Victor Arroyo Realtor

Cual es la clave del éxito ? Invierte en ti, en conocimiento, en crear nuevas conexiones, y ayuda a otras personas a crecer.

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Establecido originalmente en 1885 en reconocimiento al presidente George Washington, este feriado se conoció popularmente como el Día de los Presidentes después de que se movió como parte del Uniform Monday Holiday Act de 1971, un intento de crear más fines de semana de tres días para los trabajadores de la nación. El Día de los Presidentes ahora se considera popularmente como un día para celebrar a todos los presidentes de Estados Unidos, pasados ​​y presentes.

Los bienes raíces son una excelente manera de invertir, sin importar qué tipo de inversión inmobiliaria persigas.

Los inversionistas tienen una amplia variedad de formas en las que pueden invertir en bienes raíces, incluidas muchas opciones más allá de simplemente convertirse en propietarios de una unidad para rentar, la cual es la opción más reconocida.

Invertir en bienes raíces suele ser un juego a largo plazo, y aquellos que estén pensando en involucrarse deben pensar con esa mentalidad cuando lo hagan.

Estas son las formas más comunes en que las personas invierten en bienes raíces:

1. Rentas largas
3. Rentas Cortas
3. Flipping houses
4. Wholesale
5. Buy & Hold

Apartamentos desde $275.000 en Orlando Florida

Apartamentos Nuevos y Baratos en Orlando / Millenia Park Apartamentos nuevos en Orlando FloridaEste es un nuevo desarrollo de ocho edificios con 960 unidades residenciales y 30,000 GSF de área comercial. El terreno...

This luxury property is located in Winter Park, a wonderful area of central Florida, where the weather is sunny and warm the majority of the year.

This contemporary luxury masterpiece home will be ready to close at the end of this year. Exclusive Architectural Design, strong structure with two-story concrete-filled walls.

Listing agent: Luis Olmedo - Romans Pro Realty

El legado de Martin Luther King Jr. es la plena libertad, justicia e igualdad de todas las personas ante la ley.
Para una gran parte de la población estadounidense, el día de MLK se trata de una conmemoración que busca celebrar lo que significó este personaje en la vida social, política y cultural de todo un país. El Dr. King marcó un antes y un después debido a su heroísmo y profundo amor por la humanidad.

Si estás pensando en comprar una vivienda en Florida, bien sea como inversión, residencia, vacacional o permanente, es importante que consideres las posibilidades que tienes de conseguir un préstamo hipotecario. Son muchas las instituciones financieras que ofrecen préstamos, desde bancos locales, instituciones financieras online, prestamistas privados y grandes instituciones financieras en los Estados Unidos. Y aunque no lo parezca, los préstamos para inversionistas son un proceso muchísimo más sencillo de lo que aparentan.

🔷 Requisitos
Dependiendo de la nacionalidad del comprador se requiere un visado. Todo comprador extranjero va a tener que presentar copia de su pasaporte con una visa de turista vigente (B-1 o B-2). Otros de los requisitos más comunes son:
🔷 Entre el 20% - 30% del valor de la vivienda como pago inicial
🔶 Prueba de ingresos:
🔹 Estados de cuenta bancarios (Últimos 2 meses de estados de cuenta)
🔸 Cartas de referencia de su institución bancaria o de crédito
🔹 Dos formas de identificación
🔷 Factura de algún servicio

Puedes ver más respecto a préstamos hipotecarios en mi canal de YT. Link en mi BIO

¿Puedo ayudarte a comprar tu primera casa?

¿Puedo ayudarte a comprar tu primera casa? Quieres saber cómo puedo ayudarte a comprar tu primera casa?. Tengo toda la información que necesitas para lograrlo de forma rápida y con la menor cantidad d...

https://youtu.be/NQlHqUP5B8s
¿Puedo ayudarte a comprar tu primera casa?

Esta duda a veces surge en aquellas personas que buscan independizarse o mudarse de país. Y no es una decisión fácil de tomar, así que te hablaré de lo que implica cada opción, qué beneficios y desventajas ofrecen, para que así, al final, puedas tomar tu decisión según lo que más te convenga.

Comprar
🔷 Posibilidad de revalorización / plusvalía
🔶 Posibilidad de habitarla por tiempo ilimitado
🔷 Posibilidad de generar un ingreso mensual a través de la renta
🔶 Posibilidad de pagar la propiedad a través de la renta
🔷 Libertad de cambios en la propiedad
🔶 Sentido de pertenencia, estabilidad y comunidad.
🔷 Posibilidad de deducir gastos de condominio y el impuesto a la propiedad en la declaración anual del impuesto sobre la renta
🔶 Posibilidad de deducir intereses de préstamo hipotecario de los impuestos
🔷 Genera un mayor rendimiento que en el banco
🔶 Eres responsable de reparaciones y mejoras
🔷 Eres responsable de gastos de condominio y property taxes


Rentar
🔷 Flexibilidad, posibilidad de mudarse frecuentemente
🔶 No responsable por reparaciones mayores
🔷 Permite tener la experiencia de vivir en una urbanización sin ataduras
🔶 No responsable por gastos de condominio e impuesto a la propiedad
🔷 No tiene beneficios tributarios
🔶 Imposibilidad de deducir la renta de los impuestos
🔷 Imposibilidad de hacer modificaciones en la propiedad sin autorización del dueño
🔶 Posibilidad de incremento anual en la renta
🔷 Depende del dueño para renovar por otro período
🔶 Dinero gastado sin construcción de patrimonio

Todo se reduce al miedo a fallar. Cuando le permitimos a ese miedo adueñarse de nosotros, entonces comienzan nuestros problemas: La zona de confort parece el lugar ideal, empezamos a escuchar opiniones de terceros que no tienen ni idea de lo que el éxito significa y si algo parece muy trabajoso entonces lo descartamos.

Debemos empujar nuestros límites, confiar en nosotros mismos y borrar el pensamiento de que las cosas nos van a caer del cielo.

Si piensas mudarte a Florida, definitivamente es un proyecto que debes de conocer, ubicado a pocos minutos de Lake Nona, conocida como la ciudad Medica y a 20 Minutos de Aeropuerto Internacional de Orlando. ademas a menos de 10 min encontraras supermercados, restaurantes, Universidades y hospitales.

Casas en St Cloud, Weslyn Park en SunBridge | Bordeaux Model by Pulte Si estas considerando tener una Casa en St Cloud no deje de conocer esta comunidad, esta a 5 minutos de Orlando, prácticamente en el Area de Lake Nona tambie...

Casas Nuevas y baratas en Poinciana Florida con los mejores incentivos

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¡Feliz año nuevo!

Agradezco todo lo aprendido en el año pasado y me emociona el porvenir. Espero que este año esté lleno de aprendizaje y buenos momentos para ti y tu familia.

Mis mejores deseos para ti y tu familia, hoy y siempre 🎄

Espero que todo lo bueno, lo hermoso, los significativo y que te hace feliz sea tuyo en esta época del año, y también en el año siguiente.

¡Feliz Navidad! 🎅🏻

A travez de los años las experiencias me han enseñado que para generar ingresos no hace falta tener el negocio o la inversion ideal, la mayoría de las personas esperan a que este le llegue por arte de magia. Me he dado cuenta que el negocio en si es el medio pero lo que en realidad hace el cambio es tu actitud para enfrentar los fracasos y el saber como manejar el dinero de forma eficiente y con esto me refiero a generar ingresos apalancándote con el dinero de otros.

¿Cómo Obtener Dinero Para Tus Inversiones Inmobiliarias? Invertir con poco dinero En la entrevista hablaremos acerca de como optener financiamiento para realizar cualquier tipo de inversion inmobiliaria en Estados Unidos. Que deberias de c...

Windermere, conocida como "la ciudad entre lagos", es una zona residencial ubicada en Florida central, que cuenta con acceso a gran cantidad de cuerpos de agua, asi que es hogar de muchas actividades acuáticas, como pesca, paseos en bote, motos de agua y deportes acuáticos como water ski y wakeboard.

Se trata de una región natural, hermosa y pacifica que no tardó mucho en competir con los mejores barrios de Orlando y atraer grandes inversores y celebridades, como Shaquille O’Neil, Ken Griffey Jr., Tiger Woods, y muchas otras celebridades.

Winter Springs es un suburbio tranquilo en Florida central, ubicado cerca de las principales tiendas, autopistas y aeropuertos.

Tiene una gran cantidad de opciones recreativas, como senderos, lagos y parques. Ubicada en el condado de Seminole, Winter Springs se beneficia de algunas de las mejores escuelas públicas de la zona, lo que la convierte en un área muy atractiva para las familias.

Si gustas de una comunidad orientada a la familia y que se enorgullezca de sus recursos naturales, Winter Springs es una excelente opción.

El ahorrador tiene a su alcance múltiples opciones cuando se trata de planificar su futuro económico.

Los inmuebles tienden a aumentar su valor con el tiempo. Esto depende de diversos factores, siendo la ubicación uno de los factores más importantes.

Esto significa que los bienes raíces ayudan a protegerse de la inflación y evitan que este fenómeno te haga perder dinero.

"La gratitud abre las puertas de la abundancia. Convierte lo que tenemos en suficiente, y más. Convierte la negación en aceptación, el caos en orden, la confusión en claridad. Puede convertir una comida en una fiesta, una casa en un hogar, un extraño en un amigo" - Melody Beattie.

La diferencia entre “estar a la venta” y “lograr vender” radica principalmente en el precio venta. Por lo tanto, es primordial que se determine el precio correcto antes de colocar la propiedad en el mercado y que se analice la competencia constantemente para poder ajustar precio cuando sea necesario.

Para determinar el precio correcto de un propiedad, es necesario:
✅ Utilizar como referencia las propiedades cercanas que lograron VENDERSE en los últimos 3 meses .
✅ Las remodelaciones son consideradas un valor agregado siempre y cuando no intentes recuperar el costo.
✅ Comenzar con un precio muy atractivo de manera de crear competencia entre los compradores y tener varias ofertas que negociar.
✅ Contratar los servicios de un avaluador profesional (appraiser), en caso de que hayan dudas.

Si deseas saber más al respecto, contáctame a través del link en mi BIO

Es un barrio en el condado de Orange y es considerado como uno de los mejores lugares para vivir en Florida. Posee programas escolares por encima del promedio. En sus parámetros puedes hallar escuelas primarias y secundarias, grandes tiendas por departamento, un cine y restaurantes; y a la vez, está ubicado a 5 o 10 minutos de cualquier cosa que sus residentes podrían necesitar.

Invertir en bienes raíces en Los Estados Unidos no tiene por qué ser un dolor de cabeza 🤦 🙅‍♂️

ESTA NOCHE, te traigo en este webinar una guía completa para ello, junto con asesoría de dos de los mejores expertos en el área.

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Es una comunidad en el condado de Seminole, Altamonte Springs es la ciudad más grande de Seminole County y una de las ciudades de más rápido crecimiento en Florida Central.

Es famoso por muchas cosas, pero entre ellas resaltamos el Altamonte mall, el cual posee opciones para aquellos con intereses y presupuestos variados. También resaltamos el Crane’s Roost Park, un parque de más de 37 acres, con mucha actividad comercial y lleno de posibilidades para quienes disfrutan las actividades al aire libre.

Mañana, 7:00pm hora de Orlando

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Ubicado en el condado de Osceola, Celebration es una comunidad planificada por The Walt Disney Company. Todo está muy bien pensado y cuidado, desde el paisaje hasta el estilo de las residencias. El paisaje parece un escenario cinematográfico.

Una de las cosas que más caracteriza a Celebration es su blanca navidad: En navidad, Cae todas las noches desde el 26 hasta el 31 de diciembre. Se trata de un tipo de espuma blanca con la que los niños pueden jugar de forma segura. No tiene costo y puedes dejar que tus niños disfruten de la única “nevada” en Florida, todo el tiempo que deseen.