động là cán bộ công đoàn không chuyên trách.

➡️ Như vậy, tính đến hiện tại thì Việt Nam đã có tổng cộng 70 án lệ được công bố.

-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Việt Nam

⛔ MỘT NGƯỜI ĐỂ LẠI HAI DI CHÚC CHO CÙNG MỘT TÀI SẢN THÌ CÁI NÀO CÓ HIỆU LỰC? 🧐

📌 Dựa trên quy định của Điều 640 Bộ luật Dân sự 2015 về việc sửa đổi, bổ sung, thay thế, hủy bỏ di chúc, quy định như sau:

"Người lập di chúc có quyền sửa đổi, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ di chúc đã lập vào bất cứ thời điểm nào. Trong trường hợp người lập di chúc thêm vào một phần bổ sung, cả di chúc gốc và phần bổ sung sẽ có hiệu lực pháp luật theo quy định. Nếu có mâu thuẫn giữa di chúc gốc và phần bổ sung, chỉ phần bổ sung sẽ có hiệu lực pháp luật. Trường hợp người lập di chúc thay thế di chúc gốc bằng di chúc mới, di chúc gốc sẽ bị hủy bỏ."

📌 Như vậy, theo quy định này, người lập di chúc có quyền điều chỉnh, bổ sung, thay thế hoặc hủy bỏ di chúc đã lập vào bất cứ thời điểm nào. Khi có sự thay đổi hoặc bổ sung di chúc, cả di chúc gốc và phần bổ sung sẽ có hiệu lực pháp luật, trừ khi có mâu thuẫn giữa chúng, trong trường hợp này chỉ phần bổ sung mới có hiệu lực. Nếu người lập di chúc quyết định thay thế di chúc gốc bằng di chúc mới, di chúc gốc sẽ bị hủy bỏ.

👉Vì vậy, trong tình huống có hai bản di chúc cho cùng một tài sản, bản di chúc sau cùng sẽ có hiệu lực pháp luật và bản di chúc trước đó sẽ bị hủy bỏ.

-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Việt Nam

🧐🧐🧐 THƯỜNG XUYÊN VẮNG MẶT TẠI NƠI THƯỜNG TRÚ, CÔNG DÂN CÓ BỊ XÓA ĐĂNG KÝ THƯỜNG TRÚ HAY KHÔNG?

📌 Theo điểm d khoản 1 Điều 24 Luật cư trú năm 2020 quy định: công dân có thể bị xóa đăng ký thường trú nếu vắng mặt liên tục tại nơi thường trú từ 12 tháng trở lên mà không đăng ký tạm trú tại chỗ ở khác hoặc không khai báo tạm vắng, trừ trường hợp xuất cảnh ra nước ngoài nhưng không phải để định cư hoặc trường hợp đang chấp hành án phạt tù, chấp hành biện pháp đưa vào cơ sở giáo dục bắt buộc, đưa vào cơ sở cai nghiện bắt buộc, đưa vào trường giáo dưỡng.

➡️ Do đó để không bị xóa đăng ký thường trú trong trường hợp này thì công dân phải tiến hành đăng ký tạm trú hoặc khai báo tạm vắng. Ngoài ra, công dân có thể trở về địa phương nơi mình đăng ký thường trú vài tháng 1 lần để không bị xét vào trường hợp vắng mặt liên tục.

-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Việt Nam

🚫 LƯU Ý NHỮNG RỦI RO KHI THỰC HIỆN HỢP ĐỒNG, GIAO DỊCH BẰNG LỜI NÓI

📌 Theo quy định của Bộ luật dân sự năm 2015, hợp đồng bằng lời nói hay hợp đồng miệng là hợp đồng được giao kết dưới hình thức ngôn ngữ nói. Các bên giao kết hợp đồng sẽ trao đổi các nội dung thỏa thuận với nhau bằng lời nói trực tiếp hoặc thông qua âm thanh trên điện thoại, điện đàm, thông điệp điện tử…để diễn đạt tư tưởng, mong muốn của mình trong việc xác lập giao kết hợp đồng. Trừ những loại trường hợp pháp luật quy định hình thức hợp đồng bắt buộc, các loại hợp đồng đều có thể được xác lập bằng lời nói.

📌 Do không được lập bằng văn bản nên những hợp đồng, giao dịch bằng lời nói thường tiềm ẩn một số rủi ro dưới đây:

👉– Nội dung giao dịch không đầy đủ và chi tiết:

Vì khi thực hiện giao kết hợp đồng miệng, các bên thường thỏa thuận một cách nhanh chóng. Trong trường hợp này có thể các bên chỉ thỏa thuận một số nội dung chính, mà không lường trước được các tình huống phát sinh có thể xảy ra khi thực hiện hợp đồng, cũng như việc bồi thường nếu có tranh chấp hoặc thiệt hại xảy ra.

👉– Khó xác định được nội dung cụ thể của hợp đồng khi có tranh chấp:

Trong hợp đồng miệng các bên thỏa thuận giao kết với nhau chủ yếu dựa vào niềm tin, chữ tín và việc giao kết thường chỉ có hai bên thực hiện, ít khi có người làm chứng. Cho nên khi phát sinh tranh chấp, việc chứng minh những nội dung đã giao dịch trước đó là rất khó khăn. Đồng thời, vì ý kiến của các bên không giống nhau nên Tòa án cũng gặp nhiều khó khăn trong quá trình giải quyết, khiến vụ việc bị kéo dài, tốn nhiều thời gian.

👉– Thiếu căn cứ để khởi kiện: Khi ra Tòa không biết đưa ra chứng cứ là gì và chứng minh như thế nào.

📌 Những lưu ý khi giao kết hợp đồng miệng:

✍– Nội dung của việc giao kết phải được thỏa thuận đầy đủ: Ngoài những nội dung về quyền và nghĩa vụ, các bên phải thống nhất với nhau về mức bồi thường thiệt hại hoặc một số trường hợp, rủi ro có thể xảy ra khi thực hiện hợp đồng.

✍– Nên ghi âm, quay phim và có người làm chứng khi tiến hành thỏa thuận nội dung hợp đồng miệng Vì nếu có tranh chấp phát sinh thì các đoạn phim, đoạn ghi âm hay người làm chứng sẽ có tác dụng làm chứng cứ, chứng minh khi khởi kiện ra tòa đòi quyền lợi cho các bên.

✍– Ngoài ra, những giấy tờ liên quan đến nội dung thoả thuận như giấy nhận tiền, hoá đơn, chứng từ,… các bên cũng phải giữ lại để nếu có xảy ra tranh chấp thì chúng sẽ được sử dụng để làm bằng chứng.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Việt Nam

🧐🧐🧐 TRƯỜNG HỢP NÀO NGƯỜI LAO ĐỘNG ĐƯỢC NGHỈ VIỆC RIÊNG MÀ VẪN HƯỞNG NGUYÊN LƯƠNG?

👉 Tại khoản 1 Điều 115 Bộ luật Lao động năm 2019 quy định người lao động được nghỉ việc riêng mà vẫn hưởng nguyên lương trong trường hợp sau đây:

📌- Kết hôn: nghỉ 03 ngày;

📌- Con đẻ, con nuôi kết hôn: nghỉ 01 ngày;

📌- Cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi; cha đẻ, mẹ đẻ, cha nuôi, mẹ nuôi của vợ hoặc chồng; vợ hoặc chồng; con đẻ, con nuôi chết: nghỉ 03 ngày.

✍ Ngoài ra, Điều 115 Bộ luật Lao động năm 2019 cũng quy định người lao động được nghỉ không hưởng lương 01 ngày và phải thông báo với người sử dụng lao động khi ông nội, bà nội, ông ngoại, bà ngoại, anh, chị, em ruột chết; cha hoặc mẹ kết hôn; anh, chị, em ruột kết hôn.

👉Ngoài quy định nêu trên, người lao động có thể thỏa thuận với người sử dụng lao động để nghỉ không hưởng lương.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Việt Nam
-------------------------------------------------------

🧐🧐⛔ IN WHICH CASES ARE EMPLOYEES ABLE TO LEAVE FROM JOB AND STILL RECEIVE THEIR FULL SALARY?

✍ Clause 1, Article 115 of the 2019 Labor Code stipulates that employees are entitled to personal leave and still receive full salary in the following cases:

📌- Marriage: 03 days off;

📌- Biological children, adopted children getting married: 01 day off;

📌- Biological father, biological mother, adoptive father, adoptive mother; biological father, biological mother, adoptive father, adoptive mother of the spouse; wife or husband; biological child or adopted child dies: 03 days off.

👉In addition, Article 115 of the 2019 Labor Code also stipulates that employees are entitled to 1 day of unpaid leave and must notify the employer when their grandfather, grandmother, maternal grandfather, grandmother, brother, or sister, younger sibling died; one parent is married; Brothers, sisters, and siblings get married.

✍In addition to the above regulations, employees can agree with the employer to take unpaid leave.
---------
LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City

🙄🙄 BỐC THĂM TRÚNG THƯỞNG CHUYẾN DU LỊCH CÓ PHẢI ĐÓNG THUẾ KHÔNG?

Theo Điều 92 Luật thương mại thì trúng thưởng chuyến du lịch được coi là 1 trong các hình thức khuyến mại của thương nhân thực hiện khuyến mại.

Theo Khoản 10 Điều 2 Thông tư 111/2013/TT-BTC thì thu nhập chịu thuế từ quà tặng là khoản thu nhập của cá nhân được nhận từ cá nhân, tổ chức trong và ngoài nước, cụ thể như sau:

👉 - Quà tặng là chứng khoán;

👉 - Quà tặng là phần vốn trong các tổ chức kinh tế, cơ sở kinh doanh;

👉 - Quà tặng là bất động sản;

👉 - Quà tặng là các tài sản khác phải đăng ký quyền sở hữu hoặc quyền sử dụng với cơ quan quản lý Nhà nước như ô tô, xe gắn máy, tàu thủy, du thuyền,...

🔎 Như vậy, nếu khách hàng là cá nhân được thưởng một chuyến du lịch theo chương trình khuyến mại thì được xác định là thu nhập từ quà tặng thuộc diện không phải đăng ký quyền sở hữu. Do vậy, trong trường hợp này, khách hàng sẽ không phải chịu thuế.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Việt Nam

MỨC BỒI THƯỜNG BẢO HIỂM XE MÁY BẮT BUỘC LÀ BAO NHIÊU?

📢 Từ ngày 6/9/2023, Nghị định 67/2023/NĐ-CP quy định về bảo hiểm bắt buộc trách nhiệm dân sự của chủ xe cơ giới, bảo hiểm cháy, nổ bắt buộc, bảo hiểm bắt buộc trong hoạt động đầu tư xây dựng, phát sinh hiệu lực.

🔎 Nghị định 67/2023, quy định về mức bồi thường bảo hiểm xe máy như sau:

✍️ Đối với thiệt hại về sức khỏe, tính mạng do xe cơ giới gây ra là 150 triệu đồng cho một người trong một vụ tại nạn.

✍️ Đối với thiệt hại về tài sản:

📌 Trường hợp do xe máy (kể cả xe điện), xe ba bánh và các loại phương tiện tương tự theo quy định là 50 triệu đồng trong một vụ tai nạn.

📌 Trường do xe ô tô, máy kéo, rơ moóc hoặc sơ mi rơ moóc được kéo bởi xe ô tô, máy kéo theo quy định của Luật Giao thông đường bộ gây ra là 100 triệu đồng trong một vụ tai nạn.

👉 Như vậy, đối với mức bồi thường bảo hiểm xe máy bắt buộc sẽ phụ thuộc vào thiệt hại là sức khỏe hay là tài, nguyên do xe máy hay xe ô tô mà có mức bồi thường tương ứng.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐 NSDLĐ CÓ ĐƯỢC CHẤM DỨT HĐLĐ VỚI NLĐ NỮ ĐANG MANG THAI? 💯

👉 Theo quy định Bộ Luật Lao Động thì người sử dụng lao động KHÔNG được ĐƠN PHƯƠNG chấm dứt hợp đồng lao động đối Người lao động nữ mang thai; người lao động đang nghỉ thai sản hoặc nuôi con dưới 12 tháng tuổi.

📌 Tuy nhiên, trong trường hợp chấm dứt hợp đồng lao động do hợp đồng lao động hết hạn hay hai bên thoả thuận thì người sử dụng lao động vẫn được quyền chấm dứt hợp đồng lao động kể cả khi người lao động nữ đang mang thai.

🎊Bộ Luật Lao Động cũng có các quy định để bảo vệ lao động nữ khi mang thai dó là trường hợp hợp đồng lao động hết hạn trong thời gian lao động nữ mang thai hoặc nuôi con dưới 12 tháng tuổi thì sẽ được ưu tiên giao kết hợp đồng lao động mới.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐🧐 CẢNH SÁT GIAO THÔNG CÓ ĐƯỢC QUYỀN DỪNG XE KIỂM TRA KHI KHÔNG CÓ VI PHẠM?

✍️ Kể từ ngày 15/9/2023, Cảnh sát giao thông có quyền dừng xe của người đi đường trong các trường hợp sau đây:

📌 Trực tiếp phát hiện hoặc thông qua phương tiện, thiết bị kỹ thuật nghiệp vụ phát hiện, thu thập được các hành vi vi phạm pháp luật về giao thông đường bộ và các hành vi vi phạm pháp luật khác;

📌 Thực hiện mệnh lệnh, kế hoạch tổng kiểm soát phương tiện giao thông bảo đảm trật tự, an toàn giao thông đường bộ, trật tự xã hội; kế hoạch tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm theo chuyên đề bảo đảm trật tự, an toàn giao thông đường bộ, trật tự xã hội đã được cấp có thẩm quyền ban hành;

📌 Có văn bản đề nghị của Thủ trưởng, Phó Thủ trưởng cơ quan điều tra; văn bản đề nghị của cơ quan chức năng liên quan về dừng phương tiện giao thông để kiểm soát phục vụ công tác bảo đảm an ninh, trật tự; đấu tranh phòng, chống tội phạm; phòng, chống thiên tai, cháy nổ; phòng, chống dịch bệnh; cứu nạn, cứu hộ và các hành vi vi phạm pháp luật khác. Văn bản đề nghị phải ghi cụ thể thời gian, tuyến đường, phương tiện giao thông dừng để kiểm soát, xử lý, lực lượng tham gia phối hợp;

📌 Có tin báo, phản ánh, kiến nghị, tố giác của tổ chức, cá nhân về hành vi vi phạm pháp luật của người và phương tiện tham gia giao thông đường bộ.

👉 Như vậy, Cảnh sát giao thông có quyền dừng xe của người đi đường để kiểm tra dù không có hành vi vi phạm giao thông.
-----------------------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🥳LTS LAW luôn đồng hành cùng khách hàng trên tất cả các dịch vụ và mọi nẻo đường 🥰

🥳Cảm ơn Quý khách hàng đã luôn tin tưởng và lựa chọn LTS LAW cho dịch vụ điều chỉnh dự án đầu tư tại BQL Các KCN Bình Dương 🎊🎊
-------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM, Vietnam

🧐 NGƯỜI LAO ĐỘNG BỊ TAI NẠN GIAO THÔNG KHI TỪ NƠI LÀM VIỆC VỀ NHÀ THÌ CÓ ĐƯỢC NGƯỜI SỬ DỤNG LAO ĐỘNG BỒI THƯỜNG? 🧐

📌 Theo quy định tại Luật An toàn, vệ sinh lao động 2015 quy định trách nhiệm của người sử dụng lao động về bồi thường, trợ cấp khi người lao động bị tai nạn:

👉 Trường hợp người lao động bị tai nạn khi đi từ nơi ở đến nơi làm việc hoặc từ nơi làm việc về nơi ở theo tuyến đường và thời gian hợp lý, nếu do lỗi của người khác gây ra hoặc không biết ai gây ra tai nạn thì người sử dụng lao động trợ cấp cho người lao động một khoản tiền ít nhất bằng 40% tương ứng với tình trạng sức khỏe của người lao động.

✅ Như vậy, người lao động bị tai nạn giao thông khi đi từ nơi làm việc đến nhà do lỗi của người khác gây ra hoặc không biết là ai thì vẫn được người sử dụng lao động hỗ trợ một khoản tiền trợ cấp.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐🧐🧐 HỘ KINH DOANH CÓ TƯ CÁCH PHÁP NHÂN KHÔNG?

📌 Một tổ chức được công nhận là pháp nhân khi đáp ứng đủ các điều kiện quy định tại Bộ luật Dân sự 2015 như sau:

👉 - Được thành lập theo quy định của Bộ luật Dân sự 2015, luật khác có liên quan;

👉 - Có cơ quan điều hành, tổ chức, nhiệm vụ và quyền hạn của cơ quan điều hành của pháp nhân được quy định trong điều lệ của pháp nhân hoặc trong quyết định thành lập pháp nhân;

👉 - Có tài sản độc lập với cá nhân, pháp nhân khác và tự chịu trách nhiệm bằng tài sản của mình;

👉 - Nhân danh mình tham gia quan hệ pháp luật một cách độc lập.

📌 Đối chiếu với quy định tại Nghị định 01/2021/NĐ-CP về hộ kinh doanh như sau:

✅ Hộ kinh doanh do một cá nhân/các thành viên hộ gia đình đăng ký thành lập và chịu trách nhiệm bằng toàn bộ tài sản của mình đối với hoạt động kinh doanh của hộ.

✅ Trường hợp các thành viên hộ gia đình đăng ký hộ kinh doanh thì ủy quyền cho 01 thành viên làm đại diện hộ kinh doanh.

✅ Cá nhân đăng ký hộ kinh doanh, người được các thành viên hộ gia đình ủy quyền làm đại diện hộ kinh doanh là chủ hộ kinh doanh.

📌 Theo đó, hộ kinh doanh chịu trách nhiệm vô hạn bằng toàn bộ tài sản của mình nên không đáp ứng đủ điều kiện của pháp nhân. Như vậy, hộ kinh doanh không có tư cách pháp nhân.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🧐 ỨNG DỤNG VNeID CÓ ĐƯỢC THAY THẾ GIẤY TỜ KHI CSGT KIỂM TRA GIẤY TỜ? 💯

“Nắng đã có mũ 🧢, mưa đã có ô ☔️

Ra đường quên ví 👜, đã có VNeID ✅”

👉 Từ ngày 15/9/2023, Thông tư 32/2023/TT-BCA quy định nhiệm vụ, quyền hạn, hình thức, nội dung và quy trình tuần tra, kiểm soát, xử lý vi phạm hành chính về giao thông đường bộ của Cảnh sát giao thông, phát sinh hiệu lực.

👉 Thông tư 32/2023/TT-BCA quy định về việc người dân đưa ra các giấy tờ khi Cảnh sát giao thông thực hiện việc tuần tra, kiểm soát, cụ thể như sau:

📌- Khi các cơ sở dữ liệu đã kết nối với hệ thống định danh và xác thực điện tử, xác định được các thông tin về tình trạng của giấy tờ thì việc kiểm soát thông qua kiểm tra, đối chiếu thông tin của các giấy tờ đó trong tài khoản định danh điện tử có giá tri như kiểm tra trực tiếp giấy tờ.

✅ Như vậy, khi Cảnh sát giao thông yêu cầu dừng xe để kiểm tra các giấy tờ như: Căn cước công dân, bằng lái xe, giấy đăng ký xe,…mà người dân bỏ quên ví ở nhà thì có thể dùng ứng dụng VNeID để xuất trình các giấy tờ trên trong tài khoản định danh điện tử và có giá trị như kiểm tra trực tiếp giấy tờ.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

🛵AI PHẢI CHỊU TRÁCH NHIỆM KHI BỊ MẤT XE Ở CHUNG CƯ? ❓

📌 Hiện nay, hầu hết các khu chung cư đều có bãi đậu xe dành cho cư dân và khách vãng lai. Theo đó, cư dân của khu chung cư thì được nhận vé xe tháng, còn khách đến chung cư thường sẽ được nhận vé xe hàng ngày.

👉 Tuy nhiên, theo khoản 2 Điều 106 Luật Nhà ở năm 2014, chi phí trông giữ xe không thuộc vào giá dịch vụ quản lý vận hành nhà chung cư. Do đó, Ban quản lý chung cư thường sẽ thuê cá nhân, tổ chức khác thực hiện việc trông giữ xe và thu phí trông giữ xe của khu chung cư.

🧐 Khi cư dân hoặc khách vào chung cư, gửi xe và nhận vé xe thì giữa đơn vị trông giữ xe của chung cư và cư dân/khách hàng đã tồn tại hợp đồng gửi giữ tài sản. Và theo quy định tại Điều 554 và khoản 1 Điều 557 Bộ luật Dân sự năm 2015, đơn vị trông giữ xe (bên giữ tài sản) có nghĩa vụ phải bảo quản tài sản theo đúng thoả thuận, trả lại tài sản cho bên gửi theo đúng tình trạng như khi nhận giữ. Cho nên khi xe gửi ở chung cư bị mất do lỗi của bên trông giữ xe thì chủ phương tiện có quyền yêu cầu bồi thường thiệt hại, trừ trường hợp bất khả kháng (khoản 2 Điều 556 Bộ luật Dân sự năm 2015).

👉 Căn cứ các quy định nêu trên, có thể thấy, nếu bị mất xe ở chung cư thì người có trách nhiệm bồi thường sẽ là cá nhân, tổ chức được Ban quản lý thuê để trực tiếp trông giữ xe. Tuy nhiên trong trường hợp đó, chủ xe phải có vé xe do bên trông giữ xe cấp và xe phải gửi đúng nơi quy định (bãi đậu xe của khu chung cư).
-------------------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM
-------------------------------------------------------------
🛵 WHO IS RESPONSIBLE IF A VEHICLE IS LOST IN AN APARTMENT BUILDING?

📌 Currently, most apartment buildings have parking lots designated for residents and visitors. Accordingly, residents of the apartment building are usually provided with monthly parking tickets, while visitors to the apartment building typically receive daily parking tickets.

👉 However, according to Clause 2, Article 106 of the Law on Housing 2014, the expenses for parking management do not fall under the condominium management service fees. Therefore, the Condominium Management Board often hires individuals or other organizations to carry out the parking management and collect parking fees.

🧐 When residents or visitors enter the apartment building, park their vehicles and receive parking tickets, a contract for property preservation is established between the condominium's parking management entity and the residents/customers. According to Article 554 and Clause 1, Article 557 of the Civil Code 2015, the parking management entity (the party responsible for property preservation) is obligated to preserve the property in accordance with the agreement and return the property to the sender in its original condition. Therefore, when a vehicle parked at an apartment building is lost due to the fault of the parking management entity, the vehicle owner has the right to request compensation for the loss, except in situations of force majeure (Clause 2 of Article 556 of the Civil Code 2015).

📌 Pursuant to the mentioned regulations, it can be understood that if a vehicle is lost in the apartment building, the responsible party for compensation will be the individual or organization that the condominium management board hired to directly preserve vehicles. However, in that case, the vehicle owner must have a ticket issued by the car park and the vehicle must be sent to the right place (the parking lot of the apartment building).
-------------------------------------------

LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam

🚗 GIẤY PHÉP LÁI XE QUỐC TẾ 🛵

🎊Chúc mừng team đã lấy được Giấy phép lái xe Quốc tế có thời hạn 20 năm cho khách hàng có quốc tịch Singapore.

🥰 Cảm ơn khách hàng đã tin tưởng và sử dụng dịch vụ tại LTS Law.
-------------------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM
---------------------------

🚗 INTERNATIONAL DRIVER'S LICENSE 🛵

🎊Congratulations to the team for obtaining a 20-year International Driver's License for the client with Singaporean citizenship.

🥰 We appreciate the client's trust and use of our services at LTS Law.
---------------------------

LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam

🤔🤔 HỢP ĐỒNG THUÊ NHÀ CẦN PHẢI ĐẢM BẢO NHỮNG NỘI DUNG GÌ?

Hòa cùng không khí nhập học cùng Tân Sinh viên, LTS Law nhận thấy rằng một trong những điều mà các bạn đang băn khoăn, lo lắng chính là tìm nhà trọ. Vì đây sẽ có thể là nơi mà các bạn gắn bó trong những năm tháng sinh viên, vậy khi ký hợp đồng thuê trọ, các bạn đã biết mình cần phải chú ý những nội dung gì chưa?

Theo Điều 121 Luật nhà ở 2014, hợp đồng về nhà ở phải được lập bằng văn bản, và bao gồm những nội dung sau:

✅ Họ và tên của cá nhân, tổ chức và địa chỉ của các bên

✅ Mô tả đặc điểm của nhà ở cũng như đặc điểm của thửa đất gắn liền với nhà ở.

Nhưng hãy lưu ý rằng: Nếu các bạn thuê chung cư, hợp đồng phải ghi rõ phần sử dụng chung; diện tích sử dụng thuộc quyền sở hữu riêng; diện tích sàn xây dựng căn hộ; mục đích sử dụng của phần sở hữu chung, sử dụng chung trong nhà chung cư theo đúng mục đích thiết kế đã được phê duyệt ban đầu;

✅ Giá thuê nhà mà các bên đã thỏa thuận, nếu thuộc trường hợp Nhà nước có quy định về giá thì phải thực hiện theo giá quy định

✅ Thời hạn và phương thức thanh toán tiền;

✅ Thời hạn giao nhận nhà cũng như thời hạn cho thuê nhà;

✅ Quyền và nghĩa vụ của các bên;

✅ Cam kết của các bên;

✅ Thỏa thuận khác;

✅ Thời điểm có hiệu lực của hợp đồng;

✅ Ngày, tháng, năm ký kết hợp đồng;

✅ Chữ ký và ghi rõ họ, tên của các bên, nếu là tổ chức thì phải đóng dấu (nếu có) và ghi rõ chức vụ của người ký.

🔎 Trên đây là toàn bộ những nội dung mà một hợp đồng về nhà ở cần phải có. Hy vọng thông qua bài viết có thể giúp cho các bạn sinh viên bảo vệ quyền lợi của mình tốt hơn khi đi thuê trọ.
-------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

BAO NHIÊU TUỔI MỚI ĐƯỢC CẤP HỘ CHIẾU PHỔ THÔNG?

📄 Theo quy định của Luật Xuất cảnh, Nhập cảnh của công dân Việt Nam quy định về độ tuổi được cấp hộ chiếu phổ thông như sau:

📌 Hộ chiếu phổ thông cấp cho người từ đủ 14 tuổi trở lên có thời hạn là 10 năm và không được gia hạn

📌 Hộ chiếu phổ thông cấp cho người chưa đủ 14 tuổi có thời hạn là 05 năm và không được gia hạn.

✨ Hộ chiếu phổ thông cấp theo thủ tục rút gọn có thời hạn không quá 12 tháng và không được gia hạn

👉 Như vậy, Luật không có quy định về độ tuổi để được cấp hộ chiếu phổ thông, mà chỉ quy định thời hạn hộ chiếu tương ứng với từng độ tuổi.

------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM

------------------------------------------------------------

📄 Pursuant to Law Entry and Exit of Vietnamese citizens, the age for issuance of regular passports is as follow:

📌 Regular passports issued to persons from 14 years of age shall be effective for 10 years and shall not be extended.

📌 Regular passports issued to persons under 14 years of age shall be effective for 05 years and shall not be extended.

✨ Regular passports issued by shortened procedures shall be effective for no more than 12 months and shall not be extended.

👉 Therefore, the Law stipulates that there is no age distinction to be issued an regular passport, but it only stipulates the passport validity period corresponding to each age group.

------------------------------

LTS LAW FIRM
🖥Website: lts.com.vn
📞Hotline: 090 2798 066
📧Email: [email protected]
🏠Address: 6th Floor, Unit 602, 520 CMT8 Street, Ward 11, District 3, Ho Chi Minh City, Vietnam

📄🗂PHÂN BIỆT ĐẶT CỌC VỚI TẠM ỨNG TRONG GIAO DỊCH DÂN SỰ

✍Theo Bộ luật Dân sự 2015 của Việt Nam, đặt cọc và tạm ứng là hai khái niệm phân biệt nhau trong ngữ cảnh giao dịch dân sự và hợp đồng. Dưới đây là sự phân biệt giữa chúng:

👇Đặt cọc 👇👇👇:

👉Đặt cọc (Điều 328) là hành động một bên giao cho bên khác một khoản tiền hoặc tài sản có giá trị khác để đảm bảo việc thực hiện hoặc thực hiện đúng các nghĩa vụ trong hợp đồng.

👉Mục đích chính của đặt cọc là bảo đảm việc thực hiện nghĩa vụ và đảm bảo tính trung thực trong giao dịch.

👉Khi hợp đồng được thực hiện, tài sản đặt cọc có thể được trả lại cho bên đặt cọc hoặc trừ để thực hiện nghĩa vụ trả tiền. Nếu bên đặt cọc từ chối thực hiện hợp đồng, tài sản đặt cọc thuộc về bên nhận đặt cọc.

📌📌📌Tạm ứng:

📌Tạm ứng là việc bên một bên trả trước một phần tiền cho bên kia như một phần của việc thực hiện giao dịch hoặc hợp đồng.

📌Tạm ứng có thể hiểu như việc thực hiện trước một phần nghĩa vụ tài chính, chẳng hạn như trả trước một phần tiền trước khi việc cung cấp dịch vụ hoặc hàng hóa được hoàn tất.

📌Tạm ứng không nhất thiết phải liên quan đến việc bảo đảm thực hiện nghĩa vụ, mà có thể liên quan đến việc thanh toán trước một phần hoặc toàn bộ giá trị giao dịch.

✍✍✍Tóm lại, đặt cọc trong BLDS 2015 Việt Nam đề cập đến việc giao tài sản để đảm bảo việc thực hiện nghĩa vụ trong hợp đồng, trong khi tạm ứng liên quan đến việc trả trước một phần tiền hoặc giá trị giao dịch như một phần của việc thực hiện giao dịch hoặc hợp đồng mà không nhất thiết phải liên quan đến việc bảo đảm nghĩa vụ.
-------------------------------------------

CÔNG TY LUẬT TNHH MTV LTS LAW
Văn Phòng Luật Sư LTS Law
🖥 Website: lts.com.vn
📞 Hotline: 090 2798 066
📧 Email: [email protected]
🏠 Địa chỉ: Tầng 6, Phòng 602, 520 CMT8, P11, Quận 3, TP. HCM