Shohag Engineers & Architect

Alhamdulillah!
Layout Done!
G+4 Storied Residential Building at Metro Housing, Bosila, Mohammadpur, Dhaka.

Consultant : Shohag Engineers & Architect

Structure Design : Md Mashrur Hasan.

Architect: Sumon Reza.

আপনার স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণে আমরা আছি আপনার সহযোগিতায়ঃ
আমরা সারা বাংলাদেশে অত্যন্ত দক্ষতা ও বিশ্বস্ততার সাথে বাড়ি এবং যেকোনো ধরণের স্থাপনা নির্মাণের প্রত্যয় নিয়ে কাজ করে যাচ্ছি। আপনিও চাইলে আমাদের সার্ভিসগুলো সহজেই পেতে পারেন
আমরা যা করি :

✅ আর্কিটেকচারাল প্ল্যান (বাড়ি, মার্কেট, ইন্ডাস্ট্রি ও ফ্যাক্টরির প্ল্যান/মাস্টার প্ল্যান)
✅ স্ট্রাকচারাল ডিজাইন
✅ ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন
✅ প্লাম্বিং ডিজাইন
✅ ইন্টেরিয়র ডিজাইন এন্ড ডেভেলপমেন্ট
✅ মসজিদ ও মাদ্রাসার প্ল্যান
✅ সাইট সুপারভিশন
✅ এস্টিমেট এন্ড কস্টিং (BOQ)
✅পৌরসভা থেকে নকশা অনুমোদন
✅ সয়েল ইনভেস্টিগেশন এবং ডিজিটাল সার্ভে
✅ পুরুনো বাড়ির রিমডেলিং/ রিকন্সট্রাক্শন ডিজাইন/ কন্সট্রাক্শন/ রেনোভেশন ।

আর্জেন্ট অটোক্যাড ড্রয়িং সার্ভিস।
আমাদের সার্ভিস সমূহ ঃ
√ যতবার ইচ্ছা প্লান সংশোধনের সুযোগ। এর জন্য অতিরিক্ত কোন চার্জ ধরা হয় না।
√ আমার সকল প্রকার অটোক্যাডের ড্রয়িং সুলভ মূল্যই করে থাকি।
আপনার চাহিদা অনুযায়ী প্লান সম্পন্ন করা হবে।
√ নিজের আইডিয়াই দিয়ে সুবিধা মতো বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।
√ অথবা আমাদের কাজ থেকে পরামর্শ নিয়ে নিজের বাড়ির প্লান করে নিতে পারবেন।
√ Hand sketch, .pdf,image, blue print থেকে ও Autocad Drawing করে নিয়ে থাকি।

নোট ঃ আপনি ঘরে বসেই বাড়ির প্লান অর্ডার করতে পারবেন। এর জন্য আপনার রিকোয়ারমেন্ট গুলো শুধু বলে দিতে হবে(কয়টা ইউনিট চাচ্ছেন, কয়টা রুম চাচ্ছেন, কয়টা বাথরুম চাচ্ছেন, বেলকনি চাচ্ছেন কিনা)জায়গার বিস্তারিত দিয়ে সহযোগিতা করতে হবে উওর -দক্ষিণ, পূর্ব-পশ্চিম বলতে হবে ।

যোগাযোগ :
মো: মাসরুর হাসান
বিএসসি ইঞ্জিনিয়ারিং (সিভিল)
০১৭৯৮-২২৩৯৯৯
(imo-Whatsapp)

বি:দ্র: আপনার বাড়ীর সুন্দর ডিজাইন করার জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করতে পারেন।

G+5 Storied Residential Building at Shapahar, Noagaon.
Structure Analysis.
Engineers & Architect

চাপের মুখে ড্যাপ সংশোধন!

১২ ফুট রাস্তা থাকলে পাঁচ কাঠার প্লটে করা যাবে ৮ তলা ভবন

প্রকাশ : ১৩ সেপ্টেম্বর ২০২৩, ১০:২৩

১২ ফুট রাস্তা থাকলে পাঁচ কাঠার প্লটে করা যাবে ৮ তলা ভবন

আবাসন খাত ও ভূমি ব্যবসায়ীদের দাবির মুখে অবশেষে বিশদ অঞ্চল পরিকল্পনা (ড্যাপ) সংশোধন করল সরকার। সংশোধিত ড্যাপে এরই মধ্যে অনুমোদন দিয়েছেন প্রধানমন্ত্রী। এখন বাকি শুধু তা গেজেট আকারে প্রকাশ করা।

সংশোধিত ড্যাপে ভবন নির্মাণে বেশ কিছু ক্ষেত্রে ছাড় দেওয়া হয়েছে। সবচেয়ে গুরুত্বপূর্ণ যে পরিবর্তন আনা হয়েছে, তা হলো ফ্লোর এরিয়া রেশিও (ফার) পুনর্বিন্যাস। ফার বৃদ্ধির ফলে আগের চেয়ে ভবনের উচ্চতা ও প্রশস্ততা বাড়াতে পারবেন জমির মালিক।

জানতে চাইলে গৃহায়ণ ও গণপূর্ত প্রতিমন্ত্রী মো. শরীফ আহমেদ আজকের পত্রিকাকে বলেন, ‘ড্যাপ নিয়ে বিভিন্ন অংশীজনের সঙ্গে কথা বলে তা সংশোধনের উদ্যোগ গ্রহণ করেছি। ফার কিছুটা বাড়ানো হয়েছে। আশা করছি, ভবন নির্মাণে উচ্চতার প্রশ্নে যে আপত্তি ছিল, তা আর থাকবে না। সংশোধিত ড্যাপ এরই মধ্যে প্রধানমন্ত্রী অনুমোদন করেছেন। এখন কিছু দাপ্তরিক কাজকর্ম চলছে। খুব দ্রুত তা গেজেট আকারে প্রকাশ করা যাবে।’

সংশোধিত ড্যাপে তিনটি ক্যাটাগরি করে ছাড়গুলো দিয়েছে রাজধানী উন্নয়ন কর্তৃপক্ষ (রাজউক)। ক্যাটাগরিগুলো হলো পরিকল্পিত আবাসিক এলাকা, অপরিকল্পিত আবাসিক এলাকা ও ব্লকভিত্তিক উন্নয়ন।

অপরিকল্পিতভাবে গড়ে ওঠা এলাকায় (যেমন বাড্ডা, ডেমরা, রায়েরবাজার, খিলক্ষেত ও দক্ষিণখান) ৫ কাঠা আয়তনের একজন ভূমিমালিক বর্তমানে কমপক্ষে ১৬ ফুট প্রশস্ত রাস্তা থাকলে ৬ তলা উচ্চতার ভবন করতে পারেন। সংশোধিত ড্যাপে যেভাবে ফার বাড়ানো হয়েছে, তাতে ১২ ফুট রাস্তা হলেই ৮ তলা ভবন করতে পারবেন তাঁরা।

বিদ্যমান ড্যাপ অনুযায়ী উত্তরা, মিরপুর, ধানমন্ডি, বসুন্ধরা ও বনশ্রীর মতো পরিকল্পিত আবাসিক এলাকাগুলোয় যেখানে সর্বনিম্ন রাস্তা ২৫ ফুট আছে; সেখানে ৫ কাঠা আয়তনের প্লটে ৯ তলা উচ্চতার ভবন নির্মাণ করা যায়। সংশোধিত ড্যাপে ভবনের উচ্চতা বাড়িয়ে ১০ তলা পর্যন্ত করার সুযোগ রাখা হয়েছে। আর যদি রাস্তা ৬০ ফুট হয়, সে ক্ষেত্রে ১২ তলা পর্যন্ত নকশা অনুমোদন পাবেন ভূমির মালিক।

একইভাবে ব্লকভিত্তিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে ১ বিঘা থেকে ৬ বিঘা পর্যন্ত আয়তনের ব্লকে ২০ শতাংশ, আর ১৫ বিঘার বেশি আয়তনের ব্লকে ৩০ শতাংশ প্রণোদনা পাবেন ভূমিমালিক। এতে আগের তুলনায় নতুন ভবনের উচ্চতা বা প্রশস্ততা বাড়বে।

ব্লকভিত্তিক উন্নয়নের ক্ষেত্রে আরও কিছু বিষয় রাখা হয়েছে সংশোধিত ড্যাপে। যেমন ব্লকের মোট জমির ৪০ শতাংশ অংশ উন্মুক্ত স্থান (পার্ক, খেলার মাঠ, সবুজ ভূমি) হিসেবে সংরক্ষণ করতে হবে। সংরক্ষিত জমির কমপক্ষে ৫০ শতাংশ একত্রে থাকতে হবে। এ ছাড়া ব্লকের মোট আয়তনের ৮০ শতাংশ জমির ওপর সর্বোচ্চ ভূমি আচ্ছাদন হিসাব করতে হবে।

রাজউকের নগর-পরিকল্পনাবিদ ও ড্যাপের প্রকল্প পরিচালক মো. আশরাফুল ইসলাম আজকের পত্রিকাকে বলেন, ‘ড্যাপ নিয়ে সাধারণ মানুষের মধ্যে একটা বিভ্রান্তি যে, তা হলো ভবনের উচ্চতা। এখানে অপরিকল্পিত এলাকা আর পরিকল্পিত এলাকার রাস্তার প্রশস্ততার কারণে ভবনের ফার কম-বেশি হয়েছে। এখন ক্যাটাগরি অনুযায়ী সংশোধনী ড্যাপে প্রণোদনা দেওয়া হয়েছে। সেখানে ফার বাড়বে। কোনো ভূমিমালিক চাইলে তা ভবনের উচ্চতা ও প্রশস্ততা যেকোনো দিকে বাড়িয়ে নিতে পারবেন।’

ফার কী পরিমাণে বেড়েছে, এমন এক প্রশ্নে এ কর্মকর্তা বলেন, ‘যে প্লট-সংলগ্ন ২৫ ফুট রাস্তা আছে, সেখানে ৫ কাঠা আয়তনের জমি হলে আগের ফারের সঙ্গে শূন্য দশমিক ৫ শতাংশ প্রণোদনা দেওয়া হয়েছে। সেই হিসেবে প্লট-মালিক নতুন করে ১৮০০ বর্গফুট বাড়িয়ে নিতে পারবেন। জমির পরিমাণ ৬ থেকে ১০ কাঠা হলে আরও শূন্য দশমিক ২৫ শতাংশ ফার বেশি পাবে। সেই হিসেবে আরও ৯০০ বর্গফুট যোগ হবে। আবার ১০ কাঠা থেকে তদূর্ধ্ব পর্যন্ত শূন্য দশমিক ৫ শতাংশ ফার যোগ হবে। সেখানে ভূমিমালিক ফার পাবেন ১৮০০ বর্গফুট। এ ফার ভবনমালিক উচ্চতা বা পাশে বাড়িয়ে নিতে পারবেন। এমনিভাবে অপরিকল্পিত এলাকায়ও ভূমিমালিকেরা শূন্য দশমিক ৫ শতাংশ ফার প্রণোদনা পাবেন। তবে প্লট-সংলগ্ন রাস্তা কমপক্ষে ১২ ফুট হতে হবে। ১ বিঘার ওপরে যেসব প্লট রয়েছে, সেগুলো ব্লক উন্নয়ন ক্যাটাগরিতে পড়বে। আর তাঁরা ফার বেশি পাবেন।’

ড্যাপে আনা এসব সংশোধনীর বিষয়ে জানতে চাইলে স্থপতি ইকবাল হাবিব আজকের পত্রিকাকে বলেন, ‘ড্যাপ সংশোধনী নিয়ে নগরবিদদের পক্ষ থেকে ৮ দফা নির্দেশনা দেওয়া হয়েছিল। কিন্তু দুঃখের বিষয়, আমাদের এসব নির্দেশনা আমলে না নিয়ে রিহ্যাব এবং ভূমি ব্যবসায়ীদের পক্ষ থেকে যেসব প্রস্তাবনা দেওয়া হয়েছে, সেগুলো আমলে নিয়েছে কর্তৃপক্ষ। রাজউক এবং মন্ত্রণালয় মিলে কারসাজির মাধ্যমে ভূমি ব্যবসায়ীদের অ্যাজেন্ডা বাস্তবায়ন করেছে, এটা একেবারেই দৃশ্যমান। এই সংশোধনী সাধারণ মানুষের কোনো কাজে আসবে না। এখানে নিম্নাঞ্চলসহ জীববৈচিত্র্যকে গুরুত্ব দেওয়া হয়নি। আমরা এ ধরনের সংশোধনী প্রত্যাখ্যান করি এবং সরকারের উচ্চপর্যায়ে তদন্তের মাধ্যমে যারা এ কাজ করেছে, তাদের বিরুদ্ধে ব্যবস্থা নেওয়ার আহ্বান জানাই। এটি বাস্তবায়িত হলে মূলত ঢাকা ভূমি ব্যবসায়ীদের শহরে পরিণত হবে।’

তবে গণপূর্ত মন্ত্রণালয়ের দাবি, বিভিন্ন মহল ও সাধারণ মানুষের আপত্তির কারণে ড্যাপ সংশোধন করা হয়েছে। মন্ত্রণালয় সূত্র বলেছে, ১ হাজার ৫২৮ বর্গকিলোমিটার এলাকা নিয়ে ড্যাপের গেজেট প্রকাশিত হওয়ার পর নানা আপত্তি তুলে আসছিল বিভিন্ন মহল ও সাধারণ মানুষ; বিশেষ করে ফার ও জনঘনত্ব জোনিংয়ের বিষয়ে এ আপত্তি তীব্র হয়। একপর্যায়ে রিয়েল এস্টেট অ্যান্ড হাউজিং অ্যাসোসিয়েশন অব বাংলাদেশ (রিহ্যাব) ও বাংলাদেশ ল্যান্ড ডেভেলপার্স অ্যাসোসিয়েশনের (বিএলডিএ) আবেদনের পর তা আমলে নেয় সরকার। এ মহাপরিকল্পনা সুষ্ঠুভাবে বাস্তবায়নের লক্ষ্যে প্রণোদনা দেওয়ার সিদ্ধান্ত নেওয়া হয়।

ড্যাপ নিয়ে আপত্তির বিষয়ে জানতে চাইলে রিহ্যাবের প্রেসিডেন্ট আলমগীর শামসুল আলামিন আজকের পত্রিকাকে বলেন, ‘পরিকল্পিত নগরায়ণ মানে কোথাও কনস্ট্রাকশন করা যাবে না; বিষয়টি এ রকম নয়। বর্তমান ড্যাপে আবাসন ব্যবসায়ীদের ওপর অবিচার করা হয়েছিল। আমরা সরকারের বিভিন্ন স্তরে এ বিষয়ে আবেদন-নিবেদন করেছি। এখন সরকার যে ধরনের প্রণোদনা ঘোষণা করতে যাচ্ছে, আমরা মনে করি, এটি বাস্তবসম্মত। এটি বাস্তবায়িত হলে আবাসন ব্যবসার সঙ্গে জড়িত শত শত শিল্পপ্রতিষ্ঠানও উপকৃত হবে।’

ঢাকার সমস্যাগুলো কমিয়ে পরিকল্পিত নগর গড়ার জন্য ১৯৯৬ সালে ড্যাপ প্রণয়নের উদ্যোগ নেওয়া হয়। এরপর অনেক জল ঘোলা হয়েছে। পার হয় দুই যুগের বেশি সময়। এই সময়ে দফায় দফায় রূপ বদলায় এই পরিকল্পনা। অনেক আলোচনা, বিতর্ক ও সমালোচনার মুখে ২০২১ সালের ডিসেম্বরে ড্যাপ অনুমোদন করে মন্ত্রিসভা কমিটি। অবেশেষে গত বছরের আগস্টে গেজেট আকারে প্রকাশ পায় ড্যাপ। কিন্তু গেজেট হওয়ার পরপরই বিভিন্ন মহলে এ নিয়ে বেশ হইচই পড়ে যায়, বিশেষ করে আবাসন খাতের ব্যবসায়ী এবং ভোক্তারা ড্যাপের ফ্লোর এরিয়া রেশিও (ফার) নিয়ে চরম অসন্তোষ প্রকাশ করেন। তাঁরা ফার বাড়ানোর দাবি জানিয়ে আসছিলেন। তাঁদের দাবির মুখে অবশেষে আগের অবস্থান থেকে সরে এসেছে রাজউক। সংশোধন করা হয়েছে ড্যাপ।

এ বিষয়ে গৃহায়ণ ও গণপূর্তসচিব কাজী ওয়াসি উদ্দিন আজকের পত্রিকাকে বলেন, ‘সংশোধিত ড্যাপে প্রধানমন্ত্রীর অনুমোদনের পর আমরা তা আইন মন্ত্রণালয়ে ভ্যাটিংয়ে পাঠিয়েছিলাম; সেখান থেকে সবকিছু ঠিকঠাক হয়ে এসেছে। চূড়ান্ত পর্যালোচনা শেষে খুব দ্রুত গেজেট আকারে প্রকাশ করব।(’সংগৃহিত)

G+4 Storied Residential Building structural Analysis.
Bosila, Mohammadpur, Dhaka.

আলহামদুলিল্লাহ।

জি+৪ পাঁচ তলা আবাসিক বিল্ডিং এর সয়েল টেস্ট সম্পন্ন হলো।
শীঘ্রই স্ট্রাকচারাল সহ বাকি কাজ শুরু হবে।

লোকেশন: মেট্রো হাউজিং, বসিলা, মোহাম্মদপুর, ঢাকা

আপনার সঞ্চিত বিনিয়োগকে করুন সাশ্রয়ী ও নিরাপদ।
আমাদের কাছে রয়েছে আকর্ষণীয় সব ডিজাইন। আমাদের অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ার ও স্থপতিবৃন্দ, আপনার স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণে সর্বদা বদ্ধপরিকর। নিরাপদ ও স্থায়িত্বশীল বাড়ি নির্মাণে নিশ্চয়তা নিয়ে আপনার পাশে আছে-
Shohag Engineers & Architect
✔️আমাদের সেবাসমূহ-

✔️• বিল্ডিং ডিজাইন।
✔️• আর্কিটেকচারাল ডিজাইন।
✔️• স্ট্রাকচারাল ডিজাইন।
✔️• প্লাম্বিং ডিজাইন।
✔️• ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন।
✔️• কনস্ট্রাকশন।
✔️• পাইলিং।
✔️• ডিজিটাল সার্ভে।
✔️• রাজউক এপ্রোভাল।
✔️• সাইট সুপারভিশন।

আপনার স্বপ্নের বাড়িটি সঠিক ভাবে নির্মান করতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন📳🔜🏢

☎️Call us :
⭕+8801798 223 999✔️
⭕+8801958 409 960✔️
Facebook Link:https://www.facebook.com/SHOHAGEA/

প্রজেক্ট লোকেশন : মাদারীপুর।
ক্লাইন্ট: ব্যাংক কর্মকর্তা।

তিন তলা ভবনটিতে রয়েছে:
নিচতলা: ২ টি মাস্টার বেড সাথে বেলকুনি, ড্রইং, ডাইনিং, এটাস্ট ওয়াশরুম, কিচেন, সার্ভেন্ট রুম, ওয়াশরুম।

২য় তলা: ২ টি মাস্টারবেড, ২টি চাইল্ড বেড, ১ টি গেস্টবেড, বারান্দা। ও আলাদা আলাদা ওয়াশরুম।

৩য় তলায়: বড় সাইজ বেড রুম সাথে ওয়াশরুম।

আমাদের সার্ভিস সমুহ:
ডিজিটাল সার্ভে।
সয়েল টেস্ট।
আর্কিটেকচারাল ড্রইং।
স্ট্রাকচারাল ড্রইং।
প্লাম্বিং ড্রইং।
ইলেক্ট্রিক্যাল ড্রইং।
রাজউক / পৌরসভা শীট।
কস্ট এন্ড এস্টিমেট।
সাইট সুপারভিশন।
ও প্রজেক্ট ম্যানেজমেন্ট।
যোগাযোগ :০১৭৯৮২২৩৩৯৯৯
২৬৪/১ পূর্ব নাখালপাড়া, তেজগাঁও, ঢাকা।

একজন সিভিল ইঞ্জিনিয়ার হিসাবে আপনাকে, যখন একটি প্রজেক্টের কাজ শুরু করার দায়িত্ব দেওয়া হবে, তখন আপনি কি কি কাজ করবেন ঃ

প্রথমে প্রজেক্টের লোকেশান জেনে নিয়ে, প্রজেক্ট ভিজিট করে পারিপার্শ্বিক বিষয়গুলি বিবেচনা করে কাজ শুরু করার জন্য নিম্নোক্ত পদক্ষেপগুলি নিবেন ঃ

১. প্রথমে অস্থায়ী বাউন্ডারি ওয়াল দিতে হবে ( প্রয়োজন মনে হলে)
২. মাটি উঁচু নিচু থাকলে, সমান করতে হবে।
৩. গাছপালা থাকলে, কাটতে হবে।
৪. বিদ্যুৎ লাইন সংযোগের ব্যাবস্হা করতে হবে।
৫.পানির লাইন সংযোস করতে হবে।
৬. সাইট অফিস এবং লেবার সেড তৈরি করতে হবে।
৭.নির্মাণ কাজের ঠিকাদার নিয়োগ দিতে হবে।
৮. আপনার প্রতিষ্ঠান থেকে নির্মাণ কাজের ড্রয়িং, ডিজাইন এনে, ড্রয়িং স্টাডি করে, সম্পুর্ন কাজের ধারণা নিতে হবে।
৯. পরবর্তীতে আপনার প্রতিষ্ঠান এর নির্দেশনা মোতাবেক , ড্রয়িং অনুযায়ী লে- আউট দিবেন।
১০. আপনি একজন সিভিল ইঞ্জিনিয়ার হিসাবে আপনাকে অবশ্যই মনে রাখতে হবে, এটি বাস্তব ভিত্তিক কাজ তাই অনেক সময় এখানে বইয়ের পড়াশোনার বাইরে এসে কমন সেন্স এপ্লাই করতে হবে। বইয়ের পড়াশোনা আর বাস্তবে কাজ করার মধ্যে কিছুটা পার্থক্য আছে। যে যত বেশি কমন সেন্স কাজে লাগাতে পারবে, সে কাজে ততই সফলতা অর্জন করবে।

বিল্ডিং এর বেইজ ডিজাইন করার আগে অবশ্যই বিল্ডিং এ আগত লোড সম্পর্কে অবগত হতে হয় ।
যেসব লোডগুলো অবশ্যই হিসাব করা উচিত,
সেগুলো নিয়েই আজকের আলোচনাঃ

১. ডেড লোডঃ কাঠামোর উপর স্থায়ীভাবে চাপানো লোডই হলো ডেড লোড।
যেমন- ছাদ, বীম, দেয়াল, কলাম, স্থায়ী যন্ত্রপাতি ইত্যাদি ।
কাঠামো, মালামালের আকার-আকৃতির মাধ্যমে এ লোডের হিসাব করা হয় ।
২.লাইভ লোডঃ কাঠামোর উপর অস্থায়ীভাবে চাপানো লোডই হলো সচল লোড । যেমন- লোকজন, আসবাবপত্র, যন্ত্রপাতি ইত্যাদি ।
সঠিকভাবে এ লোডের হিসাব করা কঠিন ।
তাই বিল্ডিং কোড অনুযায়ী এসব লোড হিসাব করা হয় ।
৩. উইন্ড লোডঃ কাঠামোর বাইরের পৃষ্ঠে ঝড়, বাতাস ইত্যাদির কারনে
উদ্ভুত লোডই, উইন্ড লোড ।
কাঠামোর যেদিকে বাতাস লাগে, সেদিকে ভিত্তির উপর চাপ কমে যায়
এবং অপরদিকে চাপ বেড়ে যায় ।
এ লোডও বিল্ডিং কোড অনুযায়ী হিসাব করা হয় ।
৪. মাটির চাপঃ কাঠামোর উপর মাটি কর্তৃক প্রদত্ত চাপকেই মাটির চাপ বলে ।
র‌্যানকিনের সূত্র অনুযায়ী এ চাপ হিসাব করা হয় ।
৫. পানির চাপঃ যখন কোন ভিত্তি পানি তলের নিচে অবস্থিত থাকে,
তখন পানি ঐ ভিত্তিকে আনুভূমিক ও উর্দ্ধমুখী চাপ প্রয়োগ করে ।
এটাই পানির চাপ ।
৬. ভূকম্পন লোডঃ ভূ-কম্পন জনিত কারনে সৃষ্ট বল
সাধারনত ভিত্তিতে উলম্ব নিচের দিকে বা
মোচড়ানোভাবে যে কোন দিকে কাজ করে ।
ভূ-কম্পন বল বাংলাদেশের জন্য খুবই হুমকি সরূপ ।
তাই এটিকে অধিক গুরুত্ব দেয়া উচিত ।
৭. তুষার লোডঃ শীত প্রধান দেশে সমতল পৃষ্ঠে বা ছাদে প্রচন্ড বরফ পড়ে ।
তাই এসব দেশে এই লোডেরও হিসাব করা হয়।
বিস্তারিত জানতে:📞০১৭৯৮২২৩৯৯৯

সকলের অবগতির জন্য

ছাদে ইলেকট্রিক পাইপ ওয়্যারিং কৌশল
****************************************
কনসিল্ড কন্ডুইট ওয়্যারিং করার জন্য আমাদের দেশে ছাদে পাইপ স্থাপন করা হয় । আর এই পাইপ স্থাপন করার আগে আমাদের ফেন লাইট ইত্যাদির পয়েন্ট স্থাপন করে পাইপ ওয়্যারিং করতে হয়। এই পোস্ট এ আমরা দেখবো এই পাইপ বসাতে হবে কি কি সতর্কতা মেনে কাজ করতে হয়।
১.ছাদের রড বাইন্ডিং-এর পর তার উপর দিয়ে কনসিল ওয়্যারিং এর জন্য পাইপ ফেললে ছাদ ফেটে যাওয়ার সম্ভাবনা থাকে! রুফ-স্ল্যাবে কনসিল ওয়্যারিং করতে চাইলে টেকনিক্যালি ক্যালকুলেশন করে স্ল্যাব থিকনেস বাড়ানোর দরকার হয়!
*
২.বর্তমান সময়ের উন্নত মানের সিমেন্ট, উচ্চ-গ্রেডের রড ও আবহাওয়া জনিত তাপমাত্রার বৃদ্ধির কারনে ব্যবহৃত বিল্ডিং ম্যাটেরিয়ালস এর মধ্যে সমন্বয়ের গড়মিলের কারনে অনেক ছাদেই ফাটল দেখা দিচ্ছে!
*
৩. রুফ স্ল্যাবে আপনি যদি বেশি ওয়্যারিং পাইপ ফেলবেন, তার কনটিনিউটি ও ইউনিফরমিটি ক্ষতিগ্রস্ত হবে! ফলে টেনসাইল ও কমপ্রেসিভ ইলাসট্রিসিটির মধ্যে আনুপাতিক বৈষম্য ঘটবে! এর সঙ্গে যুক্ত হবে আবহাওয়া জনিত তাপমাত্রার প্রভাব!
আমরা জানি রিইনফোর্সমেন্ট (রডের) ও পিভিসি পাইপের উপাদানের আপেক্ষিক তাপ, স্থিতিস্থাপকতা সমমানের নয়! আর এইভাবে সৃষ্ট অভ্যন্তরীন পীড়নের কারনে ফাটল আসা খুবই স্বাভাবিক!
*
৪.এই ধরনের ফাটল ছাদ ঢালাই এর ৩ মাস পরও দেখা যেতে পারে আবার ১০ বছর পরও দেখা যেতে পারে!
*
৫. মূলত ছাদে একটা পাইপ ফেলার দরকার হয় যা শুধুমাত্র ফ্যানের জন্য। কিন্ত ইলেকট্রিশায়ানরা একটা দেওয়াল থেকে বিপরীত দেওয়ালে কানেকশান নিয়ে যাওয়ার সমস্ত পাইপ ছাদের মধ্যে দিয়ে নিয়ে যান। ফলে ছাদে পাইপের পরিমান বেড়ে যায়! এর ফলেই ঘটে বিপত্তি!
*
৬.ডি.বি. বক্স-এর কাছে যেখানে অনেক পাইপ এসে একসাথে মিলিত হয়, সেখানে বিপদের সম্ভাবনা সবথেকে বেশি। গোছা গোছা পাইপের কারনে, ফাটল এরকম জায়গা থেকে শুরু হয়, এবং এরপর পাইপের পথ বরাবর এগিয়ে চলে। যা ধীরে ধীরে স্ট্রাকচারাল ফেইলিউর এর দিকে ধাবিত হতে থাকে।
তাহলে কি করবেন?
**********************
১. ছাদের ক্ষেত্রে ফ্যান পয়েন্টের জন্য একটি মাত্র সরু পাইপ (হাফ ইঞ্চির থেকেও সরু মাপে যে পাইপটি পাওয়া যায়) ব্যবহার করতে হবে। এই পাইপটি একটি দেওয়াল থেকে ফ্যান হুক পর্যন্ত যাবে। পাইপটি ঘরের এক কর্নার থেকে ফ্যান পয়েন্ট পর্যন্ত প্লেস করবেন।
বিমের সমান্তরাল ভাবে পাইপ ফেলবেনা না! অপর দেওয়াল পর্যন্ত যাবে না। কখনোই কোনো পাইপের দ্বারা রুফ স্ল্যাব দিখন্ডিত করা যাবে না!
*
২.বাকী পাইপ মেশিন দিয়ে দেওয়াল কেটে পারাপার করবেন! কলাম থাকলে কলাম কাটবেন না!
*
৩.লিন্টলের উপর 3-ইঞ্চি অ্যাডিশনাল (রড বিহীন) ঢালাই করে তার মধ্যে দিয়ে কনসিল ওয়্যারিং-এর পাইপ নেওয়া সবথেকে যুক্তিযুক্ত!
*
৪.গ্রাউন্ড ফ্লোর-এর ক্ষেত্রে মেঝের রাফ ঢালাই-এর মধ্যে দিয়ে পাইপ পারাপার করতে পারেন!
*
৫.যেক্ষেত্রে ছাদে পাইপ ফেলা ছাড়া উপায় নেই, সেই ক্ষেত্রে রুফ-স্ল্যাব নয়, বিমের মধ্যে দিয়ে পাইপ ফেলুন! তবে রডের খাঁচার (স্টিরাপ) মধ্যে দিয়ে নয়, বাইরে দিয়ে বা কভারিং জোন দিয়ে পাইপ প্লেস করুন।
*
৬.কলাম স্ট্রাকচারে বড় স্প্যানের ক্ষেত্রে লোড বিয়ারিং বিমের মধ্যে দিয়ে পাইপ ফেলবেন না।
*
৭.যেসব স্ল্যাব ৩-ইঞ্চি পুরু সেসব ছাদে কোনো পাইপ ফেলবেন না! আর বাড়ীর শেষ ছাদে কোনো পাইপ ফেলবেন না।
*
৮.দেওয়ালে পাইপ ফিটিং করার পর প্লাস্টারিং (রেন্ডারিং) এর আগে প্রত্যেকটি দেওয়ালের ছবি তুলে রাখুন! পরে দেওয়ালে বিভিন্ন কারনে ফুটো করার সময় কনসিল পাইপের গতিপথ আপনার রেকর্ডে থাকবে! ভুলবসত ড্রিল মেসিনের ফলা কনসিল পাইপকে ফুটো করবে না!
*
৯.ইলেকট্রিশিয়ান বা রাজমিস্ত্রী তাদের কাজের সুবিধার জন্য আপনাকে নানা রকম বোঝাবে! এজন্য ইঞ্জিনিয়ার এর রক্ষনাবেক্ষনে কাজ করুন।
*
১০.ছাদের স্ট্রেন্থ এর কথা চিন্তা করলে, সবথেকে বুদ্ধিমানের কাজ হলো ক্যাপিং-ক্যাসিং ওয়্যারি করা! কিন্তু এই পদ্ধতি দৃষ্টিনন্দন নয়!
বিভিন্ন সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং তথ্য পেতে পেজ এ লাইক দিয়ে সাথে থাকুন ।

অভিজ্ঞ আর্কিটেক্ট ও সিভিল ইঞ্জিনিয়ার দ্বারা ডিজাইন কাজ করা হয়। যে কোন প্রকার ভবন নির্মাণের জন্য যোগাযোগ করুন :০১৭৯৮-২২৩৩৯৯৯।

Swimming pool

4 (Four) Storied Residential Building at Bhoberchar, Gazaria,Munshiganj.
Client: Md yousuf Dewan

G+5 Storied Residential Building at Hajiganj,Chandpur.
Client: Dr.Mainuddin Dewan

🔹🔹লাইলাতুল ক্বদরের রাত বা শবে ক্বদর অর্থাৎ রমাজানের শেষ ১০ রাতের কিছু গুরুত্বপূর্ণ আমল:-

আয়েশা(রা) নবী(স)কে কদরের রাতে কি দুয়া পড়বে জিজ্ঞেস করলে নবী (স)বলেনঃ
_*আল্লাহুম্মা ইন্নাকা আ'ফুউন তুহিব্বুল আ'ফওয়া ফাআ'ফু আ'ন্নী।*_
(তিরমিযী, ইবনু মাজাহ )
‏(اللهم إنك عفو تحب العفو فاعفُ عني‏
উক্ত দোয়াটি বেশী বেশী পড়বেন।

1⃣ ১০০ বার *আস্তাগফিরুল্লাহ* পড়ে আল্লাহর কাছে ক্ষমা চাওয়া।
(মুসলিম,তিরমিজী)। নবী (স) দিনে ৭০ বা ১০০ বার পড়তেন।

2⃣ ৩ বার *সূরা ইখলাস* পড়লে ১খতম কুরআন পড়ার সমান সওয়াব পাওয়া যায়।

3️⃣ ১০০ বার
*"সুবহানাল্লাহি ওয়াবিহামদিহি"*
(পড়িলে গুনাহসমূহ ক্ষমা করা হয়, তা সাগরের ফেনারাশির সমপর্যায় হলেও।
(তিরমিজী-৩৪৬৬)
( *سُبحَانَ اللّهِ وَ بِحَمْدِهِ ، سُبحَانَ اللّهِ الْعَظِيمِ*

4️⃣ ১০ বার পড়লে
*"লাইলাহা ইল্লাল্লাহু ওয়াহদাহু লা শারিকালাহ লাহুল মুলকু ওয়ালাহুল হামদু ওয়াহুয়া আ'লা কুল্লি শাইইন ক্বদির!"*
*لَا إِلَهَ إِلَّا اللهُ وَحَدْهُ لَا شَرِيكَ لَهُ، لَهُ الْمُلْكُ وَلَهُ الْحَمْدُ ُ وَهُوَ عَلَى كُلِّ شَيْءٍ قَدِير*ٌ
(১০ বার পড়লে সে ব্যক্তি ইসমাইলের বংশধরের চারজন দা স মুক্ত করার সমান সওয়াব লাভ করবে।”
(বুখারী-মুসলিম)
আবার যদি কেউ ১০০ বার *লাইলাহা ইল্লাল্লাহু ওয়াহদাহু লা শারিকালাহ লাহুল মুলকু ওয়ালাহুল হামদু ওয়াহুয়া আ'লা কুল্লি শাইইন ক্বদির!"*
১০০ বার পড়ে তাহলে " সে একশ গোলাম আযাদ করার সাওয়াব অর্জন করবে এবং তার জন্য ১০০টি নেকী লেখা হবে, আর তার ১০০টি গুনাহ মিটিয়ে দেওয়া হবে। আর সে দিন সন্ধ্যা পর্যন্ত এটা তার জন্য রক্ষা কবচে পরিণত হবে এবং তার চাইতে বেশী ফযীলত ওয়ালা আমল আর কারো হবে না,তবে যে ব্যাক্তি এ আমল তার চাইতেও বেশী করবে সে ছাড়া।
(বুখারী ৫৯৬১)।

5️⃣ যে ব্যক্তি দিনে সকালে ১ বার দৃঢ় বিশ্বাসের সঙ্গে এ সায়্যিদুল ইসতিগফার
*আল্লাহুম্মা আন্তা রব্বি লাইলাহা ইল্লা আন্ত,খালাক্বতানি ওয়া আনা আ'ব্দুক ওয়া আনা আ'লা আ'হদিকা ওয়া ওয়া'দিকা মাসতাতা'ত, আও'যু বিকা মিন শাররিমা সনায়া'ত, আবুওলাকা বিনি'মতিকা আলাই, ওয়া আবুওলাকা বিযাম্বি ফাগ্ ফিরলি ফা ইন্নাহু লা ইয়াগফিরুজ্জুনুবা ইল্লা আন্ত* ১ বার পড়বে আর সন্ধ্যা হবার আগেই সে মারা যাবে, সে জান্নাতী হবে। আর যে ব্যক্তি রাতে প্রথম ভাগে দৃঢ় বিশ্বাসের সঙ্গে এ দু‘আ ১ বার পড়ে নেবে আর সে ভোর হবার আগেই মা রা যাবে সে জান্নাতী হবে।
(সহীহ বুখারী ৬৩০৬)
আরবী দেখে পড়লে শুদ্ধ হবে।
*اللَّهُمَّ أَنْتَ رَبِّي لاَ إِلٰهَ إِلاَّ أَنْتَ خَلَقْتَنِي وَأَنَا عَبْدُكَ وَأَنَا عَلٰى عَهْدِكَ وَوَعْدِكَ مَا اسْتَطَعْتُ أَعُوذُ بِكَ مِنْ شَرِّ مَا صَنَعْتُ أَبُوءُ لَكَ بِنِعْمَتِكَ عَلَيَّ وَأَبُوءُ لَكَ بِذَنْبِي فَاغْفِرْ لِي فَإِنَّه“ لاَ يَغْفِرُ الذُّنُوبَ إِلاَّ أَنْت*

6️⃣ "লা ইলাহা ইল্লাল্লাহ"* -নবী(সঃ) বলেছেন, যে লোক ইহা ১০ বার পড়বে সে ঐ লোকের সমান হয়ে যাবে, যে লোক ইসমাঈল (আঃ)- এর বংশ থেকে একটা গোলাম মুক্ত করে দিয়েছে।
(সহীহ বুখারী -৬৪০৪)
*লা ইলাহা ইল্লাল্লাহ* বেশী পড়তে পারেন, এটা সর্বোত্তম জিকির, ৭আসমান ও জমিন এক পাল্লায় রাখলে আর অন্যদিকে এই কালিমা এক পাল্লায় রাখলে এর ওজন ভারী হবে।

7️⃣ যে ব্যক্তি সকাল-সন্ধ্যায়
*সুবহানাল্লাহি ওয়াবিহামদিহি* ১০০ বার পাঠ করবে, কিয়ামতের দিনে ওর চাইতে উত্তম আমল কেউ আনতে পারবে না। কিন্তু যদি কেউ তার সমান বা তার থেকে বেশি সংখ্যায় ঐ তাসবীহ পাঠ করে থাকে (তাহলে ভিন্ন কথা)।”
(তিরমিজি ৩৪৬৯)

8️⃣ নবী (স) বলেছেন, “দু’টি কলেমা (বাক্য) রয়েছে, যে দু’টি দয়াময় আল্লাহর কাছে অতি প্রিয়, জবানে (উচ্চারণে) খুবই সহজ, *আমলের পাল্লায় অত্যন্ত ভারী।* তা হচ্ছে, *‘সুবহানাল্লাহি ওয়াবিহামদিহী, সুবহানাল্লা হিল আ'যীম।’* অর্থাৎ আমরা আল্লাহ তা‘আলার প্রশংসা সহকারে তাঁর পবিত্রতা ঘোষণা করছি, মহান আল্লাহ অতীব পবিত্র।”
সহীহুল বুখারী ৬৪০৬, মুসলিম ২৬৯৪,

9️⃣ নবী (স)বললেন আমি কি তোমাকে এমন একটি বস্তুর সন্ধান দেব না যে বাক্যটি *জান্নাতের রত্ন ভান্ডার?* সেটি থেকে একটি রত্নভাণ্ডার হল *লা হাওলা ওয়ালা কুওয়াতা ইল্লা বিল্লাহ।* --- বেশী বেশী পড়তে পারেন।

🔟 ১০০ বার *সুবহানাল্লাহ* পড়া ...নবী(স) বললেন, সে একশ’ তাসবীহ ( *সুবহানাল্লাহ*) পাঠ করলে তার জন্যে এক হাজার পুণ্য লিখিত হবে এবং তার (আমলনামা) হতে ১,০০০ (এক হাজার) পাপ মুছে দেয়া হবে।
(মুসলিম ৬৭৪৫)

1⃣1️⃣ ‘‘লা- ইলা-হা ইল্লা- আন্তা সুবহা-নাকা ইন্নী কুনতু মিনায্ যোয়া-লিমীন’’* অর্থাৎ- ‘‘তুমি ছাড়া প্রকৃতপক্ষে কোন মা‘বূদ নেই। তুমি পবিত্র, আমি হচ্ছি যা লি ম বা অ ত্যা চা রী অপরাধী’’- (সূরা ইউনুস ১০ : ৮৭)।
যে কোন মুসলিমই যে কোন ব্যাপারে এ দু‘আ পাঠ করবে, তার দু‘আ নিশ্চয়ই গৃহীত হবে।
(তিরমিযী ৩৫০৫, আহমাদ ১৪৬২,)

বাড়ি নির্মান করার কথা ভাবছেন”❓🏬🏢

আপনার সঞ্চিত বিনিয়োগকে করুন সাশ্রয়ী ও নিরাপদ।
আমাদের কাছে রয়েছে আকর্ষণীয় সব ডিজাইন। আমাদের অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ার ও স্থপতিবৃন্দ, আপনার স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণে সর্বদা বদ্ধপরিকর। নিরাপদ ও স্থায়িত্বশীল বাড়ি নির্মাণে নিশ্চয়তা নিয়ে আপনার পাশে আছে-
Shohag Engineers & Architect
✔️আমাদের সেবাসমূহ-

✔️• বিল্ডিং ডিজাইন।
✔️• আর্কিটেকচারাল ডিজাইন।
✔️• স্ট্রাকচারাল ডিজাইন।
✔️• প্লাম্বিং ডিজাইন।
✔️• ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন।
✔️• কনস্ট্রাকশন।
✔️• পাইলিং।
✔️• ডিজিটাল সার্ভে।
✔️• রাজউক এপ্রোভাল।
✔️• সাইট সুপারভিশন।

আপনার স্বপ্নের বাড়িটি সঠিক ভাবে নির্মান করতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন📳🔜🏢

☎️Call us :
⭕+8801798 223 999✔️
⭕+8801958 409 960✔️
Facebook Link:https://www.facebook.com/SHOHAGEA/

আমাদের দেশে ভবন মালিক দের কে সন্তুষ্ট করতে যা করতে হয়-

১- বিএনবিসি-২০২০. এর বাড়ী করতে চাই তবে রড় আর কলামের হিসাব হবে ঔকিক নিয়মে,অমুকে দিছে ৬ টা তাই আমি দিবো ৮ টা রড, এর বেশী হলে ইঞ্জিনিয়ার রড বেশী দিয়েছে

২-ছাদ হবে ফ্লাট প্লেট স্লাব যাতে নিজে আর্কিটেক্ট হয়ে রুম সাজাতে পারে!আর স্লাবের থিকনেস হবে ডিজাইন অনুসারে না, সেই গতানুগতিক!

৩-ভবন হতে হবে ভূমিকম্প সহনীয়, তবে কলাম এর হতে হবে চিরাচরিত ঔকিন নিয়মে!রড ও থাকবে কম!
৪-জায়গা ছোট হোক,তবে ইউনিট বা রুম থাকবে বেশী!প্রয়োজনে আর্কিটেক্ট অপরের জায়গা নিয়ে রুম বড় করবে!

৫-ফাউন্ডেশন ডিজাইন ৪ তলার হোক সমস্যা নাই, তবে ইঞ্জিনিয়ার কে কবুল বলতে হবে যে ৬ তলা করা যাবে!

৬-যত কম টাকা ডিজাইন ফি সেই তত ভালো ইঞ্জিনিয়ার , ফ্রি তে করলে ত সেই আর ও ভালো

৭-যে Autocad এ Drawing ও পারে সেই ইঞ্জিনিয়ার!এনালাইসিস এইখানে দুধভাত

৮-থ্রিডি বা ভবনের ডিজাইন হবে নেটের(অনলাইন থেকে)ডাউনলোড করা ছবির মতো!

অতএব এই জাতি কখন সচেতন হবে!

Contact with us

বাড়ি নির্মান করার কথা ভাবছেন”❓🏬🏢

আপনার সঞ্চিত বিনিয়োগকে করুন সাশ্রয়ী ও নিরাপদ।
আমাদের কাছে রয়েছে আকর্ষণীয় সব ডিজাইন। আমাদের অভিজ্ঞ ইঞ্জিনিয়ার ও স্থপতিবৃন্দ, আপনার স্বপ্নের বাড়ি নির্মাণে সর্বদা বদ্ধপরিকর। নিরাপদ ও স্থায়িত্বশীল বাড়ি নির্মাণে নিশ্চয়তা নিয়ে আপনার পাশে আছে-
Shohag Engineers & Architect
✔️আমাদের সেবাসমূহ-

✔️• বিল্ডিং ডিজাইন।
✔️• আর্কিটেকচারাল ডিজাইন।
✔️• স্ট্রাকচারাল ডিজাইন।
✔️• প্লাম্বিং ডিজাইন।
✔️• ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন।
✔️• কনস্ট্রাকশন।
✔️• পাইলিং।
✔️• ডিজিটাল সার্ভে।
✔️• রাজউক এপ্রোভাল।
✔️• সাইট সুপারভিশন।

আপনার স্বপ্নের বাড়িটি সঠিক ভাবে নির্মান করতে আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন📳🔜🏢

☎️Call us :
⭕+8801798 223 999✔️
⭕+8801958 409 960✔️
Facebook Link:https://www.facebook.com/SHOHAGEA/

On Going Project