Etude Lepic

Vous avez un projet de vente, d’achat ou de location ? Etude Lepic c’est maintenant 4 agences pour vous accueillir dans le 18 eme et le 17 eme arrondissement, quartiers dynamiques au cœur de Paris.

45 rue Lepic, 75018 Paris
📞 01 42 58 11 11
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20 rue Houdon, 75018 Paris
📞 01 42 58 11 11
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10 bis rue des Batignolles, 75017 Paris
📞 01 42 93 94 27
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72 avenue Wagram, 75017 Paris
📞 01 42 93 94 27
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75013 - BUTTE AUX CAILLES - Appartement au 3ème étage AVEC ascenseurs et grand balcon (4.35 m2) dans un bel immeuble récent, sécurisé, très bien entretenu et avec gardienne.
Nous vous proposons ce charmant appartement de 44.16 m2 Carrez, disposant d'un plan sans perte d'espace, il comprend : une entrée, un séjour donnant accès au balcon, une cuisine ouverte équipée, une chambre, une salle de bains, un WC séparé.
Ses autres atouts : une grande luminosité, une vue dégagée, au calme car entièrement sur cour, bonne copropriété très bien gérée.
En parfait état, vous serez séduit par ses volumes et son espace extérieur. Une cave complète ce bien. Possibilité d’acquérir une place de parking en sus du prix.

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Métro Ternes - Place Boulnois : Charmant 2 Pièces entièrement rénové, situé au 3ème étage sur cour, composé d'une entrée avec placard, un salon avec cheminée une cuisine équipée avec coin repas, une petite chambre séparée, une salle d'eau avec WC, un débarras, des rangements, au sous-sol une cave. Un parking situé tout près rue Poncelet, au 2ème sous-sol est compris dans la vente de ce bien. Chauffage et eau chaude individuels. Idéal pied à terre ou investissement locatif.

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Après une alternance de deux ans à nos côtés, Jeanne est désormais agent commercial à l'Étude Lepic ! Elle a grandi à Montmartre et elle vous parle aujourd'hui de son expérience dans l'agence et de ses meilleures recommandations dans le quartier 🙌 Swipez pour découvrir son portrait !

75018 -LAMARCK CAULAINCOURT
Dans une copropriété de standing, au 2ème étage avec ascenseur, magnifique appartement de 117 m² exposé ouest avec un vaste double séjour, une cuisine dinatoire, 3 chambres dont une paisible sur cour, un dressing aménagé, une salle de bains, un WC invités, une salle d’eau avec WC.
Ce spacieux 5 pièces possède tout le charme de l’ancien avec un parquet en très bon état, des moulures raffinées et plusieurs cheminées.
Il est très confortable puisque doté de 2 salles de bains, 2 WC et 2 caves et fonctionnel avec un dressing aménagé.
Possible de laisser les vélos et poussettes au RDC.

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75005 - Rue Monge - 3 pièces AVEC ASCENSEUR au 2ème étage de 69 m² carrez situé dans une copropriété de standing.

Cet appartement, à rénover, très lumineux, a une exposition Est-Ouest. Il se compose : d'une entrée, d'un grand séjour de 28m2, d'une cuisine, de deux chambres et d'une salle de bains avec wc.

Ses autres atouts sont : sa localisation proche du square des Arènes de Lutèce, sa luminosité, le charme de l'ancien, la proximité de L'Ile Saint Louis, son plan optimisé sans perte de place. Une cave complète ce bien.

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EXCLUSIVITE A MONTMARTRE : Premier Atelier de Picasso.
Situé au 2 ème et dernier étage d’une copropriété typiquement montmartroise, cet atelier chargé d’histoire fut le premier du célèbre peintre, au début de son activité.

Bénéficiant d’une superbe hauteur sous plafond de 4.50 m² et d’une verrière offrant une lumière naturelle constante côté Nord et une vue sur le plus beau Montmartre, cet appartement peut être jumelé à un studio juste en face, qui a de magnifiques vues sur tout le Sud de Paris. Surface totale de ces 2 appartements : 75m² pondéré et 84 m² au sol : à réaménager avec une possibilité de 2 chambres dont 1 en mezzanine.

Adresse prestigieuse, lieu chargé d’histoire de notre patrimoine artistique, baigné de lumière et au calme absolu pour cet atelier unique et magnifique.

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75003 - En exclusivité - Rue du Pont aux Choux - Situé en plein cœur du quartier très prisé du Marais et à deux pas du marché des Enfants Rouges, bel appartement de 52.84 m² Carrez au 3ème étage par escalier dans un immeuble traditionnel du XVIIe siècle.

Il est composé d’une entrée, d'un séjour de 26 m² très lumineux avec cuisine ouverte, de deux chambres (dont une sur cour), d'une salle d’eau avec WC.

Ce bien, en excellent état d’entretien, ravira tous les amoureux du charme du centre parisien où nombres de musées, restaurants, commerces de bouche ou boutiques de créateurs se mélangent.
Cette centralité le rend proche de tous les transports en commun.

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75018 - Découvrez ce charmant appartement de 52m², niché au cœur de Montmartre à deux pas de la place des Abbesses, dans une ravissante copropriété au troisième étage.

Entièrement rénové avec des matériaux de qualité, cet appartement déborde de charme. Sa belle pièce de vie donne sur la rue, offrant une luminosité agréable.
Vous serez séduit par la hauteur sous plafond et l'espace rangement vélos et poussettes. De plus, il comprend une cave. Aucun travaux à prévoir, que ce soit dans l'appartement ou la copropriété.

Ne manquez pas cette opportunité exceptionnelle !

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RUE CHAPPE - En plein cœur des Abbesses dans un immeuble ancien, au 3 ème et dernier étage, ce studio de 20 m² en parfait état. C'est l'appartement idéal pour un 1er achat ou pour un investissement.

Il se compose d'une entrée avec kitchenette, d'une pièce de vie avec dressing, d'une salle d'eau avec WC entièrement refaite. Baigné de lumière : Exposé Est, au calme, dans le quartier le plus recherché de la Butte Montmartre.

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PARIS 7ème - Situé rue de Lille, dans le quartier Saint-Thomas-d'Aquin, très prisé et agréable à vivre.

Dans un très bel immeuble bourgeois de 1900 avec concierge, parties communes typiques de cette période et escalier classé, nous vous proposons au 3ème étage un appartement d'exception de 3 pièces 63 m².

Ce bien rare a été complètement rénové par architecte et avec des matériaux haut de gamme.

Il se compose d'une grande pièce de vie dédiée au salon et à la salle à manger, d'une cuisine entièrement équipée, de deux chambres, d'une salle d'eau, d'un wc et de nombreux espaces de rangement.
Tout le charme de l'ancien est présent (moulures, parquet Versailles) et s’allie parfaitement à la décoration plus contemporaine.

Ce lieu haut de gamme vous ravira pour une résidence principale ou un pied à terre.

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MONTMARTRE - Proche du métro Anvers

Idéalement situé dans une charmante rue Montmartroise, dans une copropriété refaite à neuf en 2019, beau studio de 24m² au calme absolu. Au 3ème étage, en retrait de la rue, il se compose d'une pièce de vie avec une belle hauteur sous plafond d'une cuisine aménagée et équipée. Une salle de do**he italienne avec WC.

Idéal Investissement locatif ou pied à terre.

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Merci Alain pour votre retour 😊

Si comme lui vous avez réalisé votre projet immobilier avec l'Étude Lepic, n'hésitez pas à nous laisser un commentaire sur les réseaux. C'est toujours un plaisir de vous lire 🙏🏻

BILLANCOURT - APPARTEMENT + PARKING -
Dans une copropriété récente de standing avec gardien situé à moins d'une minute à pied du Métro Billancourt (Ligne 9). Nous vous proposons un spacieux deux pièces de 48 m² avec espace extérieur de 11 m² exposé plein Ouest situé au 5ème étage par ascenseur et comprenant : une entrée avec placards, un séjour amenant sur un large balcon terrasse sans vis-à-vis, une cuisine séparée équipée et aménagé (possibilité d'ouverture sur le séjour), une chambre avec vue dégagée, une salle de bains et une toilette séparée. Appartement en excellent état bénéficiant de nombreux atouts dont les principaux sont : sa luminosité et son extérieur avec vue dégagée sans aucun vis-à-vis.
Une place de parking avec accès direct par la copropriété ainsi qu'une cave complète cette offre.

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[À VENDRE]
JULES JOFFRIN / 2 PIÈCES .

Actuellement composé d'un beau séjour de 18m², d'une chambre, une cuisine séparée, d'une salle d'eau et d'un wc séparé.

Ce bien présente un beau potentiel de rénovation et est situé au 1er étage avec une jolie vue dégagée sur le square Léon Serpollet.

👉🏻 Vendu déjà loué. Idéal investisseurs.

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[À VENDRE]
RUE CAULAINCOURT - AVENUE JUNOT / 5 PIÈCES & BALCON FILANT

Idéalement situé à Lamarck-Caulaincourt, dans un immeuble pierre de taille au 2e étage avec ascenseur, cet appartement de 5 pièces de 113m² avec 3 ou 4 chambres se compose d'une entrée desservant un bel espace de réception avec de larges fenêtres qui s'ouvrent sur un balcon avec vue arborée, puis d'une 1ère chambre sur rue.

Côté cour, un couloir dessert une salle de bain, une cuisine, un WC séparé et 2 grandes chambres au calme (dont l'une est cloisonnée avec une verrière type atelier pour la transformer en 4ème chambre pour les enfants).

Parquet, moulure et cheminées font partie intégrante des qualités de ce bien mais (surtout !) son adresse. Un espace familial optimisé, avec les espaces nuit et jour bien distincts, le charme de l'ancien et une vue dégagée depuis le balcon s'ajoute à l'ensemble. Une cave complète ce bien.

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[À VENDRE]
BASSIN DE LA VILLETTE / 55M2 & BEAUX VOLUMES

Situé à deux pas du canal de l'Ourcq et du Parc de la Villette à proximité des commerces et des transports. Au sein d'un immeuble ancien, bel appartement de 55.24 m² loi Carrez au troisième étage par l'escalier.

Traversant et calme, il comporte une entrée, un double séjour avec cuisine ouverte équipée, une chambre calme sur cour avec vue dégagée, une chambre d'appoint/bureau, une salle d'eau et des toilettes invités avec espace buanderie.

Cet appartement possède de beaux volumes et un plan optimisé sans aucune perte d'espace, il allie le charme de l'ancien à une sublime rénovation, en plein cœur d'un quartier vivant.

Une cave saine complète cette offre. Local à vélos dans la cour.

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[À VENDRE]
MONTMARTRE / 3 CHAMBRES & BALCON FILANT

Situé au sein d'une copropriété 1970, au 2e étage par ascenseur, cet appartement familial de 98m² est baigné de lumière avec une vue dégagée. Il est desservi par une entrée, une cuisine séparée, un beau double séjour de 30m² bénéficiant de grandes baies vitrées donnant sur le balcon filant, exposé Ouest. Pour la partie nuit, vous trouverez une chambre parentale avec salle d'eau et un bureau séparé; deux autres chambres, une salle de bains, des WC séparés.

Ses atouts : Une adresse recherchée, entièrement refait avec des materiaux de qualité, un plan compact sans perte de place, lumineux avec ses vues dégagées et son balcon filant. Deux caves complètent cette offre.

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[L'ÉQUIPE]
L’Etude Lepic, c’est une agence à taille humaine et une équipe de passionnés qui vous accompagnent tout au long de vos projets immobiliers.

Retrouvez Guilaine, Sylvie, Hélène, Vincent, Alexandra, Franck, Nina, Jeanne et Inès dans l’une de nos quatre agences :
📍 45 rue Lepic, Paris 18
📍 20 rue Houdon, Paris 18
📍 71 avenue de Wagram, Paris 17
📍 10 bis rue des Batignolles, Paris 17

Etude Lepic, l’immobilier en toute confiance 🗝️

[NOUVEAU BIEN À VENDRE]
GUY MÔQUET/ PARC MARTIN LUTHER-KING

Au cœur d’un quartier animé et recherché, bel appartement familial de 107m² au 1er étage par ascenseur dans un immeuble pierre de taille.

Doté du charme de l’ancien, ce bien se compose d’une galerie d'entrée, d’un séjour très spacieux avec cuisine ouverte de 47m², la partie nuit est composée de 3 chambres (possibilités 4) dont une suite parentale avec salle de bains au calme sur cour arborée, d’une salle d'eau, d’un dressing, d’un WC séparé avec espace buanderie et une cave.

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Visiter des biens sur la Butte Montmartre ne peut être qu'une bonne idée 😍 Vous y trouverez de charmantes rues et de quoi vous projeter dans une vraie vie de quartier !

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