Dorothée Da Silva Immo By Keller williams

✨ C'est le moment d'acheter ! ✨

Les prix de l'immobilier sont encore légèrement en baisse, mais la vraie bonne nouvelle, c'est la baisse significative des taux bancaires. 🔻

Nous assistons à l'une des meilleures équations du marché : prix attractifs + taux avantageux = opportunité idéale pour concrétiser votre achat immobilier. 🏡

Que vous soyez à la recherche de votre résidence principale ou d'un investissement locatif, cette période est la plus favorable pour sauter le pas ! 📈

💼 Conseil d'expert : Ne laissez pas passer cette occasion, les conditions actuelles ne dureront pas éternellement.

Si vous avez des questions ou besoin de conseils, je suis à votre disposition pour en discuter !

🎉✨ Grande nouvelle ! ✨🎉

Suite à de très belles ventes depuis le début d'année entre Paris et Lyon, j'ai l'honneur de recevoir un nouveau badge et de rejoindre notre prestigieuse communauté

Merci à tous pour votre soutien et votre confiance.🏡💼

Et particulièrement à , souvenir d'une discussion que nous avons eu ensemble il y a un an, vous aviez ENCORE raison ahaha 😄

Nouveau Mandat Success 📣

Découvrez cet appartement 4 pièces idéalement situé entre Debourg et Jaurès, sur l'avenue Jean Jaurès 🏡.

Au 8e et dernier étage avec ascenseur en demi-palier, cet appartement traversant offre une luminosité exceptionnelle et une vue dégagée sur Fourvière 🌞🌇.

L'appartement comprend une entrée, 3 chambres 🛏️, une pièce principale (avec possibilité de double séjour), une cuisine indépendante avec coin buanderie, cellier 🍽️🧺, une salle de bain 🛁 et un WC indépendant 🚻.

Une cave offre un espace de rangement supplémentaire 🗄️.

Prévoir un rafraîchissement de l'ensemble de l'appartement, ce qui vous permettra de le personnaliser à votre goût. Ce bien possède un très beau potentiel !

Le petit plus ? Une place de parking souterraine est incluse 🚗, garantissant un stationnement sécurisé en plein cœur de la ville 🏙️.

Contactez-moi au 07 69 89 90 98

Dorothée
Rsac 885 386 318 EI Lyon

🗝️✨ Nouvelle vente actée aujourd'hui ! ✨🗝️

Un magnifique T4 Place des Pavillons dans le 7ème arrondissement de Lyon a trouvé ses nouveaux propriétaires ! 🎉🏡

Un immense merci à ma vendeuse et à mes acquéreurs pour leur confiance. 🤝💼

TEAM ❤️ !

🎉 Événement de Cohésion en Cours chez ALC Culture by KW ! 🎉

C'est avec grand plaisir que j'annonce le déroulement de notre soirée de cohésion, organisée par ALC Culture by que j'ai l'honneur de présider ! Ce soir, nous célébrons l'Independence Day sur le thème du 4 juillet USA, et l'ambiance est incroyable. 🇺🇸

Cette soirée est dédiée à renforcer nos liens, partager des moments de joie et construire un esprit d'équipe solide. Les activités sont en cours et, l'enthousiasme de tous les participants est palpable.

Merci à tous pour votre présence et votre énergie positive ! Ensemble, nous créons un environnement de travail dynamique et inspirant.
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🚀 𝗝'𝗮𝗶 𝗖𝗔𝗣𝗣𝗘 !!! 🚀

Quesako ?! Eh bien, j'ai dépassé 90 000 € de CA HT encaissé pour cette année ! 🎉 Cela me permet de toucher 100% de rémunération et de rejoindre le prestigieux 𝗖𝗹𝘂𝗯 𝗗𝗲𝗮𝗹 ! C'est pas la classe ?!

Mais au-delà des chiffres, c'est une belle récompense pour tout mon travail et mon investissement personnel. 💪 J'accompagne mes clients avec passion et un engagement sincère. Prendre les choses à cœur est ce qui fait la différence. ❤️

Merci à tous ceux qui m'ont soutenu et aux clients pour leur confiance. On continue à avancer ensemble !

Team 💫

🚀 Nouveau mandat Success 🚀

🏡✨ Ravie de vous proposer cet appartement de 3 pièces, 100 m², à quelques kilomètres de Lyon, à Montagny (69700) !

🔹 Charmant duplex qui allie le charme de l’ancien à une rénovation contemporaine.
🔹 Au rez-de-chaussée : spacieuse pièce de vie 🛋️ avec cuisine ouverte 🍽️ et chambre avec salle d'eau privative 🚿.
🔹 À l'étage : salle de bain 🛁, grand espace modulable 🛏️, et buanderie 🧺. Les poutres apparentes 🌟 ajoutent une touche de charme.

Situé au premier et dernier étage d'un petit immeuble du début du XXe siècle 🏢. En excellent état, prêt à accueillir ses nouveaux propriétaires 🎉. Deux places de parking privatives 🚗🚗 incluses !

Ne manquez pas cette opportunité unique ! Pour plus d'infos et organiser une visite, contactez-moi ! 📞😊 07 69 89 90 98

Team ❤️

🏠 Nouveau 🏠

✨ Laissez-vous charmer par ce magnifique appartement de 4 pièces de 90 m², idéalement situé au cœur de VILLEFRANCHE-SUR-SAÔNE (69400), à proximité immédiate de la gare et de tous les commerces.

🏢 Il est situé au 1er étage d'une résidence de 2006 avec ascenseur.

🏡 Cet appartement comprend une entrée spacieuse et accueillante, une cuisine entièrement aménagée et équipée (moins d'un an) semi-ouverte sur la pièce de vie lumineuse, avec accès à une loggia. Il dispose également de 3 chambres confortables, d'une salle de bain moderne et fonctionnelle, et d'un WC indépendant.

🌳 Vous bénéficierez de la jouissance exclusive et privative d'un jardin et d'une terrasse de 50 m², situé côté intérieur de la copropriété, sans aucune nuisance, parfait pour se détendre.

🚗 Le stationnement est facilité par un garage inclus au sous-sol de la résidence.

✨ Cet appartement combine parfaitement le confort moderne avec un emplacement idéal, offrant un cadre de vie agréable et pratique.

❗ Ne manquez pas cette opportunité unique de vivre dans un environnement paisible tout en étant au cœur de la ville.

DPE C/ C

📞 Pour plus d'informations et pour organiser une visite, n'hésitez pas à contacter Dorothée Da Silva 07 69 89 90 98 ou par mail [email protected] / RSAC 885 386 318 Lyon EI

TEAM 💪🩷

📍 Au cœur de St Just

🚠 À proximité immédiate du funiculaire et des commerces, découvrez ce charmant T2 meublé de 25.84 m² carrez situé au 1er étage sur cour d'une petite copropriété calme et sécurisée. Un balcon.

✨ Caractéristiques de l'appartement :

🍽️ Cuisine américaine équipée, ouverte sur la pièce principale
🛏️ Chambre avec rangements
🚿 Salle d'eau avec toilettes.

Cet appartement est vendu meublé et loué, avec une date anniversaire du bail en mai 2025. 📅

Montant du loyer hors charge : 645 €/mois 💶🔥

Chauffage et eau chaude indépendants, électriques
⚡

📊 Nouveau DPE en cours de réalisation.Une opportunité rare à saisir pour un investissement locatif ou un premier achat. N'attendez plus pour le visiter !

Team ❤️

🔑Pour plus d'informations, contactez-moi :
📞 Dorothée Da Silva
📱 07/69/89/90/98
📧 [email protected]
🔖 RSAC 885 386 318 LYON EI

✨ Grande Nouvelle ✨

Je suis ravie de vous annoncer que ma petite maison de la Mulatière est passée sous compromis ce jour ! 🏡🌟

Un immense merci à Rodolphe Genest de chez pour sa confiance et cette belle collaboration. Son professionnalisme et son dévouement ont été essentiels dans cette aventure.

Team 💪❤️

🌟 Bilan du premier vide-grenier organisé dans notre quartier Saône en collaboration avec l'APE Entre'potes de l'école des entrepôts : une belle réussite ! 🎉 Malgré un temps écourté par la météo, notre enthousiasme est resté intact. 😄☔️

La saison 2 est déjà attendue impatiemment par tous les exposants ! 🔄

✨ We did it and again for next year!

Un grand merci à Rémi Zinck, maire du 4ème arrondissement, pour sa venue ! 🙏🏽

Quoi faire ce dimanche ???

Et bien viendez au 1er vide grenier de notre quartier !!!

✨𝙎𝙤𝙪𝙨 𝙘𝙤𝙢𝙥𝙧𝙤𝙢𝙞𝙨 ✨

Je suis ravie d'annoncer que cette sublime maison 🏠 située au cœur de Caluire le Bourg est désormais sous compromis !

Encore une fois, une belle collaboration avec nous a permis de concrétiser ce projet avec succès. Travailler ensemble sur ce dossier a été une expérience enrichissante et gratifiante.

Merci à toutes les parties impliquées pour leur confiance et leur professionnalisme.

Team ❤️

maison

✨️𝗠𝗲𝗿𝗰𝗶 𝗮 𝘁𝗼𝘂𝘀 𝗻𝗼𝘀 𝗮𝗴𝗲𝗻𝘁𝘀 𝗱𝗲 ✨️

Je tiens à exprimer ma profonde gratitude 🩷 à chacun d'entre vous pour votre participation exceptionnelle au ❤️

Grâce à votre dévouement et à votre engagement, nous avons partagé une belle journée à nettoyer les rues de Lyon, contribuant ainsi à rendre notre ville plus propre et agréable pour tous.

Votre énergie et votre esprit d'équipe ont fait de cet événement un véritable succès 🎉

Ensemble, nous avons montré que même les petites actions peuvent avoir un grand impact.

Merci à tous pour votre travail acharné et votre enthousiasme.

Vous êtes la preuve vivante que lorsque nous nous unissons pour une cause commune, nous pouvons accomplir de grandes choses.

✨️ 𝑵𝒐𝒖𝒗𝒆𝒂𝒖𝒕é✨️

𝑨 𝒗𝒆𝒏𝒅𝒓𝒆 : 𝑴𝒂𝒊𝒔𝒐𝒏 𝒅𝒆 𝑪𝒉𝒂𝒓𝒎𝒆 𝒂𝒗𝒆𝒄 𝑪𝒂𝒄𝒉𝒆𝒕 à 𝑶𝒖𝒍𝒍𝒊𝒏𝒔 , 𝒒𝒖𝒂𝒓𝒕𝒊𝒆𝒓 𝑳𝒂 𝑩𝒖𝒊𝒔𝒔𝒊𝒆𝒓𝒆 / 𝑳𝒆𝒔 𝑪é𝒍𝒆𝒔𝒕𝒊𝒏𝒔 🚀

📍 Emplacement idéal : Quartier calme et résidentiel, proche des bus 63, 11, 12 et 14. À seulement 15 min à pied du métro OULLINS Centre et à 600m des écoles.

🌿 Jardin exceptionnel : Beau jardin paysagé de 930 m² avec bassin naturel de baignade, parfait pour profiter des beaux jours.

🏡 Intérieur chaleureux :
- Rez-de-chaussée : Belle entrée avec espace bureau, cuisine récente aménagée et équipée, salle d'eau, WC indépendant, grande chambre, séjour lumineux de 33 m² avec poêle à bois et terrasse surplombant le jardin.
- À l'étage : 2 chambres, salle de bain, WC indépendant.

🔧 Sous-sol total : Cave, chaufferie avec chaudière individuelle gaz Frisquet.

🚗 Commodités : Parking pour 3 véhicules avec poste de recharge électrique.

Cette maison pleine de charme et de cachet est idéale pour une famille à la recherche d'un cadre de vie paisible et pratique.

Pour plus d'infos ou pour organiser une visite, contactez-moi ! 📞🏡

Team 🎈

🏠🌟 À découvrir ! Charmant appartement rénové avec vue dégagée au dernier étage à La Croix Rousse - Hénon 🌳🏙️

Entrez dans ce cocon situé au 6ème et dernier étage avec ascenseur, offrant une cuisine américaine équipée, un séjour lumineux, deux chambres confortables, une salle d'eau moderne et un WC indépendant. Les baies vitrées offrent une luminosité éclatante et une vue imprenable sur le jardin environnant. Bonus : 𝒖𝒏𝒆 𝒑𝒍𝒂𝒄𝒆 𝒅𝒆 𝒑𝒂𝒓𝒌𝒊𝒏𝒈 𝒑𝒓𝒊𝒗𝒂𝒕𝒊𝒗𝒆 & 𝒔𝒆́𝒄𝒖𝒓𝒊𝒔𝒆́𝒆 𝒊𝒏𝒄𝒍𝒖𝒔𝒆 🚗🔐

Situé à deux pas du métro Hénon, profitez d'un accès facile aux commodités de La Croix Rousse : pharmacie, boulangerie, supermarché... 🛍️

Une cave vient compléter ce bien, offrant un espace de stockage pratique 💼🔑

Pour rappel tous nos mandats sont ouverts à l'inter-cabinet, n'hésitez pas à me contacter !

Dorothée au 📞 07 69 89 90 98
Team

🌟 Bienvenue à tous ! 🌟

Je suis ravie de partager un bout de mon histoire avec vous ! Je suis Dorothée Da Silva, une femme comblée par sa famille et passionnée par l'immobilier. 👨‍👩‍👧‍👦

Ma carrière a débuté en 2004 dans le secteur de l'immobilier, et j'ai eu la chance de travailler avec des réseaux renommés tels que Guy Hoquet, Laforêt et La Résidence. 🏠

Mais ce qui rend mon parcours un peu différent, c'est ma lutte contre la mucoviscidose, une maladie qui fait partie de ma vie depuis toujours. Malgré les défis, j'ai trouvé des opportunités incroyables, notamment en collaborant avec OXYVIE et MUCODOM. 🏥

En 2015, j'ai déménagé à Lyon pour suivre mon mari et j'ai décidé de revenir à ma passion pour l'immobilier. Après avoir travaillé avec Proprioo, j'ai rejoint la famille où je m'épanouis pleinement en tant que référente tech et présidente de l'ALC Culture. 🚀

Ma maladie ne m'a jamais empêché d'atteindre mes objectifs. Au contraire, elle m'a donné la détermination nécessaire pour toujours donner le meilleur de moi-même. ✨

Je suis reconnaissante envers ceux qui ont cru en moi, et je suis fière de faire partie de la Team , où je grandis chaque jour un peu plus ! 😊🏡

📣🎉 Rejoignez-nous pour notre tout premier vide-grenier ! 🎉📣

Rendez-vous le dimanche 2 juin à partir de 9h pour dénicher des trésors et passer un bon moment en famille ou entre amis. 🛍️🎶
📍rue des Entrepôts 69004 Lyon

Profitez de boissons rafraîchissantes et de snacks délicieux proposés par l'association des parents "Entre'potes" ! 🥤🍔

Et ne manquez pas les animations entraînantes assurées par ! 🎺✨ Venez nombreux, on vous attend avec impatience ! 😉

Organisée en collaboration avec le conseil de quartier Saône et l'association des parents Entre'potes.

🎉🏠✨ Une Success Story Immobilière à Partager ✨🏠🎉

Je suis ravie de vous partager une expérience récente qui illustre parfaitement la valeur de la confiance et du partenariat dans le domaine immobilier avec ses clients. 💼🤝

Lors d'une chasse immobilière pour plusieurs clients en recherche active sur Oullins, j'ai eu le plaisir de rencontrer un couple qui avait déjà signé un mandat avec un confrère la veille. Plutôt que de faire un coup de forcing pour les démandater, j'ai choisi de travailler dans un esprit de collaboration. Avec leur accord, j'ai réalisé plusieurs visites sur l'appartement en leur présence, et j'ai maintenu une communication constante avec les vendeurs pendant les 3 mois suivants, partageant les retours de visites et les tendances du marché immobilier. 📈🏡

Finalement, j'ai été la seule agent à réaliser des visites et à entretenir cette relation avec les vendeurs. Mes clients ont décidé de ne pas prolonger leur mandat avec l'autre agence et ont choisi de travailler en étroite collaboration avec moi, tout en gardant la porte ouverte à d'autres opportunités (inter-agence). Sur mon conseil, une baisse de prix a été réalisée, ce qui a entraîné un rebond de contacts et une offre au prix sous 15 jours, suivie d'un acte signé sous 35 jours, car ma cliente achetait comptant.
Aujourd'hui, nous avons signé l'acte authentique ! 📝💼 (et un ☕par la même occasion avec monsieur 😊)

Au-delà de ce dossier, mes clients m'ont également présenté leur fille, qui a un projet de vente. Je suis honorée de pouvoir l'accompagner dans cette démarche très prochainement. L'aventure continue donc ! 🚀💫

C'est une véritable joie de voir comment la confiance et le travail d'équipe peuvent aboutir à de beaux résulats. Merci à mes clients pour leur confiance renouvelée, et je suis impatiente de voir ce que l'avenir nous réserve ! 🌟💼

Team 💪

🌟RDV notaire 🌟

Ce matin, j'ai eu le plaisir de signer la deuxième promesse de vente en ce début de mois de mai ! 🏡✍️ C'est une étape importante pour mes clients, et de nouveaux projets se dessinent pour eux. 🚀💼

Prochaine étape, remise des clefs prévues fin juillet ! 🔑✨

Strong 💪

La magie de l'aménagement visuel peut transformer une simple pièce en un véritable cocon de vie. Imaginez-vous, entrer dans un espace où chaque détail est pensé pour vous envelopper de confort et de style.

Je suis ravie de vous annoncer que cette magie s'est opérée dans cet appartement situé à Lyon 4, sur les bords de la Saône 🏞

Perché en étage élevé, il offre une vue à couper le souffle sur la majestueuse Basilique de Fourvière 💒.

🌞Lumineux et spacieux, cet appartement est parfaitement conçu pour accueillir une famille. Avec ses 4 chambres et son vaste séjour, il offre un espace de vie généreux où chacun peut s'épanouir.

✨️Et la bonne nouvelle ne s'arrête pas là : le prix a été revu à la baisse pour offrir encore plus d'opportunité.

➡️ Désormais disponible à 349 000 € pour 100m², c'est l'occasion idéale sur le 4ème arrondissement de Lyon.

▪️Je vous propose de nous retrouver pour une visite collective le mercredi 15 mai entre 9h et 11h.
Je serai sur place pour vous accueillir et vous offrir un café ☕️.

Afin de faciliter l'organisation de cet événement, l'adresse vous sera transmis à votre inscription par MP 📩 ou directement sur mon e-mail 📧 [email protected].

Au plaisir de vous rencontrer !

Keller Williams Abondance - Cap à l'Est

Bonjour à tous ! 🌟

Je suis ravie de partager avec vous mon aventure au sein de la majestueuse compagnie Keller Williams depuis mon arrivée en septembre 2022, plongée dans l'effervescent ! 🏠

Chaque jour est une nouvelle étape, et dans l'immobilier, les montagnes russes sont mon quotidien, mais je suis incroyablement bien entourée , .poupon, , girls Power 🚀

💪 Mon année 2023 m'a offert la médaille de bronze, et en 2024, je vise l'argent ! ✨

Rien n'est venu sans travail acharné, mais surtout, rien n'est fait sans passion. ❤️ C'est avec tout mon cœur que je m'investis dans chaque projet, car c'est ainsi que j'aime travailler, et c'est ainsi que je donne le meilleur de moi-même. 🚀

"

🌟🏡 À la recherche d'un nid douillet au cœur du 7ème arrondissement de Lyon? Ne cherchez plus! Niché à quelques pas du métro Debourg, cet appartement rénové en 2020 vous offre 80 m² de pur bonheur familial! 🌳🚇

Caractéristiques à ne pas manquer:
- Emplacement stratégique à 100 mètres du métro B, tram T1 et T6, et proche de toutes les commodités! 🏢🏪🍽️
- 6ème étage avec 2 ascenseurs dans une résidence calme et une vue dégagée depuis le balcon! 🌆🌞
- Intérieur avec cuisine refaite, salle de bain moderne, et salon/salle à manger lumineux! 🛋️🚿
- Équipements supplémentaires: climatisation réversible, chauffage collectif au gaz urbain + compteur independant, et possibilité de location courte durée à succès! ❄️🔥💰

**Stationnement et Espaces Communs:**
- Parking collectif sécurisé inclus, parc avec jeux pour enfants.

Accès PMR total pour une accessibilité optimale! 🚗🌳♿

Pour plus d'infos, contactez moi 👋
📞07 69 89 90 98
📧 [email protected]

C'est avec une immense fierté que j'ai eu le privilège d'accompagner gardien de l'OL, lors de son premier achat immobilier, entouré de sa famille.
Félicitations encore pour cette étape importante, et hâte de vous revoir bientôt ! 🏡🎉

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📣 Nous avons une grande nouvelle à partager avec vous ! 🎉

Le Quartier Saône est ravi de vous annoncer son tout premier vide-grenier, qui se tiendra le dimanche 2 juin de 9h à 18h ! En co-organisation avec le conseil de quartier Saône et Entre'potes, l'association des parents d'élèves de l'école Des Entrepôts.

Nous vous invitons à venir nombreux pour cet événement exceptionnel !

Réservez dès maintenant votre date du 2 juin et ne manquez pas notre vente de snacks, accompagnée de La Fanfare aux Pistons à partir de 15h ! 🎺✨

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🏙️💼✨Mardi dernier a été une journée mémorable alors que moi-même et mon partenaire parisien avons franchi une étape importante en signant l'acte authentique de l'appartement de mes clients, situé à deux pas de la place François 1er, dans le prestigieux Paris 8.

Avec ses 90m2, cet espace incarne le luxe et le charme parisiens.

Ce qui rend cette histoire encore plus spéciale, c'est que mes clients vendeurs résident à Poitiers, et je n'avais jamais eu l'occasion de les rencontrer en personne auparavant.

Il y a deux ans, j'avais eu le privilège de vendre un autre bien familial dans le même immeuble, ce qui a contribué à établir une relation de confiance. Il était donc naturel pour eux de me solliciter à nouveau pour ce projet il y a un an.

Ce dossier n'a pas été simple, mais je suis incroyablement fière du résultat que nous avons obtenu. Cette collaboration avec a été exceptionnelle, et je suis impatiente de poursuivre cette dynamique sur d'autres projets à venir.

Quelle joie de recevoir un nouvel avis sur Google 🌟

Rien ne nous rend plus heureux que de savoir que nos clients sont satisfaits de nos services.

Un grand merci à mes clients pour avoir pris le temps de partager leur expérience.

Votre avis compte énormément !

🏡 Découvrez cette incroyable rénovée avec amour, nichée dans le quartier prisé de , à seulement 5 minutes du centre de Caluire !

🌳 Sur une parcelle de 1143 m², profitez d'une vie paisible avec , et équipé, offrant une vue imprenable sur Lyon.

💫 À l'intérieur, un espace de vie lumineux s'ouvre sur une terrasse ensoleillée, tandis qu'une cuisine conviviale invite aux repas en plein air.

🛌 À l'étage, 3 chambres, un bureau et une superbe suite parentale avec dressing vous attendent, avec une vue à couper le souffle.

🔑 Le sous-sol aménagé propose des espaces polyvalents, tandis que les matériaux haut de gamme et les équipements modernes ajoutent au confort.

🌿 À l'extérieur, profitez d'un jardin verdoyant avec piscine chauffée, terrain de pétanque et un pool house de rêve pour des moments de détente.

🚗 Stationnement pour 3 voitures, commodités à proximité et accès facile aux transports en commun : une opportunité unique dans un cadre de vie idéal ! Contactez-moi pour en savoir plus ou organiser une visite.

Dorothée 📞 07 69 89 90 98

🏡 Ne ratez pas cette occasion rare de découvrir cette pépite immobilière à Lyon 4️⃣ !

Cet appartement de 100m² au 9ème étage vous offre une vue panoramique sur la Basilique de Fourvière et la Saône. ☀️

Avec une entrée accueillante, une cuisine spacieuse et 4 chambres dont une avec balcon, c'est l'endroit parfait pour créer un espace familial unique. 🛋️

Situé à seulement 8 minutes à pied du métro D Valmy, les déplacements sont simplifiés. 🚶‍♂️

Les écoles et commodités sont à proximité immédiate, et le bus C6 vous emmène à la Part Dieu en 12 minutes. 🚌

Contactez Dorothée Da Silva pour saisir cette opportunité !
☎️ 07/69/89/90/98
📧 [email protected]

Facilité de stationnement avec parking sécurisé et local à vélos disponible pour votre confort. 🅿️ 🚲

Informations sur les risques disponibles sur le site Géorisques du gouvernement. 📈

🏡 Bienvenue chez Keller Williams ! Venez découvrir cette charmante maison des années 1930, offrant un cadre de vie harmonieux où tranquillité et proximité avec toutes les commodités se rejoignent.

🚇🚉🏙️ Idéalement située à proximité du métro, de la gare et du centre-ville d'Oullins, cette propriété rénovée avec goût saura vous séduire dès le premier regard.

🛋️ Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée accueillante desservant un garage pour 2 roues, un coin buanderie et une chambre avec un espace détente, une salle d'eau et un WC.

🌞 Au premier étage, une vaste pièce de vie lumineuse vous attend, offrant un accès direct à la terrasse, sa cuisine ouverte au style industriel crée un espace de vie intérieur-extérieur des plus agréables.

🛌 Le deuxième étage vous offre un dégagement pouvant être aménagé en coin bureau, desservant deux chambres, une salle de bain avec baignoire et do**he à l'italienne, ainsi qu'un WC supplémentaire.

🌳 Pour vos moments de détente, cette maison est dotée d'un terrain de 450m² environ entièrement clos et arboré, sans vis-à-vis. Profitez de son coin terrasse, de sa cuisine d'été et de sa piscine hors sol.

🔥 Ne manquez pas l'opportunité de faire de cette maison votre nouveau foyer, où confort, modernité et tranquillité se rencontrent. Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite !

🏠 Huisseries PVC et ALUMINIUM, volets roulants électriques. Le système de chauffage est assuré par une chaudière GAZ de ville.

‼️ !!! A VISITER SANS TARDER !!!

📞 Contactez-moi au 07 69 89 90 98

🔋 La classe énergie est notée D pour une consommation énergétique annuelle de 151 kWh/m2. La classe climat est aussi notée D (chiffre annuel : 30 Kg CO2/m²).

🚨 Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr.