ProdejChytre.cz - odhad ceny nemovitosti Zdarma

💰Získání peněz na doplacení úvěru nebo výhodnější nabídka na refinancování jsou dvě z hlavních situací, kdy se lidé rozhodují pro předčasné splacení hypotéky.

Dosud to bylo možné bez větších komplikací, ale od září 2024 se pravidla zásadně mění.

‼️ Nově zavedené poplatky a podmínky mohou významně ovlivnit rozhodování těch, kteří plánují splatit hypotéku předčasně.

⚠️ Velká změna v hypotékách od září 2024! ⚠️ Poplatek za předčasné splacení může dosáhnout až 1 %. Nová pravidla se týkají všech nových smluv a fixací po 1. září 2024. Některé případy však stále umožňují splatit hypotéku bez poplatků. Připravte se na změny a přečtěte si více ➡️ [odkaz na článek]

😍🌲Ve Velkých Losinách stojí tři neobyčejné dřevostavby, které okouzlí každého návštěvníka. 🏘 Tyto domy nejsou jen rekreačními objekty, ale skutečnou ukázkou toho, jak spojit tradiční materiály s moderním designem.

📖 Přečtěte si o příběhu jejich vzniku, tajemství úspěchu stavitelů, a proč by měly být na vašem seznamu míst, která musíte vidět.

🔍 Hledáte svůj nový domov? Jeseníky nabízí něco výjimečného! 🌿 Proč si zamilujete naše rekreační domy: Komfort a luxus na každém kroku Perfektní lokalita pro odpočinek a sportovní vyžití Výhodná investice pro vaši budoucnost Zjistěte více v našem článku:

🏗♻️ V dnešní době se stavebnictví vyvíjí směrem k udržitelnosti a šetrnosti k životnímu prostředí. Tento trend zahrnuje různé technologie a postupy, které snižují negativní dopad na přírodu a zároveň zlepšují kvalitu života obyvatel.

🌱 Mezi hlavní prvky zelené architektury patří zelené střechy a fasády, použití recyklovaných materiálů a hospodaření s vodou.

🌿 Moderní bydlení s udržitelným stylem! 🏡 Zjistěte, jak zelené střechy a přírodní materiály přinášejí do vašeho domova rovnováhu mezi moderním designem a ohleduplností k přírodě. 🌍 Udržitelná architektura se stává nezbytností pro moderní stavby a rekonstrukce. 🌱 Přečtěte si o tom, jak zelené střechy a fasády, recyklované materiály a chytré hospodaření s vodou přinášejí konkrétní výhody pro vaše bydlení i životní prostředí. 1️⃣ Zelené stře...

💰🌳 Koupě pozemku je zásadním krokem, který vyžaduje důkladné zvážení a pečlivé prověření. 🤔Tento proces může být komplikovaný a časově náročný, ale pečlivá příprava a konzultace s příslušnými orgány vám mohou ušetřit spoustu problémů v budoucnosti.

💡 V tomto článku probereme všechny důležité aspekty, které musíte zvážit před koupí a při koupi pozemku, a na které dotčené orgány se obrátit.

Chystáte se koupit pozemek? Zjistěte, co vše musíte prověřit! 🏡🔍 Koupě pozemku pro vlastní bydlení je zásadním krokem. Chcete se vyhnout problémům a zbytečným nákladům? 🤔 Přečtěte si náš nový článek a zjistěte, co vše musíte prověřit! 🔑 Klíčové body: 1️⃣ Právní prověření a územní plán. 2️⃣ Technická prověření a...

❌ Chcete předejít sporům se sousedy a mít jistotu, že přesně znáte hranice svého pozemku?

🌍 Pomocí katastrálních map a geodetických měření můžete získat přesné informace o svém pozemku.

ℹ️ V tomto článku vám ukážeme, jak postupovat krok za krokem, abyste zjistili a zpřesnili hranice svého pozemku a vyhnuli se tak případným konfliktům.

🔍 Jak zjistit hranice svého pozemku? 🏡🛠️ Zjistěte, jak určit hranice svého pozemku pomocí katastrálních map a geodetických měření. Vyhněte se konfliktům se sousedy.

🔔 Brno se chystá na zásadní změny a je tu nový územní plán! Tento návrh ovlivní budoucnost našeho města na několik desetiletí. Přečtěte si více o novinkách a změnách, které nás čekají, a zjistěte, jak můžete ovlivnit budoucnost Brna! 🌿🚍🏗️

📅 Veřejné projednání: Uskuteční se 31. července ONLINE, což umožní zapojení širší veřejnosti. Nepropásněte šanci vyjádřit svůj názor a připomínky! 💻🗣️

🏆 Hlavní cíle plánu:
🌱 Udržitelnost: Ochrana životního prostředí a zlepšení veřejné dopravy.
🚧 Infrastruktura: Modernizace silnic, mostů a veřejných prostor.
🏡 Bydlení: Více kvalitního bydlení pro všechny.
🌲 Zelené plochy: Více parků a rekreačních oblastí.

👉 Jak se zapojit:
1. Připojte se online: Odkaz najdete na oficiálních stránkách města Brna.
2. Zanechte připomínky: Pokud nemůžete být přítomni, můžete své připomínky zaslat elektronicky.
3. Sledujte aktuality: Pravidelně kontrolujte webové stránky města a sociální sítě.

Nový územní plán Brna je nyní dostupný online! 🌍 Připojte se k veřejnému projednání 31. července a ovlivněte budoucnost svého města. 🗣️ Zjistěte, jak plán přispěje k udržitelnosti, modernizaci infrastruktury a zlepšení bydlení.

☀️⛱ Letní prázdniny jsou pro mnoho rodin ideálním obdobím pro stěhování. Děti mají volno ze školy, a to dává rodinám více času na hledání a prohlídky nemovitostí.

📈 Tento nárůst zájmu často vede k větší konkurenci mezi kupujícími, což může tlačit ceny nahoru. Na druhou stranu, mnoho lidí odjíždí na dovolenou, což může dočasně snížit počet dostupných nemovitostí na trhu.

🌞 Jak využít letní prázdniny pro úspěšný prodej nebo koupi nemovitosti? 🌞 📈 Zjistěte, jak sezónní faktory ovlivňují ceny nemovitostí. 💡 Připravili jsme pro vás nejlepší tipy pro kupující i prodávající. 🔗 Užitečné rady a odkazy, které vám pomohou v každém kroku.

📰 Výhodnější hypotéky díky novým úrokovým sazbám ČNB! 🏡

📉 Česká národní banka (ČNB) opět snížila základní úrokovou sazbu, tentokrát o půl procentního bodu na 4,75 %. Tato změna může znamenat lepší podmínky pro financování vašich realitních záměrů a investic do nemovitostí. Banky již reagují a snižují úrokové sazby na hypotékách a dalších úvěrech.

Co to znamená pro vás?
🔸Levnější hypotéky: Nižší úrokové sazby mohou snížit vaše měsíční splátky.
🔸Více dostupných úvěrů: Snížení úroků zvyšuje šance na schválení úvěru.
🔸Lepší investiční příležitosti: Výhodnější podmínky pro financování nemovitostí.

Nezmeškejte tuto příležitost a zvažte své finanční možnosti. 📞📧 V případě dotazů nebo potřeby konzultace nás neváhejte kontaktovat.

📢 NOVĚ V NABÍDCE ‼️

✨ Byt 2+1 ve vyhledávané lokalitě Brno - Štýřice, na ulici Vídeňská.

🔸plocha bytu 53,9 m²
🔸balkón 2,5 m², sklep 1 m²
🔸umístění 5. nadzemní podlaží devítipodlažního panelového domu
🔸skvělá dostupnost do centra

📧📞 Pro domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat.

Více info 👉https://prodejchytre.cz/prodej-bytu-2-1-v-ov-ul-videnska-brno-styrice-cp-57-m2-balkon-a-sklep/ #

🏗🏘 Nový stavební zákon č. 283/2021 Sb. přináší zásadní změny ve stavebním právu. Spolu s ním je důležitý i zákon o jednotném environmentálním stanovisku č. 148/2023 Sb. a další prováděcí předpisy. 🖊 Účinnost zákona začíná 1. ledna 2024 s přechodným obdobím do 30. června 2024.

Nový stavební zákon zavádí nové pojmy, sjednocuje stavební řízení, modernizuje kolaudační proces a zpřísňuje opatření proti černým stavbám. Výraznou novinkou je také digitalizace stavebního řízení a vytvoření Dopravního a energetického stavebního úřadu.

📖 Více informací o tom, jak nový zákon ovlivní vaše stavební projekty a jak se na ně nejlépe připravit se dočtete v článku.

Velké změny ve stavebním řízení přicházejí s novým stavebním zákonem 2024! 🏗️📜 Zjistěte, jak ovlivní vaše stavební plány. 🔹 Jednotné řízení o povolení záměru 🔹 Nové jednotné environmentální stanovisko 🔹 Digitalizace stavebního řízení Přečtěte si celý článek a připravte se na revoluci ve stavebním právu! [Odkaz na článek]

Rok 2024 přináší na realitní trh nový, dynamický trend, který mění způsob, jakým vnímáme a využíváme nemovitosti.

🏘 Multifunkční nemovitosti, kombinující různé typy využití v jednom prostoru, se stávají čím dál populárnější. Tento trend reflektuje potřebu moderní doby po flexibilních a efektivních řešeních, která uspokojí různé potřeby obyvatel, podnikatelů i investorů.

ℹ️ V tomto článku se podíváme na důvody, proč multifunkční nemovitosti zažívají boom, jaké výhody a nevýhody přinášejí a představíme úspěšné projekty, které mohou sloužit jako inspirace.

Nárůst poptávky po multifunkčních nemovitostech: Trend roku 2024 Investování do multifunkčních nemovitostí přináší mnoho výhod: 1. 🔑 Diverzifikace příjmů 2. 🏙️ Úspěšné příklady z Prahy a Brna 3. 📈 Přehled výhod a nevýhod

🏦💰 Ministerstvo financí představilo interaktivní cenovou mapu nájemního bydlení, která ukazuje průměrné ceny nájmů po celé České republice. 📲

💵 Nejdráž vychází Praha a okolí, ale nadprůměrné ceny najdete i v menších lokalitách jako Pec pod Sněžkou. Tento nástroj určuje klíčové ceny dostupného bydlení v rámci nového vládního projektu.

Přečtěte si více o tom, jak mapa funguje a co to znamená pro vaše bydlení.👇👇👇

📊 Interaktivní cenová mapa nájemního bydlení: Zjistěte, kolik stojí nájem ve vašem regionu! 🏠 Ministerstvo financí zveřejnilo nový nástroj, který poskytuje přehled o cenách nájmů po celé České republice. Podívejte se, kde je bydlení nejdražší a kde naopak nejlevnější. 🔹 Nejvyšší ceny nájmů v Praze 🔹 Cenově dostupné bydlení v Karlovarském kraji 🔹 Výhody ...

💰🏘 Koupě nemovitosti je jedním z nejdůležitějších životních rozhodnutí, které má dlouhodobé finanční a osobní důsledky.

🤔 Při výběru mezi novostavbou a starší nemovitostí je třeba zvážit různé faktory, které ovlivní vaši spokojenost a investici.

ℹ️ Tento článek vám poskytne srovnání novostaveb a starších nemovitostí, zaměří se na náklady na údržbu a renovace, a přiblíží energetickou efektivitu a moderní technologie.

📣 Novostavba vs. starší dům: Co je lepší? Rozhodujete se mezi novostavbou a starší nemovitostí? Přečtěte si náš článek a zjistěte: 🏡 Srovnání moderního vybavení a jedinečného charakteru 💰 Porovnání nákladů na údržbu a renovace 🌿 Energetická efektivita a moderní technologie

✨ Skvělá investiční příležitost v Brně! ✨ Nabízíme k prodeji dvě vedle sebe ležící bytové jednotky po kompletní rekonstrukci na ulici Vlhká, Brno-Zábrdovice. Byty lze zakoupit dohromady nebo zvlášť.

🔸Dispozice 4+1
🔸Celková plocha 71 m²

🔹Cena: 7 750 000 Kč za jeden byt včetně provize
🔹Měsíční výnos: 30 000 Kč za jeden byt
🔹Roční výnos: 360 000 Kč (4,65 % z investované částky)
🔹Návratnost investice: cca 21,5 let
🔹Platné nájemní smlouvy: do 31.8.2025

Nezmeškejte tuto jedinečnou příležitost! Kontaktujte nás pro více informací a sjednání prohlídky. 📞🏡

ℹ️ Více info 👉https://prodejchytre.cz/realizovane-nemovitosti/investicni-byty-v-ov-4-1-ul-vlhka-brno-zabrdovice-cp-71-m2/

🚀 Zrychlete a zpřehledněte vaše stavební projekty díky portálu stavebníka! 📩 Sledujte stav svých žádostí online, využívejte propojené systémy a efektivní komunikaci s úřady. Ministerstvo investuje 650 milionů korun do digitalizace stavebního řízení. 💻

Přečtete si více v článku 👇👇👇

🔧 Zrychlete a zpřehledněte své stavební projekty! Portál stavebníka je tady, aby vám usnadnil život. Sledujte stav svých žádostí online, využívejte propojené systémy a těšte se na efektivní komunikaci s úřady. 🚀 Ministerstvo investuje 650 milionů korun do digitalizace stavebního řízení. Klikněte na odkaz a přečtěte si v...

🌟 Skvělá investiční příležitost nebo startovní bydlení v žádané lokalitě! 🌟 Tento prostorný byt 2+kk na ulici Oblá v Novém Lískovci, nabízí ideální kombinaci pohodlí a výborné dostupnosti do centra města.

📐 Celková plocha bytu 49 m² + sklep 2 m²
📌 Umístění 4.NP / 8NP

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ☎📧

ℹ️ Podrobnější info naleznete také zde https://prodejchytre.cz/prodej-bytu-ov-2-kk-ul-obla-brno-novy-liskovec/.

📢 Nenechte si ujít tuto jedinečnou příležitost k nákupu prostorného bytu 3+1, který se nachází v oblíbené a klidné části Brna - Černovicích, na ulici Slámova. ☺️🌳

📐 Užitná plocha 75 m² + 4 m² lodžie + 2 m² sklep
📌 Umístění 7.NP / 8NP cihlového domu, odkud se otevírají dechberoucí výhledy na okolní krajinu a ikonické dominanty města Brna
🏪 Lokalita nabízí veškerou občanskou vybavenost - školy, školky, obchody, lékařská zařízení a restaurace

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ☎📧

ℹ️ Podrobnější info naleznete také zde 👉https://prodejchytre.cz/realizovane-nemovitosti/ov-3-1-ul-slamova-brno-cernovice/.

✨ NOVĚ V NABÍDCE ‼️

Spokojení klienti se na nás po skvěle vypracovaném odhadu zdarma opět obrátili i s prodejem nemovitosti.😊

Rodinný/nájemní dům na ulici 1. máje v Břeclavi, ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení.

📌 Břeclav, ulice 1. máje
📐 Plocha 265 m2 + 350 m2 pozemek
🚗 K domu je také sklep a parkovací místo

Pro více informací nebo domluvení prohlídky nás neváhejte kontaktovat. ☎️📧

https://www.sreality.cz/detail/prodej/dum/rodinny/breclav-postorna-trida-1--maje/1304626508

‼️ NOVĚ V NABÍDCE ‼️

Po skvěle vypracovaném odhadu zdarma nám klienti svěřili celou nemovitost do našich rukou a do rukou realitní sítě Century 21, pod kterou patříme. 😊

Prostorný byt v centru Brna-Veveří na ulici Kotlářská, ideální pro ty, kteří hledají moderní a pohodlné bydlení.

🏡 Nabízíno jako 1+1 i 2+kk
📐 Celková plocha 48 m² + 4 m2 sklep
🏢 Stav domu: po revitalizaci

Po skvěle vypraconém odhadu zdarma nám klienti svěřili celou nemovitost do našich rukou a do rukou realitní sítě Century 21, pod kterou patříme. 😊

Nechte se unést kvalitním bydlením ve středu dění!
Pro více informací klepněte na odkaz níže 👇
https://prodejchytre.cz/ov-1-1-a-pracovna-2-kk-ul-kotlarska-brno-veveri-cp-52-m2/

Další nabraná nemovitost spokojených klientů po skvěle vypracovaném odhadu zdarma 😊

🪄Představujeme nebytové prostory v městské části Brno-Veveří! 🏙️

🔸 Ulice: Brněnská pole
🔸 Celková plocha: 18 m²
🔸 Modernizované prostory v atraktivní lokalitě s výbornou dostupností.

Tyto modernizované nebytové prostory nabízejí skvělou příležitost pro podnikání ve vyhledávané lokalitě.

👇Pro více informací klikněte na odkaz níže 👇
🌐https://prodejchytre.cz/realizovane-nemovitosti/nebytovy-prostor-ul-kotlarska-brno-veveri-cp-18-m2-prostorny-vnitroblok/

🌆📝 Brno zveřejnilo návrh nového územního plánu, Ovlivnit jej můžete i Vy!

✍️ Brno plánuje nový územní plán a podalo možnost ke společnému jednání. Občané tedy mohou podávat konstruktivní připomínky a tímto způsobem se podílet na budoucnosti jejich města! Připomínky můžete podávat do 8. dubna 2024.🏙

ℹ️ Více se dočtete v článku. 👇

📢 Pozor, Brňané! Máte jedinečnou příležitost ovlivnit, jak bude vaše město vypadat v budoucnu. Zjistěte, jak můžete ovlivnit územní plán Brna a podílet se na jeho rozvoji. Vaše připomínky formují město pro budoucí generace.

🏗🏙 Brno se nachází v procesu rozsáhlých infrastrukturních změn, které mají významný dopad na celkovou dopravní situaci ve městě.

🏫 Jednou z nejvýznamnějších změn je plánované nové brněnské nádraží, situované blízko řeky Svratky. Tato lokalita představuje značnou výzvu pro projektování jižní části velkého městského okruhu. Zajímavým obratem je, že původní plány, které zahrnovaly překonání nádraží pomocí tunelu, byly nakonec nahrazeny mostní estakádou.

ℹ️ Více se dočtete v článku. 👇

🚀 Brno se mění! 🌆 Plánované nové brněnské nádraží přináší revoluční přechod z tunelu na most, transformujíc dopravu a urbanistický vývoj v srdci města.

🏦 Česká národní banka přišla v únoru s radostnou zprávou pro všechny, kdo se potýkají s hypotékou nebo o ní uvažují. 📉 Snížení základní úrokové sazby o půl procentního bodu na 6,25 % signalizuje, že úrokové sazby hypoték mohou jít ještě dolů.

🤔 Ale jak se v tomto proměnlivém prostředí orientovat a vybrat si tu správnou fixaci hypotéky? 👉 Nabízíme vám průvodce, který vám pomůže s rozhodnutím a možná i ušetřit.

🏡🔑 Plánujete hypotéku? Zjistěte, jak neztratit na úrokových sazbách: 1. Správná fixace: Co byste měli vědět. 2. Připravenost na budoucí změny: Jak se přizpůsobit trhu. 3. Ušetřete při splácení: Výhody nového zákona. 👉 Přečtěte si naše tipy na prodejchytre.cz a začněte šetřit ještě dnes! 💰💡

📈🏘 Po krátké stabilizaci se trh s nájmy v České republice znovu mění. Zatímco některé regiony zaznamenaly mírný pokles, celkově se očekává návrat k růstu cen.
🔎 Podívejte se, co může ceny bydlení v nájmu opět poslat vzhůru a jak se na tuto situaci připravit. ⬇️⬇️⬇️

Růst nájmů se vrátí: Co ovlivní ceny bydlení v roce 2024? | Lukáš Peterek Po krátké stabilizaci se trh s nájmy v České republice chystá na nové zvraty. Zatímco některé regiony zaznamenaly mírný pokles, celkově se očekává návrat k růstu cen. Podívejte se, co může ceny bydlení v nájmu opět poslat vzhůru a jak se na tuto situaci připravit. Ne...

🌸 S příchodem jara se na realitním trhu rýsuje obrat, který může znovu nastartovat ceny bytů. 📈

🏠💰 Předpovědi expertů naznačují, že při aktuálním stavu můžeme očekávat znovuobnovení spekulativních aktivit, což by mohlo vést k dalšímu zvýšení cen.

ℹ️ V tomto důkladném přehledu se podíváme na aktuální situaci na trhu, srovnáme ji s minulými predikcemi a probereme důvody, proč trh s bydlením nezaznamenal očekávaný pokles cen.

Obrat na trhu nemovitostí: Kam směřují ceny bytů? | Lukáš Peterek S příchodem jara se na realitním trhu rýsuje obrat, který může znovu nastartovat ceny bytů. Předpovědi expertů naznačují, že při aktuálním stavu můžeme očekávat znovuobnovení spekulativních aktivit, což by mohlo vést k dalšímu zvýšení cen. V tomto důkladném přehle...

Jedeeeem 🚀