Studio Legale DANTE 166

La meraviglia del multiverso

Dura l'ex sed l'ex

L'ombra è inquietante

Creditore del condominio: può agire contro i proprietari in regola? Il creditore del condominio, una volta ottenuto il decreto ingiuntivo a carico dell'ente inadempiente, deve preventivamente agire in recupero verso i proprietari morosi.

🖤🎓 Grande Uomo e sopraffino Giurista

⚫️ | Addio a Gianfranco Amenta, avvocato galantuomo
🖊 Si è spento a 76 anni Gianfranco Amenta, avvocato e professore di Diritto privato all’Università di Palermo.

💡Articolo di Servicematica nei commenti

Infiltrazioni dal terrazzo esclusivo: a chi addossare la responsabilità? Condomino e condominio sono corresponsabili in solido, ma a diverso titolo, per i danni causati all'appartamento sottostante al terrazzo esclusivo se questo funge anche

Niente paura 😎👍🏻

Locazione: chi è legittimato passivo per il recupero degli oneri condominiali non versati? Rapporto di locazione, spese condominiali, decreto ingiuntivo. Nell'ambito delle vertenze in materia di condominio, sovente, il contenzioso investe questioni che interessano immobili oggetto

Fattispecie di condominio parziario…

Le parti comuni di esclusivo utilizzo dei box rimangono di natura condominiale La limitazione della responsabilità di spesa non incide in alcun modo sui poteri rappresentativi dell'amministratore condominiale. Il c.d. condominio parziale è una fattispecie

Indennità da occupazione sine titulo di immobile: quale prova per il proprietario? In assenza di una locazione scritta, il proprietario, perduta la disponibilità del bene, può essere ristorato dall'indennità da occupazione.. Nella realtà quotidiana, si riscontrano

L' obbligo di pagamento degli oneri condominiali in pendenza di procedura esecutiva immobiliare La pendenza di una procedura di esecuzione immobiliare non fa scomparire l'obbligo per il debitore esecutato di corrispondere gli oneri condominiali connessi alla proprietà

Contratto di appalto: se una clausola lo prevede l'appaltatore, per recuperare il proprio credito, deve agire solo nei confronti dei morosi Il Condominio è estraneo all'ingiunzione di pagamento intentata dall'appaltatore se dal contratto di appalto risulta che solo i condomini morosi sono passivamente legittimati.

Condominio e successioni: quando si realizza l'accettazione tacita delle eredità? Crediti del condominio, immobile caduto in successione, assenza di accettazione, atti che presuppongono la volontà di acquisire l'eredità, possesso del bene.

Sbaglia l'appaltatore se realizza varianti non autorizzate su balconi: non percepisce nessun compenso L'appaltatore è tenuto a realizzare l'opera ed a eseguire i lavori in base alle condizioni stabilite nel contratto di appalto e nel relativo capitolato..

Rendiconto condominiale: i criteri di redazione Il principio di intelligibilità, i documenti giustificativi ed il diritto di informazione dei condòmini. Un caso concreto. Il bilancio condominiale o rendiconto è

Locazione commerciale e problemi strutturali all'immobile: quali conseguenze? I vizi della cosa locata possono costare al proprietario la risoluzione del contratto e un corposo risarcimento dei danni. Il proprietario che concede

Condominio minimo e lavori sul lastrico comune: è possibile farli senza il consenso di tutti? Per lavori urgenti si intendono quelli indifferibili, in mancanza dei quali potrebbero verificarsi dei danni alla cosa comune.. Nei piccoli fabbricati, cioè quelli composti

Superbonus in salvo col decreto “salva-casa” Le misure contenute nel decreto legge appena pubblicato. Regolarizzazione delle piccole difformità edilizie, definizione più ampia degli interventi di edilizia libera che possono

Locazione di fatto parziale di immobile e eccezione di inadempimento del conduttore Se il conduttore riceve in consegna solo una parte dell'immobile oggetto del contratto di locazione ha diritto a sollevare l'eccezione di inadempimento e sospendere

I limiti dell'amministratore per proporre azione di responsabilità, nei confronti del costruttore, per i vizi dell'edificio Il costruttore/venditore risponde dei vizi che interessano l'edificio oltre a quelli che, solo per conseguenza diretta, interessano le proprietà esclusive. L'amministratore è legittimato all'azione

Superbonus e Decreto Legge 39/2024, è svolta: le nuove regole Novità per Superbonus e non solo: con il Decreto Legge 39/2024 addio sconto in fattura e cessione credito, cambiano controlli e adempimenti

Stabilire se un intervento è una riparazione di notevole entità è complesso Non vi è dubbio che la definizione di “notevole entità” non sia statica, certa e determinabile. Le norme sul condominio negli edifici non

Obbligo dell'amministratore di comunicare al creditore le generalità dei condomini morosi Decreto ingiuntivo contro il condomino, azione esecutiva del creditore, art. 63 comma I disp. att. c.c.. Il Tribunale di Pescara (sentenza n. 241 del

Vizi di costruzione dell’immobile condominiale: l'esistenza di subappalto non esonera da responsabilità l'appaltatore - PuntodiDiritto Nonostante l’autorizzazione del committente (qui Condominio), la stipulazione del subappalto instaura un rapporto obbligatorio "autonomo" tra appaltatore e subappaltatore, al quale il committente è estraneo, non acquistando diritti, né assumendo obblighi direttamente verso il subappaltatore...