Ehitusuudised

Kinnisvara äralangemise oleme suutnud edukalt asendada ehitusteenuse müügiga, mis täna on ca 90% meie käibest esimesel poolaastal, ütles Äripäeva hommikuprogrammis Merko Ehituse juhatuse esimees Ivo Volkov ja lisas: "Me usume, et me oleme endiselt päris head kinnisvaraarendajad".

Ivo Volkov: kinnisvara tõusunurk on väga madal Usume kinnisvaraäris, et suund on ülespoole ja kuigi tõusunurk on väga madal, siis ta ei ole vähemalt allapoole, märkis Äripäeva hommikuprogrammis Merko Ehituse juhatuse esimees Ivo Volkov.

Kasumi osas on meil varasemalt olnud sõja tõttu keerulised aastad. Eelmisel aastal sai aga sõlmida juba nn „uue aja lepinguid“, mis on kasumlikumad, sest siis teadsime juba, millised on sisendite hinnad, rääkis Nordeconi juht Maret Tambek Äripäeva raadios. Rail Baltica

Nordeconi juht: enne sõda sõlmitud pikkade lepingute hinnatõus tõi kahjumit Kuigi Nordeconi poolaasta müügitulu ja kasum kasvasid jõudsalt, ei ole ettevõtte juhi Maret Tambeki sõnul kriis ehitussektoris veel läbi ja pigem püütakse jätkuval raskel ajal kasumlikkust säilitada.

Pikalt aktsionäridele kahjumit teeninud Nordecon suutis teises kvartalis kasumit näidata. Ettevõte kirjutas, et analüütikute hinnang lähimate kvartalite majanduskasvule on ettevaatlik ja eratellijate tegevus sellega kooskõlas. Ettevõtte üks põhiomanikke on Toomas Luman, kes on Eesti Kaubandus-Tööstuskoja juhatuse esimees.

Nordecon teenis viimaks kasumit, kuid näeb turul madalseisu Pikalt aktsionäridele puhaskahjumit teeninud Nordecon suutis teises kvartalis kasumit näidata, kuid näeb turul endiselt madalseisu.

Nii Norra kui ka Põhjamaade ehitusturg tervikuna kannatab inflatsioonist tulenevate mõjude käes ja kiiret paranemist oodata ei ole, selgus Merko Ehituse börsiteatest, kus esitleti majandustulemusi.

Merko lahkus Norra turult Kinnisvaraaerendaja Merko juhtkond loodab, et turu madalpunkt on seljataga, kuid viimases kvartalis tuli teha olulisi otsuseid, näiteks lahkuda Norrast.

Eelmisel majandusaastal üle kahe korra kasumit kasvatanud Ramm Ehituse Tallinnas Nõmmel asuv Wabaduse 170 luksusarendus pidas sarikapidu. Suurema osa korterite hinnad algavad 400 000 eurost ja ligi pooled on ka broneeritud. Ramm Ehituse juhatuse liikme Priit Raua sõnul on tegemist luksuskinnisvara arendusega, mille kahte majja rajatakse kokku vaid 18 korterit. "Pered soovivad elada Nõmmel ja see arendus leevendab puudujääki kaasaegsete perekorterite segmendis,“ märkis Meelis Paldre maaklerfirmast Uus Maa.

Ramm Ehitus pidas Nõmme luksusarenduse sarikapidu Eelmisel majandusaastal üle kahe korra kasumit kasvatanud Ramm Ehituse Tallinnas Nõmmel asuv Wabaduse 170 luksusarendus pidas sarikapidu. Augusti algul saavutati hoonete maksimaalne kõrgus. Suurema osa korterite hinnad algavad 400 000 eurost ja ligi pooled on ka broneeritud.

Maru arendatavas Raku äri- ja tootmishoonete kvartalis oli vaja projekteerida 1,5 kilomeetrit avalikku tänavaruumi koos haljastuse ja tehnovõrkudega. Projekt vormistati kahes etapis, et teda saaks etapiviisiliselt ellu viia. Kuigi projektis oli detailplaneeringust erinev küttelahendus ja lisandus fooriristmik, õnnestus taristu projekteerida ja menetleda vähem kui aastaga, räägib peaprojekteerija esindaja Juhan Kangilaski. Artiklis räägib pikemalt ka WhatIfi projektijuht Külli Tulvik, kuidas panna koostöö Tallinna linnaga kiirelt ja sujuvalt toimima. AS Maru juhatuse esimehe Alavere sõnul tagas projekti sujuvuse see, et "kõik osalised olid ühe eesmärgi nimel väljas.

KOGEMUSLUGU | Raku tehnopargi projekteerimine ja menetlemine alla aasta – kuidas see õnnestus? Kuigi Tallinnas on kinnisvara menetlusajad on pikad ning ehitusloa saamine keeruline, siis Raku tehnopargi kaasaegse linnaruumi projekt on hea näide vastupidisest – võimalik on ka kiirem lahendus, kui esmapilgul tundub.

Korralikud vihmaveesüsteemid aitavad vältida vee tungimist keldritesse ja alapõrandatesse, mis võib põhjustada hoonele tõsiseid struktuurilisi kahjustusi ja hallitust.

Milline on uusim, tõhusaim ja vastupidavaim vihmaveesüsteem? Viimaste kuude heitlikud ja sademeterohked ilmad on toonud välja vajakajäämisi hoonete vihmaveesüsteemides ning pannud majaomanikud niiskuskahjustuste üle muret tundma. Seetõttu on mõistlik enne sügise saabumist vihmaveerennid ja -torud üle kontrollida ning vajadusel välja vahetada. Turu u...

Moodulitega ehitusmeetodit kasutades sai täiskiirusel ehitada ka südatalvel nii pakase kui ka lumesajuga, ütles Timbeco Woodhouse juhatuse liige Tõnis Vaiksaar. Kiili vallavanem Aimur Liiva sõnas, et on ehitaja töö kvaliteediga ning tähtaegadest kinni pidamisega igati rahul. Woodhouse Estonia

Kiilis valmis 7 miljoni euroga Eesti suurim moodullasteaed Harjumaal Kiili vallas andis ehitaja vallale pidulikult üle Kiili lasteaia Vaela maja võtmed. Moodullahendusena valminud maja ehitas Timbeco Woodhouse ja objekti ehitusmaksumus oli 6,9 miljonit eurot.

Tallinna linn otsib loodavale Tallinna Haigla meditsiinilinnakule 19 miljoni eurosele rahvusvahelisele hankele uut projekteerijat. Varasema hankevõitjaga lõpetati leping, sest linn ei olnud rahul projekteerija tööga. Jevgeni Ossinovski ütles, et lähikuudel töötatakse välja finantsplaan, mille alusel Eesti suurimat hooneinvesteeringut rahastada. Tallinna linn

Tallinn kuulutas välja uue Tallinna Haigla projekteerimishanke Tallinn kuulutas välja Eesti suurima haiglakompleksi ehk Tallinna Haigla uue rahvusvahelise projekteerimishanke, mille pakkumuste esitamise tähtaeg on 22. oktoober. Tänavu märtsis lõpetasid SA Tallinna Haigla Arendus ning projekteerijate ATIproject srl ja 3TI Progetti poolte kokkuleppel projekt...

Eesti betoonitootja Rudus kaotas käibest kuuendiku, aga säilitas kasumi. Ettevõtte juht on Rene Raamat. Betoon

Betoonitootja kaotas käibest kuuendiku, aga säilitas kasumi Betoonitootja Rudus ASi käive kahanes aastaga 7 miljoni euro võrra, ligi 34 miljonile eurole eelmisel aastal, ärikasum oli mõlemal aastal ligi miljon eurot.

Registreerimine on alanud! Juba 3. oktoobril toimub Tallinna Teletornis Arhitektuuri ja arenduse konverents 2024. Toome kokku arhitektid, ehitajad, planeerijad, arendajad ja teised valdkonna spetsialistid.

Algas registreerimine Arhitektuuri ja arenduse konverentsile Juba 3. oktoobril toimub Tallinna Teletornis Arhitektuuri ja arenduse konverents. Toome kokku arhitektid, ehitajad, planeerijad, arendajad ja teised valdkonna spetsialistid.

Rootsi ehitusturu kasvu lähiaastatel toovad uued taristuprojektid ja energialahendused. Millistele Eesti ettevõtetele pakub Rootsi turg võimalusi ja milliseid pakkumisi tasub vältida, räägib Rootsi turu konsultant Ott Kerstna.

Rootsi ehitusturg ärkab – ka Eesti ettevõtted saavad sellest kasu lõigata Kuigi tänavu on Rootsi ehitusturg veel roosiline ei ole, räägitakse järjest enam lähiaastate uuest tõusust, eriti uute taristuprojektide ja energialahenduste valdkonnas. Millistele Eesti ettevõtetele pakub Rootsi turg võimalusi ja milliseid pakkumisi tasub vältida? Soovitusi jagab Rootsi tu...

Ebakvaliteetse töö eest eest vastutab reeglina peatöövõtja, aga on vähemalt kolm võimalust, kus tellija saab nõuda ehitustöö parandamist otse alltöövõtjalt, krjutab Advokaadibüroo Cobalt vandeadvokaat Tavo Tiits.

Tellija saab nõuda ehitustöö parandamist otse alltöövõtjalt Ehitustöö osapoolte – tellija, peatöövõtja ja alltöövõtja – vahelistes suhetes põhjustab praeguses heitlikus majanduskeskkonnas sageli vaidlusi see, millal saab tellija (näiteks arendaja) esitada puuduliku ehitustööga seonduvaid nõudeid otse alltöövõtja vastu, selgitab Advokaadib...

EKI analüütikud: Ehitustööde hindades kasv alates tänavu maist ja töö on lepingutega tagatud 4,5 kuuks, mis on aga pea sarnane aastatagusele ajale, mil vastav näitaja oli 4,4 kuud. Andmeid analüüsib Konjunktuuriinstituudi direktor Peeter Raudsepp.

EKI: ehitusmaht lähikuudel suureneb, kindlustunne paraneb Ehitusettevõtete kindlustunne on hakanud aegamisi pikemaajalisest madalseisust tõusma ja lähikuudel oodatakse, et ehitustööde maht suureneb, prognoosisid Konjunktuuriinstituudi eksperdid.

Ehitusjäätmed moodustavad Eestis tekkivatest jäätmetest peaaegu poole, kuid nende taaskasutamine on erinev - metallijääkidel ei lase keegi raisku minna, plastiku ja puidu ümbertöötlemiseks veel võimalusi napib. Olukorrast räägivad Eesti Ehitusmaterjalide Tootjate Liidu tegevdirektor Marina Vaganova, REHPOL juht Rasmus Tomingas, Doordeci turujuht Aimar Jõgeva, KR Nord juht Rauno Vaher.

Juhid räägivad, kuidas nende firmades ehitusjäätmeid liigiti töödeldakse Ehitusjäätmed moodustavad Eestis tekkivatest jäätmetest peaaegu poole, kuid nende kasutamise võimalused on erinevad- metalli ei lase keegi raisku minna, plastiku ja puidu ümbertöötlemiseks veel võimalusi napib.

Ettevõtte juht Margo Dengo: ehitushinna langus on läbi. Juhi kinnitusel õnnestus neil 2023. aasta tõesti hästi ja tänavu oodatakse rekordkäivet. Tugeva müügitulu kasvu taga on mõneti juhus, kus suurte projektide pikaaegsed müügid ja realiseerimised satuvad ühte aastasse, aga kindlasti on selle taga järjepidev töö ja tark objektide valik.

Maru Ehitus: hea tulemuse tagasid õiged otsused Eelmisel aastal ületasid ASi Maru Ehitus tulemused ootusi, eriti kasumi osas. „Ka tänavu teeme tõenäoliselt käiberekordi, kuid kasumlikkusega on keerulisem, sest sisendhinnad on tõusule pöördunud,“ selgitas ettevõtte juhatuse esimees Margo Dengo.

"Ma ei tegele millegi ebaseaduslikuga ega ürita võlgu maha raputada - lõin lihtsalt ettevõtte kaheks. Ei ole kantimine," ütles Janere omanik Janek Reitalu Äripäevale. 30 aastat kinnitusvahendite hulgi- ja jaemüügiga tegelenud Janere on saneerimisel viiendat aastat järjest. Kevadel teavitas Janere koostööpartnereid, et kõik müügiga seotud tegevused liiguvad uue ettevõtte Janere Trade OÜ alla ning edaspidi tuleb arved tasuda uue ettevõtte kontole. Saneerimisnõustaja Andres Juhkam ei teadnud asjast midagi ja lubas Janere omaniku Janek Reitaluga rääkida.

Hiigelvõlaga ehitustarvete müüja viis äri uue ettevõtte alla Viiendat aastat saneerimisel olev kinnitusvahendite müüja Janere teatas koostööpartneritele, et edaspidi tuleb neil arved maksta uue ettevõtte kontole. Saneerimisnõustaja ei teadnud asjast midagi.

Ehitusfirma tegevjuhti Heikki Vuorenmaa sõnul on Soome korteriturul pööre käes. Ta lisas, et Balti riikides kasvas elukondliku kinnisvara müük aastaga ja turu elavnemine jätkus. YIT Eesti

YIT Soomes: ehitusturu hullem kukkumine hakkab mööda saama Eestiski tegutseva Soome ehituskontserni YIT kasum vastas analüütikute ootustele, käive jäi aga sellele alla, kirjutas Kauppalehti.

Ehituse alltöövõtjatel oli keeruline aasta nii Eestis kui Soomes.

Taavi Varb: eelmisel aastal oli peatöövõtjate turg Kuigi eelmisel aastal ehitusmahud näitasid kerget kasvu, siis suurenenud konkurents vähesel arvul suurtel objektidel viis alltöövõtjate hinnad alla, rääkis Maru Betoonitööde juht Taavi Varb turuolukorrast.

Riigil on kaitserajatiste ehitusega kiire, kuid raha tuleb kokku hoida ja hanketingimusi leevendati, et rohkem väiksemaid ehitusfirmasid saaks konkureerida ja hindu allapoole tuua. Suured on skeptilised - kas see on ikka mõistlik?

Väikesed ehitusfirmad said ligipääsu kaitsehangetele, suured skeptilised Kaitsevaldkonna hangete tingimusi leevendati, et rohkem ettevõtteid pääseks turule ja hinnad langeksid. Samas on ka see turg kahanev ja kiiresti paisunud konkurents tekitab suuremates ettevõtetes skepsist. “Täna osalevad hangetel ka väiksema aastaeelarvega ettevõtted - kas see ikka on otsta...

“Me oleme kaks aastat tegelenud ettevõtte ümberstruktureerimisega ja oleme ennast koomale tõmmanud turule vastavaks, riik võiks sama teha,“ soovitas Sven Pertens.

TREV-2 Grupi juht koondas pea pooled töötajad ja soovitab riigil eeskuju võtta Aastal 2021 oli taristuettevõttes TREV-2 Grupp tööl 400 inimest, nüüd on neid alla 250. Seega viskas juhatuse esimees Sven Pertens õhku küsimuse, kas riik võiks ka nii mõelda.

Kahjuks on taristufirmal olnud olukordi, kus ametnik jonnib lihtsalt selle pärast, et ta on ebapädev.

Tallinna Teede ASi juht: palju aega ja närve kulus vaidlustele kurjade inimestega Tallinna Teede ASi juhatus andis eelmise aasta heade tulemuste kohta hinnangu, et niivõrd keeruka ja “kurjade inimestega mõttetute vaidluste” aasta puhul saavutati ülihea majandustulemus.

Maprile äsja oma Leedu ehitusfirma müünud, aastate eest pankrotiga lõpetanud suurehitaja Bauschmidt omanik Mait Schmidt läks ise müügijutuga Mapri juurde.

Maprile firma müünud Mait Schmidt tehinguga teenitust: „Loomulikult jään rahule“

Uus taristuminister lubab seista nii ehitajate ja kui ka koduostjate eest.

Uus taristuminister Svet: mul rahamasinat ei ole, kuid seisan taristueelarve eest Kõik teavad riigi rahalist seisu, kuid seisan selle eest, et järgmise aasta taristueelarvet ei kärbitaks ja et see oleks läbipaistvam, lubas pühapäeval taristuministri koha saanud ja sotsidega liitunud Vladimir Svet.

Ehitussektori otsustajate TOP- vaata, kellel on enim suhteid, mida nad saavad mõjutada.

Ehituse otsustajate TOP: uus liider eelistab dirigeerida varjust Äripäev koostas Eesti otsustajate edetabeli, mis mõõdab reaalset kokkupuudet otsuste langetamise ja nende suurusega. Ehitussektorist jõudis tänavu TOP200 hulka 16 otsustajat ja eelmise aasta tuntud tegija tõukas troonilt avalikkuses pigem varju hoidev, kuid omas valdkonnas tuntud juht.

Andro Mänd võitis Tallinna Linnaarhitekti konkursi. Jõudu ja edu uues ametis!

Tallinna linnaarhitektiks saab Andro Mänd Tallinna linnaarhitektina asub 1. augustist tööle Andro Mänd.

“Kõige sagedasemad konfliktid seonduvad sellega, et pooled tõlgendavad ehituslepingut, tööde valmidusastet ja kvaliteeti erinevalt ning kohtuvälisele lahendusele mittejõudmisel lahendatakse vaidlus kohtus,” selgitas Advokaadibüroo COBALT ehitusvaldkonna nõunik Tavo Tiits vaidluste turuülevaates

COBALT: ehitusvaidlustes paistavad silma arendajate ja peatöövõtjate konfliktid Ehitus- ja planeerimisvaldkonna vaidlustes pakkusid viimasel aastal enim kõneainet arendajate ja peatöövõtjate ning peatöövõtjate ja alltöövõtjate vahelised konfliktid, kommenteeris Advokaadibüroo COBALT ehitusvaldkonna nõunik Tavo Tiits vaidluste turuülevaates.

Ehitajad ootavad stabiilset aega, kuid hetkel on osad sisendhinnad ikka prognoosimatud.

Tarmo Roos: maandame pikkade projektide hinnariski ruttu ära Kuigi Mapri Ehitus suutis mullu hüppeliselt kasumit kasvatada, siis hetkel ei juleta osasid mitmeaastaseid projekte töösse võtta, sest sisendhinnad on tihti prognoosimatud, rääkis tegevjuht Tarmo Roos.

Rail Baltica läheb rappa: "Antud lõigul on üheks suurimaks väljakutseks ehitustööde teostamine Hagudi rabas, kus töövõtja peab keerukates tingimustes keskkonda võimalikult vähe häirides rajama raudteetrassi tarbeks enam kui 600meetrise betoonkonstruktsiooni," rääkis Rail Baltic Estonia tehniline juhi Rašid Pulatov Hagudi–Alu trassilõigu ehitustöödest.

Tariston hakkab ehitama Rail Balticu trassi Raplamaal Rail Baltic Estonia OÜ ja Tariston AS sõlmisid teisipäeval Raplas lepingu Raplamaal asuva Hagudi–Alu trassilõigu ehitamiseks, ehitustööde käigus rajatakse ligi seitsme kilomeetri pikkune raudteetrassi muldkeha koos kaasnevate rajatiste ja taristuga.