臺中市政府地政局

113年度第2次土地登記及地籍業務教育訓練

為充實地所審查同仁地政專業知能📖，
本局今日舉辦113年度第2次土地登記及地籍業務教育訓練，
特別邀請本市中山地政事務所謝課長淑玲、太平地政事務所劉課長桂娟以及地籍科莊科員雅富講授地籍清理繼承實務案例、土地法第34條之1登記實務案例與外人、陸人、私法人審查實務。

🙏感謝各位講師帶來豐富的課程內容，
同時謝謝同仁們的熱情參與，讓我們度過了一個充實的下午。

#充實地政專業知能
#教育訓練
#臺中市政府地政局

「2024國家卓越建設獎」臺中市政府地政局提報「臺中市烏日前竹地區區段徵收工程第二標及第四標合併工程-區內兩座主題景觀橋梁」，榮獲「最佳規劃設計類-優質獎」之殊榮，今(3)日由本局局長吳存金率隊獻獎，與市長盧秀燕及全體市民共享榮耀。
地政局辦理區段徵收及市地重劃工程，從工程規劃、設計到施工，各項細節的用心皆深獲評審好評，獲獎是對地政局最大的肯定與鼓勵，地政局將持續努力用優良的公共建設品質，提供市民更舒適完善的生活環境，讓台中成為最幸福宜居的城市。
獲頒優質獎的「臺中市烏日前竹地區區段徵收工程第二標及第四標合併工程-區內兩座主題景觀橋梁」，係配合旱溪排水整治計畫截彎取直後設置橋梁跨越旱溪排水，分別於東、西側各一條15m計畫道路跨越，橋長分別為跨距55m(21.9m寬)及跨距51.5m(26m寬)。橋梁規劃過程中，以橋址附近之景觀、人文及生態等元素意象，轉化為橋梁造型，其中B1稻粒意向景觀橋以地方稻米產業文化思考，轉化為橋梁造型，其欄杆跳脫純功能形式，由自由曲線交織勾勒米粒輪廓，兼具景觀美化及安全防護功能，而B2蘆竹葉意象景觀橋以蘆竹湳地區蘆竹葉意象轉化為橋塔公共藝術地標，其欄杆跳脫純功能形式，由竹桿斜交意向轉換兼具景觀美化及安全防護功能。
隨著極端氣候的影響以及低碳美學人本的發展，各項工程皆面臨著相對應的挑戰及突破，此次榮奪該獎實屬不易，未來地政局將持續以更好的公共工程品質，逐步完成各項開發工程，帶給市民最優質的公共建設。

☘️簽訂定型化契約前的消費者權益☘️
親愛的消費者朋友們，當您面對簽訂定型化契約的時候，請務必了解以下兩個重要問題：
📌合理契約審閱期間是什麼？
合理契約審閱期間的長短，取決於定型化約條款的重要性、涉及事項的多寡以及複雜程度等實際情況。在這段時間內，您有權仔細閱讀契約內容，確保自己的權益。

📌違反合理契約審閱期間的後果如何？
如果業者未提供或提供不合理的審閱期間，您可以主張該定型化契約條款不應視為契約內容。業者不得以定型化約條款使您放棄審閱權利。

記住，保護自己的權益是每位消費者的權利，請務必謹慎行事，確保您在簽訂契約前充分了解其中的細節。如有疑問，隨時向行政院消費者保護處尋求協助。

#消費者權益 #契約審閱 #消費小撇步
#幸福宜居城 金好姨 💞共同守護咱ㄟ臺中
#臺中市政府地政局

💡 新租屋🏠電費規定正式上路！ 💡
從113年7月15日起，租屋電費⚡️新制規定正式生效！
以用電度數計費時，⚠️不可超過「當期每度平均電價」‼️；非以用電度數計費時，不得超過該租賃標的電費單之每期電費總額。此外，房東需提供詳細的電費計算資訊給房客，保障租屋族的權益。🤓如果房東違規，房客可向縣市政府消保或地政單位提出申訴要求改正，如果不改正者，可以處3萬至30萬元罰鍰；如仍拒不改正，並可加重處以5萬至50萬元罰鍰。💸
新規定確保電費收取💰更加公平透明🙌，讓租屋變得更加安心！
📢 快分享給你的朋友們，讓更多人了解租屋族的權益！

#臺中市政府地政局與中興地政事務所與您一起共創智慧臺中宜居臺中
#租屋新制規定
#租屋族權益
#內政部
📄 詳情請參考內政部地政司網站。

臺中市政府地政局113年度大專青年學生公部門暑期工讀計畫
於今日畫上完美句點💯💖
今早吳局長存金特別於局長室率本局一層長官、地價科與秘書室主管及同仁一同歡送「臺中市地政局暑期工讀生」🎉🎈
在暑假這2個月的時間裡，非常認真學習並順利完成地價業務及秘書室公文檔案管理等地政業務，本局給與讚賞及表揚👏👏
同時工讀生們也表達這段期間學習到地政業務之專業
彼此都很珍惜這些日子的相處🧑‍🤝‍🧑💕👫
最後在全體大合照中圓滿完成本年度臺中市地政局暑期工讀生計畫
也期許有緣再相聚💏👩‍❤️‍👨

歡迎一起加入我們的行列📣📣📣

#金好姨共同守護咱ㄟ臺中

#臺中市政府地政局 💞 #金好姨💞與您攜手共創宜居城市

「臺中市第13期大慶市地重劃區」抵費地標售
時間：本府地政局113年9月19日上午9時30分
地點：臺中市西區三民路一段158號
（中山地政大樓8樓會議室）

公開標售「臺中市第13期大慶市地重劃區」抵費地計212筆，歡迎有購買意願的民眾踴躍參與投標。

有關各項投標事宜請洽本府地政局查詢專線：
04-22170664 陳先生（臺中市第13期大慶市地重劃區）

相關公告文、投標須知及標售清冊資料請至下列網址下載：https://www.land.taichung.gov.tw/news/?mode=data&id=7606&parent_id=10003&type_id=10041&vc=e76e61d1b235f35545ca650d1fdfd450

#請詳閱投標須知
#抵費地標售手冊及相關資料請逕洽本府地政局領取。

🤝區徵交流互學習 安置措施更精進🤝
臺中市政府地政局本(8/29)日下午熱情接待，由宜蘭縣政府地政處及建設處組成參訪團隊，觀摩交流本市區段徵收開發業務，並實地參訪烏日前竹區段徵收區內-全國首創安置措施〔臨時中繼宅〕👍

❣️彼此分享學習精采豐富的業務經驗，攜手實現地政的共榮美好💯

#臺中市政府地政局
#宜蘭縣政府
#新好生活新好臺中
#區徵共好城市美好

本市積極辦理地籍圖重測🤔重測期間倘相鄰土地所有權人指界不一致，發生界址爭議😫，各轄區皆設有區域性不動產糾紛調處委員會⚖️，邀集雙方土地所有權人召開調處會議💑，協助達成協議🤝或予以裁處🧑‍⚖️，積極調處維護民眾權益💯💯
112年度中央計畫重測辦理8,857筆土地，僅1.2%土地因指界不一致發生界址糾紛，經召開不動產糾紛調處會議，調處成立比例為94.4%，有效解決土地紛爭。
✨公平 ✨專業 ✨省時 ✨省錢 ✨有效力

#區域性不動產糾紛調處
#數位地籍智慧測量
#臺中市政府地政局 關心您
#新好臺中幸福宜居

✍為落實土地徵收資訊公開，維護原所有權人權益，須將核准徵收案件之計畫書圖、核准及發放補償費等文件公開上網，透過土地徵收案件資訊公開於內政部地政司「 土地徵收案件資訊系統 」。本局依規定將內政部核准一般徵收案件之徵收計畫書、土地使用計畫圖、核准徵收函、徵收公告文、工程施工狀況等相關資訊上網公開，民眾皆可以透過本系統進行查詢，即可清楚瞭解內政部核准徵收的工程計畫進度及核准徵收相關資訊。
敬請所有權人多加利用資訊工具閱覽。

📢113年度臺中市測量小尖兵暑期體驗營
📢活動即將登場🎊
🙂提醒報名參加的小朋友及家長
✔️明日(8/29)上午9:00在中山地政大樓1樓報到
✔️穿著適合運動衣服、戴帽子、水壺
✔️注意防曬及適時補充水分
✔️保持輕鬆愉悅的心情💖
#臺中市政府地政局
#測量小尖兵暑期體驗營
#數位地籍 智慧測量

換LED燈泡 省60% 照明用電⚡️
清洗濾網 省10% 冷氣用電⚡️

✨✨為加速地籍圖重測作業，本局積極推動大臺中地區委外地籍圖重測15年計畫，以數值化方式全面提升地籍圖精度。自105年起迄今已辦理5.2萬餘筆土地，後續以每年辦理約6,300筆土地，並已規劃至119年，逐年改善本市圖籍。
👉113年度已委外廠商辦理東勢區石圍墻段石圍墻小段、埤頭山小段及石壁坑段等3地段，計6,278筆土地重測，辦理期間為113年7月1日至114年9月30日，測區內土地所有權人倘接獲通知書，請攜帶身分證及印章，依通知書日期配合到場指界。
#地籍圖重測 #重測指界
#東勢區重測
#數位地籍智慧測量
#臺中市政府地政局 關心您
#新好臺中幸福宜居

電子產權憑證 查驗 防偽 新選擇

內政部「電子產權憑證」系統，不動產權利人取得電子產權憑證後，提供查驗者輸入驗證碼或掃描QR code，即可線上免費、快速、安全查驗不動產產權。

電子產權憑證系統入口網(https://right.land.moi.gov.tw)自113年7月正式上線，112年1月起(試營運)有核發紙本權狀一併提供電子產權憑證，線上查驗輔助確認不動產產權！

#電子產權憑證 #自然人憑證
#金好姨共同守護咱ㄟ臺中
#臺中市政府地政局

中市首創重劃分配線上查詢 陽光地政資訊公開

為協助地主更加了解重劃土地分配內容，本局領先全國提出「重劃分配在哪裡，E鍵查詢就明瞭」創新措施，於158PLUS空間資訊網建置重劃土地分配線上查詢功能，供地主線上查詢重劃土地分配結果，檢視重劃前原始位置及重劃後分配位置，並可搭配既有地籍圖、都市計畫使用分區圖及航照影像圖等圖層進一步套疊輔助檢視，充分掌握重劃前後土地分配之位置、土地使用分區及現況。

本措施透過建置線上查詢功能，提供地主更加便捷快速的查詢管道，也節省地主到公告場所閱覽次數，以及相關人員套繪圖資解說之時間，提升整體行政效率，創造政府與民眾雙贏的利基!


#市地重劃創新措施
#攜手共享重劃價值

國土計畫劃設四大國土功能分區
1.國土保育區:保護環境，防止人為破壞。
2.海洋資源地區:規範海域使用秩序。
3.農業發展地區:保留農地，維持糧食自主。
4.城鄉發展地區:提供都市及產業發展需求

議員肯定台中流行影音中心招商成功　
中市新聞局：力拚115年底對外營運

台中市議會昨(21)日召開第4屆第4次臨時會，市議員黃佳恬、陳廷秀、楊大鋐、李中等關心台中流行影音中心進度並給予肯定。台中流行影音中心從去年12月25日由威剛科技公司獲得最優申請人資格，市府接續與威剛科技公司進行議約，非常順利在6月28日議約完成，待近日外部委員以及市府相關局處進行最後審查後即可簽約，以最快115年底前對外營運為終極目標，攜手民間機構合力推動。

新聞來源:https://www.taichung.gov.tw/2731331/post
#新好生活幸福台中
#水湳機場原址區段徵收

✍為減輕承租人換約續租路程之不便，並提升行政服務品質，爰實施在地服務，便利承租人辦理換約續租事宜以資簡政便民。
每年年底，本局將清查當年度耕地租約到期而尚未換約續租之承租戶，以公文通知換約、可以通訊或親自辦理，戶數較多地區本局更安排在地駐點續約服務，方便民眾。

飛上去✈️飛上去✈️飛到白雲裡✈️✈️
本局引進無人飛行系統UAS，具備高精度的定位系統🛰️及高解析攝影設備📸📸，新技術帶領我們迎向新未來❗
💢突破傳統地面測量方法🪓從空中拍攝難以到達測量地區之正射影像⌛，可用於糾紛調處會議輔助解說、協助判定更正編定範圍，會勘或指界現場概況瞭解、重測現況測量套圖參考、協助指界現場解說等👷輔助應用於各項地籍測量業務♂️👍大幅提升地籍測量作業效率及成果品質💯💯💯
✔️測繪技術大耀進
✔️正射影像高精度
✔️地籍測量效率升

#無人機 #地籍測量 #正射影像
#數位地籍智慧測量
#臺中市政府地政局 關心您
#新好臺中幸福宜居

113年度測量小尖兵暑期夏令營
-參加學童名單公告囉！

如有相關疑問請洽王先生(04-22218558分機63514)詢問。

113年第1批地籍清理未能釐清權屬土地代為標售請踴躍投標

一、本次土地代為標售相關標售公告、投標須知及位置圖等資料，詳見本府地政局網站公告訊息/土地標售公告或地籍清理專區/代為標售資料(網址: https://reurl.cc/eymlvW)查詢。
二、投標前請確認以下事項，避免投標無效:
1.是否備妥資格證明文件影本?如:個人投標者為身分證正反面影本；法人投標者為法人登記證明文件及代表人身分證正反面影本； 如為未成年人、受輔助宣告或受監護宣告之人者，應依民法相關規定辦理，並另行檢附法定代理人、輔助人或監護人之身分證明文件…等。
2.是否按標售公告各標號所定繳納足夠之保證金?
3.保證金是否按投標須知第六點規定繳納?
4.保證金票據是否以「臺中市政府地政局」為受款人?
5.標單內所書寫之金額即為投標之金額，確認金額填寫是否正確完整?是否以中文大寫書寫?
6.標單內姓名、身分證統一編號、出生年月日、連絡電話、地址等是否正確填寫?所填住址是否可送達?
7.標單是否已簽章?法人投標時是否加蓋法人及代表人印章?
8.一張標單僅限填寫一個標號，如有數筆土地合併為同一標號者，是否記明各筆土地之投標金額?
9.共同投標人數眾多者，是否另填共同投標人名冊，且於騎縫處加蓋共同投標人印章?
10.是否使用本代為標售之專用信封?信封是否填寫完整?
11.保證金票據、投標單、身份證明文件是否均放入標封內?有無欠缺?
12.每一投標信封以裝一標為限，標封是否密封?
13.其他事項請詳閱投標須知規定。

#地籍清理
#代為標售
#臺中市政府地政局

👏三維建物科技城，邁向未來新里程👏
🏢為邁向3D智慧國土🏢辦理✨三維地籍建物建置計畫✨
▶️新成屋建號三維地籍產權空間圖資▶️，自110年起保存登記建物成果電子檔寫入資料庫，傳統產權登記2D建物成果圖，升級為3D建物模型，自110年迄今已建置6.9萬餘筆建物資料。
▶️既有成屋建號資料與三維國家底圖接合圖資▶️，本局委外開發既有成屋建號定位資料管理系統，自動化匹配民政門牌及導入國土測繪圖資服務雲地籍資料，及優化系統工作介面，使得測量人員能更快速又省時的執行、查詢及處理成果資料，大幅提升工作效率👍👍本市110年以前既有建物計107萬筆🏆，自110年迄今已建置79萬餘筆，預計於114年全數建置完成🎯

#三維地籍建物建置計畫
#數位地籍智慧測量
#臺中市政府地政局 關心您
#新好臺中幸福宜居

#市地重劃小教室

土地所有權人對分配結果如有異議應如何處理？

依據市地重劃實施辦法第35條規定辦理：
1. 土地所有權人對分配結果有異議時，得於公告期間內以書面向市府提出異議，未提出異議者或逾期提出者，分配結果於公告期滿時確定。
2. 市府對於土地所有權人提出之異議案件，得先予查處。如仍有異議者，應以合議制方式予以調處，調處不成者，由市府擬具處理意見，函報上級主管機關裁決之。
3. 分別共有土地調整分配為單獨所有者，共有人如提出異議，則不予調處，仍分配為共有。

更多重劃資訊https://reurl.cc/bVVWEM
#臺中市政府地政局金好姨 #富市臺中新好地政

★整體開發齊努力 公務交流更精進★
臺中市政府地政局本日上午熱情接待，由桃園市政府地政局蔡金鐘局長所率領優秀地政團隊，來局交流參訪區段徵收土地開發業務👍

❣️彼此分享學習精采豐富的業務經驗，攜手實現地政的共榮美好💯

#臺中市政府地政局
#桃園市政府地政局
#新好生活新好臺中
#區徵共好城市美好

📣消息更新📣
目前報名已額滿
感謝大家熱烈報名參與

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📣暑假最後一波強檔夏令營來囉📣
想增添🌞暑期有意義的活動⛳️
體驗測量工作樂趣🥳的小朋友
請抓住暑假最後的尾巴💯
快來參加「測量小尖兵暑期夏令營」吧🤸‍♂️

⏰活動時間：113年8月29日(四) 9:00-17:10
🏢活動地點：中山地政大樓
📌活動內容：測量工作介紹、儀器介紹、實作及趣味競賽
🙋‍♀️參加對象：年滿6至12歲學童(錄取前85名)
📮報名網址：https://forms.gle/3g9L9FmYiLrwqYUQ7

本活動自8月15日上午9時起開放受理報名至8月23日下午5時為止，或額滿即停止受理報名，歡迎有意願讓小朋友參加「測量小尖兵暑期體驗營」活動的家長線上報名喔👆

🚀名額有限 手刀報名🚀

#夏令營
#測量小尖兵
#數位地籍智慧測量

✍本市「北屯區崇德十路一段銜接松義街道路開闢工程」用地取得及地上物協議價購會，依土地徵收條例第11條規定：「需用土地人申請徵收土地或土地改良物前，除國防、交通或水利事業，因公共安全急需使用土地未及與所有權人協議者外，應先與所有權人協議價購或以其他方式取得；所有權人拒絕參與協議或經開會未能達成協議且無法以其他方式取得者，始得依本條例申請徵收。」
請土地所有權人踴躍參加，保障您的財產權益。

為提升🏙️都市地區圖解地籍圖精度，與都市計畫圖、地形圖套疊整合，促進都市計畫推動、管制及多目標之使用，自96年起配合辦理✨圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作✨，目前已完成計11萬4千餘筆土地，且後續已規劃至119年度，預計再辦理2萬7,000餘筆土地。👏👏提升精度一致性，確保複丈成果品質🎯圖籍整合整段管理🎯達成依數值作業方式辦理土地複丈之目標🎯可提供市政建設所需之基礎資訊。
📣辦理期間，測量人員👷‍♂️需進入住家、後巷、庭院等私有土地測量，皆配戴識別證及提供作業說明聯絡單，請測區民眾💖配合實施測量作業💖提升成果精度一致性，💖確保複丈成果品質💯💯

#圖解數化地籍圖整合建置及都市計畫地形圖套疊工作
#三圖合一 #提升圖籍精度
#數位地籍智慧測量
#臺中市政府地政局 關心您
#新好臺中幸福宜居

地政電子謄本可查驗，防範偽造詐騙

為提供便捷快速的謄本申領服務，
民眾可透過「全國地政電子謄本系統」用電腦或行動裝置申請全國任一縣市土地、建物、地價等相關電子謄本，並提供QRcode線上查驗謄本服務。

因電子謄本可自行列印，
如對他人提供的電子地政謄本有疑慮，
除可直接利用電子謄本上顯示之QRcode進行查驗外，
亦可洽地政事務所查證，或至「全國地政電子謄本系統」(https://ep.land.nat.gov.tw)進行線上查驗(查驗期限為3個月)，
比對謄本內容，防範偽造詐欺犯罪。

#全國地政電子謄本查驗
#防範偽造詐騙
#金好姨共同守護咱ㄟ臺中
#臺中市政府地政局

🥰🥰一年一度的七夕🥰🥰
把對他(她)的愛大聲地說出來吧🫶

👉從早到晚放閃、台中浪漫景點👈
國際級景點高美濕地，順遊三井Outlet Park，一起搭乘台中之星摩天輪，瞭望台中港海景、台中版函館夜景望高寮夜景公園遠眺大台中或是晚霞後科湳愛琴橋光影更是只有台中才有！

趕緊帶上你的她、妳的他、你的他或是妳的她，
一起來台中拍好拍滿吧！📸

#七夕情人節快樂 #台中七夕 #高美濕地 #望高寮 #台中之星摩天輪 #科湳愛琴橋