Deform Architects & Engineers

Proposed project : Duplex Building at Sonagazi Feni.
Owners :Mr.Alauddin Ahmed
Consultant :
Deform Architects & Engineers
surut Mahal building 3rd floor trunk Road Feni.
01728911440 (what's Apps)
আপনাদের স্বপ্নের আবাসন নির্মানের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
সার্ভিস সমুহঃ
১।আর্কিটেকচারাল ডিজাইন,
২।ইনটেরিয়র ডিজাইন
৩।স্ট্রাকচারাল ডিজাইন
৪।সয়েল টেস্ট
৫।ব্যাংক লোন প্রস্তুত করন
৬।ডিজিটাল সার্ভে
৭।এস্টিমেটিং
৮।ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন
৯।প্লাম্বিং ডিজাইন
১০।থ্রিডি ডিজাইন
১১।অফিসিয়াল কাম কমার্সিয়াল বিল্ডিং ডিজাইন
সহ যেকোন ভবনের ডিজাইন ড্রইং
করা হয়।

প্রজেক্টঃ বিসমিল্লাহ ভবন-১
সাত-তলা বিশিষ্ট আবাসিক বিল্ডিং মাস্টার পাড়া ফেনী।
যেকোনো ধরনের ভবন নির্মানের জন্য যোগাযোগ করুনঃ
মোবাইলঃ01728911440

প্রজেক্টঃ বিসমিল্লাহ ভবন-২
সাত-তলা বিশিষ্ট আবাসিক +কমার্সিয়াল বিল্ডিং রামপুর ফেনী।
যেকোনো ধরনের ভবন নির্মানের জন্য যোগাযোগ করুনঃ
মোবাইলঃ01728911440

Project :7 Storied Residential Building
Plan for Mr.Alamgir Hazari Road Feni
যেকোনো ধরনের ভবন নির্মানের জন্য যোগাযোগ করুনঃ
মোবাইলঃ০১৭২৮৯১১৪৪০

https://www.facebook.com/100094043253993/posts/202649739546467/?mibextid=Nif5oz

Proposed project : 7th Storied Residential Building at taltola Bsik road Feni.
Owners :Mr.Arifur Rahman
Consultant :
Deform Architects & Engineers
surut Mahal building 3rd floor trunk Road Feni.
01728911440 (what's Apps)
আপনাদের স্বপ্নের আবাসন নির্মানের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
সার্ভিস সমুহঃ
১।আর্কিটেকচারাল ডিজাইন,
২।ইনটেরিয়র ডিজাইন
৩।স্ট্রাকচারাল ডিজাইন
৪।সয়েল টেস্ট
৫।ব্যাংক লোন প্রস্তুত করন
৬।ডিজিটাল সার্ভে
৭।এস্টিমেটিং
৮।ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন
৯।প্লাম্বিং ডিজাইন
১০।থ্রিডি ডিজাইন
১১।অফিসিয়াল কাম কমার্সিয়াল বিল্ডিং ডিজাইন
সহ যেকোন ভবনের ডিজাইন ড্রইং
করা হয়।

চলমান প্রজেক্টঃ থ্রীপ্লেক্স
মালিকঃ জনাব ইসমাইল হোসেন
গাংরা, চৌদ্দগ্রাম,কুমিল্লা।

যেকোনো ধরনের ভবন নির্মানের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
Deform Architects & Engineers
সাবেক সুরুত সিনেমা হল,থার্ড ফ্লোর,ট্রাংক রোড,ফেনী।
মোবাইলঃ০১৭২৮৯১১৪৪০

Running project :Duplex House
Sharshadi Feni.
Consultant :
Deform Architects & Engineers
surut Mahal building 3rd floor trunk Road Feni.
01728911440 (what's Apps)
আপনাদের স্বপ্নের আবাসন নির্মানের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
সার্ভিস সমুহঃ
১।আর্কিটেকচারাল ডিজাইন,
২।ইনটেরিয়র ডিজাইন
৩।স্ট্রাকচারাল ডিজাইন
৪।সয়েল টেস্ট
৫।ব্যাংক লোন প্রস্তুত করন
৬।ডিজিটাল সার্ভে
৭।এস্টিমেটিং
৮।ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন
৯।প্লাম্বিং ডিজাইন
১০।থ্রিডি ডিজাইন
১১।অফিসিয়াল কাম কমার্সিয়াল বিল্ডিং ডিজাইন
সহ যেকোন ভবনের ডিজাইন ড্রইং
করা হয়।

ডুপ্লেক্স ভবনের সাইট পরিদর্শনে লক্ষীয়ারা বাজার, পাড়ালিয়া,ধলিয়া ফেনী।সাথে অত্যন্ত স্নেহের প্রিয় ইঞ্জিনিয়ার শামিম সাহেব ও বাসার মালিক।ধন্যবাদ ক্যামেরায় বাসার মালিক ইঞ্জিনিয়ার রিফাত সাহেব।

নোয়াখালীতে আমাদের কমপ্লিট ডুপ্লেক্স প্রজেক্ট।

Project :8th Storied Residential Building
Nazir Road Feni.
Consultant :
Deform Architects & Engineers
surut Mahal building 3rd floor trunk Road Feni.
01728911440 (what's Apps) and
01819 686928
আপনাদের স্বপ্নের আবাসন নির্মানের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
সার্ভিস সমুহঃ
১।আর্কিটেকচারাল ডিজাইন,
২।ইনটেরিয়র ডিজাইন
৩।স্ট্রাকচারাল ডিজাইন
৪।সয়েল টেস্ট
৫।ব্যাংক লোন প্রস্তুত করন
৬।ডিজিটাল সার্ভে
৭।এস্টিমেটিং
৮।ইলেকট্রিক্যাল ডিজাইন
৯।প্লাম্বিং ডিজাইন
১০।থ্রিডি ডিজাইন
১১।অফিসিয়াল কাম কমার্সিয়াল বিল্ডিং ডিজাইন
সহ যেকোন ভবনের ডিজাইন ড্রইং
করা হয়।

অফ সিজনের কয়েকটি প্রজেক্ট।।

***** খুবই গুরুত্বপূর্ণ বিষয় *****
পুরাতন দলিলে ব্যবহৃত ১৩০ টি শব্দের অর্থ
👉দলিলে লিখিত অনেক শব্দ আছে,যার সংক্ষিপ্ত রুপ ব্যবহার করা হয়ে থাকে। এমনও কিছু শব্দ আছে যা খুব কম ব্যবহার হয়। যারা পুরাতন দলিলের ব্যবহৃত শব্দের অর্থ বোঝেন না,তাদের জন্য বিস্তারিত আলোচনা করা হলো।
১) মৌজা 👉 গ্রাম।
২) জে.এল নং 👉 মৌজা নং/গ্রাম নম্বর।
৩) ফর্দ 👉 দলিলের পাতা।
৪) খং 👉 খতিয়ান।
৫) সাবেক 👉 আগের/পূর্বের বুজায়
৬) হাল 👉 বর্তমান।
৭) বং 👉 বাহক, অর্থাৎ যিনি নিরক্ষর ব্যক্তির নাম লিখে।
৮) নিং 👉 নিরক্ষর।
৯) গং 👉 আরো অংশীদার আছে।
১০) সাং 👉 সাকিন/গ্রাম।
১১) তঞ্চকতা 👉 প্রতারণা।
১২) সনাক্তকারী 👉 যিনি বিক্রেতাকে চিনে।
১৩) এজমালী 👉 যৌথ।
১৪) মুসাবিদা 👉 দলিল লেখক।
১৫) পর্চা 👉 বুঝারতের সময় প্রাথমিক খতিয়ানের যে নকল দেওয়া হয় তাকে পর্চা বলে।
১৬) বাস্তু 👉 বসত ভিটা।
১৭) বাটোয়ারা 👉 বন্টন।
১৮) বায়া 👉 বিক্রেতা।
১৯) মং 👉 মবলগ/মোট
২০) মবলক 👉 মোট।
২১) এওয়াজ 👉 সমপরিমাণ কোন কিছু বদলে সমপরিমাণ কোন কিছু বদল করাকে এওয়াজ বলে।
২২) হিস্যা 👉 অংশ।
২৩) একুনে 👉 যোগফল।
২৪) জরিপ 👉 পরিমাণ।
২৫) এজমালী 👉 কোনো ভূমি বা জোতের একাধিক শরীক থাকিলে তাহাকে এজমালী সম্পত্তি বা এজমালী জোত বলে।
২৬) চৌহদ্দি 👉 সীমানা।
২৭) সিট 👉 নকশার অংশ বা মৌজার অংশের নকশাকে সিট বলে।
২৮) দাখিলা 👉 খাজনার রশিদ।
২৯) নক্সা 👉 ম্যাপ।
৩০) নল 👉 জমি পরিমাপের নিমিত্তে তৈরী অংশ দণ্ড।
৩১) নাল 👉 চাষাবাদের উপযোগী ভূমি।
৩২) পিং 👉 পিতা।
৩৩) জং 👉 স্বামী।
৩৪) দাগ নং 👉 জমির নম্বর।
৩৫) এতদ্বার্থে 👉 এতকিছুর পর।
৩৬) স্বজ্ঞানে 👉 নিজের বুঝ মতে।
৩৭) সমূদয় 👉 সব কিছু।
৩৮) ইয়াদিকৃত 👉 পরম করুণাময় সৃষ্টিকর্তার নামে শুরু করিলাম।
৩৯) পত্র মিদং 👉 পত্রের মাধ্যমে।
৪০) বিং 👉 বিস্তারিত।
৪১) দং 👉 দখলকার।
৪২) পত্তন 👉 সাময়িক বন্দোবস্ত।
৪৩) বদল সূত্র 👉 এক জমি দিয়া অন্য জমি গ্রহণ করা।
৪৪) মৌকুফ 👉 মাপ।
৪৫) দিশারী রেখা 👉 দিকনির্দেশনা।
৪৬) হেবা বিল এওয়াজ 👉 কোন জিনিসের পরিবর্তে ভূমি/জমি দান করাকে হেবা বিল এওয়াজ বলে।
৪৭) বাটা দাগ 👉 কাটা দাগ এটি ভগ্নাংশ আকারে থাকে, যার উপরের সংখ্যা আগের দাগ এবং নিচের সংখ্যা এই দাগের বাটা।
৪৮) অধুনা 👉 বর্তমান।
৪৯) রোক 👉 নগদ।
৫০) ভায়া 👉 বিক্রেতার পূর্বের ক্রয়কৃত দলিল।
৫১) দান সূত্র 👉 কোনো ভূমি দলিল মূলে দান করিলে দান গ্রহণকারী দান সূত্রে ভূমির মালিক বলিয়া গন্য হয়।
৫২) দাখিল খারিজ 👉 কোনো জোতের ভূমি ও জমা হইতে কতেকাংশ ভূমির খরিদ্দার ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত ব্যাক্তিকে পৃথকভাবে নাম জারি করিয়া দিলে তাহাকে দাখিল খারিজ বলে।
৫৩) তফসিল 👉 তালিকা, কোনো দলিলের নিম্নভাগে লিখিত সম্পত্তির তালিকাকে তফসিল বলে।
৫৪) খারিজ 👉 যখন কোনো সরকার বা জমিদার কোনো প্রজাকে তাহার অংশীদারের জমা হইতে পৃথকভাবে খাজনা দিবার অনুমতি দেন তখন তাহাকে খারিজ বলে।
৫৫) খতিয়ান 👉 প্রত্যেক মৌজার এক বা একাধিক ভূমির জন্য একত্রে যে রেকর্ড সৃষ্টি করা হয় তাহাকে খাতিয়ান বলা হয়। খতিয়ানে তৌজি নম্বর, পরগনার নাম, জে.এল বা গ্রামের নাম, খতিয়ান নম্বর, স্বত্ত্বের বিবরণ মালিকের নাম, তাহার পিতা ও গ্রামের নাম, দাগ নম্বর, প্রত্যেক দাগের উত্তর সীমানা, ভূমির প্রকার অর্থাৎ (ডাঙ্গা, ধানী, ডোবা, পতিত, গর্ত, হালট, ইত্যাদি) দখলকারের নাম, ভূমির ষোল আনা পরিমাণ, হিস্যা ও হিস্যা মত পরিমাণ একর লিখিত থাকে।
৫৬) জরিপ 👉 সাধারণত কর নির্ধারণ ভিত্তিতেই এই সার্ভে করা হইয়া থাকে।
৫৭) এওয়াজ সূত্র 👉সমপরিমাণ কোনো ভূমি বা জিনিসের বদলে সমপরিমাণ কোনো ভূমি বা জিনিস প্রাপ্ত হইলে তাহাকে এওয়াজ সূত্রে প্রাপ্ত বলা হয় ইহাকে বদল সূত্রও বলে।
৫৮) অছিয়তনামা 👉 যদি কোনো ব্যাক্তি মৃত্যুর পূর্বে তাহার ওয়ারিশ বা আত্বীয় স্বজনকে তার স্থাবর- অস্থাবর সম্পত্তির বাটোয়ারা সম্পর্কে দলিল মূলে কোনো নির্দেশ দিয়া যান তবে তাহাকে অছিয়তনামা বলে। মৃত্যুর পর উক্ত অছিয়ত প্রবলের জন্য জেলা জজ সাহেব হইতে অনুমতি লইতে হয় হিন্দু ধর্মে উহাকে উইল বলে।
৫৯) তফসিল 👉 বিক্রিত জমির তালিকা।
৬০) নামজারী 👉 অন্যান্য অংশীদার থেকে নিজের নাম খতিয়ানে খোলাকে নামজারী বলে।
৬১) অধীনস্থ স্বত্ত্ব 👉 উপরিস্থিত স্বত্ব বা জমিদারী স্বত্বের অধীনে কোনো স্বত্ত্ব সৃষ্টি করিলে তাহাকে অধীনস্থ স্বত্ত্ব বা নীচস্থ স্বত্ত্ব বলে।
৬২) আলামত 👉 ম্যাপের মধ্যে গাছপালা, বাড়ীঘর, মন্দির, মসজিদ, গোরস্থান, জলভূমি, ইত্যাদি বুঝাইবার জন্য ব্যবহৃত চিহ্নকে আলামত বলে।
৬৩) আমলনামা 👉 কোনো ব্যক্তি অন্যের নিকট হইতে কোনো ভূমি নিলাম বা খোস – খরিদ করিয়া ভূমিতে দখল লওয়ার যে দলিল প্রাপ্ত হয় তাহাকে আমনামা বলে।
৬৪) আসলি 👉 মূল ভূমি।
৬৫) আধি 👉 উৎপন্ন ফসলের অর্ধেক ভূমির মালিক, অর্ধেক প্রজায় রাখিলে তাহাকে আধি বা বর্গ বলে।
৬৬) ইজারা 👉 ঠিকা। নির্দিষ্ট খাজনায় নির্দিষ্ট সময়ের জন্য তালুক বা মহলাদির বন্দোবস্ত দেওয়া বা নেওয়া।
৬৭) ইয়াদদন্ত 👉 স্মারকলিপি।
৬৮) ইন্তেহার 👉 ঘোষণাপত্র।
৬৯) এস্টেট 👉 ১৭৯৩ সালে সরকার বাহাদুর যে সমস্ত মহাল স্থায়ীভাবে বন্দোবস্ত দিয়াছেন তাহাদিগকে জমিদারী বা এস্টেট বলে।
৭০) ওয়াকফ 👉 ধর্মীয় কাজের উদ্দেশ্যে আল্লাহর নামে উৎসর্গকৃত সম্পত্তি।
৭১) কিত্তা 👉 চারিটি আইন দ্বারা বেষ্টিত ভূমি খন্ডকে এক একটি কিত্তা বা পট বলে।
৭২) কিস্তোয়ার জরিপ 👉 গ্রামের অন্তর্গত জমিগুলো কিত্তা কিত্তা করে জরিপ করার নাম কিস্তোয়ার
৭৩) কিস্তি 👉 নির্দিষ্ট তারিখ অনুযায়ী টাকা দিবার অঙ্গীকার বা ব্যবস্থা।
৭৪) কায়েম স্বত্ত্ব 👉 চিরস্থায়ীভাবে বন্দোবস্ত দেওয়া ভূমিকে কায়েম স্বত্ত্ব বলে।
৭৫) কবুলিয়ত 👉 মালিকের বরাবরে স্বীকারোক্তি করিয়া কোনো দলিল দিলে তাহাকে বকুলিয়ত বলে। কবুলিয়াত নানা প্রকার। যথা- রায়তি, দর রায়তি, কোর্ফা ও আদি বর্গা কবুলিয়াত।
৭৬) কটকোবালা 👉 সুদের পরিবর্তে মহাজনের দখলে জমি দিয়া টাকা কর্জ করত: যে দলিল দেওয়া হয় তাহাকে কটকোবালা বল।
৭৭) কান্দা 👉 উচ্চ ভূমি। গোবামের সন্নিকটস্থ ভূমিকেও কান্দা বলে।
৭৮) কিসমত 👉 মৌজার অংশকে কিসমত বলে।
৭৯) কোলা ভূমি 👉 বসত বাড়ীর সংলগ্ন নাল জমিকে কোলা ভূমি বলে।
৮০) কোল 👉 নদীর কোনো ছোট অংশ তাহার প্রধান স্রোতের সহিত বা হইতে সংযুক্ত হইয়া গেলে তাহাকে কোল বলে।
৮১) খানাপুরী 👉 প্রাথমিক স্বত্ত্ব লিপি। ইহা রেকর্ড অব রাইটস তৈরির ধাপ। খসড়া ও খতিয়ানের কলাম বা ঘর পূরণ করাই ইহার কাজ।
৮২) খামার 👉 ভূম্যধিকারী খাস দখলীয় ভূমিকে খামার, খাস-খামার, নিজ জোত বা কমত বলে।
৮৩) খাইখন্দক 👉 ডোবগর্ত, খাল, নালা ইত্যাদি চাষের অযোগ্য ভূমিকে খাইখন্দক বলে।
৮৪) খিরাজ 👉 কর, খাজনা।
৮৫) খানে খোদাঃ মসজিদ।
৮৬) খসড়াঃ জমির মোটামুটি বর্ণনা।
৮৭) গর বন্দোবস্তিঃ যে জমির কোনো বন্দোবস্ত দেওয়া হয় নাই।
৮৮) গরলায়েক পতিতঃ খাল, নালা, তীরচর, ঝাড়, জঙ্গল ইত্যাদি অনাবাদি ভূমিকে গরলায়েক পতিত বলে।
৮৯) গির্বিঃ বন্ধক।
৯০) চক 👉 থক বসত ম্যাপের এক একটি পটকে চক বলে।
৯১) জমা বন্দী 👉 খাজনার তালিকা।
৯২) চাকরাণ 👉 জমিদার বাড়ীর কাজ-কর্ম নির্বাহ করণার্থে ভোগ-দখল করিবার নিমিত্তে যে জমি দেওয়া হয় তাহাকে চাকরাণ বলে।
৯৩) চাঁদা 👉 জরিপ কার্যে নির্দিষ্ট করা স্টেশনকে চাঁদা বলে।
৯৪) চটান 👉 বাড়ীর সন্নিকটস্থ উচ্চ পতিত স্থানকে চটান বলে।
৯৫) চালা 👉 উচ্চ আবাদি ভূমি (পুকুরের পাড় ইত্যাদি)
৯৬) চর 👉 পলিমাটি গঠিত ভূমি।
৯৭) জবর-দখল 👉 জোরপূর্বক দখল।
৯৮) জমা 👉 এক বা একাধিক ভূমির জন্য একত্রে যে খাজনা দেওয়া হয় তাহাকে এক একটি জমা বলে।
৯৯) জোত 👉 এক প্রকার প্রজাস্বত্ত্ব।
১০০) জজিরা 👉 নাব্য নদীতে যে দ্বীপ গঠিত হয় তাহাকে জজিরা বলে।
১০১) জায়সুদী 👉 হস্তান্তরকরণ ক্ষমতা ব্যতীত কিয়ং কালের জন্য বন্ধক। অর্থাৎ মহাজনের নিকট বন্ধক দিয়া যদি এই মর্মে টাকা কর্জ করা যায়, যে যতদিন পর্যন্ত আসল টাকা পরিশোধ না হইবে ততদিন পর্যন্ত মহাজন উক্ত জমি ভোগ-দখল করিতে থাকিবেন, তবে তাহাকে জায়সুরি বলে।
১০২) জালি 👉 এক প্রকার ধান যাহা জলাভূমিতে জন্মে।
১০৩) টেক 👉 নদী ভগ্নস্থান ভরাট হইয়া যে পয়স্তি উৎপন্ন হয় তাহাকে টেক বলে।
১০৪) টাভার্স 👉 ঘের জরিপ।
১০৫) ঠিকা রায়ত 👉 নির্দিষ্ট মেয়াদে সাময়িকভাবে দখলকারকে ঠিক রায়ত বলে অথবা যে রায়তের কোনো দখলি স্বত্ত্ব নেই।
১০৬) ঢোল সহরত 👉 কোনো ক্রোক, নিলাম ইস্তেহার বা দখলি পরওয়ানা সরজমিনে ঢোল পিটাইয়া জারি করাকে ঢোল সহরত বলে।
১০৭) তামিল 👉 আদেশ মোতাবেক রেকর্ড সংশোধন করা।
১০৮) তামাদি 👉 খাজনা আদায় করার নির্দিষ্ট সময় অতিক্রম হইলে তাহাকে তামাদি বলে।
১০৯) তুদাবন্দী 👉 সীমানা নির্দেশ।
১১০) তহশিল 👉 খাজনাদি আয়ের নিমিত্ত নির্দিষ্ট এলাকাকে তহশিল বলে।
১১১) তলবানা 👉 সমন জারির সময় পিয়নকে প্রদত্ত ফিস।
১১২) তলববাকী 👉 বকেয়া খাজনা আদায়ের কিস্তি।
১১৩) তালুক 👉 নিম্নস্থ স্বত্ত্ব।
১১৪) তরমিমঃ শুদ্ধকরণ।
১১৫) তরতিব 👉 শৃংখলা।
১১৬) তৌজি 👉 ১৭৯৩ সালে চিরস্থায়ী বন্দোবস্তীয় ভূমির জন্য কালেক্টরীতে যে রেজিষ্ট্রী বই থাকে তাহাকে তৌজি বলে। প্রত্যেক তৌজির ক্রমিক নম্বর থাকে। জমিদারের অধীন প্রজার জোতকেও তৌজি বলা হয়।
🔸১১৭) দিয়ারা 👉 পলিমাটি দ্বারা গঠিত চর।
১১৮) দর পত্তনী 👉 পত্তনীর অধীন।
১১৯) দখলী স্বত্ত্ব বিশিষ্ট প্রজা 👉 দখলদার হিসেবে যে প্রজার স্বত্ত্ব আছে।
১২০) দশসালা বন্দোবস্ত 👉 দশ বৎসরের মেয়াদে বন্দোবস্ত দেওয়াকে দশসালা বন্দোবস্ত বলে।
১২১) দিয়ারা 👉 পলিমাটি দ্বারা গঠিত চর।
১২২) দাগ নম্বর 👉মৌজা নকশায় প্রত্যেক প্লটের যে সিরিয়াল নম্বর বসান হয়,তাহাকে দাগ নম্বর বলে।
১২৩) দরবস্ত 👉 সমুদয়।
১২৪) নথি 👉 রেকর্ড।
১২৫) দেবোত্তর 👉 দেবতাদিগকে প্রদত্ত নিষ্কর ভূমি।
১২৬) দেবিচর 👉 যে সকল বালুচর সাধারণ জোয়ারের পানিতে ডুবিয়া যায় তাহাদিগকে দেবিচর বলে।
১২৭) দিঘলি 👉 নির্দিষ্ট পরিমাণ খাজনা আদায়কারী একপ্রকার প্রজা।
১২৮) নক্সা ভাওড়ন 👉 পূর্ব জরিপ অনুসারে গ্রামের সীমাগুলো এখন আর ঠিক মতো পাওয়া যায় না। ফলে সীমানা লইয়া প্রায়ই জমিদারের মধ্যে ঝগড়া বাঁধে। পূর্বের ফিল্ডবুক অনুসারে প্রত্যেক লাইনের মাপ ও বিয়ারিং লইয়া, লাইনটি প্রথমে যেখানে যেভাবে ছিল, তা চিহ্নিত করিয়া, কোন জমি কোন মৌজার অন্তর্গত,তাহা ঠিক করার নামই,নক্সা ভাওড়ান বা রিলেইং বাউন্ডারীজ।
১২৯) নামজারী 👉 ভূম্যধিকারী সরকারের সাবেক নামের পরিবর্তে খরিদ্দার অথবা ওয়ারিশ সূত্রে প্রাপ্ত ব্যক্তির নাম রেজিস্ট্রী করাকে নামজারী বলে।
🔸১৩০) নাম খারিজ বা জমা খারিজ 👉 ১৬ আনা জোতার মোট জমা হইতে নামজারীকৃত ওয়ারিশ বা খরিদ্দারের দখলীয় জমির জমা ১৬ আনা জোতার জমার হার অনুসারে জাম ভাগ করিয়া দিয়া পৃথক জমা সৃষ্টি করাকে নাম খারিজ বা জাম খারিজ।

দলিল যার জায়গা তার। গুরুত্বপূর্ণ দলিলের বর্ণনা শেয়ার করে টাইমলাইনে রেখেদিন কাজে লাগবে

৩ তলা বিশিষ্ট আবাসিক বিল্ডিং এর সাইট পরিদর্শনে গাংরা
১৪ গ্রাম কুমিল্লায়।সাথে কন্ট্রাক্টর ও বাসার মালিক লিটন ভাই।।

৯/০৬/২৩ খ্রীঃ,৫ তলা বিশিষ্ট প্রায় ৪০০০ বর্গফুট ফ্লোর বিশিষ্ট ৪ ইউনিটের বাসার লে-আউট এর কাজ পরিদর্শনে বসুর হাট কোম্পানি গঞ্জ নোয়াখালী তে।
যেকোনো ধরনের ভবন নির্মানের পরামর্শের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন। মোবাইলঃ০১৭২-৮৯১১৪৪০

সহজেই চিনুন
সিমেন্টের ভালো খারাপ
সিমেন্ট এক ধরণের বাইন্ডিং ম্যাটেরিয়াল যা পানির সংমিশ্রণে কংক্রিট, মর্টার বা মসলা, প্লাস্টার ইত্যাদি বিভিন্ন কাজে বালি এবং খোঁয়ার সংযোগ ঘটায়।
সিমেন্টের ধরণ :
BDS EN 197-1:2003 স্ট্যান্ডার্ড অনুযায়ী সিমেন্ট মূলত ৫ (পাঁচ) ধরণের হয়ে থাকে। কিন্তু বাংলাদেশে আমরা সচরাচর ৩ (তিন) ধরণের সিমেন্ট পেয়ে থাকি।
01.সাধারণ পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট (Ordinary Portland Cement – CEM I)
02.পোর্টল্যান্ড কম্পোজিট সিমেন্ট (Portland Composite Cement – CEM II)
03.ব্লাস্ট ফার্নেস সিমেন্ট (Blast Furnace Cement – CEM III)
এছাড়াও এক্সপোর্টের জন্য ফ্লাই অ্যাশ সিমেন্ট এবং সৌন্দর্য্য বর্ধন কাজের জন্য হোয়াইট সিমেন্ট বাংলাদেশে পাওয়া যায়।
বাড়ি নির্মাণের জন্য কি ধরণের সিমেন্ট দরকার?
ল্যাবরেটরীতে পরীক্ষণের মাধ্যমে সিমেন্টের ন্যূনতম শক্তি ২৮ দিনে যদি৩৬২০psi (PCC) , ৪০৬০ psi (OPC) পাওয়া যায় তাহলে সেই সিমেন্ট বাড়ি নির্মাণের কাজে ব্যবহার করা যাবে।
ভাল সিমেন্ট চিনতে ল্যাবরেটরি পরীক্ষার পাশাপাশি কিছু হাতে-কলমে পরীক্ষাও আছে, নিম্নে কয়েকটি বিষয় উল্লেখ করা হলো যেগুলোর মাধ্যমে আপনি সরাসরিই সিমেন্ট ভালো-খারাপ বুঝতে পারবেন।।।।।।।
ক) ভাল মানের সিমেন্টের ব্যাগে হাত প্রবেশ করালে ঠাণ্ডা অনুভূত হবে। কিন্তু বর্তমানে সিমেন্ট ফ্যাক্টরিতে সিমেন্ট প্রস্তুতের পরপরই সরবরাহ করা হয় বলে সিমেন্টের ব্যাগ গরম থাকে।
খ) এক মুঠো সিমেন্ট হাতে নেয়ার পর হাতের তালুতে একটি স্তুপ তৈরি করা হলে যদি তা অপরিবর্তিত থাকে তবে তা ভাল সিমেন্ট।
গ) এক মুঠো সিমেন্ট নিয়ে পানিতে ফেললে তা যদি সাথে সাথে পানিতে তলিয়ে যায় এবং কোন অংশ পানিতে ভেসে না থাকে তবে বুঝতে হবে ঐ সিমেন্ট ভাল মানের।
ঘ) ভাল মানের সিমেন্ট হাতের মধ্যে নিয়ে মুষ্টি বন্ধ করে পানির ট্যাপের নিচে ধরলে অথবা কিছু পানি মুষ্টির উপর ঢাললে যাতে করে মুঠোর ফাঁক দিয়ে পানি প্রবেশ করে সিমেন্ট ভিজতে পারে তখন হাতের ভেতর তাপমাত্রা বাড়ছে বলে অনুভূত হবে।
ঙ) দু-আংগুলের মাঝে সিমেন্ট নিয়ে ঘর্ষণ করলে যদি রেশমের মত মসৃণ অনুভূত হয় তাহলে ঐ সিমেন্ট ভাল বলে গণ্য হবে।
এই রকম আরো গুরুত্বপূর্ণ তথ্য পেতে পেইজে ফলো দিয়ে রাখতে পারেন। আশা করি আপনাদের উপকারে আসবে।

****আজকের বিষয় ইট ও গাথুনি নিয়ে ********....
1.ইট কি?
উঃইট কাদার তৈরি আয়তকার কঠিন ঘনবস্ত। এগুলো কাচা অবস্থায় নমণীয় এবং উচ্চ তাপে পোড়ানোর পর কৃত্রিম পাথরের ন্যায় হয়।..
*2.আমাদের দেশে ইটের প্রচলিত আকার লেখ।
উঃসাধারনত ৯.৫" x ৪.৫" x ২.৭৫" ইট বা ২৪২মিমি×১১৪মিমি×৭০মিমি
ব্যাবহার হয়ে থাকে, এই মান PWD এর সিডিউল
অনুযায়ী।
মসলা সহ ১০" x ৫" x ৩" বা ২৫৪ মিমি×১২৭মিমি×৭৬মিমি.
3.ইট কত প্রকার ও কি কি?
উঃ ইট 4 প্রকার।যথা-
১। ১ম শ্রেনীর ইট।
২। ২য় শ্রেনীর ইট।
৩। ৩য় শ্রেনীর ইট।
৪। ঝামা বা পিকেট ইট।..
4.মাঠ পর্যায়ে কিভাবে ইটের পরীক্ষা করা হয়?
উঃ মাঠ পর্যায়ে ইট পরীক্ষাঃ
১.একটি ইট নিয়ে তার গায়ে নখের আঁচড় কাটার চেষ্টা
করলে তাতে আঁচড় পড়বে না। যদি আঁচড় পরে
তাহলে বুঝতে হবে ইটটি ভালো না।
২.একটি ইটকে অন্য একটি ইট দিয়ে আঘাত করলে যদি
ঘাতব শব্দ উৎপন্ন হয়, তাহলে বুঝতে হবে ইটটি
ভালো।
৩.দুইটি ইটকে টি (T) এর মতো করে ধরে ২ মিটার
উঁচু
থেকে ফেলে দিলে যদি ভেঙ্গে যায়, তাহলে
ইটটি ভালো না আর যদি ভেঙ্গে না যায়, তাহলে ইটটি
ভালো।
৩.একটি পাত্রে যদি ইটকে ভিজানো হয় এবং তা বুদবুদ
সহকারে বেশ পরিমাণ জল শোষণ করে নেয় এবং
জল ঘোলাটে হয়, তবে এটি ভালো ইট নয়।
৪.একটি ইটটে ভেঙ্গে টুকরা করা হলে যদি টুকরা
গুলোর রঙ দেখতে একই রকম হয়, তবে এটি
ভালো ইট।
৫.ইটের ধার ও কোণ গুলো সুক্ষ ও তীক্ষণো
হলে বুঝতে হবে এটি ভালো ইট।
৬.ইটের পৃষ্ট মসৃন ও সমতল হলে এটি ভালো ইট।
৭.ইটের মাপ আদর্শ থাকবে, যেমনঃ (৯.৫" x ৪.৫" x
২.৭৫")
৮.ইটের ওজন ৩.৭৫ কেজির বেশী হবে না।..
5.ভালো ইটের গুণাবলি বা বৈশিষ্ট্য গুলো লেখ।
উঃ১.ভালো ইট আকারে সুষম, তলগুলো সমান,পাশগুলো সমান্তরাল হবে।
২.ভালো ইট সাধারণত গাঢ় লাল বা তাম্র বর্ণের হবে।
৩.ভালো ইট নখ বা ছুড়ি দিয়ে আছড় কাটা যায় না।হাতুড়ি দিয়ে আঘাত করলে ঝন ঝন শব্দ হয়।
৪.ভালো ইটের পানি বিশোষণ এর শুষ্ক অবস্থায় ওজনের ১/৫ থেকে ১/৭ অংশ (১৫%থেকে ২০%) এর অধিক হবে না।
৫.ভালো ইটে দ্রাব্য লবণের পরিমান ২.৫% এর অধিক হবে না।
৬.ভালো ইট অগ্নিরোধী হবে।
৭.ভালো ইট পানিতে ভেজালে আয়তনে পরিবর্তন হয় না।..
6.বন্ড কাকে বলে?
উঃএকটি ইটের সঙ্গে অপর একটি ইটের জোড়া দেওয়ার পদ্ধতিকে বন্ড বলে।..
7.কি কারনে ইটকে পানিতে ভেজানো হয়?
উঃ১.ইটের গায়ে সহজে সমানভাবে মসলা লাগানো যায়।
২.শুকনো ইট মসলা থেকে পানি শোষণ করে।ফলে সিমেন্টের রাসায়নিক ক্রিয়া সম্পন্ন হতে পারে না,যে কারনে ইটের গাঁথুনি দুর্বল ব্যর্থ হতে পারে।
৩.চুল্লির ময়লা আবর্জনা বা লবণ জাতীয় পদার্থ ইটের গায়ে লেগে থাকলে তা পরিষ্কার হয়ে যায়।ফলে উত্তম জোড়া ও বন্ড তৈরি হয়।...8.ইটের ফ্রগ বা সীলমোহর কেন দেওয়া হয়?
উঃইটের চ্যাপ্টা পৃষ্ঠের গর্তকে ফ্রগ বলা হয়।দেওয়ার কারণ হল-
১.জোড়ার মসলার সাথে ফ্রগের মসলা মিলে চাবি তৈরি করে যা ইটের সরণ প্রতিরোধ করে।
২.নির্মাণকারী প্রতিষ্ঠানের নামের সাক্ষ্যবহন করে।
৩.ধরার সুবিধা দান করা ও সৌন্দর্যবৃদ্ধির জন্য।..
9..ইটের কাজের ত্রুটিগুলো কি কি?
উঃইটের কাজের ত্রুটিগুলো কি কি?
উঃসালফেট দ্বারা আক্রান্ত হওয়া,
২.ইটে লোনা ধরা,
৩.ফ্রিক্সারে মরিচা ধরা,
৪.সংকোচনের ফলে।..
10..কুইন ক্লোজার কাকে বলে?
উঃঅর্ধেক প্রস্থ বিশিষ্ট পুর্ন দৈর্ঘ্যের ইটকে কুইন ক্লোজার বলে।..
11.ইটের গাঁথুনির কাজে ব্যবহৃত যন্তপাতির নাম লেখ।
উঃযন্তপাতি গুলোর নাম হল-
১.কর্ণি বা Trowel
২.বাশুলি বা Brick hammer
৩.ওলন বা Plum bob
৪.স্পিরিড লেভেল
৫.পিন ও সুতলি বা Line and pins
৬.গুরিয়া বা Mason's square
৭.দাগযন্ত বা Scutch
৮.জয়েন্টার
৯.বোলস্টার
১০.মিটার রুল ..
12.ভালো মানের ইট এ কি কি রাসায়নিক উপাদান থাকে?
উঃউপাদান গুলো হল-
১.সিলিকা(৫৫%)
২.এলুমিনা(৩০%)
৩.আয়রন অক্সাইড(৮%)
৪.ম্যাগনেশিয়া (৫%)
৫.লাইম(১%)
৬.জৈব পদার্থ(১%)।..
13..সর্বোচ্চ কত তাপমাত্রায় ইটে পরিনত হয়?
উঃ ২১০০ °F....
14.প্রতি ১০০ sft জায়গায় ৫"ইটের গাঁথুনিতে কতটি ইট লাগবে?
উঃ প্রতি ১০০ sft জায়গায় ইটের ৫" গাঁথুনিতে ইট লাগে =
৫০০ টি।..
16.প্রতি ১০০ sft জায়গায় ১০" ইটের গাথুনিতে কতটি ইট লাগবে?
উঃ প্রতি ১০০ cft ইটের ১০"
গাঁথুনিতে ইট লাগে =১১৫০টি।..
17.প্রতি ১০০sft জায়গায় সলিং করতে কতটি ইট লাগবে?
উঃ প্রতি ১০০ sft জায়গাতে সলিং করতে ইট লাগে = ৩০০
টি।..
18.. ১ sft তে নিচের সলিং করতে কতটি ইট লাগবে?
উঃ০৩ টি..
19.১টি ইটে কতটুকু সিএফটি খোয়া হয়?
উঃ ০.১১সিএফটি।...
20.১০০০ টি ইটে খোয়া হয় কত টুকু সিএফটি?
উঃ ১১১.১১ সিএফটি।..
21.কতটি ইটে ১ সিএফটি খোয়া হয়?
উঃ০৯টি ইটে।..
22..প্রতি ঘনফুট জন্য কতটি প্রচলিত ইট লাগবে?
উঃ ১১.৫ বা ১২টি ইট লাগবে।....
23.১ ঘনমিটার ইটের গাথুনির জন্য শুকনা মসলার আয়তন কত?
উঃ ৩৫%।....
24.১ঘনমিটার ইটের গাথুনির জন্য আর্দ্র মসলার আয়তন কত?
উঃ ০.২৩৩৫৩ ঘনমিটার।....
25.১ রানিং মিটার দৈর্ঘ্যে এন্ড এজিং এ কতটি ইট লাগবে?
উঃ ০৮টি।...
26.১ঘনমিটার ইটের ওজন কত?
উঃ ১১১০ কেজি।....
27.১ ঘনমিটার ইটের গাঁথুনির ওজন কত?
উঃ ১৯২০ কেজি।...
28.১ ঘনমিটার খোয়ার ওজন কত?
উঃ ১২০০ কেজি।...
29.১ঘনমিটার ইট ভাঙ্গার ওজন কত?
উঃ ১২৮০-১৭৬০ কেজি।....
30..কি পরিমান কাজের পর ইটের গাঁথুনির পরিমান ঘনমিটারে ধরা হয়?
উঃ ২৫ সে.মি বা তার উপরে।....
31.গাঁথুনির কাজে কি পরিমান ফাঁকা অংশের জন্য কোন বিয়োগ হবে না?
উঃ ০.১ বর্গমিটার।...
32..ইটের গাঁথুনির কাজে কি পরিমান জায়গার জন্য বিয়োগ হবে?
উঃ আয়তকার ফাঁকা অংশের জন্য।...
33.ইট বিছানোর পরিমান কোন এককে হয়?
উঃ বর্গএককে ধরা হয়।....
34.একটি রুমের সাইজ ১২'×১৬' এবং উচ্চতা ১০'।রুমটিতে দুটি ৪'×৫' আকারের জানালা ও একটি ৭'×৪' আকারের দরজা আছে। রুমটির সুপার স্টাকচারে ১০" ইটের গাথুনির পরিমান ও ইটের সংখ্যা বের কর।
উ: সমাধান
রুমটির পরিসীমা
=২(১২+১৬)
=৫৬ ফুট
রুমটির ক্ষেত্রফল
=৫৬×৯'-৪" sft (লিন্টেল গভীরতা বাদ দিয়ে)
=৫২২.৪৮sft
দরজার ক্ষেত্রফল
=৭×৪sft
২৮ sft
জানালার ক্ষেত্রফল
=৪×৫ sft
=২০×২ sft
=৪০ sft
দরজা ও জানালার মোট ক্ষেত্রফল
=৬৮ sft
রুমটির মোট ক্ষেত্রফল =৫২২.৪৮-৬৮ Sft
=৪৫৪.৪৮sft
রুমটির আয়তন
=৪৫৪.৪৮×০.৮৩
=৩৭৭.২২Cft
মোট ইটের পরিমান
=৩৭৭.২২×১১.৫০
=৪৩৪০টি...
ইটের গাঁথুনির কাজে কি কি বিষয় খেয়াল রাখা প্রয়োজন?
উ:নিম্নলিখিত বিষয়গুলো খেয়াল রাখতে হয়-
১. প্রথম শ্রেনীর ইট এবং পোর্টল্যান্ড সিমেন্ট ব্যবহার করা উচিত।
২. FM 1.5 গ্রেডেড বালি ব্যবহার করা উচিত।
৩. মিশ্রনে মসলার অনুপাত ১০" ক্ষেত্রে ১:৬ এবং ৫" ক্ষেত্রে ১:৪হবে। তবে এভারেজে দুটোর ক্ষেত্রে ১:৫।
৪. আধলার ব্যবহার এড়িয়ে চলা ভাল যদি প্রয়োজন না পড়ে।
৫. জোড়াগুলো ইটের সিলমোহর উপরে রেখে মসলাদ্বারা পূর্ণ করা উচিত।
৬. জোড়ের পুরুত্ব ১৩ মিমি এর বেশী যেন না যায়।
৭. জোড়াগুলোর মধ্যে যেন কোন ফাঁক না থাকে, প্রয়োজনে মশলা দ্বারা পূর্ণ করে সমতল করা অত্যাবশ্যকীয় ।
৮. ইটকে আস্তে আস্তে সম্পূর্ণ বেডের উপর মশলা বিছিয়ে চাপ দিয়ে বসানো উচিত ফলে মশলার সাথে ভাল ভাবে লেগে যায়।
৯.আনুভূমিক হবে সমস্ত কোর্সগুলো এবং সঠিকভাবে খাড়া হবে খাড়া জোড়াগুলো।
১০.সর্বোচ্চ ১.৫ মিটারের বেশী গাঁথুনী করা উচিত নয় একদিনে।
১১. কিউরিং ১০ দিন পর্যন্ত করা ভাল।

➤ একটা বিল্ডিং এর সকল আইটেম মিলে ১০০% কিভাবে ভাগ করা হয়।
☞ উত্তরঃ
1. Structure = 35%
2. Brick work = 6%
3. Wood work = 5%
4. Metal work = 2%
5. Plambing and Sanitary = 6%
6. Electrical work = 7%
7. Plaster work = 4%
8. General Floor Tiles work = 6%
9. Toilet & Kit wall Tiles work = 3%
10. Aluminium work = 4%
11. EME(Lift,Generator,Substation)=10%
12. Paint work = 3%
13. Others civil work = 6%
14. Utility connection & Bill = 3%
Total = 100%
✪ STRUCTURE ~ 35%
- Footing & Column Padestal = 20%
- Grade Beam, UGWR top Slab = 5%
- GF Column, Stair etc = 4%
- 1st Floor Slab = 9%
- Typical Floor Column (5x3%) = 15%
- 2nd floor slab to roof slab (5x8) = 40%
- Roof top = 7%
TOTAL = 100% (৩৫% যেভাবে আসবে।)
#সিভিল_ইঞ্জিনিয়ারিং
✪ BRICK WORK ~ 6%
- GF Brick work = 6%
- 1st floor Brick work = 18%
- 2nd floor Brick work = 18%
- 3rd floor Brick work = 18%
- 4th floor Brick work = 18%
- 5th floor Brick work = 18%
-Roof Top Brick work = 4%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)
✪ WOOD WORK ~ 5%
- Door frame = 40%
- Main Door Shutter = 15%
- Partex Door Shutter = 35%
- Cat Door & Accessories = 10%
TOTAL = 100% (৫% যেভাবে হবে)
✪ METAL WORK ~ 2%
- Window grill = 55%
- Verandah Railling = 20%
- Stair Railling = 10%
- Main gate, Gen-Sub, safety grill = 15%
TOTAL = 100% (২% যেভাবে হবে।)
✪ PLAMBING & SANITARY WORK~ 6%
- uPVC vertical line thru duct = 25%
- GI line work = 30%
- Fixture & Fittings = 40%
- Ground Floor = 5%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)
✪ ELECTRICAL~ 7%
- Conduiting inside slab = 10%
- Conduiting on wall i/c MK box=15%
- Cabling work = 55%
- Switch-Socket = 20%
TOTAL = 100% (৭% যেভাবে হবে।)
✪ PLASTER ~ 4%
- Ceiling plaster = 20%
- Internal wall plaster = 50%
- Outside plaster/facing bricks = 30%
TOTAL = 100% (৪% যেভাবে হবে।)
✪ GENERAL FLOOR TILES ~ 6%
- General floor & Verandah = 75%
- Stair, typical lobby & lift wall = 20%
- GF lift lobby, wall, reception = 5%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)
✪ TOILET & KIT WALL TILES ~ 3%
- Bath wall = 60%
- Kitchen wall = 20%
- Bath floor = 9%
- Bath counter top = 4%
- Kitchen floor = 3%
- Kitchen counter top =4%
TOTAL = 100% (৩% যেভাবে হবে।)
✪ ALUMINIUM WORK ~ 4%
- Outer framing-window sliding= 40%
- Glass shutter-window sliding = 30%
- Verandah sliding = 20%
- Toilet high window = 5%
- Comnon area = 5%
TOTAL = 100% (৪% যেভাবে হবে।)
✪ EME ~ 10%
- Lift = 50%
- Generator = 25%
- Substation = 20%
- PABX, Fire extinguisher etc = 5%
TOTAL = 100% (১০% যেভাবে হবে।)
✪ PAINT WORK ~ 3%
- Upto putty = 40%
- Internal wall&ceiling 1st coat= 20%
- Internal wall&ceiling 2nd coat= 15%
- Outside paint/ceramic Tites = 25%
TOTAL = 100% (৩% যেভাবে হবে।)
সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং
✪ OTHERS CIVIL WORK ~ 6%
- Boundary wall = 30%
- Line terracing/Roof top paver= 15%
- LOGO, Gardening & others = 4%
- GF BBC = 14%
- GF pavement & footpath dev = 10%
- Lintel, F/slab, drop wall, counterslab = 20%
- Cable tray = 1%
- Sanitary duct cover, ceiling etc= 4%
- Reception desk, letter box = 2%
TOTAL = 100% (৬% যেভাবে হবে।)
✪ UTILITY CONNECTION & BILL ~ 3%
- DESA/DESCO = 35%
- TITAS = 20
- WASA = 15%
- Utility bills = 30%
TOTAL = 100% (৩% যেভাবে হবে।)

7th Storied Residential Building Site Supervision at Arambag Road Feni Sadar Feni.

https://m.facebook.com/story.php?story_fbid=630532312448460&id=100064750894313

Project :5th Storied Residential Building
Owners :Mr.Murad
Boshurhat company Gonjo Noyakhali.
যেকোনো ধরনের ভবন নির্মানের জন্য আমাদের সাথে যোগাযোগ করুন।
মোবাইলঃ০১৭২৮৯১১৪৪০