Granara-Migliavacca

un piccolo lavoro di riordino ambientale ad Ulassai: terra stabilizzata, autobloccanti, corten, illuminazione led con pannello fotovoltaico. niente cemento, asfalto et similia. non è più il tempo, quando si può.

un vero prima e dopo; 2012 - 2024

un cantiere diverso...

https://music.youtube.com/watch?v=7q59G1_9HJI ..........

La Svizzera - YouTube Music Provided to YouTube by BMG Rights Management Italy S.R.L. La Svizzera · Rita Pavone Rita Pavone 1967 Recording Session ℗ 1967 BMG Rights Management (Italy...

chiesa della Madonna della salute al Poetto. un restyling che serviva.

si torna a parlare di condono edilizio. tutti i condoni, belli belli non sono. Ma circa metà del patrimonio edilizio italiano ha un abuso, piccolo o grande, e il 15% è completamente abusivo. E molti si accorgono del problema quando devono vendere la casa, e viene fuori la magagna. Quindi qualcosa bisognerà fare, mi sa...

palazzo atzeni-tedesco a castello. fatto!

noi nel 2014 il Sant'Elia lo pensavamo ristrutturato. così.

comunque sia, decreto o no, il 110% finirà come previsto da tanti, tra cui noi, con un bagno di sangue, per cittadini illusi da truffatori, per professionisti che hanno visto l'occasione di guadagni stratosferici e non si son fatti troppe domande, per imprese che, essendo in vigore una legge, ci si son buttate ed ora rischiano, o sono già saltate. gli unici soddisfatti sono i truffatori e gli imbroglioni che, come al solito, in queste cose sguazzano. spero che tutti coloro si quali, in tempi non sospetti, abbiamo detto "lasciate perdere", se lo ricordino.

a parte la foto storta, sempre un piacere vedere di aver contribuito con l'illuminazione giusta a valorizzare una figata di mosaico in pietra.

prima e dopo. e un cliente soddisfattissimo, dopo essersi fatto il sangue cattivo in precedenza, fa sempre un gran piacere. e noi abbiamo completato l'angolo!

a proposito di PNRR: come dice benissimo il sindaco di Milano, Sala, se una amministrazione negli ultimi anni ha gestito 100, coi fondi del PNRR al massimo sarà in grado di gestire, con grande sforzo, 200, non, come capita perchè stanno piovendo (in teoria) milioni, 1500, perchè non ne chiuderà uno, di progetto.
ecco perchè il PNRR non funziona.

stiamo cercando un collaboratore/trice part time, ingegnere o architetto, desideroso di iniziare questa bistrattata ma bella professione del libero professionista. ci aiutate a condividere per facilitare la diffusione? grazie

oggi andiamo a certificare lo spreco di, per fortuna non molti, soldi pubblici. per capirci, siccome il PNRR dà soldi per la sostituzione di infissi, in un certo posto pubblico sono stati tolti degli infissi molto buoni per metterne altri ottimi. non credo lo spirito del PNRR sia questo. ps, gli infissi molto buoni, ovviamente, sono finiti in discarica.

perché non tutte le scale sono uguali, ed a noi i plastici di lavoro servono.

lo stadio di Cagliari sarà intitolato a giggirriva. ci avevamo già pensato noi, qualche anno fa...

....sarà una bella serata....

continuiamo a vedere bandi di progettazione nei quali è premiante il numero di professionisti coinvolti, (come se essere in 24 per ristrutturare una piscina) fosse un plus, è premiante le attrezzature che hai in studio (come se avere 4 plotter e 2 droni ti faccia fare stampe o rilievi migliori rispetto ad averne 1), è premiante la descrizione delle modalità di esecuzione dei servizi di DL, di coordinamento sicurezza, non è premiante quello che si potrebbe proporre come miglioramento del progetto, ottimizzazione degli spazi, dimensionamento di spogliatoi et similia....) tutto basato su un progetto nel quale un piccolo comune della sardegna pensa di costruire una piscina da 50 metri, delle quali ce ne sono 3, dicesi 3, in sardegna, a Cagliari (coperta), a Olbia e Sassari, scoperte. ecco, così i comuni buttano i soldi e creano cattedrali nel deserto.

work in progress

con molto piacere vi informiamo di aver vinto il concorso di progettazione per il rifacimento della piazza Roma ad Arzana. molto orgogliosi di questo risultato, queste sono le tavole (anonime) di progetto. con noi l'architetta giuseppina pinna

abbiamo partecipato, insieme ai colleghi, in ordine alfabetico, Asquer, Damico, Pinna, Zucchi, ad un concorso per la risistemazione della piazza e del lungomare di Carloforte.
Non siamo stati scelti per la 2a fase, pazienza.
Il nostro progetto parlava delle tipicità di Carloforte, la sua storia particolare, quella mineraria, quella metallurgica, ricordando le date importanti ne La linea del tempo.
A noi il nostro progetto piace molto, volevamo farvelo vedere.

superbonus al 90%; un piccolo passo avanti verso l'eliminazione di una misura sbagliata, come sostenevamo da mesi, insieme a gente più impirtante di noi. Sarebbe meglio abbassarlo ancora, ed equipararlo alle altre agevolazioni, e soprattutto semplificare il pazzesco sistema burocratico e formale che ha consentito miliardi di euro di truffe. Speriamo limitino anche il traffico di crediti d'imposta, altra mangiatoia per i delinquenti in colletto bianco. ma la direzione è giusta.

orgogliosi sponsor della ASD VERDE ISOLA CARLOFORTE . Forza ragazzi!

ogni tanto scriviamo del 110%, e dei problemi collegati. aggiungo un dato che mi pare significativo. per qualunque "sconto in fattura" sia del 110% che per le altre agevolazioni, le banche si accollano il credito che l'impresa sconta al cliente facendo pagare all'impresa , che ovviamente lo riversa sul cliente, un aggio del 16% almeno. esempio: quindi un lavoro di cambio infissi che costa 100 senza sconto in fattura, un'impresa ve lo farà pagare 116. non solo, per attivare la misura occorre pagare in anticipo, in questo caso 58. per una fornitura che avverrà mesi dopo. molti mesi. non so se è chiaro...ma tutto quello che riguarda le agevolazioni fiscali non è chiaro....

il primo vallotomo della sardegna è ormai in dirittura d'arrivo.
un'importante opera di protezione ambientale per il paese di ulassai, realizzata con movimenti di terra senza aggiungere o togliere neppure un metro cubo di terreno. realizzata insieme a Endes Engineering srl.
appena ricresceranno le essenze seminate e gli alberi messi a dimora, sparirà completamente nel paesaggio della montagna.

anche stavolta ha ragione il Presidente Draghi: il superbonus 110% è inutile e dannoso, sporporzionato ed in quanto tale, facile preda di imbroglioni e faccendieri; è stato causa di un abnorme ed immotivato aumento dei prezzi dei lavori edili, che si è ripercosso su tutto il sistema produttivo. appena sarà riportato ad una agevolazione "normale", del 50-60%, allineata con le altre misure, funzionerà centomila volte meglio. ora, per giustificare i vantaggi che porta, richiede una miriade di adempimenti, molti dei quali assurdi, nei quali sguazzano i furbi e perdono le giornate gli onesti.

perché la gente non riesce a fare il 110%? per vari motivi: 1) è stata una misura veicolata male. per cui la gente ha capito che senza tirar fuori un euro era pieno di cretini che gli avrebbero rifatto la casa gratis; ovviamente non è così. 2) in questo momento, le imprese (serie) che hanno preso lavori con sconto in fattura, hanno raggiunto cifre enormi di crediti di imposta, quindi non hanno nessun interesse a prendere altri lavori "scontati" 3) alcuni materiali, come ponteggi, fotovoltaico, cappotto, sia per la grande richiesta, sia per i recenti guai di guerra, hanno prezzi saliti alle stelle; siccome chi fa il 110% deve attenersi a prezzi fissati, capita, ora, che chi deve fare il lavoro non ci stia dentro, e rinuncia. Ci fermiamo qua per brevità. Se volete maggiori delucidazioni, siamo a vostra disposizione.

RIEPILOGO SITUAZIONE BONUS EDILIZI:
ecobonus:
sino al 31.12.21 dal 50 all'85% a seconda del tipo di intervento
dal 01.01.22 36%
(possono riguardare ristrutturazioni, sostituzioni infissi, sostituzioni impianti, schermature solari, ognuna di queste categorie ha agevolazioni diverse

bonus facciate (in contesto urbano)
90% con una pratica molto agile

superbonus 110%
scadenza lavori condomini 30.06.22
scadenza lavori privati 31.12.21
procedura complessa, chiamateci per informazioni.
attenzione ai furbacchioni.

SIAMO A DISPOSIZIONE PER CHIARIMENTI, SPIEGAZIONI, CONSIGLI.