L'immobilier.net

Merci à vous Tina ! Nous sommes toujours à votre service

Être propriétaire demande un apport conséquent à l’achat, mais pas que ! En devenant propriétaire, vous aurez des frais si vous résidez dans votre bien : électricité, gaz, consommation d’eau, assurance habitation, etc. Vous devez également vous acquitter de la taxe foncière, voire de la taxe d’habitation.

Il est préférable d’anticiper ces sommes en demandant au préalable une fourchette de prix pour ces frais. Chez L’immobilier.net, nos agents sont toujours à votre service et ravis de répondre à toutes vos questions !

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Le C.O.S. définit la surface constructible sur un terrain. Ce coefficient de densité maximale autorisée est le résultat du rapport entre la surface cadastrale du terrain en question et la surface constructible hors œuvre nette (SHON). Le calcul de la SHON consiste à retirer à la surface hors œuvre brute (SHOB) constituée par le total des surfaces au plancher de chaque niveau d’une construction les surfaces non habitables, comme le parking, le balcon, le plancher des combles. Il faut noter que le C.O.S. est déterminé par les municipalités.

Restez informé avec MyEspaceo !

Visitez le site web 👉 https://myespaceo.com/
Contactez-nous 📧 [email protected]⁠
Appelez-nous 📱 +33 1 76 38 14 65

Nous vous proposons en centre ville de Sète et à deux pas du célèbre Parc Simone Veil, un joli T2 de 32m2 situé au 1er étage d’un immeuble ancien. Bien fraîchement rénové, avec très bon positionnement en terme de performances énergétiques sont parmi ses plusieurs atouts !
Une visite s’impose ! Contactez-nous pour la programmer dès maintenant !

👉 En savoir plus : https://limmobilier.net/biens/appartement-2pieces-1chambre-32-04m2/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 7 50 92 41 99

Acheter une maison de vacances est un souhait partagé par des milliers de Français. ☀️ Une résidence secondaire, c’est le meilleur moyen de se sentir chez soi, même en vacances. En plus, elle offre l’occasion de faire une coupure avec le quotidien.
🏠Vous pouvez penser à louer votre habitat secondaire le temps où vous ne l'occuperez pas. Comme ça, vous limitez les risques de vol et de cambriolage, et les loyers encaissés permettent de vous constituer un capital ou de payer les charges fixes (charges de copropriété, impôts locaux, etc.).

📈D’autre part, l'achat d’une résidence secondaire permet d’investir dans la pierre, une valeur refuge de nos jours. Et si vous décidez de revendre votre bien, vous avez de grandes chances d’en dégager une plus-value.

🥰Finalement, la maison secondaire a souvent une dimension sentimentale. Familles, amis et proches, souvent géographiquement éloignés, s’y retrouvent le temps des vacances et vivent des moments de partage précieux. Vous pouvez d’ailleurs envisager un achat immobilier à plusieurs pour atteindre cet objectif.

Alors, une résidence estivale ça vous tente ? Contactez-nous pour trouver votre holiday home !

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Découvrez cette superbe villa de 166 m² perchée sur les hauts de Montimaran avec une vue imprenable sur Béziers. Proche de toutes commodités. Une exclusivité à visiter rapidement !
Ne manquez pas cette opportunité unique et contactez-nous maintenant !

👉 En savoir plus : https://limmobilier.net/biens/maison-8pieces-6chambres-166m2/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 7 50 92 41 99

⛱️☀️ Profitez du soleil, plongez dans les eaux chaudes de la Méditerranée, détendez-vous sur les plages de sable fin, ou alors explorez le riche passé historique et culturel de Béziers. Vous aurez l'occasion de visiter des sites emblématiques tels que la Cathédrale Saint-Nazaire, les Écluses de Fonserannes, le Château de Béziers et les arènes romaines. ⛪🏛️

Quel que soit votre choix, Béziers propose une variété d'activités qui sauront satisfaire tous les goûts et vous envoûter par la beauté de cette charmante ville. Alors, quelle option vous séduit le plus ?

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Découvrez les 5 plus beaux spots de pique-nique près d'Annecy ! ☀️🍃

L'été est la saison idéale pour profiter de délicieux pique-niques en plein air. Que vous ayez passé une journée à explorer les sentiers de randonnée environnants ou que vous souhaitiez simplement vous détendre en admirant le coucher de soleil, nous partageons avec vous des espaces incontournables pour une expérience de pique-nique en plein air inoubliable !

N’attendez-plus, préparez votre panier, réunissez vos proches et partez à la découverte de ces joyaux naturels d'Annecy 🌼🍽️

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Merci à vous Hilaire ! Nous sommes toujours à votre service

Au coeur du bourg de Nandy. Charmante maison en pierre de 90m2 pour 100m2 utiles à rénover. En bonus 1 studio indépendant de 26m2 au dessus du garage.
Une maison comme celle-ci et proche de toutes commodités est très rare sur ce secteur.
Contactez-nous dès maintenant !

👉 En savoir plus : https://limmobilier.net/biens/maison-4pieces-90m2/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 7 50 92 41 99

🏡 Vous êtes propriétaire-bailleur et souhaitez reprendre votre bien pour y habiter ? Lorsque votre locataire est âgé et a des ressources modestes, la loi du 6 juillet 1989 (article 15-III) vous oblige à lui trouver un logement équivalent dans la même zone géographique. Cette mesure vise à protéger ces locataires en évitant qu'ils se retrouvent dans un logement non décent en cas de non-renouvellement du bail..
Découvrez les nouveautés en permanence avec L’immobilier.net !

👉 Pour plus d’infos : https://limmobilier.net
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

💭 Vous êtes-vous déjà demandé quel était le meilleur placement au monde ? 🤔
Franklin Roosevelt a peut-être trouvé la réponse. Selon lui, l'immobilier est le choix le plus sûr, car il ne peut pas être perdu, volé ou emporté. 🏘️🔒💼
💼 Voici pourquoi l'immobilier est un investissement intelligent :
Il offre une stabilité financière à long terme 💰
Il protège contre l'inflation 📈
Il génère des revenus passifs grâce aux loyers 💵
Il peut être transmis de génération en génération 🏞️
Alors, pourquoi ne pas envisager l'immobilier comme une option d'investissement solide ? 💡
Partagez vos pensées et dites-nous si vous êtes d'accord avec Franklin Roosevelt dans les commentaires ci-dessous ! 👇

👉 Pour plus d’infos : https://limmobilier.net
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Appartement en hyper centre ville , en tout début de zone pietonne, de charme et atypique d’environ 96m², situé au 1er et dernier étage, avec peu de charge ( compter 50€/an) et sans ascenseur.

Réservez votre visite maintenant !
En savoir plus : https://limmobilier.net/biens/appartement-4pieces-3chambres-96m2/
Contact 📧 : [email protected]⁠
Appelez-nous 📱 : +33 4 57 43 81 94

Chère communauté, nous valorisons l'opinion de chaque membre de vous. Aujourd'hui, nous vous donnons la parole pour décider de l'endroit idéal où vous préféreriez vivre. Imaginez-vous dans un cadre idyllique, entouré de beauté naturelle ou immergé dans l'effervescence urbaine. Faites-nous part de votre choix ! 🏡🌊⛰️🌆
1️⃣ Maison en pleine nature : Si vous avez soif de calme et de sérénité, et que vous rêvez de vous réveiller chaque matin entouré de verdure, votez pour cette option. Imaginez-vous respirer l'air frais, vous connecter avec la nature et profiter d'un environnement paisible.
2️⃣ Maison sur le bord de mer : Pour ceux qui sont attirés par les vagues, le sable chaud et les couchers de soleil à couper le souffle, cette option est faite pour vous. Imaginez-vous vivre à quelques pas de la plage, vous relaxant au son des vagues et vous baignant dans une mer étincelante.
3️⃣ Maison en pleine montagne : Si vous êtes un amoureux de l'aventure et des paysages majestueux, choisissez cette option. Imaginez-vous vous réveiller au pied des montagnes, avec des sentiers de randonnée à explorer, des sommets enneigés à conquérir et des vues panoramiques à couper le souffle.
4️⃣ Maison en pleine ville : Si vous êtes un urbain dans l'âme, attiré par l'énergie dynamique des villes, cette option est faite pour vous. Imaginez-vous vivre au cœur d'une métropole animée, avec ses gratte-ciel imposants, ses restaurants branchés, ses boutiques à la mode et ses possibilités infinies.
Votre voix compte ! Choisissez l'endroit qui correspond le mieux à vos aspirations et à votre style de vie en partageant le numéro correspondant à votre choix. Vous pouvez également partager la raison pour laquelle vous avez effectué ce choix.
Nous sommes impatients de connaître votre préférence ! 🗳️✨

👉 Pour plus d’infos : https://limmobilier.net
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Limmobilier.net vous propose à 5 minutes de Sillingy sur la commune de Nonglard, une maison de très belle qualité avec charpente traditionnelle sur un secteur à proximité d’espaces naturels qui raviront les amoureux de vtt et de promenade en forêt. Cette maison dispose d’environ 129m² de surface habitable.

Qu'attendez vous ? Réservez votre visite maintenant !

En savoir plus : https://limmobilier.net/biens/maison-5pieces-3chambres-129m2/
Contact 📧 : [email protected]⁠
Appelez-nous 📱 : +33 4 57 43 81 94

Aujourd’hui, nous sommes ravis de partager avec vous cette citation inspirante 💬 qui met en lumière la valeur émotionnelle et la sécurité que procure la possession d'une maison 😌 🏠. L'immobilier va bien au-delà d'un simple investissement financier 💲, il s'agit d'un héritage que l'on construit pour les générations futures 🧍.
Nos maisons sont des lieux où des souvenirs se créent, où nos rires 😆 et nos larmes 😭 résonnent dans chaque pièce. C'est un endroit où nous nous sentons en sécurité 🔐, entourés de nos proches et de nos précieux souvenirs. Posséder une maison, c'est offrir un foyer à ceux que nous aimons et créer un sentiment d'appartenance 👪.
Mais l'immobilier peut aussi être un levier pour l'avenir. En investissant dans une propriété, nous avons la possibilité de créer un patrimoine durable et de bâtir une sécurité financière pour les années à venir. Que ce soit en achetant votre première maison ou en diversifiant votre portefeuille immobilier, vous pouvez transformer vos aspirations en réalité.
Nous sommes là pour vous accompagner dans cette aventure immobilière. En tant qu'expert du marché 🥼, nous pouvons vous guider tout au long du processus, en vous aidant à trouver la maison de vos rêves 🤩 ou à identifier les opportunités d'investissement les plus prometteuses 🤑.
👉 Pour plus d’infos : https://limmobilier.net
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

La taxe foncière est établie tous les ans en septembre pour l’année entière, d’après la situation au 1er janvier de cette même année 1️⃣. L’avis de taxe foncière comporte aussi le montant de la taxe d’enlèvement des ordures ménagères.
C’est donc le propriétaire au 1er janvier de l’année qui est redevable de l’intégralité de ces taxes, même si le bien est vendu en cours d’année 🤔. Aucune disposition contraire de l’acte de vente ne peut être opposée à l’administration fiscale.
Mais en pratique, il est d’usage, entre le vendeur et l’acquéreur, de tenir compte du changement de propriétaire. La quasi-totalité des compromis et actes de vente comportent une clause de répartition au prorata temporis du montant de la taxe foncière et de celle d’enlèvement des ordures ménagères 😄.
👉 Pour plus d’infos : https://limmobilier.net
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Dans un immeuble Haussmanien, venez découvrir ce superbe appartement avec balcon occupant le 2ème étage sur 130 m². Ce logement lumineux avec une hauteur sous plafond de 3,40 m, propose une entrée, un salon, un séjour, une double cuisine avec balcon, 4 chambres, une salle d’eau avec toilette.
En plus, il n'y a aucune charges de copropriété (syndic bénévole) !

Qu'attendez vous ? Réservez votre visite maintenant !

En savoir plus : https://limmobilier.net/biens/duplex-6pieces-4chambres-130m2/
Contact 📧 : [email protected]⁠
Appelez-nous 📱 : +33 4 57 43 81 94

Avant d’acheter un bien immobilier, renseignez-vous sur les quartiers qui vous intéressent. Étudiez les prix des biens immobiliers récents dans la région, les tendances du marché, les commodités locales, les écoles, les transports, etc.
Plus vous serez informé, plus vous serez en mesure de prendre une décision éclairée.
Suivez-nous et découvrez des astuces en permanence !

👉 Pour plus d’infos : https://limmobilier.net
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Limmobilier.net vous propose En EXCLUSIVITÉ, en plein cœur du Quartier des Usines à Balaruc les Bains, une très jolie villa de 6 pièces d’une surface habitable d’environ 143m2 sur un terrain arboré de 1155m2 🏡 👍. La maison se compose au rdc, d’un hall d’entrée, d’un vaste séjour-salon de plus de 40m2 communiquant avec sa grande cuisine équipée semi-ouverte 🧑‍🍳, de 3 chambres dont l’une est actuellement utilisée comme bureau, d’une salle d’eau et d’un wc indépendant. À l’étage, vous découvrirez un dégagement desservant 2 chambres dont l’une de plus de 13m2, une seconde salle d’eau et un wc indépendant. Côté extérieur, vous bénéficierez d’une grande piscine de plus de 35m2 avec ses sanitaires et sa do**he attenants, d’un forage économique ainsi que d’un patio accessible depuis la pièce de vie. Quant au stationnement, aucun souci à vous faire ,un vaste garage de 40m2 ainsi qu’un espace dédié vous permettront de parquer vos véhicules en toute sérénité 🚗 🏊. Alors prêts pour le coup de cœur ?…

Contactez-nous dès maintenant pour visiter

👉 Plus de détails: https://limmobilier.net/biens/maison-6pieces-5chambres-143m2/
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Grâce aux données du marché et l’expertise de l’équipe d’agents de L’IMMOBILIER.NET, bénéficiez d’estimation immobilière gratuite et 💯% en ligne📉

Nos estimations sont calculées en comparant votre bien à des biens similaires vendus dans votre secteur ce qui nous permet de vous fournir une estimation rapide⚡ et basée sur les vrais prix de l‘immobilier😎

Nos estimations vous permettent de:

Maîtriser de votre secteur
Analyser des caractéristiques de votre bien
Étudier votre marché

Consultez notre site pour souscrire à votre estimation gratuite : https://limmobilier.net

👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Je suis ravi de partager cette citation inspirante avec vous aujourd'hui ! Devenir propriétaire, c'est bien plus qu'acquérir une maison. C'est détenir la clé de votre avenir et de votre liberté. C'est investir dans votre propre succès et prendre les rênes de votre vie. Alors, prenez ces porte-clés symboliques et ouvrez toutes les portes qui mènent à vos rêves !
🗝️💼 Êtes-vous prêt à devenir propriétaire ? Partagez votre expérience dans les commentaires ci-dessous et inspirez les autres à franchir cette étape importante. 👇
👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Le gouvernement est en train de penser à des moyens pour faciliter l'obtention de prêts immobiliers, car le marché est en train de se bloquer. Cependant, le gouverneur de la Banque de France ne veut pas encourager les Français à s'endetter trop facilement.

Il est possible que certaines règles soient modifiées pour permettre aux banques de prêter à des taux d'effort plus élevés que les 35% actuels, et pour une durée maximale de 25 ans (ou 27 ans en cas de travaux avant l'emménagement). Ces dérogations pourront être appliquées à 20% des crédits octroyés, en veillant à ce qu'elles bénéficient principalement aux primo-accédants cherchant à acheter leur résidence principale.

Suivez-nous pour rester informé ! 🏠📊📈

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Rejoignez la conversation et partagez vos réflexions sur l’état actuel de la réglementation sur les copropriétés 🏠 Sont-elles trop restrictives ou pas assez ? On veut vous entendre !

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Aujourd'hui, nous partageons avec vous une citation très intéressante de Louis Glickman : "Le meilleur investissement sur la terre, c'est la terre."
Cette citation met en évidence l'importance de l'investissement dans l'immobilier. En effet, l'immobilier est un atout tangible qui peut être acheté, amélioré et vendu pour un profit. C'est également un atout qui peut fournir un flux de trésorerie passif.
L'immobilier peut être un investissement solide pour ceux qui sont prêts à faire les efforts nécessaires pour le gérer et le maintenir. Alors, si vous cherchez à investir dans quelque chose de tangible et de rentable à long terme, n'oubliez jamais que "Le meilleur investissement sur la terre, c'est la terre".

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Relativement passer inaperçu, un arrêt de la cour de cassation le 8 Mars met en évidence les lourdes conséquence de la négligence des locataires des biens dans lesquels ils résident.
Quelles conséquences ? 🤔
Maintenant, les propriétaires ont le droit de demander aux locataires de payer plus que le coût de réparation des dommages causés à leur propriété.
Ainsi, Il est important de comprendre qu'un locataire qui rend un logement en mauvais état peut causer deux types de préjudices. D'une part, il y a les dommages physiques causés au logement, et d'autre part, il y a les conséquences pour le propriétaire qui pourrait avoir plus de difficulté à relouer son bien dans de bonnes conditions, ou même être obligé de le laisser vacant pendant les travaux de réparation.

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Contrairement à certaines localités de métropole, la baisse des prix se fait attendre à Saint-Malo (Ille-et-Vilaine). Certes, les acheteurs posent un peu plus de questions, selon les agences immobilières sur place, mais la demande est toujours aussi forte et les biens à vendre rares.
La cité malouine avec ses remparts et ses onze plages attire toujours. « Saint-Malo a du succès depuis plusieurs années, notamment depuis l’arrivée du TGV, mais la crise sanitaire a accéléré le processus. Nous sommes dans un marché de pénurie de biens à vendre.
L’augmentation des prix des maisons a été plus raisonnable en 2022 (+ 2,4 %), mais elles sont rares à la vente et dépassent le million d’euros si elles sont proches du rivage. Avec une vue mer, leur coût peut atteindre plusieurs millions. « Les chiffres donnent parfois le vertige. “Un belle malouinière typique [les anciennes maisons de plaisance des armateurs] avec une vue sur la Rance s’est récemment vendue à 18 millions d’euros” - Selon un notaire à Saint-Malo.

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

-Malo -et-Vilaine

Aujourd'hui, nous voulons savoir ce qui est le plus important pour vous lorsque vous cherchez à acheter une propriété immobilière. Est-ce l'emplacement ? Le prix ? La taille ? Les caractéristiques ? Nous aimerions entendre vos opinions !
Pour certaines personnes, l'emplacement est le critère le plus important. Être proches du travail, de la famille et des amis. D'autres préfèrent une propriété qui est située dans un quartier sûr et agréable avec des écoles et des commodités à proximité.
Pour d'autres, le prix est le facteur clé. Trouver une propriété qui correspond au budget et qui donne le meilleur rapport qualité-prix possible.
La taille de la propriété peut également être importante pour plusieurs personnes. Chacun à des besoins différents de l’autre, certains ont besoin de plus d'espace pour une famille nombreuse ou pour des activités spécifiques, tandis que d'autres peuvent préférer un petit espace facile à entretenir.
Enfin, les caractéristiques de la propriété, telles que les chambres supplémentaires, les jardins ou les piscines, peuvent également être importantes pour certains acheteurs.

N’hésitez pas à partager avec nous les critères qui vous importent le plus dans les commentaires ! 🔽🔽

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

En ce jour de la Fête du Travail, nous tenons à exprimer notre gratitude envers tous ceux qui travaillent dur chaque jour pour bâtir une vie meilleure pour eux-mêmes et pour leur famille. Cette journée est l'occasion de célébrer le travail acharné et le dévouement de chacun de nous.
L’immobilier.net est fier de faire partie d'une communauté de travailleurs qui contribuent à faire avancer notre société. Nous reconnaissons que chaque travailleur est un pilier fondamental de notre économie et nous sommes reconnaissants pour tout le travail qu'ils accomplissent.
Nous sommes également ravis de pouvoir aider les gens à trouver leur maison de rêve en travaillant avec eux tout au long du processus d'achat ou de vente de leur propriété. Nous sommes là pour vous accompagner à chaque étape de votre parcours immobilier.
Nous espérons que vous profiterez de cette journée de la Fête du Travail pour vous reposer et profiter du temps passé avec votre famille et vos amis. Nous sommes impatients de continuer à travailler avec vous et de vous aider à réaliser vos rêves immobiliers.
Joyeuse Fête du Travail!
👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94

Vous cherchez un moyen sûr et rentable d'investir votre argent ?
L'immobilier est l'option parfaite !

En investissant dans l'immobilier, vous pouvez obtenir un revenu passif stable à long terme tout en construisant un patrimoine durable. De plus, le marché immobilier a toujours été un investissement solide et fiable, avec une valeur qui augmente généralement avec le temps.

Avec l'immobilier, vous pouvez choisir d'investir dans:
- Des biens locatifs
- Des propriétés commerciales
- Des projets de développement immobilier

En investissant dans l'immobilier, vous pouvez également bénéficier de déductions fiscales, comme les intérêts hypothécaires et les frais de gestion de propriété. Et avec des taux hypothécaires historiquement bas, il n'y a jamais eu de meilleur moment pour investir dans l'immobilier.

N'attendez plus pour investir dans l'immobilier et commencer à construire votre patrimoine aujourd'hui ! 🏠

👉 Visitez le site web : https://limmobilier.net/
👉 Contactez-nous : [email protected]⁠
👉 Appelez-nous : +33 4 57 43 81 94