Enjoy Invest

📍 HACIKERİMLER MAHALLESİ 🌊🌅 Deniz ve doğa manzaralı 🛣️ hafriyatı ve yolu yapılı 💦 şebeke suyu bağlanabilir Sorunsuz ve masrafsız yerimiz satılıktır Detaylı bilgi için ☎️ +905417117127

📍 YEŞİLÖZ MAHALLESİ 📏 9125 m2 🛣️ Ana yola 48 metre cepheli 🌊 Denize sadece 100 metre eşsiz manzaralı özel imara uygun içinde 2 katlı ev mavcuttur detaylı bilgi için iletişime geçebilirsiniz ☎️ +905417117127

Сегодня купить виллу за границей могут не только миллионеры, но и граждане со средним достатком. Всему причиной доступные цены, а также возможность получить ипотеку и рассрочку.

Покупка виллы может иметь множество преимуществ в зависимости от ваших потребностей и жизненных обстоятельств.

👌Приватность: вилла обычно представляет собой большой дом на большом участке земли. Это означает, что вы будете иметь больше пространства и приватности, чем в типичной квартире или доме в городе.

🏖Комфорт и роскошь: многие виллы имеют высокий уровень отделки и оборудования, что может добавить к вашему комфорту и роскоши в повседневной жизни. Некоторые виллы могут иметь такие удобства, как бассейн, сауну, кинотеатр и т.д.

🌊Вид на море или горы: многие виллы расположены в живописных местах с видом на море или горы, что может добавить к вашему качеству жизни.

💰Инвестиционная ценность: покупка виллы может быть хорошим инвестиционным решением, так как виллы часто расположены в хороших местах и могут повысить свою стоимость со временем.

🔥Дополнительный доход: если вы не планируете жить в своей вилле круглый год, то вы можете сдавать ее в аренду, что может стать источником дополнительного дохода.

🌴Уединение и спокойствие: если вы устали от городской суеты и хотите наслаждаться уединением и спокойствием, вилла может быть идеальным местом для вас.

Если вас интересуют виллы за границей, дома, таунхаусы, апартаменты у моря, квартиры и элитные коттеджи, то мы с радостью поможем с выбором❤️

Сколько можно заработать на недвижимости Северного Кипра при сдаче и перепродаже?

Возможность получения дохода – это одна из причин покупки недвижимости, особенно зарубежной. Иностранные покупатели открыли для себя Северный Кипр и в течение нескольких лет здесь наблюдается растущий спрос на недвижимость. Так сколько же можно заработать на Кипре?

📌 Перепродажа при росте стоимости. В этом случае можно получить наибольший доход – до 40% годовых. Подробный просчет наш эксперт может сделать для Вас в Direct

📌 Сдача в аренду после ввода в эксплуатацию. Программа гарантированного дохода на Северном Кипре предполагает выплату 8% годовых в течение двух-трёх лет. Другой вариант – договориться с управляющей компанией о выплатах на основании фактически полученных сумм в пропорции 30 на 70%, где 30% от стоимости аренды управляющая компания забирает себе. В среднем доходность от сдачи недвижимости в долгосрочную аренду в моменте составляет 8–10% годовых, в краткосрочную – 10–14% годовых.

Хотите выгодно инвестировать? Пишите нам❤️

Недвижимость является одним из наиболее популярных объектов для вложения свободных средств. Любое инвестирование, в том числе инвестиции в недвижимость – это бизнес. А бизнес требует четкого планирования и разработки долгосрочной стратегии.

Основные плюсы инвестиций в недвижимость Алании:
📌 возможность быстро окупить затраты и получить прибыль;
📌 наличие инвестиционных строительных проектов с высокой доходностью;
📌 апартаменты, дом или вилла – это высоколиквидные и многофункциональные активы. Их можно сдавать в аренду, использовать для личных нужд или выгодно продать;
📌 владельцы недвижимости в открытых районах могут запросить ВНЖ, а инвестиции на сумму от 400 000$ дают право на получение гражданства.

Быстрая окупаемость инвестиций связана с тем, что на протяжении последних 5 лет в Турции отмечается стабильное повышение цен на недвижимость, прирост составляет около 20% в год. Так что объект можно с выгодой продать всего через год.

Среди множества предложений, доступных на рынке недвижимости, мы отбираем объекты с высоким инвестиционным потенциалом. Просто напишите нам свои требования к объекту недвижимости или сформулируйте основную цель инвестирования и укажите бюджет. Наши эксперты помогут подобрать вариант, который максимально соответствует вашему запросу❤️

Какие документы необходимы при покупке недвижимости в Турции?

Как часто вы бывали в Турции? Эта страна стала для многих не только ассоциироваться с пляжный отдыхом, но и объектом инвестирования. Иметь собственное жильё в солнечной стране хотят все больше людей. Особенно те, кто любит отдыхать здесь по нескольку раз в год. А также может стать источником пассивного заработка.

Сегодня мы расскажем какие документы нужны при покупке жилья в Алании

Прежде всего, хочется отметить, что мы предоставляет своим клиентам полное сопровождение на каждом этапе сделки. Мы подберем для вас самый лучший вариант, учтём все пожелания и уверены, что останемся друзьями на долгие годы.

Итак, о документах.

При оформлении ТАПУ (документ о собственности недвижимости) Вам понадобится загранпаспорт и налоговый номер. Получить турецкий ИНН можно в любом местным налоговом управлении Турции. Наличие этого документа является обязательным при оформлении любых финансовых операций.

Была ли полезна информация? Если остались вопросы, обязательно пишите а комментариях.

Преимущества покупки недвижимости на Северном Кипре

В связи с тем, что Северный Кипр имеет ограниченный запас земли для строительства, а темпы развития и застройки острова ежегодно увеличиваются, Северный Кипр является на сегодняшний день одной из ТОП-3 стран (помимо Турции и ОАЭ) выгодных для инвестиций в недвижимость.

Инвестиции с целью перепродажи: выбрав правильный проект для инвестиций на этапе строительства вы, как инвестор можете увеличить доходность от перепродажи до 2-X и даже 3-X в зависимости от выбранного объекта

Инвестиции с целью сдачи в аренду: одна из самых популярных целей приобретения недвижимости. Жилье в городской местности обычно сдаётся студентам местных ВУЗов, а жилье на побережье и в курортных зонах - приезжим отдыхающим в высокий сезон.

Инвестиции с целью отдыха и кратковременного проживания: наличие собственной недвижимости на побережье Средиземного моря позволяет её владельцам отдых в собственной квартире или на вилле в любое время года, что на самом деле является не только выгоднее, но и комфортнее, чем простой отдых в отеле сроком в 7-14 дней.

Инфраструктура современных жилых комплексов не уступает пятизвезднояным отелям. Сам по себе остров идеально подходит для длительного проживания, особенно в зимние месяцы для тех, кто имеет свой бизнес или работает удалённо.

На острове мягкий средиземноморский климат, прекрасная экология, высокий уровень безопасности и более 330 солнечных дней в году - идеальное сочетание факторов, что бы выбрать Северный Кипр местом для круглогодичного проживания.

Пишите нам в DIRECT и мы подберем для вас реально крутой проект под ваш запрос❤️

6 высококачественных и элегантных вилл на побережье Эсентепе

Частные виллы, расположенные непосредственно на берегу моря, будут известны своими непрерывными видами на море и идеальным расстоянием до пляжа и рынка. Благодаря своему элитному статусу виллы будут приносить очень высокий доход от аренды после завершения строительства в конце 2024 года.

Двухуровневые виллы с 3 спальнями и 3 ванными комнатами, прямым видом на море и частным бассейном. Виллы которые станут вам идеальным домом для отдыха, и в то же время являются отличной инвестиционной возможностью. Каждая вилла имеет собственный открытый кинотеатр, водопад и террасу в бассейне с костровой ямой.

EJ-773

Ставьте + в комментариях, если хотите получить полную информацию

Дубай опередил международные рынки недвижимости премиум-класса🔥

ОАЭ — один из самых популярных рынков недвижимости в мире, отчасти благодаря Дубаю, где средняя капитальная стоимость жилой недвижимости достигает 7 884 долларов за квадратный метр😎

Ожидается, что рост цен в Дубае составит от 6% до 7,9%, что ниже роста на 12,4%, зафиксированного в 2022 году. Это связано с отложенным спросом со стороны внутренних и иностранных покупателей, отсутствием качественных предложений недвижимости и притоком платежеспособных частных лиц, компаний и семейных офисов.

Благодаря устойчивому потоку покупателей в прошлом году, привлеченных климатом Дубая, качеством жизни и деловой средой, город зафиксировал рост цен на аренду на 22,9%💸

Вам хотелось бы жить в таком невероятном городе? Обращайтесь к нам и мы подберем для вас самый выгодный вариант инвестирования!

Как заказать доставку еды в Турции? Вот несколько советов:

Используйте приложения для доставки еды. Популярные приложения для доставки еды в Турции: Yemeksepeti и Getir. Эти приложения позволяют просматривать меню местных ресторанов, размещать заказы и отслеживать статус доставки. Вы также можете оплатить через приложение.

Если же вы не используете приложения:

➡️Позвоните в ресторан напрямую.
В некоторых ресторанах может не быть системы онлайн-заказов, в этом случае вы можете позвонить в ресторан напрямую и сделать заказ по телефону. Обязательно подготовьте адрес, куда вы хотите, чтобы еда была доставлена.

➡️Будьте готовы платить наличными или картой. Некоторые варианты доставки еды принимают только наличные, в то время как другие могут принимать платежи кредитной или дебетовой картой. Всегда полезно заранее проконсультироваться с рестораном или компанией по доставке, чтобы узнать, какие способы оплаты они принимают.

➡️Будьте готовы к оплате за доставку. Некоторые поставщики услуг доставки еды могут взимать плату за доставку. Обязательно ознакомьтесь с условиями перед оформлением заказа.

Важно отметить, что некоторые рестораны могут не осуществлять доставку в определенные районы или иметь ограниченное время доставки. Всегда полезно поговорить с рестораном или компанией по доставке, прежде чем размещать заказ.

Заказывали еду в Турции? Делитесь впечатлениями в комментариях

Инвестиции в Дубай, в чем выгода для инвестора?

Инвестирование в Дубай может предоставить много выгод для инвестора. Некоторые из основных преимуществ включают:

- Быстрорастущая экономика: Дубай является одним из наиболее быстрорастущих регионов в мире и предлагает много возможностей для инвесторов. Экономика Дубая имеет большой потенциал для роста и развития.

- Дубай имеет очень привлекательную бизнес-среду для иностранных инвесторов, включая минимальные налоги, отсутствие ограничений на движение капитала и свободу от административной бюрократии.

- Низкие налоги: Дубай имеет один из самых низких уровней налогообложения в мире, что делает его очень привлекательным местом для инвестирования.

- Благоприятное географическое положение: Дубай расположен в центре мира и является ключевым транспортным узлом для торговли между Азией, Европой и Африкой.

- Инфраструктура: Дубай имеет одну из самых развитых инфраструктур в мире, что обеспечивает высокую эффективность ведения бизнеса.

- Недвижимость: Недвижимость в Дубае является очень привлекательной для инвесторов, благодаря высокой стоимости аренды и динамичному рынку недвижимости.

- Развлечения и туризм: Дубай является популярным туристическим направлением, что обеспечивает высокий поток туристов и создает дополнительные возможности для инвестирования в различные секторы.

Инвестирование в Дубай может предоставить много возможностей для инвесторов и позволить получить высокий уровень дохода.

Обращайтесь! Поможем купить недвижимость с максимальной выгодой.

Как купить недвижимость на Северном Кипре?

В этом посте подготовили для вас гайд о том, как проходит процесс покупки от выбора до оформления недвижимости на Кипре.

1. Выберите нашего эксперта.
Чтобы сохранить свои время, деньги и нервы, лучше обращаться к профессионалам, которые возьмут на себя все организаторские вопросы.

2. Определитесь с желаниями и выберите подходящее жилье.
На этом этапе мы согласуем условия и обсуждаем цели покупки. Кто будет проживать на объекте\будут ли сдавать в аренду.

3. Адвокат. Без него на Кипре не обойтись — он составит контракт с условиями, укажет стоимость объекта, сроки, данные продавца и покупателя, проверит все необходимые документы у продавца.

Адвокат составит договор купли-продажи и переведет его на английский (турецкий) и русский при необходимости с помощью специалиста-переводчика. Когда обе стороны согласятся, пройдет подписание документов.

4. Оплатите пошлину. В ТРСК нужно платить Гербовый сбор, который составляет 0,5% от контрактной стоимости квартиры, дома или виллы. Деньги вносят в течение 21 дня с момента подписания договора купли-продажи в Земельном Департаменте. На этом шаге должно быть внесено минимум 35% от суммы сделки.

5. Регистрация контракта и оплата налогов. После регистрации заявитель становится собственником недвижимости и получает ключи. Далее придется внести средства за:

- НДС — 5%, если объект куплен в личное пользование, 19%, если цель покупки сдача жилья в аренду;
- трансформаторный сбор — от 1 000 до 3 000 фунтов стерлингов, выплачивается за подведение коммуникаций;

6. Оформление Title Deed.
Титул подтверждает ваше владение недвижимостью. Чтобы получить его, нужно запросить разрешение, подав заявку в МВД (тут тоже поможет адвокат). Последней тратой станет переводной комиссионный сбор — 6% от стоимости объекта или 3%, если воспользуетесь льготой.

Следите за актуальными новостями и предложениями на нашем аккаунте и не забудьте подписаться!

С каждым днём тема инвестиций набирает все большую популярность. И не зря, ведь это отличный способ обеспечить себя постоянным пассивным доходом, главное знать обо всех тонкостях этого дела и все время быть в курсе событий

В чем же суть инвестирования в недвижимость и как это сделать при небольшом капитале?

Смысл вложения денег в недвижимость заключается в том, что, покупая объект по низкой цене, в будущем вы сможете продать его намного дороже. И такое подорожание происходит из-за нескольких факторов:

• Если вы приобрели квартиру без мебели, а впоследствии сделали в ней ремонт и докупили мебель, то цена на эту квартиру уже будет выше.
• Также на стоимость влияет инфраструктура, ведь она постоянно улучшается, добавляются новые опции, а значит и растёт цена.
• Благоприятность района и инфраструктура в нем. Чем современнее и лучше становится район, в котором находится объект, тем больше вырастает цена на эту недвижимость.

И конечно же, помните о том, что самые выгодные цены у объектов, которые находятся «на карандаше», то есть на этапе планирования. В таких проектах вы можете забронировать себе квартиру, выбрав наиболее удобный для вас график платежа, а потом уже перепродать ее в любое время. Причём прибыль от таких вложений всегда гарантированная и достаточно высокая.

А вы уже инвестируете в недвижимость?

Вилла, квартира или таунхаус - что выбрать семье с детьми?

Потребность в своем жилье возрастает, когда вы создаете семью. Подходить к выбору недвижимости для семьи с детьми нужно особо тщательно. Сегодня мы расскажем про особенности и недостатки каждого варианта, чтобы вы могли взвесить все ЗА и ПРОТИВ.

Начнем с квартиры. Жилые комплексы обычно обладают богатой инфраструктурой: зачастую в них есть абсолютно все, начиная от бассейнов и SPA зоны, заканчивая кинотеатром. Также вам не нужно будет ни за чем ухаживать - для этого есть управляющая компания, которая позаботится обо всем. К тому же стоимость апартаментов доступна по цене.

Таунхаусы - это обычно один блок, разделенный на две одинаковые части, при этом в каждой есть своя собственная инфраструктура. И в отличие от квартир здесь у вас не будет много соседей. Еще бывают и таунхаусы с общей инфраструктурой, что тоже достаточно удобно. И конечно же, стоит учитывать, что по стоимости они немного дешевле вилл.

Что касается виллы? Если вы любитель роскоши и простора, то этот вариант вам отлично подойдет. Частный бассейн, джакузи, иногда и своя SPA зона, и личный кинотеатр в зависимости от стоимости. Преимущество вилл в том, что здесь все принадлежит вам: и земля, и вся инфраструктура. Единственное, за обслуживание частной территории вам придется платить самому.

Также стоит уточнить, что и виллы, и таунхаусы бывают как отдельно стоящие, так и находящиеся в одном комплексе. Поэтому выбор очень широкий, а подобрать лучшее жилье можете поручить нам❤️

Почему выгодно инвестировать в недвижимость на Северном Кипре?
⠀
За последние два года стоимость апартаментов на первичном рынке Северного Кипра выросла в среднем на 25-30%. И это достаточно высокий показатель.
⠀
При этом стоимость квадратного метра продолжает расти.
⠀
Основные факторы почему выгодно инвестировать в недвижимость Северного Кипра:

✅С каждым годом всё больше семей переезжают на остров по причине мягкого климата и чистой экологии. Также из-за возможности дать детям здесь отличное образование.
⠀
✅Хорошо развит на Северном Кипре долгосрочный и суточный арендный бизнес. Доход в твёрдой валюте - евро и фунтах.
⠀
✅Дефицит земли, так как Кипр - это остров, земли для строительства ограниченное количество. И конечно, первая береговая линия и все лучшие, видовые участки застраиваются сейчас!! Через пару лет купить недвижимость от застройщика с рассрочкой и с видом на море будет сложнее.
⠀
✅Налогообложение - одно из самых низких, в сравнении с другими странами Средиземноморья.
⠀
Рекомендуем заходить на рынок недвижимости Северного Кипра уже сейчас, так как в скором времени лучшие участки будут застроены, а покупать позже на вторничном рынке будет не так выгодно.
⠀
Кто готов инвестировать вместе с нами, пишите + в комментариях

4 причины купить недвижимость у моря

Покупка дома у моря - всегда притягательная идея, которая при этом обладает рядом неоспоримых плюсов.

Итак, дом у моря – это:

— Прекрасный климат и невероятные пейзажи. Города на берегу Средиземного моря имеют более мягкий и теплый климат. А прекрасные виды на море мало кого оставляют равнодушным.

— Отличная возможность инвестирования. Апартаменты и дома на побережье пользуются высоким спросом круглый год, что обеспечит вам гарантированный источник дохода.

— Польза для здоровья. Солнце – это натуральный источник витамина D, который доступен на побережье. Это позволит вам укрепить иммунную и костную системы. Также проживание рядом с морем доказано снижает уровень стресса, защищает от проблем с кровеносной системой и способствует обмену веществ. А кроме того, средиземноморская диета признана самым здоровым и полезным вариантом питания.

— Возможность заниматься водными видами спорта. Море – это отличная возможность заниматься плаванием, серфингом, сноркелингом, спортивной рыбалкой или яхтингом.

Планируете приобретение недвижимости за рубежом? Пишите + в комментариях для бесплатной консультации и подбора новостроек по вашим критериям

Дубай - один из самых безопасных городов для жизни в мире!

Эти данные подтверждаются различными опросами и самое главное - цифрами!
Ведь все больше и больше состоятельных людей предпочитают жить и инвестировать в Дубае, потому что здесь меньше риска и больше безопасности.

Дубай является привлекательным городом для инвесторов и туристов, особенно благодаря таким привлекательным стимулам, как низкие налоговые ставки и долгосрочные визы, среди прочего.

Сделки прошлого года подтверждают это мнение, поскольку это была рекордная сумма, подкрепленная благополучием экономики страны. Эта тенденция сохранится и в этом году, а дубайская недвижимость будет одним из наиболее предпочтительных долгосрочных инвестиционных активов во всем мире.

Доверие очень важно, и как мы видим, власти Дубая защищают и поддерживают доверие населения к этому эмирату.

Хотите инвестировать в недвижимость за рубежом? Пишите нам в Direct

Мы нацелены на лучшее! Теперь купить недвижимость с нами вы можете также в Дубае и Испании

Приобретение недвижимости за границей, в наше время, это не только хороший способ инвестирования и получение пассивного дохода, но и способ легализоваться в другой стране! Мы предлагаем доходную недвижимость за рубежом для жизни и инвестиций.

Мы собрали лучших экспертов и задействуем все ресурсы, чтобы ваша покупка была максимально комфортной и всегда прибыльной.

Если вы хотите ближе познакомиться и купить недвижимость за рубежом, мы готовы помочь сделать этот процесс максимально простым и комфортным!

Мы расскажем о процедуре покупки недвижимости в другой стране, процессе ипотеке и налогообложении, поможем вам с выбором района, подробно представим инфраструктуру, а также подберем объекты в соответствии с вашими критериями.

Оставьте заявку в Direct для получения бесплатной консультации нашего менеджера

Как зарабатывать на перепродаже недвижимости в Турции?

Одна из лучших стратегий для заработка в Турции — инвестиции в недвижимость на этапе строительства. В зависимости от степени готовности при покупке квартиры ее стоимость к моменту сдачи объекта увеличивается на 15‒35%. Если приобретать жилье на начальной стадии строительных работ, то выгода при перепродаже составит в среднем 30‒35%.

Преимущества такой покупки:
- цены ниже рыночных
- стоимость дешевле аналогичных готовых объектов на 15‒20%
- выгода от перепродажи до 35%
- индивидуальный план выплат
- первоначальный взнос от 10 до 30%
- большой ассортимент

Интересует недвижимость в Турции? Мы готовы предложить вам наиболее выгодные цены на недвижимость и привлекательные условия покупки.