Sandra Cota KW

O Governo aprovou, nesta quinta-feira, novas alterações às regras do Alojamento Local (AL), revertendo a intransmissibilidade das licenças que havia sido imposta pelo anterior Executivo. Este novo decreto lei segue agora para consulta junto da Associação Nacional de Municípios Portugueses, refletindo a intenção do Governo de permitir que os municípios tenham maior autonomia na definição das regras de funcionamento do AL, especialmente nas zonas de maior pressão turística.
O objetivo é que o diploma seja aprovado definitivamente muito em breve. A medida representa uma mudança significativa em relação à legislação anterior, aprovada pelo parlamento em 2023, que havia gerado controvérsia no setor do Alojamento Local. Essa legislação previa que as licenças de AL eram intransmissíveis, mesmo em situações de morte, divórcio ou sucessão. Além disso, os proprietários de AL inativos tinham que comprovar a manutenção da atividade, sob pena de cancelamento do registo, decisão que cabia ao presidente do município.
Outro ponto estipulava que os registos de AL seriam reavaliados em 2030, com possibilidade de renovação por cinco anos. A única exceção eram os estabelecimentos usados como garantia real de contratos de mútuo que ainda não tivessem sido liquidados até 31 de dezembro de 2029.
Com as alterações agora aprovadas, o Governo busca flexibilizar o regime do Alojamento Local, devolvendo aos municípios a competência para decidir sobre as licenças, de modo a adaptar as regras às realidades locais e às necessidades específicas de cada região.

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Esta loja está inserida no rés-do-chão de um prédio residencial. Com uma ampla montra de frente, com fachada recuperada em edifício de azulejo. A loja desenvolve-se em apenas num único piso com uma Abp de 277m2, grande parte em Open Space. Destinada a comércio, serviços e atividades complementares, designadamente Restauração – com entrada pela Rua Cais de Santarém com o nº 12,14,16,18,20 e 22.

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O que lhe parece, é melhor comprar casa em planta ou nova pronta a entrar, ou ainda em alternativa para remodelar?
Perceba as diferenças ... pergunte quais?

Dizem que é o dia dos Carteiros...

Hoje, figuras quotidianas, das entregas de compras on-line, ou de uma suposta "multa " que preferíamos não receber , eram anteriormente os agentes de esperança e os portadores de sonhos.
À medida que as cartas eram enviadas, uma teia invisível de conexões acontecia, entrelaçando corações de maneiras que só as palavras escritas o podiam fazer.
No atual mundo digital, onde a comunicação é frequentemente efêmera, os carteiros persistem, quase só na memória, como embaixadores da tradição dessas emoções...
Hoje, já não se recebe cartas de amor.

Refletir sobre a rápida evolução da sociedade e a aceleração que isso implica no progresso humano, é crucial para compreender os desafios e oportunidades que enfrentamos. A tecnologia avançou a uma velocidade impressionante, transformando nas ultimas décadas a maneira como vivemos, trabalhamos e nos relacionamos. Por isso não podemos ignorar que essa evolução vertiginosa também trouxe desafios e complexidade nas nossas actividades profissionais.
Vivemos numa era onde a informação é acessível em uma escala sem precedentes, mas a gestão dessa quantidade massiva de dados exige apurar o acessório do essencial.
Assim, a colaboração entre profissionais especializados nas mais diversas áreas complementares tornou-se a peça-chave para enfrentar os desafios contemporâneos.
Não abdique do seu consultor imobiliário que conhece o Mercado onde trabalha há anos e colabora com outros especialistas em diversas áreas tecnológicas, financeiras, jurídicas, entre outras, que lhe poderão trazer muita clareza num processo de investimento imobiliário.
Perceba com ele, se as notícias que lê nos títulos das capas de jornais são reais, factuais ou pelo contrário, tendenciosas e enganosas.

IRS - Como declarar a venda de uma casa?
A venda de um imóvel tem sempre de ser declarada no IRS, de modo a que se consiga calcular as mais-valias
Mas saiba que pode ter benefícios se escolher a melhor forma de efectuar essa declaração.

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Viva no campo às portas de Lisboa. Quinta com 9 ha, com moradia de luxo, apenas a 35 Km de Lisboa Agent Centric - Mediação Imobiliária, Lda 12518 KW Portugal - Descrição

Em Portugal o Dia da Liberdade comemora-se a 25 de abril, mas a data internacional para celebrar a liberdade calha hoje a 23 de janeiro. A data criada pela ONU e proclamada pela UNESCO.
“Todos os seres humanos nascem livres e iguais em dignidade e em direitos. Dotados de razão e de consciência, devem agir uns para com os outros em espírito de fraternidade.”

O Barómetro de Mercado é um evento único, oferecendo análises detalhadas e atualizadas que você não encontrará em nenhum outro lugar.
Este é o lugar certo para obter informações privilegiadas e tomar decisões informadas para o seu negócio.

It seems simple, doesn't it?

Uma casa para ser feliz!

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Hoje é dia de Reunião Geral.

Será um final de tarde de partilha de resultados, reconhecimentos e naturalmente o habitual convívio e celebração do ano, com o Jantar de Natal que marcam o ADN da KW LEAD.

A KW LEAD continua a proporcionar muito melhores resultados individuais, não só, mas também porque são obtidos através do desenvolvimento colectivo.

Gostaria de saber mais sobre a nossa equipa?
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👀 Fique atento a esta novidade

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Exame Informática | Portugal vai ter primeiro local de treino de astronautas Entre 22 e 28 de novembro, uma equipa de sete pessoas de diferentes nacionalidades vai estar isolada numa gruta na ilha Terceira, nos Açores, a replicar o ambiente lunar. Este é o primeiro treino de astronautas em Portugal

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