BCF Administradora de Bens

🚧 Aviso Importante: Manutenção no Sistema Guandu 🚧

No dia 5 de setembro, a Cedae realizará a manutenção anual do Sistema Guandu, das 4h às 22h. Durante esse período, serão realizadas inspeções, instalação de novos equipamentos, ajustes eletromecânicos e limpeza de estruturas, o que exigirá a suspensão temporária da produção de água. Isso afetará o abastecimento nos municípios do Rio de Janeiro, Duque de Caxias, São João de Meriti, Nova Iguaçu, Mesquita, Nilópolis, Belford Roxo e Queimados.

📌 Recomendamos armazenar água com antecedência e adiar tarefas que exijam grande consumo. A operação será retomada gradualmente após a conclusão dos trabalhos.

Fique atento! Esta medida é essencial para garantir o funcionamento pleno do sistema durante os meses de maior demanda.

A partir de hoje, 26 de agosto, a Comlurb está ampliando o projeto Coleta Indoor, que muda a logística de coleta de lixo domiciliar em áreas densamente povoadas do Rio de Janeiro, incluindo Centro, Zona Sul, Grande Tijuca e Grande Méier. O objetivo é evitar o acúmulo de lixo nas ruas e calçadas, garantindo uma cidade mais limpa e organizada.

A nova estratégia de coleta porta a porta exige que os moradores entreguem o lixo diretamente aos caminhões no momento da passagem, evitando que sacos sejam rasgados e resíduos espalhados nas vias públicas. A medida, que já foi implantada em grandes condomínios da Zona Oeste e Barra da Tijuca, agora está sendo expandida para outros bairros.

A Comlurb pede a colaboração de todos para o sucesso desta nova logística, especialmente com a aproximação do período de chuvas intensas, quando o risco de alagamentos aumenta.

Fique atento às novas regras e horários de coleta. A conscientização e o cumprimento dessas normas são fundamentais para mantermos nossas áreas comuns limpas e seguras.

👩🏻‍💻 Central de Atendimento ao Cliente BCF Administradora👩🏻‍💻

💡 Está precisando de assistência? Nossa Central de Atendimento está aqui para facilitar a sua vida! Confira os serviços que oferecemos:

📄 2ª Via de Boleto
💳 Boleto Digital
🔑 Login no Site e APP
📜 Declaração de Quitação
🏦 Débito Automático
🔄 Mudança de Titularidade
💸 Pagamento via Cartão
🛡️ Adesão de Seguros
📊 Informe de Rendimentos
🗣️ Falar com Atendente

💬 Entre em contato conosco:
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📧 E-mail: [email protected]

Estamos prontos para ajudar! 💼

Parabéns aos grandes gestores que fazem a diferença todos os dias!

Hoje é um dia especial para reconhecer o trabalho incansável e a dedicação daqueles que garantem que tudo funcione perfeitamente. O papel de um administrador é essencial para manter a harmonia e o bem-estar dos moradores.

A BCF Administradora agradece a todos os administradores que, com competência e profissionalismo, ajudam a construir ambientes mais seguros e organizados.

🛠️ Checklist de Manutenção Preventiva: Garantindo a Segurança e o Conforto do Seu Condomínio! 🏢✨

Manter o condomínio em perfeitas condições exige planejamento e cuidado. Por isso, preparamos um checklist essencial para ajudar na manutenção preventiva dos principais espaços e equipamentos. Confira:

🔧 Áreas Comuns: Verifique o estado de conservação das áreas comuns, como hall de entrada, corredores, salão de festas e playground.

💡 Iluminação: Certifique-se de que todas as lâmpadas estão funcionando e substitua as que estiverem queimadas.

🌿 Jardinagem: Não esqueça de agendar a poda das plantas e a manutenção dos jardins para garantir um ambiente agradável.

🚪 Portões e Portas: Inspecione os portões automáticos e as portas de acesso, garantindo o bom funcionamento e a segurança.

🛠️ Equipamentos de Segurança: Realize a manutenção dos extintores, alarmes de incêndio e outros dispositivos de segurança.

🔩 Elevadores: Agende a revisão dos elevadores para evitar paradas inesperadas e garantir a segurança de todos.

🌧️ Sistemas de Drenagem: Verifique ralos, calhas e sistemas de drenagem para evitar alagamentos durante as chuvas.

Manter a manutenção preventiva em dia é a melhor forma de evitar surpresas e garantir que todos os moradores desfrutem de um ambiente seguro e confortável!

⚙️ Dica Extra: Estabeleça um cronograma de revisões e faça o acompanhamento regular para garantir que tudo esteja sempre em ordem.

💙 Feliz Dia dos Pais! 💙

Neste Dia dos Pais, queremos celebrar todos os pais que, com amor e dedicação, constroem lares cheios de histórias e memórias especiais. 🌟

Aos nossos amigos, fornecedores e clientes, agradecemos por fazerem parte da nossa jornada. Que este dia seja repleto de momentos inesquecíveis ao lado daqueles que vocês mais amam.

📢 Atenção Síndicos de Condomínios! 📢

🚨 Novas Regras do STJ para Tarifas de Água! 🚨

O Superior Tribunal de Justiça (STJ) tomou uma decisão importante que afeta todos os condomínios com um único hidrômetro! 💧 A partir de agora, a forma de cálculo das tarifas de água e esgoto mudou e isso pode impactar diretamente no seu bolso! 💸

👀 O que mudou?

Nova Metodologia: Tarifa composta por uma parcela fixa (franquia de consumo para cada unidade) + parcela variável (consumo que exceder a soma das franquias individuais).

Fim do Método Híbrido: Considerado inadequado pelo STJ, ele não atendia às diretrizes da Lei 11.445/2007.

Impacto nas Contas: Pode haver um aumento significativo nas contas de água, já que todos deverão pagar a parcela fixa.

⚠️ Fique Atento!

Modulação de efeitos: As prestadoras não podem cobrar valores retroativos.

Recurso: Ainda cabe recurso contra a decisão.

💡 Dicas para Reduzir o Consumo de Água:

🔧 Inspeção Regular: Verifique vazamentos e garanta o funcionamento adequado das instalações.

💧 Conscientização: Promova campanhas sobre o uso racional da água entre os moradores.

🛠️ Manutenção Preventiva: Instale dispositivos economizadores em áreas comuns.

📊 Monitoramento: Utilize medidores individuais para acompanhar e corrigir desperdícios.

🔍 Verifique o Cadastramento:

Solicite o histórico de cadastramento das unidades junto à Águas do Rio para garantir que o número de unidades reflete a realidade.

🌱 Adote Práticas Sustentáveis e Reduza Custos!

Para mais informações e dicas, alertamos que existem empresas especializadas na redução do consumo de água. Recomendamos que consultem seu gerente de contas. 💦

🚨 Atenção, Síndicos e Moradores! 🚨

Você sabia que em 2024 o Corpo de Bombeiros Militar do Rio de Janeiro (CBMERJ) já foram registradas 1.656 ocorrências com elevadores no estado do Rio de Janeiro, sendo 1.342 só na capital? Isso equivale a uma média de 18 casos por dia! 😲🔧

Principais Pontos:
1. Manutenção Preventiva: Realize a manutenção dos elevadores mensalmente com profissionais qualificados.
2. Equipamentos Antigos: Elevadores antigos exigem atenção redobrada.
3. Segurança em Primeiro Lugar: Em mais de 90% dos casos, as vítimas são resgatadas sem ferimentos graves, mas a correta manutenção é crucial.

🔧 Dicas de Manutenção:
- Verifique Regularmente: Certifique-se de que a manutenção está sendo realizada por empresas e profissionais habilitados.
- Cuidado com o Barulho: Qualquer ruído ou falha pode ser um sinal de que a manutenção corretiva é necessária.
- Tecnologia a Favor: Implementar QR Codes nos elevadores para acessar dados técnicos e históricos de manutenção facilita a fiscalização e aumenta a segurança.

🛑 Dicas de Segurança em Elevadores: O Que Fazer em Caso de Pane! 🛑

⚠️ Situação 1: Elevador Parado
- Mantenha a Calma: Não tente sair sozinho.
- Aperte o Botão de Emergência: Espere por ajuda profissional.
- Evite Apertar Vários Botões: Isso pode causar mais problemas.

⚠️ Situação 2: Elevador Caindo
- Deite-se de Costas: Espalhe o impacto pelo corpo.
- Proteja a Cabeça: Coloque as mãos atrás da cabeça.

💼 Síndicos, Atenção!
- Importância da Manutenção: Síndicos devem garantir a contratação de empresas e profissionais qualificados.
- Conte com Especialistas: Acompanhe e garanta a segurança do seu condomínio com suporte especializado.

Com a BCF Administradora de Bens, você tem a certeza de uma gestão completa e integrada para seu patrimônio.

👥 Entre em Contato Conosco!
📞 Telefone: (21) 2509-9002
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🚀 BCF Administradora - Cuidando do Seu Condomínio com Excelência! 🚀

🗓️✨ Alerta de Data Importante! ✨🗓️

Ei, galera! Vocês sabiam que dia 25 de Junho é o Dia do Porteiro no Rio de Janeiro? 🚪🔑 É isso mesmo, aquele ser mágico que sabe tudo sobre nosso prédio, que recebe nossas encomendas com um sorriso (e às vezes até com um “o que você comprou dessa vez? 😜).

E olha só que chique: essa data foi oficializada pela Lei nº 8, de 12 de Dezembro de 1975! 📜✨ Então, é lei: temos que celebrar nossos porteiros!

Hoje é dia de celebrar esses heróis do dia a dia que estão sempre prontos para ajudar, manter a segurança e, claro, fofocar um pouquinho. 🤫😂

Se você ainda não agradeceu o seu porteiro hoje, tá na hora! Deixa um “Valeu, campeão!” ou “Obrigada, mestre!” porque eles merecem! 👏🙌

Parabéns a todos os porteiros! Seu profissionalismo, gentileza e aquele bom humor inconfundível fazem toda a diferença. Feliz Mês do Porteiro! 🎉🔑

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🚨 Dicas para Proteger Seu Pet nos Condomínios! 🚨

Recentemente, casos de envenenamento de pets na Barra da Tijuca nos alertaram sobre a importância dos cuidados com produtos químicos. Confira nossas dicas para manter nossos amigos peludos seguros:

1. Contrate Profissionais Especializados: Apenas profissionais qualificados devem manusear e aplicar produtos químicos.

2. Comunicação é Essencial: Sempre informe e sinalize as áreas tratadas com antecedência.

3. Crie Espaços Seguros para Pets: Áreas designadas para brincadeiras e exercícios são essenciais para a saúde dos pets.

4. Estabeleça Regras Claras: Divulgue regras de convivência, como o uso de coleiras e a responsabilidade dos donos em recolher as necessidades de seus animais.

5. Mantenha a Higiene: Instale dispensadores de sacolas e lixeiras específicas para resíduos de pets em pontos estratégicos.

6. Diversão Garantida: Adicione brinquedos e equipamentos de agility nas áreas para pets.

Juntos, podemos fazer dos nossos condomínios espaços seguros e acolhedores para todos! 🐶❤️🏡

🌼💖 Para as mães que iluminam nossas vidas com seu amor incondicional, a BCF Administradora deseja um Dia das Mães repleto de sorrisos, abraços e momentos especiais! 💖🌼

Às mulheres guerreiras que transformam desafios em oportunidades e enchem nossos dias de ternura, admiramos e agradecemos por toda a dedicação e carinho. Vocês são verdadeiras inspirações!

Teremos um painel incrível sobre “Condomínios Inteligentes e Protegidos!” A empresa Gabriel estará presente com o seu representante, Gabriel Feijão, trazendo insights valiosos sobre segurança e tecnologia, compartilhando com todos nós suas experiências.
📅 Data: 17/05/2024
⏰ Horário: 9h
📍 Local: FIURJ - Av. Rio Branco, n° 277 4º andar - Centro, Rio de Janeiro – RJ

ÚLTIMAS VAGAS: https://ejgm.short.gy/BCF

Fique de olho para não perder!

🌟 Não perca a oportunidade de aprender sobre o FGTS DIGITAL com o expert no assunto Alexandre Nascimento no evento BCF EXPERIENCES! 🌟

📅 Data: 17/05/2024
⏰ Horário: 9h
📍 Local: FIURJ - Av. Rio Branco, n° 277 4º andar - Centro, Rio de Janeiro – RJ

O FGTS DIGITAL é um tema crucial para síndicos e condomínios, e o Alexandre Nascimento trará insights valiosos para você se manter atualizado e preparado para as mudanças.

Ingressos: https://ejgm.short.gy/BCF

Garanta já o seu lugar e potencialize seus conhecimentos no BCF EXPERIENCES! E corra pois as vagas estão esgotando!

🌟 Não perca a oportunidade de aprender com *Paulo Oscar, Síndico Profissional* de um dos maiores condomínios comerciais do Rio de Janeiro🌟

Profissional experiente com uma década de dedicação ao desenvolvimento e gestão de propriedades no coração do Downtown. Liderança de equipes com excelência e inovação, renovando continuamente nossos serviços para atender às necessidades dinâmicas do mercado imobiliário. Com especialização em consultoria de negócios, gestão de imóveis e marketing, trago um conjunto diversificado de habilidades para otimizar o desempenho e o valor dos imóveis comerciais. Apaixonado por estratégias de marketing imobiliário e eventos que impulsionem a visibilidade e atraem investidores e locatários qualificados.

📅 Data: 17/05/2024
⏰ Horário: 9h
📍 Local: FIURJ - Av. Rio Branco, n° 277 4º andar - Centro, Rio de Janeiro – RJ

Ingressos: https://ejgm.short.gy/BCF

Garanta já o seu lugar e junte-se a nós. Vagas Limitadas!

🌟 Não perca a oportunidade de aprender com uma das maiores especialistas em Tecnologia e Condomínios! 🌟

Estamos felizes em anunciar que Guilherme Aguiar estará conosco para uma palestra imperdível sobre”Como a tecnologia está redefinindo a gestão condominial.”.

*📅 Data: 17/05/2024
*⏰ Horário: 9h
*📍 Local: FIURJ - Av. Rio Branco, n° 277 4º andar - Centro, Rio de Janeiro – RJ

Inscreva-se: https://ejgm.short.gy/BCF

Garanta já o seu lugar e junte-se a nós. Vagas Limitadas!

Hoje é um dia especial que merece ser celebrado em grande estilo! Além da data nacional em novembro, estamos comemorando hoje, dia 23 de abril, o Dia do Síndico aqui no estado do Rio de Janeiro! 🎉 Queremos aproveitar este momento para expressar nossa mais profunda gratidão e homenagear todos os síndicos. É graças ao trabalho incansável de vocês que podemos desfrutar de condomínios bem organizados e funcionais.

Esta é apenas uma pequena forma de demonstrar o quanto valorizamos o trabalho de cada um de vocês. Sintam-se verdadeiramente essenciais para a harmonia e o bom funcionamento de nossos condomínios. 💙

🌟 Não perca a oportunidade de aprender com uma das maiores especialistas em Empreendedorismo e Atendimento! 🌟
Estamos felizes em anunciar que Fernanda Silveira estará conosco para uma palestra imperdível sobre "Empreendedorismo e Atendimento: O Síndico como Agente de Transformação na Gestão Condominial".

Nesta palestra, mergulharemos nas dinâmicas do empreendedorismo aplicado à gestão condominial, com destaque para o papel fundamental do síndico. De maneira acessível, abordaremos os princípios essenciais do empreendedorismo e sua aplicação prática na administração de condomínios.

📅 Data: 17/05/2024
⏰ Horário: 9h
📍 Local: FIURJ - Av. Rio Branco, n° 277 4º andar - Centro, Rio de Janeiro – RJ

Garanta já o seu lugar e junte-se a nós. Vagas Limitadas!

🎟️ INGRESSO VIP GRÁTIS: https://ejgm.short.gy/BCF

Inscrições via Sympla, ingresso VIP limitado

🙏 Estamos felizes em anunciar que já alcançamos 50% das inscrições para a BCF Experiences! 😍✨ Mas ainda há tempo para garantir o seu lugar nesse evento incrível! 🚀 Não perca a oportunidade de participar de uma manhã cheia de aprendizado e conexões. 🌟 Acontecerá no dia 17 de maio, das 9h às 13h, no Centro do Rio de Janeiro. Corre e garanta seu ingresso agora mesmo! 🎟️🏃‍♂️

🔗 inscrições: https://ejgm.short.gy/BCF

Você é nosso convidado(a) VIP para participar BCF EXPERIENCES.

Com a missão de “Construir caminhos e fortalecer parcerias!”, vamos juntos compartilhar experiências e realizar conexões incríveis em uma manhã imperdível.

Acreditamos que investir no conhecimento e na capacitação dos síndicos é essencial para aprimorar a qualidade da gestão condominial e, consequentemente, beneficiar todo o mercado.

📅 Data: 17/05/2024
🕒 Horário: 9h
🏢Local: FIURJ - Av. Rio Branco, n° 277 4º andar - Centro, Rio de Janeiro – RJ

🎟️ INGRESSO VIP GRÁTIS: https://ejgm.short.gy/BCF

*Inscrições via Sympla, ingresso VIP limitado para primeiro lote

02 de Abril: Dia Mundial de Conscientização do Autismo

A mudança começa pela inclusão! 🌍✨

Abril é o mês de conscientização sobre a inclusão de pessoas com TEA - Transtorno do Espectro Autista. É importante entender que:

✨ Características do Autismo:

Dificuldade de interação social
Comportamento repetitivo
Dificuldade em manter o contato visual

O diagnóstico precoce é fundamental para melhorar a qualidade de vida dos portadores de autismo. Vamos juntos promover a inclusão e a compreensão!

🐰🍫💙 Feliz Páscoa para todos! 💙🍫🐰

A equipe da BCF Administradora de Bens deseja a vocês uma Páscoa cheia de alegria e momentos especiais ao lado de suas famílias e amigos. Que este feriado seja repleto de amor, paz e renovação de vida. 🎉✨

Que o coelhinho da Páscoa traga muitas delícias de chocolate e que cada momento seja uma oportunidade de fortalecer os laços de união e felicidade. 🍫🐰

Devido às fortes chuvas que estão ocorrendo, visando a segurança e o bem-estar de todos, informamos que o expediente da BCF será encerrado às 16h nesta sexta-feira, dia 22 de março.

Agradecemos a compreensão de todos.

Para todas as mulheres que inspiram, transformam e iluminam nossas vidas, hoje celebramos vocês! 💐✨ Feliz Dia Internacional da Mulher! Que seja um dia repleto de reconhecimento, amor e respeito por todas as conquistas e contribuições que vocês fazem ao mundo. Vocês são força, coragem e beleza em sua forma mais pura. Que possamos continuar a lutar juntos por um mundo mais igualitário e justo para todas. 💪🌍

🎄✨ Neste Natal, nosso desejo é que cada instante seja marcado por amor, união e paz, compartilhados com aqueles que mais amamos. Que o ano de 2024 chegue recheado de realizações, saúde e prosperidade para todos!

Feliz Natal e um próspero Ano Novo! 🌟🥂

É com grande entusiasmo que anunciamos a chegada de um novo membro à equipe de atendimento da BCF. Dê as boas-vindas à Gabi, nossa assistente virtual, pronta para tornar seu dia a dia mais prático e eficiente.

A partir de agora, Gabi está aqui para auxiliá-los 24 horas por dia, 7 dias por semana, em diversas consultas e transações, como verificação de débitos, emissão de segunda via de boletos, adesão ao boleto digital, débito automático, atualização cadastral e muito mais!

Precisa de ajuda? Conte com Gabi! Baixe o App BCF+, acesse bcfadm.com.br ou entre em contato via WhatsApp: (21) 2509-9002.

Estamos empolgados em proporcionar a você uma experiência ainda mais conveniente e eficaz. Gabi está à disposição para simplificar sua relação com a BCF. Estamos aqui para ajudar!

No Dia do Síndico, homenageamos os gestores que dedicam seus esforços para aprimorar constantemente a qualidade de vida nos condomínios, zelando, administrando e promovendo o bem-estar coletivo.

É com muita admiração, satisfação e parceria que estamos sempre ao seu lado, comprometidos em oferecer as melhores soluções e práticas para você cuidar de tudo e viver melhor.

Parabéns pelo seu dia!
30 de Novembro - Dia do Síndico