Nuno Real - Negócios imobiliários que valem a pena fazer

Está à procura da primeira casa para comprar?

Hoje trazemos 5 conselhos para quem vai adquirir uma casa pela primeira vez:
1️⃣ Defina um orçamento realista
Estabelecer um orçamento para a compra de uma casa deve incluir não apenas o valor da propriedade, mas também impostos, taxas legais e despesas de manutenção. Está confortável com esse valor? Se a resposta for não, é necessário fazer alguns ajustes.

2️⃣ Pesquise a localização
Antes de tomar uma decisão, investigue o acesso a serviços públicos, segurança, proximidade de escolas, hospitais, transportes e vias de acesso. Visite a rua da casa para entender o ambiente em que ela se encontra.

3️⃣ Obtenha aconselhamento de um consultor imobiliário
O processo de compra de uma casa envolve contratos e muita burocracia. Um consultor imobiliário ao seu lado ajuda a garantir que todos os documentos estejam em ordem, evitando surpresas desagradáveis.

4️⃣ Realize inspeções técnicas
Para se precaver, realize uma inspeção técnica no imóvel para identificar possíveis problemas, evitando assim custos adicionais e prejuízos a longo prazo.

5️⃣ Negocie condições favoráveis
Não hesite em negociar. Pode negociar o preço, as condições de pagamento ou até mesmo os termos contratuais.

Está à procura de casa?

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Quer vender a sua casa?

🚨Um erro a evitar: Ocultar os problemas do seu imóvel!

Apesar de estar a comunicar um ponto negativo do imóvel (que pode afastar alguns dos seus potenciais compradores), os problemas existem sempre.

Muitos deles podem ser resolvidos antes do imóvel ir para o mercado!

(E evitar chamadas desagradáveis durante o processo de negociação 😓)

O processo de venda de casa é um processo que ocupa bastante tempo: preparar a casa, receber chamadas e visitas, negociar, burocracia,...

Uma das etapas que mais tempo ocupa é a burocracia.

Tempo esse que poderia dedicar a si e aos seus.

Não deixe que a burocracia impeça de vender o seu imóvel.

Nós fazemos todo o trabalho por si!

Tenha tempo para quem mais ama 💙

Porquê optar por contratar um consultor imobiliário?

Além de lhe poupar imenso tempo, é mais fácil, mais seguro e acima de tudo vai receber mais dinheiro pela venda da casa.

✔️ Tranquilidade e Conveniência
Um consultor imobiliário irá tratar de toda a burocracia envolvida na venda do seu imóvel, identificar, mitigar e eliminar riscos, eventuais problemas e respectivos prejuízos que dai possam surgir, estando sempre ao seu lado em todas as fases do processo.

✔️Experiência e Especialização no Mercado
Um consultor imobiliário irá fazer uma avaliação profissional do seu imóvel, assim como filtrar as opções mais adequadas ao cumprimento dos seus objetivos.

✔️ Maximização do Valor da Venda
Acresce a elaboração e implementação de um plano de marketing eficiente associado a uma ampla rede de contactos, quer de colegas, quer de clientes, o que garante a máxima exposição e a obtenção do valor mais alto pelo seu imóvel.

Como saber se está a tomar a decisão certa com o seu Crédito Habitação?

Trago-lhe 5 conselhos que podem ajudar:

1️⃣ Avalie as suas finanças
Analise ao detalhe as despesas mensais, as dívidas e os rendimentos antes de pedir um empréstimo.

2️⃣ Tenha em consideração o prazo do empréstimo
Escolher um prazo mais longo pode significar prestações mensais mais baixas, mas também mais juros a pagar no total.

3️⃣ Poupe para a entrada
Ter uma entrada maior pode ajudá-lo a conseguir condições de empréstimo mais favoráveis e reduzir o valor total do crédito habitação.

4️⃣ Escolha a casa certa
Não se deixe encantar por uma casa para além das suas possibilidades!

5️⃣ Consulte um profissional
Um especialista em crédito habitação pode ajudá-lo a entender melhor as suas opções.
Caso precise de ajuda, entre em contacto com os meus parceiros através de: https://www.doutorfinancas.pt/rede-externa-rp/?ref=65c5167423ca0&src=icdf.ch.rp.1151

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Está a pensar vender a sua casa em 2024 e precisa de ajuda para...

- Saber o preço certo?
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Com o tempo mais quente, começam os planos para aproveitar os dias mais compridos e solarengos 🌞🌷

O jardim ou pátio é um dos espaços mais usados durante esta altura do ano, quer para relaxar depois do trabalho, quer para convívios para amigos que se prolongam pela noite dentro.

Para tornar o seu espaço exterior num lugar ainda mais convidativo, aqui estão algumas ideias modernas para o atualizar:
1️⃣ Adicione cordões de luzes para iluminar o espaço e adicionar uma atmosfera acolhedora e chique
2️⃣ Use um vaso vertical para adicionar plantas sem ocupar muito espaço e dar um toque fresco ao seu ambiente
3️⃣ Adicione algum charme com lanternas de diferentes tamanhos e estilo
4️⃣Crie o local de relaxamento perfeito, colocando cortinas para um pouco de sombra e privacidade
5️⃣ Torne o seu espaço exterior perfeito para festas, adicionando um carrinho de bar
6️⃣ E adicione um tapete para dar um toque sofisticado e aconchegante ao espaço

Qual destas ideias vai aplicar?

Diga-me nos comentários ⬇️

Feliz Páscoa!
Que seja uma época cheia de alegria, amor e renovação.
Compartilhe sorrisos, chocolates e abraços virtuais com os seus entes queridos e com todos os que o rodeiam.

Feliz Natal!

Se procura um negócio imobiliário que vale a pena fazer, estou ao seu dispor!

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Ligue-me e terei muito gosto em ajudar.

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